Резолютивная часть решения от 3 мая 2023 г. по делу № А32-11873/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru

_____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 03.05.2023

по делу № А32-11873/2019

Суд в составе: судьи Журавского О. А.,

Руководствуясь ст. ст. 210, 421, 426, 445, 543 ГК РФ, ст. ст. 110, 131, 156, 159, 163, 167-170, 173, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО «Краснодар Водоканал» о назначении судебной экспертизы – отклонить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) договор холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги и содержания общего имущества многоквартирных домов на следующих условиях:

ДОГОВОР

холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления потребителям

коммунальной услуги и содержания общего имущества многоквартирных домов.

г. Краснодар «__» ______________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго», именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающая организация, в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Термины и определения

1.1. Понятия, используемые в настоящем договоре, означают следующее:

«Внутридомовая инженерная система» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи


коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

«Индивидуальный прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления холодной воды в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

«Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальную услугу холодного водоснабжения;

«Коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) холодной воды, поданной в многоквартирный дом;

«Коммунальный ресурс» - холодная вода, используемая для предоставления коммунальной услуги, а также холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

«Коммунальная услуга» - осуществление Исполнителем деятельности по подаче потребителям коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

«Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальную услугу;

«Ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющий продажу холодной воды;

«Централизованные сети инженерно-технического обеспечения» совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи холодной воды к внутридомовым инженерным системам.

2. Предмет договора

2.1. Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать Исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунальный ресурс для оказания Исполнителем коммунальной услуги, а также холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный Ресурсоснабжающей организацией объем коммунального ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги и содержания общего имущества многоквартирных домов.

2.2. Датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса считается «____» _______________ 20____г.

2.3. Настоящий договор заключен в целях обеспечения холодной (питьевой) водой потребителей и содержания общего имущества в многоквартирных домах, согласно Перечню объектов, находящихся в управлении Исполнителя (Приложение № 1 к настоящему договору).

2.4. Границей эксплуатационной ответственности (граница ответственности по техническому обслуживанию сетей водоснабжения) и границей раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в


многоквартирных домах, с централизованными сетями инженерно-технического обеспечения, предназначенными для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, является внешняя стена многоквартирного, а при наличии коллективного (общедомового) прибора учета - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Обеспечение режима работы сетей водоснабжения, сооружений и устройств, служащих обеспечению потребителей услугами по водоснабжению осуществляется Поставщиком в соответствии с эксплуатационной ответственностью.

3. Показатели качества коммунального ресурса

3.1. Качество коммунального ресурса должно позволять Исполнителю обеспечить бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги потребителям и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.

3.2. Качество коммунального ресурса должно соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Ресурсоснабжающая организация обязана:

4.1.1. Осуществлять поставку коммунального ресурса, отвечающего параметрам качества, установленным требованиями законодательства Российской Федерации и настоящим договором, в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе:

4.1.1.1. обеспечить бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года;

4.1.1.2. обеспечить подачу холодной воды в соответствии с гигиеническими требованиями, согласованными с Госсанэпидемнадзором, а также свободный напор в сети водопровода на вводах в многоквартирные дома при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли при одноэтажной застройке не менее 10 метров, при большей этажности свободный напор увеличивается на 4 метра для каждого последующего этажа, что должно обеспечить расчетный расход воды в диктующей точке разбора;

Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см);

4.1.1.3. соблюдать постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01).

4.1.2. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в зоне своей эксплуатационной ответственности.

4.1.3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предупреждать Исполнителя о предстоящем ограничении или прекращении подачи коммунального ресурса, в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.

4.1.4. Ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, направлять в адрес Исполнителя для подписания акт о фактическом объеме поданного коммунального ресурса за расчетный период.


4.1.5. Выставлять Исполнителю документы для оплаты фактического объема коммунального ресурса, поданного Ресурсоснабжающей организацией за расчетный период. В совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате Исполнителем. (Постановление Правительства РФ от 14.02.12 № 124 (ред. от 27.02.17)

4.1.6. При получении сведений о неисправности коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, Ресурсоснабжающая организация обязана не позднее следующего рабочего дня со дня получения уведомления явиться для составления соответствующего акта. В случае, если Ресурсоснабжающая организация не обеспечит присутствие своего представителя в срок, указанный в уведомлении о неисправности прибора учета, акт составляется в отсутствие представителя Ресурсоснабжающей организации, о чем делается соответствующая отметка. Надлежащим уведомлением считается направление его по контактным данным указанным в разделе 13 настоящего договора.

4.1.7. Производить начисления за коммунальный ресурс, отпущенный на индивидуальное потребление, собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обслуживаемых Исполнителем и вычитать начисленный указанным собственникам нежилых помещений объем из объемов, предъявленных Ресурсоснабжающей организацией к оплате Исполнителю за коммунальный ресурс, отпущенный в многоквартирные дома, обслуживаемые Исполнителем (в случае, если объемы фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

4.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

4.2.1. Требовать от Исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поданного Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с условиями настоящего договора.

4.2.2. Требовать от Исполнителя доступа к внутридомовой инженерной системе с целью:

а) обслуживания централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, находящихся в пределах границы эксплуатационной ответственности или балансовой принадлежности Ресурсоснабжающей организации;

б) составления акта проверки водопроводных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения Ресурсоснабжающей организации.

4.2.3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, вводить или отменять мероприятия по ограничению либо прекращению подачи коммунального ресурса в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1. Оплачивать Ресурсоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, поданный Ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с требованиями раздела 7 настоящего договора.

4.3.2. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы, которая подключена к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения Ресурсоснабжающей организации.

4.3.3. Передавать Ресурсоснабжающей организации данные показаний коллективного (общедомового) прибора учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунального ресурса, поданного Ресурсоснабжающей организацией. Исполнитель обязан контролировать достоверность предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета приборов учета и (или) проверки их состояния.


4.3.4. При выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета, незамедлительно направить Ресурсоснабжающей организации уведомление о неисправности прибора учета с указанием даты и времени составления соответствующего акта. В случае неявки представителя Ресурсоснабжающей организации, Исполнитель самостоятельно составляет акт о неисправности прибора учета и направляет его Ресурсоснабжающей организации.

4.3.5. Предоставить Ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета не должны возлагаться на потребителей и Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от Исполнителя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

4.3.6. При поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, связанной с подачей Ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, Исполнитель обязан выявлять совместно с Ресурсоснабжающей организацией причины предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме путем составления двустороннего акта о ненадлежащем качестве коммунальной услуги и (или) ее ненадлежащем объеме. В указанном акте указываются нарушения, повлекшие предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, а также определяется Сторона настоящего договора, чьи действия привели к предоставлению коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме. При поступлении жалоб от потребителей на ненадлежащее качество оказанной коммунальной услуги и (или) ее ненадлежащий объем, а также на оказание коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Исполнитель направляет в адрес Ресурсоснабжающей организации уведомление о составлении акта о ненадлежащем качестве коммунальной услуги и (или) ее ненадлежащем объеме. В случае неявки представителя Ресурсоснабжающей организации в течение 24 часов с даты и времени получения уведомления, Исполнитель составляет указанный акт самостоятельно, с привлечением потребителей. Исполнитель направляет указанный акт Ресурсоснабжающей организации в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его составления. Акт является основанием для производства Ресурсоснабжающей организацией перерасчета, в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора. При этом размер платы за поданный коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, а также имеет право обратиться в суд для обязания Ресурсоснабжающей организацией исполнять условия договора.

4.3.7. В случае отказа от исполнения настоящего договора, проинформировать об этом Ресурсоснабжающую организацию, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до наступления указанного события.

4.4. Исполнитель имеет право:

4.4.1. Требовать от Ресурсоснабжающей организации соблюдения условий подачи коммунального ресурса, которые позволяют Исполнителю обеспечить предоставление


коммунальной услуги потребителям, с соблюдением требований к качеству коммунального ресурса, установленных в разделе 3 и 4 настоящего договора.

4.4.2. Осуществлять иные права, предоставленные Исполнителю по настоящему договору и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5. Условия ограничения или прекращения подачи коммунального ресурса

5.1. Ресурсоснабжающая организация вправе временно прекратить или ограничить подачу коммунального ресурса, уведомив Исполнителя в течение 1 (одних) суток со дня такого прекращения или ограничения, в следующих случаях:

5.1.1. возникновения аварии и (или) устранение последствий аварии на централизованных сетях инженерно-технического обеспечения;

5.1.2. из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

5.1.3. при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров.

5.2. Ресурсоснабжающая организация вправе прекратить или ограничить подачу коммунального ресурса, предварительно уведомив Исполнителя не менее, чем за 1 (одни) сутки до планируемого прекращения или ограничения в следующих случаях:

5.2.1. получения предписания или соответствующего решения территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества питьевой воды требованиям законодательства Российской Федерации;

5.2.2. самовольного подключения Исполнителем;

5.2.3. аварийного состояния внутридомовых инженерных систем Исполнителя или централизованных сетей инженерно-технического обеспечения Ресурсоснабжающей организации, подтверждаемого, в том числе, совместными актами ресурсоснабжающей организации и исполнителя;

5.2.4. проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения;

5.3. В случаях, указанных в пунктах 5.1 и 5.2 настоящего договора прекращение или ограничение подачи коммунального ресурса осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

6. Порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса

6.1. Количество (объем) коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний этого прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов коммунального ресурса, поставленного собственникам (правообладателям) нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам холодного водоснабжения, заключенным ими непосредственно с Ресурсоснабжающей организацией (в случае, если объемы фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

6.2. Количество (объем) коммунального ресурса, поставленного Поставщиком по настоящему договору, в домах, где отсутствуют общедомовые приборы учета и (или) их неисправности, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124.

6.3. Для определения количества поставленного коммунального ресурса Исполнитель в сроки и в порядке, указанном в настоящем договоре снимает и передает Поставщику


показания приборов учета воды по форме, установленной в Приложении № 3 к настоящему договору или предоставляет информацию, на основании которой можно определить объемы поданной воды.

6.4. Снижение оплаты за некачественно предоставленные коммунальные услуги выполняется на основании актов, составленных в соответствии с разделом 8 настоящего договора и разделом IX постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

7. Порядок определения цены договора

7.1. Стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения, в случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса рассчитывается с учетом таких надбавок.

7.2. Ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего договора при вступлении в силу нормативных правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости коммунального ресурса, а также принятия уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов, решения об изменении действующего тарифа (тарифов), В указанных случаях, расчеты за коммунальный ресурс будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в силу нормативных правовых актов.

7.3. Стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений (включая подлежащий оплате этими лицами объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды), рассчитывается исходя из тарифов для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению.

7.4. В случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

8. Порядок оплаты коммунального ресурса

8.1. Оплата по настоящему договору производится Исполнителем до 30 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поданного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 6 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 14, ст. 1651).

8.2. В случае, если на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, или на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме вносят плату за коммунальную услугу (за исключением платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме) непосредственно Ресурсоснабжающей организации, то при


проведении Сторонами сверки расчетов, раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженность Исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1 (первое) число месяца, следующего за расчетным периодом.

8.3. Сверка расчетов между Исполнителем и Ресурсоснабжающей организацией за фактический объем коммунального ресурса, поданного Ресурсоснабжающей организацией в расчетном периоде, осуществляется не реже, чем 1 (один) раз в квартал путем составления и подписания Сторонами соответствующего акта. Сторона настоящего договора, инициирующая проведение сверки расчетов по договору уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 7 (семь) рабочих дней до даты ее проведения. В случае неявки стороны к указанному сроку для проведения сверки расчетов, сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в двух экземплярах. В таком случае, срок на подписание акта сверки расчетов устанавливается 7 (семь) рабочих дней с даты его получения. Если поступившая от Исполнителя оплата превышает текущие обязательства Исполнителя по платежам в рамках настоящего договора, разница относится на погашение задолженности за наиболее ранние периоды, либо относится в счет будущих платежей Исполнителя, при условии отсутствия задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией.

8.4. Оплата по настоящему договору производится Исполнителем на основании счетов, выставляемых к оплате Ресурсоснабжающей организацией. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

9. Ответственность сторон

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. За нарушение показателей качества и объемов подаваемого коммунального ресурса Ресурсоснабжающая организация помимо ответственности, предусмотренной пунктом 4.3.6. настоящего договора, несет ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами в сфере водоснабжения.

9.3. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке. Сторона, получившая претензию, в течении 30 календарных дней со дня поступления претензии обязана ее рассмотреть и дать ответ. В случае не достижения сторонами соглашения спор и разногласия, по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), возникшие из настоящего договора, передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

10. Действие договора

10.1. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с «___» _____ 20__ г.

10.2. Настоящий договор заключен на срок до 31 декабря 2019 года и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового Договора. 10.3. Действие настоящего договора может быть прекращено досрочно в случае прекращения у Исполнителя обязанности оказывать коммунальную услугу, в том числе в связи с расторжением договора управления многоквартирным домом, заключенным между ним и потребителями, в порядке, установленном законодательством Российской


Федерации. В случае наступления указанного события Исполнитель обязан проинформировать Ресурсоснабжающую организацию о предстоящем прекращении действия настоящего договора не позднее, чем за 20 (двадцать) календарных дней.

11. Прочие условия

11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих Сторон.

11.2. В случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, непосредственно касающихся предмета настоящего договора, Стороны вносят соответствующие изменения или дополнения в настоящий договор путем заключения дополнительных соглашений.

11.3. В случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов у одной из Сторон, она обязана незамедлительно, письменно, в течение 5 (пяти) дней проинформировать об этом другую Сторону.

11.4. Условия, неурегулированные в настоящем договоре Сторонами, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

11.6. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.

12. Приложения

Приложение № 1 - Перечень объектов, находящихся в управлении Исполнителя.

Приложение № 2 - Сведения о приборах учета коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме, жилом доме (домовладении) (справочно).

Приложение № 3 – Справка по ХВС.

13. Юридические и почтовые адреса, банковские реквизиты,

и подписи Сторон

Контактная информация для направления уведомлений (сообщений):

Ресурсоснабжающая организация: Исполнитель:

____________________________________ Факс: <***> ____________________________________ Телефон: <***>

____________________________________ Лицо, ответственное за работу ____________________________________ Поставщиком:

____________________________________ Ф.И.О. ФИО3

____________________________________ Рабочий телефон: <***>

e-mail: dispetcher.guk@mail.ru

Ресурсоснабжающая организация: Исполнитель: ООО «ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго» ООО «ГУК-Краснодар»

Юридический адрес: 350002, <...>

350911, <...> ИНН <***>

ИНН <***> БИК 040349602 КПП 231201001 р/с <***>

р/с: _______________________ к/с 30101810100000000602

Банк: _____________________ БИК 040349602 БИК ______________________ Краснодарское отделение № 8619 ПАО


к/с ________________________ Сбербанк г. Краснодар КПП 231001001

Генеральный директор Генеральный директор

__________________ Я.И. Безе __________________ ФИО2


к договору холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления потребителям

коммунальной услуги и содержания общего имущества многоквартирных домов

от «___» ________20__г.

Перечень объектов, находящихся в управлении Исполнителя

№ №

Наименование объекта

Адрес

Водомер марка, номер

Дата ввода

Примечание


1

Жилой дом

(ООО «Жилсервис-5»)

Трамвайная, 4

ВСКМ 90-40

417101789

25.06.2018



2

Жилой дом

(ООО «Жилсервис-5»)

Трамвайная, 11

ОСВХ-40 350101670

05.08.2021



3

Жилой дом

(ООО «Жилсервис-11»)

Сормовская, 10 А



4

Жилой дом

(ООО «Жилсервис-11»)

Сормовская, 10 Б



5

Жилой дом

(ООО «Жилсервис-11»)

Сормовская, 10 В



6

Жилой дом

(ООО «Жилсервис-11»)

Сормовская, 10 Г



Ресурсоснабжающая организация Исполнитель

________________ Я.И. Безе _______________ ФИО2


к договору холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления потребителям

коммунальной услуги и содержания общего имущества многоквартирных домов

от «___» ________20__г.

Сведения

о приборах учета коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме,

жилом доме (домовладении)

№ п/п


Адрес объектов

(многоквартирного

дома, жилого дома (домовладения)


Диаметр прибора

учета, мм


Марка прибора

учета


Заводской

номер

прибора

учета


Дата опломбирования прибора учета


Срок

очередной

поверки

прибора учета


1


Трамвайная, 4


40


ВСКМ 90-40


417101789


25.06.2018


03.05.2024


2


Трамвайная, 11


40


ОСВХ- 40


350101670


05.08.2021


25.05.2021



Ресурсоснабжающая организация Исполнитель

________________ Я.И. Безе _______________ ФИО2


к договору холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги и содержания общего имущества многоквартирных домов

от "_____" _____________20_____г.

Справка по ХВС

Адрес



Норматив



КР по



КР по



Общая



ХВС в



КР по



Показа



Субабон



ХВС



ХВС в



площадь



целях



Площадь



ХВС в



Норматив



Показан



ния



енты,



Объем по



ХВС ИП



ИП



целях



ХВС.,



Кол-во



жилых



СОИ, м3 в



общего



целях



ХВС ИП,



ия ОПУ,



ОПУ,



объем



ОПУ,



Объем,



Объем



СОИ,



ИТОГО



этажей



помещений,



мес. на м2



имуществ



СОИ,



м3/чел мес



текущие



предыд



ХВС



м3



м3



разовы



Объем



Объем, м3



м2 (с



площади



а (Sои), м2



Объем,



ущие



ИП, м3



х, м3



разовы



начислен.)



общего



м3



х, м3



имуществ



а



ул.СОРМОВСКАЯ, д.10А



1



6,59



204,5



ул.СОРМОВСКАЯ, д.10Б



1



6,59



238,3



ул.СОРМОВСКАЯ, д.10В



1



6,59



247,5



ул.СОРМОВСКАЯ, д.10Г



1



6,59



186,6



Итого по Сектор 2



876,9



ул.ТРАМВАЙНАЯ, д.4



4



6,59



2554,6



0,031



322,6



ул.ТРАМВАЙНАЯ, д.11



3



4,04



409,9



0,031



71,5



Итого по Сектор 12 (18)



2964,5



394,1



Итого по ООО "ГУК - КРАСНОДАР"



3841,4



394,1



Генеральный директор Генеральный директор

ООО "Лукойл-Кубаньэнерго" ООО "ГУК-Краснодар"

________________ Я.И. Безе ________________ ФИО2

М.П. М.П.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (шесть тысяч рублей).

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал» - отказать.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства за проведение экспертизы в размере 99 935 руб. (девяносто девять тысяч девятьсот тридцать пять рублей), перечисленные на депозитный счет Арбитражного суда Краснодарского края на основании платежного поручения № 129 от 12.01.2022.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья О. А. Журавский