Резолютивная часть решения от 19 сентября 2023 г. по делу № А19-7217/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-7217/2023 19.09.2023 г.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить;

обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙКОМИНВЕСТ» в месячный срок с момента вступления решения в законную силу в рамках выполнения гарантийных обязательств по муниципальным контрактам № Ф.2016.167573, № Ф.2016.167582, № Ф.2016.167584, № Ф.2016.167587, № Ф.2016.167592, № Ф.2016.167685, № Ф.2016.167688, № Ф.2016.167706, № Ф.2016.169860, № Ф.2016.171567, № Ф.2016.171570, № Ф.2016.171572 безвозмездно устранить выявленные недостатки объектов долевого строительства в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам:

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 24 (строительный адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 4, 1 этап строительства)

Предмет муниципального контракта

Требования по

безвозмездному

№ квартиры в доме № 24 по

устранению дефектов,

ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р.

выявленных в пределах

Энергетик

гарантийного срока в доме

Описание дефекта

№ 24 по ул. ФИО1 в г.

Братске, ж.р. Энергетик

Предмет муниципального контракта

Требования по

безвозмездному

№ квартиры в доме № 24 по

устранению дефектов,

ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р.

выявленных в пределах

Энергетик

гарантийного срока в доме

Описание дефекта

№ 24 по ул. ФИО1 в г.

Братске, ж.р. Энергетик

Строительство (создание)

многоквартирного жилого дома по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 4, 1 этап строительства, с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории на земельном участке 38:34:020701:20 (присвоен адрес: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, 24)

Квартира № 89

Произвести герметизацию

В кухне во время дождя

окна

протекает окно и на полу под

Произвести замену

окном (на подоконнике

деформированного

образуется вода, подоконный

подоконного отлива

отлив деформирован)

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 26 (строительный

адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5Амикрорайона, жилой дом № 3, 2 этап строительства)

Предмет муниципальног

о контракта

№

квартиры в

Требования по безвозмездному

доме № 26

устранению дефектов,

по ул.

выявленных в пределах

Описание дефекта

ФИО1 в

гарантийного срока в доме № 26

г. Братске,

по ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р.

ж.р.

Энергетик

Энергетик

Строительство

(создание)

многоквартирн

ого жилого

дома по

адресу:

Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть

5А

микрорайона,

жилой дом №

3, 2 этап

Восстановить герметичность

В санузле следы протечек с

кровельного материала в

кровли в районе фанового

примыкании с фановой трубой,

стояка (в морозы промерзает

произвести просушивание

фановая труба) (при осмотре

поверхностей, выполнить

мягкой кровли зафиксировано

механическую расчистку

отслоение кровельного

поверхностей, обработать

Квартира

материала в примыкании с

средством от патогенной

№ 84

фановой трубой)

микрофлоры, произвести окраску

поверхности в санузле

В жилой комнате № 1 на

балконе отсутствует часть

обшивочного материала

(металлопрофиль)

Установить часть обшивочного

материала на балконе

Трещины на балконной плите

Заделать трещины ремонтным

Предмет муниципальног

о контракта

№

квартиры в

Требования по безвозмездному

доме № 26

устранению дефектов,

по ул.

выявленных в пределах

Описание дефекта

ФИО1 в

гарантийного срока в доме № 26

г. Братске,

по ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р.

ж.р.

Энергетик

Энергетик

строительства,

с

подводящими

сетями и

благоустройст

вом

прилегающей территории на

земельном

участке

38:34:020701:2

0 (присвоен

адрес: Иркутская

область, г. Братск, ж.р.

Энергетик, ул.

ФИО1, 26)

раствором на балконной плите

В одной комнате снаружи окна

погнут карниз

Поизвести замену

деформированного подоконного

отлива

Подъезд

Выполнить ремонт кровли,

произвести просушивание

На 9 этаже при входе с

поверхностей, выполнить

лестничной клетки на площадку,

механическую расчистку

где расположены квартиры,

поверхностей, обработать

следы протечки с кровли на

средством от патогенной

стене

микрофлоры, восстановить

отделочный слой в подъезде на 9

этаже

Следы протечки по ливневой

канализации на 9 этаже

Выполнить ремонт кровли в

районе водосливной воронки

внутреннего водостока,

произвести просушивание

поверхностей, выполнить

механическую расчистку

поверхностей, обработать

средством от патогенной

микрофлоры, восстановить

отделочный слой в подъезде на 9

этаже

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 28 (строительный адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 2, 3 этап строительства)

Предмет муниципально

го контракта

№ квартиры

Требования по безвозмездному

в доме № 28

устранению дефектов, выявленных в

по ул.

пределах гарантийного срока в доме

Описание дефекта

ФИО1 в г.

№ 28 по ул. ФИО1 в г. Братске,

Братске, ж.р.

ж.р. Энергетик

Энергетик

Строительство

(создание) многоквартир

Квартира

В зале во время дождя

Произвести герметизацию окон на

имеются протечки с окон (во

№ 18

кухне и в зале

время дождя вода протекает

Предмет муниципально

го контракта

№ квартиры

Требования по безвозмездному

в доме № 28

устранению дефектов, выявленных в

по ул.

пределах гарантийного срока в доме

Описание дефекта

ФИО1 в г.

№ 28 по ул. ФИО1 в г. Братске,

Братске, ж.р.

ж.р. Энергетик

Энергетик

ного жилого

дома по

адресу: Иркутская

область, г.

Братск, ж.р.

Энергетик,

южная часть

5А

микрорайона, жилой дом №

2, 3 этап

строительства,

с

подводящими

сетями и

благоустройст

вом

прилегающей территории на

земельном

участке

38:34:020701:2 0 (присвоен

адрес: Иркутская

область, г.

Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, 28)

на подоконник) в холодное

время года сильные

сквозняки

Не закрывается балконная дверь с момента заселения

Произвести регулировку балконной

двери

Квартира

№ 81

Выполнить ремонт кровли,

произвести просушивание

Протечки (во время дождя) с

поверхностей, выполнить

кровли в кухне, прихожей,

механическую расчистку

комнате (набухла дверь в

поверхностей, обработать средством

ванную комнату)

от патогенной микрофлоры,

восстановить отделочный слой в

кухне, прихожей, комнате

Квартира

№ 82

Выполнить ремонт кровли,

произвести просушивание

поверхностей, выполнить

На кухне протекает в районе

механическую расчистку

вентиляции

поверхностей, обработать средством

от патогенной микрофлоры,

восстановить отделочный слой в

кухне

В зале и комнате протекает

под окнами (образовалась

плесень)

Произвести герметизацию окон,

выполнить механическую расчистку

поверхностей, обработать средством

от патогенной микрофлоры,

восстановить отделочный слой в

зале и комнате

Квартира

№ 87

Выполнить ремонт кровли,

произвести просушивание

поверхностей, выполнить

В кухне протечки с кровли

механическую расчистку

(во время дождя)

поверхностей, обработать средством

от патогенной микрофлоры,

восстановить отделочный слой в

кухне

В ванной комнате протечки с

кровли (во время дождя)

Выполнить ремонт кровли,

произвести просушивание

поверхностей, выполнить

механическую расчистку

поверхностей, обработать средством

от патогенной микрофлоры,

Предмет муниципально

го контракта

№ квартиры

Требования по безвозмездному

в доме № 28

устранению дефектов, выявленных в

по ул.

пределах гарантийного срока в доме

Описание дефекта

ФИО1 в г.

№ 28 по ул. ФИО1 в г. Братске,

Братске, ж.р.

ж.р. Энергетик

Энергетик

восстановить отделочный слой в

ванной комнате

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 30 (строительный

адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 1, 4 этап строительства)

Предмет муниципального

контракта

Требования по

№ квартиры в

безвозмездному устранению

доме № 30 по

дефектов, выявленных в

Описание

ул. ФИО1 в

пределах гарантийного срока

дефекта

г. Братске, ж.р.

в доме № 30 по ул. ФИО1 в

Энергетик

г. Братске, ж.р. Энергетик

Строительство (создание)

многоквартирного жилого дома по адресу: Иркутская область, г.

Братск, ж.р. Энергетик, южная

часть 5А микрорайона, жилой

дом № 1, 4 этап строительства, с

подводящими сетями и

благоустройством прилегающей

территории на земельном участке

38:34:020701:20 (присвоен адрес: Иркутская область, г. Братск, ж.р.

Энергетик, ул. ФИО1, 30)

Выполнить ремонт кровли,

произвести просушивание

Следы

поверхностей, выполнить

протечек по

механическую расчистку

Подъезд

ливневой

поверхностей, обработать

канализации

средством от патогенной

на 9 этаже

микрофлоры, восстановить

отделочный слой в подъезде

на 9 этаже

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙКОМИНВЕСТ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей .

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Н.В. Хромцова