Решение от 7 июля 2020 г. по делу № А05-4912/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4912/2020
г. Архангельск
07 июля 2020 года


Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б..

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования "Красноборский муниципальный район" (ОГРН <***>; адрес: Россия 165430, с.Красноборск, Архангельская область, ул.Гагарина, дом 7-а)

к ответчику - министерству имущественных отношений Архангельской области (ОГРН <***>; адрес: Россия 163004, <...>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального бюджетного учреждения культуры "Районный культурный центр" муниципального образования "Красноборский муниципальный район" Архангельской области (ОГРН <***>; адрес: 165430, <...>),

о признании права муниципальной собственности,

установил:

администрация муниципального образования "Красноборский муниципальный район" обратилась в арбитражный суд с иском к министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования "Красноборский муниципальный район" на объект недвижимости – здание с кадастровым номером 29:08:013103:289, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны и третье лицо, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. Истцом и третьим лицом заявлено о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, в связи с чем дело рассмотрено в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела решением Исполнительного комитета Красноборского районного Совета депутатов трудящихся от 10.01.1967 № 11 утвержден акт от 10.01.1967 государственной комиссии на приемку здания кирпичного клуба на 300 мест к с.Красноборск.

Согласно инвентарной карточке от 16.05.1995 № 1 данное здание районного дома культуры, по адресу <...>, поставлена на бухгалтерский учет Отделом культуры Администрации муниципального образования "Красноборский муниципальный район"

В соответствии со свидетельством от 23.03.1993 № 08-01-0008 на право бессрочного (постоянного) пользования землей, решением Администрации Алексеевского сельсовета от 02.12.1992 № 116 земельный участок площадью 1,079 га, расположенный под зданием кирпичного клуба предоставлен Красноборскому районному Дому культуры на праве бессрочного (постоянного) пользования.

В связи принятием Администрацией муниципального образования "Красноборский муниципальный район" решения от 26.12.2008 № 507р о ликвидации Отделом культуры Администрации муниципального образования "Красноборский муниципальный район" нежилое здание, расположенное по адресу: <...> передано муниципальному учреждению культуры «Районный культурный центр» (в настоящее время - муниципального бюджетного учреждения культуры "Районный культурный центр" муниципального образования "Красноборский муниципальный район" Архангельской области) по договору от 23.10.2009 № 9 о передаче муниципального имущества в оперативное управление.

Согласно выписке от 17.01.2020 из реестра на недвижимое имущество, находящее в собственности МО "Красноборский муниципальный район" здание с кадастровым номером 29:08:013103:289 внесено к реестр муниципальной собственности на основании Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – постановление Верховного совета № 3020-1.

В соответствии выпиской от 29.05.2020 из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного здания с кадастровым номером 29:08:013103:289, 1965 года постройки, площадью 915,2 кв.м., дата присвоение кадастрового номера 10.02.2015, не имеется сведений о зарегистрированных правах.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 29:08:013103:37, местоположение: <...>, на котором расположено здание, в ЕГРН имеются отметки о праве бессрочного (постоянного) пользования муниципальному учреждению культуры «Районный культурный центр» на основании свидетельства от 23.03.1993 № 08-01-0008 (выписка из ЕГРН на земельный участок от 01.06.2020).

Истец обращался в орган государственной регистрации с заявление о государственной регистрации прав муниципального образования на спорный объект.

Уведомлением от 23.05.2019 № КУВД-001/2019-153886 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщило о принятом решении об отказе в государственной регистрации права в связи с непредставлением для государственной регистрации документов, подтверждающих соблюдение условий и порядка передачи здания, предусмотренных постановлением Верховного совета № 3020-1 и распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.1992 № 114-рп «Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформлении я прав собственности».

С целью последующей регистрации права муниципальной собственности на спорный объект истец обратился в арбитражный суд с иском.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права собственности, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного совета № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к названному Постановлению (в том числе учреждения народного образования, объекты культуры и спорта), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Спорное сооружение принято в муниципальную собственность на основании названного постановления.

Принятие имущества в муниципальную собственность соответствует закону, не оспорена и не признана недействительной в установленном законом порядке.

С учетом указанного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом приобретения им права собственности на спорное имущество. Право собственности истца не оспаривается никем из участвующих в деле лиц, в реестрах федерального имущества и государственной собственности Архангельской области спорный объект не значится. Сведений о наличии споров о правах на него либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество не имеется. Обращение в суд связано с необходимостью государственной регистрации права.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по государственной пошлине суд учитывает положения статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороны освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

иск администрации муниципального образования "Красноборский муниципальный район" удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Красноборский муниципальный район" право собственности на объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером 29:08:013103:289, расположенное по адресу: <...>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева