Резолютивная часть решения от 21 января 2020 г. по делу № А63-16341/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А63-16341/2018
г. Ставрополь
21 января 2020 года.
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Артюховой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя Григоряна Карена Александровича, ОГРНИП 315265100016404, ИНН 263200569202,

к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки, ОГРН 1022601224106,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

администрации городского округа города-курорта Ессентуки, ОГРН 1022601227516, ИНН 2626008426,

об обязании заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями арендатора.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Обязать комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки, ОГРН 1022601224106, ИНН 2626012550, заключить с индивидуальным предпринимателем Григоряном Кареном Александровичем, ОГРНИП 315265100016404, ИНН 263200569202, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 26:30:040202:72 в соответствии с проектом договора и приложением к договору «Расчет арендной платы» на следующих условиях:

- пункт 1.1 изложить в следующей редакции: Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:30:040202:72 находящийся по адресу (имеющий ориентиры): Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Долина Роз, район дома № 116А по ул. Пятигорской для использования в целях под магазин.

- пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: на участке имеется магазин.

- пункт 3.1 договора аренды земельного участка изложить: «Размер арендной платы по настоящему договору определяется с учетом ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения и не может превышать размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют»;

- в приложении к договору аренды земельного участка «Расчет арендной платы» произвести расчет арендной платы на основании ставки арендной платы, не превышающей ставку земельного налога, для аналогичных земельных участков.

Взыскать с комитета по муниципальной собственности города Ессентуки, ОГРН 1022601224106, ИНН 2626012550, в пользу индивидуального предпринимателя Григоряна Карена Александровича, ОГРНИП 315265100016404, ИНН 263200569202, 6 000 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

Судья Л.В. Быкодорова