Резолютивная часть решения от 18 сентября 2017 г. по делу № А06-4465/2017

6/2017-51489(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-4465/2017
г. Астрахань
19 сентября 2017 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Колмаковой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щадневым А.В.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Астраханские тепловые сети" и Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Приволжский район" Астраханской области при заключении договора аренды земель несельскохозяйственного назначения № 116 от 30.03.2017, и изложить спорные условия в следующей редакции:

пункт 3.4. «Арендная плата на момент заключения Договора начисляется в размере, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 23.04.2013 N 217 "Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод". Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.»;

пункт 3.5. «Размер ежегодной арендной платы в дальнейшем может пересматриваться в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации и органа местного самоуправления Астраханской области.»;

пункт 3.6. «Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. В случае изменения арендной платы в связи с изменением рыночной или кадастровой стоимости земельного участка соответственно размер уровня инфляции на этот год не применяется.»;

пункт 3.7. «Изменение размера арендной платы в связи с изменениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему.»;

Приложение № 1 к договору аренды земель № 116 от 30.03.2017 «Расчет арендной платы за год: 5445,12 * 0,7% = 38,12 руб.; где 5445,12 - кадастровая стоимость земельного участка; 0,7 % - ставка согласно Приказу Минэкономразвития № 217 от 23.04.2013 г. Арендная плата уплачивается с 31.03.2017 г.».

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Приволжский район" Астраханской области в пользу ООО "Астраханские тепловые сети" судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья Н.Н. Колмакова