Резолютивная часть решения от 18 декабря 2017 г. по делу № А41-51868/2017

32_6585545

Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Москва «18» декабря 2017 г. Дело № А41-51868/2017

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Валюшкиной В. В., протокол судебного заседания вел секретарь судебного заседания Богатова А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Телемост» к Комитету

по управлению имуществом Администрации городского округа Егорьевск Московской области об урегулировании разногласий по договору купли-продажи,

третье лицо - Администрация городского округа Егорьевск Московской области, при участии в судебном заседании представителей истца, ответчика,

руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ,

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Договора купли-продажи недвижимого имущества между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск и ООО «Телемост», изложив спорные пункты 2.3, 2.4, 3.1, 3.2 Договора купли-продажи в следующей редакции:

«Пункт 2.3 Договора: Общая рыночная стоимость Объектов составляет 6 961 429 (Шесть миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей, в т. ч. НДС 18% - 1 061 912 (Один миллион шестьдесят одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 90 копеек, из них:

- нежилое помещение № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 1 814 779 (Один миллион восемьсот четырнадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей;

- нежилое помещение № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 3 610 466 (Три миллиона шестьсот десять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей;

- нежилое помещение № 11 площадью 45,5 кв. м. - 1 184 684 (Один миллион сто восемьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля;

- нежилое помещение № 12 площадью 13,5 кв. м. - 351 500 (Триста пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.

Пункт 2.4 Договора: Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанные Объекты по рыночной стоимости, которая составляет 6 961 429 (Шесть миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча четыреста двадцать девять) рублей, в т. ч. НДС 18% -1 061 912 (Один миллион шестьдесят одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 90 копеек, из них:

- нежилое помещение № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 1 814 779 (Один миллион восемьсот четырнадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей;

- нежилое помещение № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 3 610 466 (Три миллиона шестьсот десять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей;

- нежилое помещение № 11 площадью 45,5 кв. м. - 1 184 684 (Один миллион сто восемьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля;

- нежилое помещение № 12 площадью 13,5 кв. м. - 351 500 (Триста пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.

Пункт 3.1 Договора: Для оплаты стоимости приобретаемых Объектов, без учета НДС, в размере 5 899 516 (Пять миллионов восемьсот девяносто девять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 10 копеек Покупателю предоставляется рассрочка сроком на пять лет. Первоначальный взнос по Договору составляет 10% от стоимости каждого нежилого помещения, т. е. 589 951 (Пятьсот восемьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 61 копейка, в том числе:

- нежилое помещение № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 153 794 (Сто пятьдесят три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 83 копейки;

- нежилое помещение № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 305 971 (Триста пять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 69 копеек;

- нежилое помещение № 11 площадью 45,5 кв. м. - 100 396 (Сто тысяч триста девяносто шесть) рублей 95 копеек;

- нежилое помещение № 12 площадью 13,5 кв. м. - 29 788 (Двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 14 копейка.

Первоначальный взнос вносится Покупателем не позднее 30 календарных дней со дня подписания Договора.

Остальная сумма стоимости Объектов 5 309 564 (Пять миллионов триста девять тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 49 копеек, в том числе стоимости:

- нежилого помещения № 3 общей площадью 69,7 кв. м. - 1 384 153 (Один миллион триста восемьдесят четыре тысячи сто пятьдесят три) рубля 47 копеек;

- нежилого помещения № 7 общей площадью 107,4 кв. м. - 2 753 745 (Два миллиона семьсот пятьдесят три тысяч семьсот сорок пять) рублей 26 копеек;

- нежилого помещения № 11 площадью 45,5 кв. м. - 903 572 (Девятьсот три тысячи пятьсот семьдесят два) рубля 54 копейки;

- нежилого помещения № 12 площадью 13,5 кв. м. - 268 093 (Двести шестьдесят восемь тысяч девяносто три) рубля 22 копейки и проценты - далее по тексту проекта договора.

Пункт 3.2 Договора: НДС в сумме 1 061 912 (Один миллион шестьдесят одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 90 копеек Покупатель перечисляет самостоятельно в соответствующие бюджеты.».

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Егорьевск Московской области в пользу ООО «Телемост» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6´000 руб., на оплату экспертизы в сумме 60´000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия.

Судья В.В. Валюшкина