Резолютивная часть решения от 13 июня 2023 г. по делу № А76-485/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-485/2021
13 июня 2023 года
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие», ОГРН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилком», ОГРН: <***>, обществу с ограниченной ответственностью «Миасском», ОГРН <***>, об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, взыскании судебной неустойки

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Миасском» отказать.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Жилком» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилком» в течение одного месяца после вступления в законную силу решения суда передать обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» по акту приема-передачи по акту приёма-передачи техническую и иную документацию, на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (на момент принятия дома ООО УК «Развитие» в доме имелась парикмахерская, расположенная в помещениях общего пользования и киоск по ремонту обуви, расположенный на придомовой территории );


-акты приемки жилого дома от строительных организаций;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

-исполнительные чертежи контуров заземления; -протоколы измерения сопротивления электросетей;

-документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилком» в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На случай не исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилком» судебного акта присудить обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Развитие» денежные средства, подлежащие взысканию, с обществом с ограниченной ответственностью «Жилком» в размере 20 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме, начиная с даты вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья А.А. Вишневская

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.