Решение от 15 февраля 2023 г. по делу № А78-10538/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-10538/2022
г.Чита
15 февраля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 15 февраля 2023 года


Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В. Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.О.Карповой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации городского поселения "Жирекенское" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании основного долга за оказанные услуги теплоснабжения за период с 13.05.2021 по 30.06.2022 в сумме 55722 руб. 05 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 07.11.2022

от ответчика: представитель не явился, извещен


Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (далее – истец АО «ЗабТЭК») к администрации городского поселения "Жирекенское" (далее – ответчик, администрация) о взыскании основного долга за оказанные услуги теплоснабжения за период с 13.05.2021 по 30.06.2022 в сумме 55722 руб. 05 коп.

Определением суда от 02.09.2022 исковое заявление принято к производству.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений лиц, участвующих в деле суд, признав дело подготовленным, протокольным определением от 28.09.2022 завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил возражения на иск (л.д.2, л.д.23 т.3).

Истец с доводами ответчика не согласился по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражении на отзыв, письменном пояснении от 01.02.2023 (л.д. 3-5 т.1, л.д.12-14, 37-39 т.3).

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, доводы ответчика на иск, исследовав и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к следующему.

Из искового заявления и материалов дела следует, что акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (Теплоснабжающая организация) является теплоснабжающей организацией оказывающей услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения жителям, проживающим в п.Жирекен, Чернышевского района, Забайкальского края.

Объекты жилищного фонда - многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: п. Жирекен, д. 29 кв. 30, д. 41 кв.9, д. 24 кв. 2, д. 24 кв.9., д. 24 кв. 17., д. 24 кв. 37, д. 23 кв. 54, д. 23 кв. 57, д.23 кв. 77, д. 23 кв. 67, д. 24 кв. 502,д. 318 кв. 2, д. 39 кв. 7.

Оплата за оказанную услугу «отопление» за период по пустующему фонду Администрацией сельского поселения «Жирекенское» не производится. Каких-либо мер по заселению данного фонда со стороны администрации п.Жирекенское не принималось.

Спорные помещения являются муниципальной собственностью, включены в реестр муниципального имущества:

Истец указывает следующее:

По адресу: п. Жирекен, д 29 кв. 30.

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН, собственник жилого помещения городское поселение «Жирекенское». Начало периода задолженности подтверждено соглашением от 30.11.2021 о расторжении договора найма от 12.09.2019. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом не оборудован ОДПУ, расчет произведен по нормативу.

По адресу: п. Жирекен, д 41 кв. 9.

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН, собственник жилого помещения городское поселение «Жирекенское». Начало периода задолженности и окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена, о чем составлены акты с участием соседей. Дом не оборудован ОДПУ, расчет произведен по нормативу.

По адресу: п. Жирекен, д 24 кв. 2.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 26.01.2022 г, спорное жилое помещение числится на балансе городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности подтверждено соглашением от 03.07.2020 о расторжении договора найма от 07.11.2011. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д 24 кв. 9.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 26.01.2022, спорное жилое помещение числится на балансе городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности и окончание предъявляемого периода задолженности подтверждены актами о не проживании, составленными с участием соседей. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д 24 кв. 17.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, спорное жилое помещение числится на балансе городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности подтверждено соглашением от 22.10.2018 о расторжении договора найма от 03.05.2012. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д 24 кв. 37.

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение является собственностью городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности и окончание предъявляемого периода задолженности подтверждены актами о не проживании, составленными с участием соседей. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д. 24 кв. 502

По адресу: п. Жирекен, д. 23 кв. 54

По адресу: п. Жирекен, д 23 кв. 57.

Согласно выписке из ЕГРН спорное помещение в Росреестре не значится, о чем свидетельствует скриншот. На запрос о предоставлении информации о нахождении спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности за вх.№ 117 от 04.02.2022 ответ не представлен. Начало периода задолженности подтверждено соглашением от 05.04.2018 о расторжении договора найма от 23.03.2017. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д 23 кв. 77.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, спорное жилое помещение числится на балансе городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности подтверждено соглашением от 26.06.2018 о расторжении договора найма от 25.05.2018. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д 23 кв. 67 квартира является коммунальной.

1. задолженность начислена на комнату площадью 16 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, спорное жилое помещение числится на балансе городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности и окончание периода задолженности подтверждено договором найма от 06.02.2015, заключенного на срок с 06.02.2015 по 05.01.2016. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

2. задолженность начислена на комнату площадью 16.7 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, спорное жилое помещение числится на балансе городского поселения «Жирекенское». Начало периода задолженности подтверждено договором найма от 01.07.2016 и свидетельством о смерти нанимателя. На окончание предъявляемого периода задолженности квартира не заселена. Дом оборудован ОДПУ, расчет произведен по показаниям счетчика.

По адресу: п. Жирекен, д 38 кв. 2.

Согласно выписке из ЕГРН, данных о собственнике спорного помещения в Росреестре не значится. На запрос о предоставлении информации о нахождении спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности ответ не представлен. Начало периода задолженности подтверждено свидетельством о смерти нанимателя. Окончание предъявляемого периода задолженности подтверждено договором найма, дом не оборудован ОДПУ, расчет произведен по нормативу.

По адресу: п. Жирекен, д 39 кв. 7.

На запрос о предоставлении информации о нахождении спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности от 28.07.2022 ответ не представлен. Начало периода задолженности подтверждено соглашением о прекращении договора с нанимателем от 12.05.2021. Окончание предъявляемого периода задолженности подтверждается договором найма от 07.06.2021. Дом не оборудован ОДПУ, расчет произведен по нормативу.

АО «ЗабТЭК» выполнило свои обязательства согласно условиям контракта в полном объеме, вместе с тем, потребитель в срок не подписал муниципальный контракт и не выполнил надлежащим образом обязательства по оплате потребленной тепловой энергии.

Потребитель не произвел оплату в полном объеме следующего выставленного счета - фактуры 00БП-0015107 от 31.07.2022 на сумму 55722,05 руб., подтвержденного актом №00БП-006094 от 31.07.2022.

13.07.2022 потребителю вручена претензия с требованиями произвести полное погашение задолженности путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «ЗабТЭК» в течение 10 дней с момента получения претензии.

Ответчиком действий по погашению образовавшейся задолженности предпринято не было, претензия оставлена без удовлетворения.

Истец установил периоды, в которых помещения не были заселены и за данные периоды просит взыскать задолженность с собственника помещений 55722,05 руб.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив все в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления, или уполномоченные ими лица.

Факт принадлежности помещений ответчику и факт оказания услуг по теплоснабжению и водоснабжению ответчиком не оспаривается.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ, абонент обязан оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению и водоснабжению допускает учет фактического потребления ресурса одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, либо расчетным путем, исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления.

В рассматриваемом случае, суду не представлено сведений о наличии в спорных помещениях индивидуальных приборов учета.

Расчет объема тепловой энергии истец произвел исходя из норм потребления, что не противоречит п. 81(1) правилам 354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ("О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Размер оплаты за тепловую энергию истец определил исходя из площади помещений и установленного тарифа.

Ответчик не представил доказательств, что в указанный истцом период спорные помещения были заселены, следовательно, истец обоснованно просит взыскать задолженность с собственника помещений.

Правовая позиция, допускающая обращение ресурсоснабжающей организации с требованием о взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию к учреждению, как правообладателю помещений в многоквартирном доме, сформирована в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17-3797 по делу со схожими фактическими обстоятельствами.

Ответчик представил возражения, указав следующее:

1. жилое помещение по адресу: п. Жирекен, д. 24 кв. 2 - отключено от отопления и водоснабжения, ввиду того, что данное помещение находиться в части жилого дома, которая не пригодна для проживания. Системы тепло, водоснабжения и водоотведения демонтированы в жилых и нежилых помещениях в данной части дома, иметюся частичные разрушения стен, оконных проемов.

2. жилое помещение по адресу: п. Жирекен, д.23 кв. 67 - имеет площадь 16,7 кв.м., не являться коммунальной квартирой. Ранее по заявлению нанимателя в пользование предоставлялось помещение колясочной площадью 16 кв.м., которое находиться напротив данной квартиры.

3. жилое помещение по адресу: п. Жирекен, д. 39, кв. 7 - находится в собственности граждан (приватизирована), мероприятие по выворачиванию не проводились ввиду отсутствия необходимых документов в администрации поселения и факта отсутствия наследников по закону. Данное жилое помещения передавалось в найм, для недопущения разрушения.

По указанным помещениям, суд, с учетом пояснений истца, представленных в материалы дела документов, указывает следующее.

Спорные помещения по адресу п. Жирекен, д. 24 изначально были оборудованы теплопринимающим оборудованием, радиаторами отопления. Однако, был произведен демонтаж приборов отопления без составления соответствующего акта демонтажа. Отсутствие приборов отопления в принадлежащих ответчику помещениях зафиксировано актами технического осмотра, однако демонтаж приборов отопления не был согласован.

Как следует из части 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении, в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.

Данное положение установлено в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры или помещения в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Таким образом, в квартирах и нежилых помещениях многоквартирных жилых домов законом установлена возможность перехода на отопление с использованием индивидуального источника тепловой энергии только при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 октября 2014 года № 22588-ОД/04 разъяснено, что проект переустройства системы отопления должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного жилого дома в целом. Действующее законодательство содержит нормы, запрещающие самовольно демонтировать и отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Статьей 26 Жилищного кодекса предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (часть 1).

В силу пунктов 1 и 3 части 1 статьи 27 Жилищного кодекса отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В статье 28 Жилищного кодекса определено, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав. В обоснование соблюдения установленного главой 4 Жилищного кодекса порядка переустройства нежилого ответчик не представил копии заявления. Схема отопления нежилого не разработана.

Ответчиком не представлено документов, подтверждающих соблюдение необходимых действий, а так же документов, подтверждающих законность переустройства системы отопления.

АО «ЗабТЭК» являясь ресурсоснабжающей организацией подает теплоноситель в полном объеме до стены многоквартирного дома и не имеет оснований для перерасчета стоимости поданного ресурса, поскольку обязательства выполнило надлежащим образом.

Кроме того, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также электрическое (газовое) оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.

Поскольку в доме имеется центральное отопление, то даже в отсутствие приборов отопления в спорном помещении, отопление осуществляется, в том числе, с помощью остаточного тепла от смежных помещений и конструктивных элементов жилого дома. Доказательств оплаты оказанных услуг материалы дела также не содержат.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в частности, включает в себя плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, к коммунальным услугам относится осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям электрической энергии с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общегоимущества в многоквартирном доме.

Перечень субъектов платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в части 2 статьи 153 Жилищного кодекса и включает в себя нанимателя жилого помещения по договору найма (в том числе договора социального найма) с момента заключения такого договора и собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По квартире по адресу: пгт. Жирекен, д. 23 кв. 67.

Согласно договору найма от 01.04.2014, площадь предоставляемого жилого помещения - 32,7 кв.м. Позже, данная квартира приобретает статус коммунальной квартиры с площадями 16,7 кв.м. и 16,0 кв.м.

Согласно договору найма от 06.02.2015, жилое помещение 16,0 кв.м. передано ФИО2, а 01.07.2016 жилое помещение площадью 16,7 кв.м. передано ФИО3.

В своем отзыве, ответчик указывает, что при предоставлении жилого помещения площадью 32,7 кв.м., нанимателю предоставлялось помещение – «колясочная». Однако, оформление данного помещения было произведено в составе кв.67, а не как колясочной.

В связи с чем, истец предъявляет оплату коммунальной услуги по отоплению за помещение, как кв.67. Вместе с тем, ответчик не оспаривает, что помещение площадью 16 кв.м. не заселено, является муниципальным.

По квартире по адресу: Жирекен, д. 39 кв.7.

По адресу Забайкальский край Чернышевский район шт. Жирекен д.39 кв.7 расположена квартира, ранее принадлежащая ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 21.04.2017 вышеуказанная гражданка умерла. Умершая не оставила завещания. Наследники не прошли процедуру оформления наследства в положенные сроки.

В соответствии с частью 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с частью 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского поселения переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Администрацией ГП «Жирекенское» по квартире №7 дома №39 в пгт. Жирекен Чернышевского района Забайкальского края не предпринимаются меры для оформления квартиры в собственность до настоящего времени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.07.2022.

Однако, на данную квартиру администрация выдает договора найма, производит заселение жильцов. Так, 17.04.2020 администрацией заключен договор найма с ФИО5, а 07.06.2021 с ФИО6.

По вышеуказанным помещениям, суд принимает расчет истца, поскольку доводы ответчика опровергается представленными в материалы дела документами.

Ответчик расчеты истца прямо не оспорил, контррасчет не представил.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ не распределяются, так как истцу предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, а ответчик освобожден от её оплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения "Жирекенское" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 55722 руб. 05 коп. основного долга.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.



Судья Л.В. Бочкарникова