Определение от 15 февраля 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

и привлечении третьего лица

Дело № А73-1995/2025
г. Хабаровск
16 февраля 2026 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Паликовым,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная строительно-ремонтная компания Хаб-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680032, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680032, <...>)

о взыскании 429 609 руб. 07 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

при участии в судебном заседании:


от истца – ФИО1 представитель по доверенности от 12.01.2026, от ответчика – ФИО2 представитель по доверенности от 19.01.2026,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная строительно-ремонтная компания Хаб-2» (далее – ООО «УК «ДВСРК Хаб-2», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент недвижимости» (далее – ООО «Департамент недвижимости», ответчик) о взыскании основного долга по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 297 176 руб. 18 коп., пени за период с 04.10.2022 по 31.03.2025 в размере 132 432 руб. 89 коп., всего 429 609 руб. 07 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассматривалось в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда в виде резолютивной части от 08.04.2025 исковые требования удовлетворены, распределены судебные расходы.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025.


Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2025 решение от 14.04.2025 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2025 решение Арбитражного суда Хабаровского края от 14.04.2025, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2024 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Хабаровского края.

Определением от 16.10.2025 дело принято к производству на новое рассмотрение, предварительное судебное заседание назначено на 25.11.2025 года в 14 часов 30 минут.


В материалы дела истцом представлено на основании статьи 49 АПК РФ ходатайство об уточнении исковых требований до 429 609 руб. 07 коп., из которых: долг по оплате за содержание общего имущества с многоквартирном доме № 100 по адресу: <...> (включая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 в размере 297 176 руб. 18 коп. и пени в размере 132 432 руб. 89 коп.

Уточнение исковых требований судом принято к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Определением от 25.11.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 20.01.2026 в 12 часов 00 минут.

Определением от 20.01.2026 судебное разбирательство по делу отложено на 16.02.2026 в 17 часов 20 минут.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в уточнённом размере.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился по доводам, изложенным в отзыве на иск, а также в апелляционной и кассационной жалобах.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя сторон, суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Сервисный комплекс – Дальневосточный».

В этой связи, судебное разбирательство по делу следует отложить на основании части 5 статьи 158 АПК РФ для выяснения дополнительных обстоятельств.

Руководствуясь статьей 51, частью 5 статьи 158, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисный комплекс – Дальневосточный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680032, <...>).

2. Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда первой инстанции на «16» апреля 2026 года в 16 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 603, 6 этаж.

Истцу – незамедлительно направить в адрес третьего лица копии искового заявления и дополнений к иску; представить отчеты об управлении МКД за 2022 и 2023 годы, представить подтвержденные РКЦ сведения о размере начисленной и фактически оплаченной собственниками помещений платы за содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2024 по 31.05.2024.

Ответчику – в письменном виде представить возражения с учетом дополнительных доказательств, представленных истцом.

Третьему лицу – представить пояснения по обстоятельствам спора.


Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru

По вопросам, связанным с рассмотрением настоящего дела обращаться к помощнику судьи Саламатовой Ксении Олеговне тел. <***>.

Судья Д.Л. Малашкин