Решение от 30 ноября 2020 г. по делу № А77-443/2020

Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. им. Шейха Али Митаева, 22 «б»

E-mail: info@chechnya.arbitr.ru

http://www.chechnya.arbitr.ru

тел. (8712) 22-26-32

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А77-443/2020
30 ноября 2020 года
г. Грозный


Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2020г.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2020г.

Судья Арбитражного суда Чеченской Республики Ташухаджиев Р.Н-А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Талгаевой Л.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Администрации города Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 354061, <...> (Центральный район) 26) к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЭ» (ОГРН <***>, ИНН, 2317046142, адрес: 364904, <...>) о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Администрация города Сочи обратилась в Арбитражный суд Чеченской Республики к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЭ» о взыскании задолженности по договору по арендной плате за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 2 159 070, 72 руб. и пени в размере 56 667, 10 руб.

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит в удовлетворении требований отказать, подробные доводы изложены в отзыве.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке статей 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, непосредственно исследовав доказательства, суд пришел к выводу об отказе в иске.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю через Сочинский филиал и государственным учреждением «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю (Сочинский филиал) от 25.10.2005 № 04-04/1С заключен договор аренды от 12.12.2005 № 04-24/89С земельного участка, находящегося в федеральной собственности, площадью 6 272 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0302038:6, расположенный по адресу : г. Сочи, Хостинский район, пр-кт. Курортный, с видом разрешенного использования «для эксплуатации пансионата на 60 мест».

На основании договора № 2 от 12.02.2007 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 12.12.2005 № 04-24/89С права и обязанности по договору аренды переданы ООО «КАРЭ». Согласно федеральному закону № 244 от 03.12.2008 «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности», 16.06.2016 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302038:6 зарегистрировано право муниципальной собственности город-курорт Сочи.

На основании распоряжения от 01.04.2016 № 244-р, акта приема передачи от 18.04.2016 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302038:6 передан из федеральной собственности в муниципальную собственность.

Дополнительным соглашением от 30.06.2017 номер вышеуказанного договора изменен на номер № 4900770089.

Арендатор ООО «КАРЭ» допустил задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 2 159 070, 72 руб. и пени в размере 56 667, 10 руб.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик ссылается на платежные документы:

20.07.2020г. чек -ордер операция № 28 погашена сумма задолженности по арендной плате за 1 квартал 2020 года в сумме 1 079 535,36 рублей - назначение платежа - оплата аренды по договору 4900770089 ООО «КАРЭ» за 1 квартал 2020г.

Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - руководитель ООО «КАРЭ» -Зыбенко П.А. КБК 921 111 050 240 40000 120 (аренда)

20.08.2020г. чек -ордер операция № 41 погашена сумма задолженности по арендной плате за 2 квартал 2020 года в сумме 1 079 535,36 рублей - назначение платежа - оплата аренды по договору 4900770089 ООО «КАРЭ». Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - руководитель ООО «КАРЭ» -ФИО1 КБК - 921 111 050 240 40000 120 (аренда)

20.08.2020г. чек -ордер операция № 42 погашена сумма пени по арендной плате в сумме 113 342,70 рублей - назначение платежа - оплата аренды по договору 4900770089 ООО «КАРЭ». Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - руководитель ООО «КАРЭ» -ФИО1 КБК - 921 111 050 240 40000 140 (пени);

27.09.2020г. чек-ордер операция №27 оплачена сумма пени по арендной плате в сумме 9 300,00 рублей - назначение платежа -договор 4900770089 ООО «КАРЭ». 11олучатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - руководитель ООО «КАРЭ» -ФИО1 КБК -921 111 050 240 40000 140 (пени);

27.09.2020г. чек -ордер операция № 28 оплачена арендный платеж за 3 квартал 2020г. в сумме 1 091 398,39 рублей - назначение платежа -договор 4900770089 ООО «КАРЭ». Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - руководитель ООО «КАРЭ» - ФИО1 КБК - 921 111 050 240 40000 120 (аренда).

Спорная задолженность оплачена ответчиком до обращения с иском в арбитражный суд (10.08.2020). Ходатайство об отказе от исковых требований истцом не заявлено.

Следовательно, задолженность за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 по представленным в суд платежным документам отсутствует.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности и пени являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии пп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ, государственная пошлина распределению в соответствии с требованиями ст.110 АПК РФ не подлежит

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Чеченской Республики.

Судья Р.Н-А. Ташухаджиев