Резолютивная часть решения от 15 февраля 2023 г. по делу № А41-69192/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-69192/22
15 февраля 2023 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Б.М. Кушнаренко ,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной

ответственностью «Сумма Технологий» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному

обществу «Одинцовская теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании

разногласий,

при участии в заседании - согласно протоколу от 15.02.2023.,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Сумма Технологий» и акционерным обществом «Одинцовская теплосеть» при заключении договора холодного водоснабжения от 01.07.2022 № 3288, определив спорные условия в следующей редакции:

Пункт 5: Режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения) указывается по форме согласно приложению № 2 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

Пункт 7: Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Подпункт «е» пункта 10 – исключить.

Подпункт «е» пункта 11: производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и в размере, определенном настоящим договором.

Подпункт «т» пункта 11 – исключить. Подпункт «у» пункта 11 – исключить.

Подпункт «ф» пункта 11: в случае прекращения действия договора или одностороннего отказа организацией водопроводно-канализационного хозяйства от договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить организации ВКХ в течение 5 рабочих дней, сведения предусмотренные подпунктом з (3) пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Подпункт «д» пункта 12 – исключить.

Пункт 13: Для учета объемов поданной абоненту холодной воды стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.


Количество поданной холодной воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды, в соответствии учетными данными фактического потребления, за исключением случаев, когда правилами организации коммерческого учета воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации предусмотрено иное.

Пункт 16: Объем холодной воды, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки холодной воды собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с организацией ВКХ (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета), в соответствии с подпунктом «а» п. 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами.

Пункт 17: Объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется исходя из среднемесячного объема потребления холодной воды, в соответствии с подпунктом «в(2)» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами.

Пункт 18: Объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, при непредоставлении абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором, либо при недопуске абонентом 2 и более раз представителей организации ВКХ для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета), определяется в соответствии с подпунктом «в» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами.

Пункты 19, 20, подпункт «г» пункта 21, пункт 32 - исключить.

Пункт 37: В случае недостижения сторонами согласия разногласия, возникшие из настоящего договора, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Пункт 43: Настоящий договор заключается на срок до 31.12.2022 года. Пункты 47, 48, 49, 50 – исключить.

Пункт 55: Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Приложение 1 – Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

Приложение 2 – Сведения о режиме подачи холодной воды; Приложение 3 – Сведения об узлах учета и приборах учета воды».

Приложение 2ОДН «Сведения о режиме подачи холодной воды на ОДН» и Приложение 4 «Баланс водоснабжения» исключить.

Приложение 1 «Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» изложить в следующей редакции:

Приложение № 1

к договору холодного водоснабжения

от 01.07.2022 № 3288

АКТ

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество «Одинцовская теплосеть», именуемое в дальнейшем «Организация водо-канализационного хозяйства», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Сумма технологий», именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.


Границей балансовой принадлежности системы холодного водоснабжения АО «Одинцовская теплосеть» и ООО «Сумма технологий» в отношении объектов – многоквартирных домов, расположенных по адресам:

- <...>; - <...>;

- <...>; - <...>; - <...>

является внешняя граница стены соответствующего многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Отбор проб холодной воды производится в водопроводных вводах многоквартирных домов: после прибора учета, установленного на вводной водопроводной сети абонента в подвальном помещении.

Подписи сторон:

Организация ВКХ: Абонент:

АО «Одинцовская теплосеть» ООО «Сумма технологий» ФИО2 ФИО3

Приложение № 2

к договору холодного водоснабжения

от 01.07.2022 № 3288

Сведения о режиме подачи холодной воды

№
п/ п

Наименование объекта (ввода)

Гарантированный

объем подачи

холодной

воды

Гарантированный

объем подачи

холодной воды на

нужды

пожаротушения

Гарантированный уровень

давления

холодной воды


1

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>

ФИО4, д.2

1,84 м³/час

2 струи по 2,6 л/сек

5,6 атм


2

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>

4,59 м³/час

2 струи по 2,6 л/сек

8,03 атм


3

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>

12,20 м³/час

2 струи по 2,6 л/сек

8,03 атм


4

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>

3,24 м³/час

2 струи по 2,6 л/сек

8,03 атм


5

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>

4,60 м³/час

3 струи по 2,6 л/сек

8,03 атм


Режим установлен на период действия настоящего договора.

Подписи сторон

Организация ВКХ: Абонент:

АО «Одинцовская теплосеть» ООО «Сумма технологий» ФИО2 ФИО3


Приложение № 3

к договору холодного водоснабжения

от 01.07.2022 № 3288

СВЕДЕНИЯ об узлах учета и приборах учета воды

№

п/ п

Месторасположение

узла учета и места отбора проб холодной

воды

Ди аме тр, мм

Марка, заводской

номер прибора учета

Нали

чие техн ичес кого пасп орта

Показания

приборов

учета на начало подачи ресурса

Дата

опломбиров

ания

Дата очередной

поверки приборов узла

учета


1

МКД по адресу:

Московская обл., г.

Одинцово, ул. Дениса ФИО4, д.2

(водопроводный ввод)

32

ВИС.Т № 153250

да

33516

23.08.2022 № 00012689

23.07.2023.


2

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул.

Гвардейская, д.11 (водопроводный ввод)

50

ВИС.Т № 181303

да

37940

23.08.2022 № 00012618

07.2026г.


3

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул.

Гвардейская, д.15 (водопроводный ввод)

32

ВИС.Т № 174841

да

24489

23.08.2022 № 00012616

24.08.2025.



50

ВИС.Т № 174842


29230

№ 00012617



4

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул.

Триумфальная, д.1 (водопроводный ввод)

40

ВИС.Т № 160560

да

45330

23.08.2022 № 00012690

24.08.2025


5

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул.

Триумфальная, д.5Б (водопроводный ввод)

50

ВИС.Т № 180986

да

48590

23.08.2022 № 00012688

16.07.2023


Отбор проб холодной воды производится в водопроводных вводах многоквартирных домов:

после прибора учета, установленного на вводной водопроводной сети абонента в подвальном помещении.

Организация ВКХ: Абонент:

АО «Одинцовская теплосеть» ООО «Сумма технологий» ФИО2 ФИО3

Взыскать с акционерного общества «Одинцовская теплосеть» в пользу общества с

ограниченной ответственностью «Сумма Технологий» - 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов по

оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через

Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья Б.М. Кушнаренко