Резолютивная часть решения от 23 января 2023 г. по делу № А14-15549/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А14-15549/2020
г. Воронеж
23 января 2023


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 г.

Воронеж (ОГРНИП 304366532800266, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Родник» г. Воронеж (ОГРН

<***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 6 500 000 руб., об обращении взыскания, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Родник» г.

Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 г.

Воронеж (ОГРНИП 304366532800266, ИНН <***>)

о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019

недействительным и применении последствия недействительности сделки Третьи лица: ФИО2, ФИО3,

ФИО4 в лице финансового управляющего ФИО5

Сергея Егоровича,

ФИО6 г. Воронеж, ФИО7 г.

Воронеж

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019 помещения № 8 с кадастровым номером 57:25:0030502:231, общей площадью 1 284,6 кв.м, этаж 2, расположенного в нежилом здании по адресу: <...> в части указания стоимости помещения на сумму 8695642 руб. недействительным.

Взыскать с ООО «Родник» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу предпринимателя ФИО1 г. Воронеж (ОГРНИП 304366532800266, ИНН <***>) задолженность в сумме 2304358 руб. и судебные расходы в сумме 13676 руб.

Обратить взыскание в пределах долга в сумме 2304358 руб. путем проведения публичных торгов на продажу нежилого помещения № 8 с кадастровым номером 57:25:0030502:231, общей площадью 1 284,6 кв.м, этаж 2, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, принадлежащее ООО «Родник» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>), установить начальную цену продажи заложенного имущества в сумме 7443487 руб.


В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Возвратить предпринимателю ФИО1 г. Воронеж (ОГРНИП 304366532800266, ИНН <***>) с депозитного счета судебные расходы в сумме 14513 руб.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Воронежской области ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы МЮ РФ по счету на оплату экспертизы судебные расходы на сумму 24762 руб.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Воронежской области ООО «Агентство независимой экспертизы собственности» г. Воронеж судебные расходы в сумме 31300 руб.

Взыскать с ООО «Родник» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО4, судебные расходы в сумме 8125 руб.

Взыскать с ООО «Родник» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2 г. Воронеж судебные расходы в сумме 11750 руб.

Возвратить с депозитного счета арбитражного суда в пользу ФИО2 г. Воронеж судебные расходы в сумме 35512 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья Л.В.Романова