Резолютивная часть решения от 10 декабря 2024 г. по делу № А27-21268/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-21268/2023

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Резолютивная часть

11.12.2024 г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Цмокуновой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) к государственному казенному учреждению "Фонд имущества Кузбасса" (ИНН <***>), к комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса (ИНН: <***>) о признании недействительным отчета, признании незаконным решения в части установления начальной цены аукциона,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Администрация города Кемерово (ИНН: <***>);

- уполномоченный по защите прав предпринимателя ФИО2; - ФИО3 Николаевич;

при участии Прокуратуры Кемеровской области-Кузбасса

Руководствуясь статями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным отчет № КФ/71-21-09-2023-1 «Об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок: категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: «природно познавательный туризм», общая площадь 7092,0 кв.м., кадастровый № 42:24:0401005:1562, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, севернее здания № 61 по ул. Ноябрьская», выполненный ГКУ «Фонд имущества Кузбасса» ИНН <***>, дата составления 21.09.2023.

Признать незаконными бездействия Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, ИНН <***> по организации и проведению электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, северо-западнее здания № 61 по ул. Ноябрьская, в части определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы 3 524 000 (три миллиона пятьсот двадцать четыре) руб.

Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, ИНН <***>, ГКУ «Фонд имущества Кузбасса» ИНН <***> в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав ИП ФИО1, ИНН <***>, путем организации и проведения электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 01.08.2023 № 10-2/1529 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, северо- западнее здания № 61 по ул. Ноябрьская», в редакции решения от 13.10.2023 № 10-2/2195 «О внесении изменений в решение от 01.08.2023 № 10-2/1529», установив начальную цену аукциона в размере ежегодной арендной платы 761 000 (семьсот шестьдесят одна тысяча) руб. за земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное

использование: «природно - познавательный туризм», общая площадь 7092,0 кв.м., кадастровый № 42:24:0401005:1562, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, севернее здания № 61 по ул. Ноябрьская.

Взыскать солидарно с государственного казенного учреждения "Фонд имущества Кузбасса" (ИНН <***>), комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ИНН: <***>) в пользу истца - индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 000 руб., 50 000 руб. расходов на оплату судебной экспертизы.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., уплаченную по платежному поручению № 67 от 07.11.2023.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Судья А.В. Алференко