Решение от 17 июня 2021 г. по делу № А41-71229/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-71229/20
17 июня 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Петропавловской Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И. Греховым, после перерыва протокол ведет секретарь судебного заседания Евдокимова О.Л., рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ПОКРОВЕР" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 29.05.2018г., адрес: 141345, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОД, ДЕРЕВНЯ. ИГНАТЬЕВО, Деревня Игнатово, ДОМ/2, КАБИНЕТ )

к Управлению Росреестра по Московской области (143403, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД. КРАСНОГОРСК, УЛИЦА. РЕЧНАЯ, 8, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «КОРПАРАЦИЯ «ВОЛМА» (400019, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2008, ИНН: <***>)

о признании незаконным уведомления об отказе в регистрации прав от 01.10.2020 №КУВД – 001/2020-6750715/6, обязании провести регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4, земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:6, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:26, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:30, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:29, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:27, здание с кадастровым номером 50:05:0120127:18, здание с кадастровым номером 50:05:0000000:74942 на основании договора купли-продажи имущества от 11.06.2020г. № 04/20-БКС,

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ПОКРОВЕР» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с требованиями: признать незаконным уведомление об отказе в регистрации прав от 01.10.2020 № КУВД – 001/2020-6750715/6, вынесенное Сергиево-Посадским отделом Росреестра по Московской области; обязать Сергиево-Посадский отдел Росреестра по Московской области, произвести регистрацию перехода права собственности к ООО «ПОКРОВЕР» на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4, земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:6, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:26, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:30, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:29, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:27, здание с кадастровым номером 50:05:0120127:18, здание с кадастровым номером 50:05:0000000:74942 на основании договора купли-продажи имущества от 11.06.2020г. № 04/20-БКС.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует общество с ограниченной ответственностью «КОРПАРАЦИЯ «ВОЛМА».

Дело рассмотрено в порядке ч. 2 ст. 200 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель заявителя представил заявление об уточнении требований в порядке ст. 49 АПК РФ, в котором просил:

1) признать незаконным уведомление от 01.10.2020 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в регистрации прав в отношении следующих учетных записей:

- №КУВД-001/2020-6750715/6 (земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:6);

- №КУВД-001/2020-6750718/5 (земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4);

- №КУВД-001/2020-6750713/5 (здание: завод строительных материалов по производству минераловатной потолочной плиты, кадастровый номер 50:05:0120127:18);

- №КУВД-001/2020-6750719/5 (сооружение: железнодорожный путь, кадастровый номер 50:05:0120127:29);

- №КУВД-001/2020-6750714/5 (сооружение: газопровод среднего давления, кадастровый номер: 50:05:0120127:27);

- №КУВД-001/2020-6750716/5 (здание: здание проходной, кадастровый номер 50:05:0000000:74942);

- №КУВД-001/2020-6750712/6 (сооружение, кадастровый номер 50:05:0120127:26);

- №КУВД-001/2020-6750717/5 (сооружение: склад сыпучих материалов, кадастровый номер 50:05:0120127:30);

2) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи имущества от 11.06.2020г. № 04/20-БКС к ООО «Покровер» на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:6,

- земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4,

- здание с кадастровым номером 50:05:0120127:18,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:29,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:27,

- здание с кадастровым номером 50:05:0000000:74942,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:26,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:30.

Уточненные требования приняты судом к производству в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что 11.06.2020 между ООО «БелКронаСоюз» (продавец) и ООО «ПОКРОВЕР» (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества № 04/20-БКС, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое и движимое имущество, указанное в п. 1.2 договора (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 1.1 договора предметом купли-продажи являются следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственной базы, общей площадью 40000 кв. м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Пересвет, г. Пересвет, старое Ярославское шоссе, юго-восточная часть кад. квартала 50:05:0120127, кадастровый номер 50:05:0120127:6, на котором расположены объекты недвижимого имущества, указанные в п.п. 1.2.3, 1.2.4, 1.2.5, 1.2.6 (частично расположен), 1.2.7;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование – под складское помещение, общей площадью 29000 кв. м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, между поворотом на Игнатьевский карьер и железной дорогой Бужаниново-Новостройка, кадастровый номер 50:05:0120127:4, на котором расположены объекты недвижимого имущества, указанные в п.п. 1.2.6 (частично расположен), 1.2.8;

- сооружение, назначение: газоснабжение, протяженностью 38 м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Пересвет, г. Пересвет, старое Ярославское шоссе, кадастровый номер 50:05:0120127:26;

- сооружение, назначение: склад сыпучих материалов, площадью 675, 5 кв.м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Пересвет, г. Пересвет, старое Ярославское шоссе, кадастровый номер 50:05:0120127:30;

- сооружение, назначение: железнодорожный путь, протяженностью 590 м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, между поворотом на Игнатьевский карьер и железной дорогой Бужаниново-Новостройка, кадастровый номер 50:05:0120127:29;

- сооружение, назначение: газоснабжение, протяженностью 313 м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Пересвет, г. Пересвет, старое Ярославское шоссе, кадастровый номер 50:05:0120127:27;

- здание, назначение: завод строительных материалов по производству минераловатной потолочной плиты, площадью 4949, 9 кв. м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Пересвет, в районе <...>, кадастровый номер 50:05:0120127:18;

- здание, назначение: проходная, площадью 193, 1 кв. м, адрес: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, между поворотом на Игнатьевский карьер и железной дорогой Бужаниново-Новостройка, кадастровый номер 50:05:0000000:74942;

- ливневая канализация и водозаборный узел, заводской номер 147345-БТП;

- электрические сети, заводской номер 01-0345-LG;

- завод секционный.

16.06.2020 заявитель обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Уведомлениями от 01.10.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано в государственной регистрации прав (уведомления №№ КУВД-001/2020-6750713/5, КУВД-001/2020-6750719/5, КУВД-001/2020-6750712/5, КУВД-001/2020-6750716/5, КУВД-001/2020-6750712/6, КУВД-001/2020-6750714/5, КУВД-001/2020-6750718/5, КУВД-001/2020-6750717/5, КУВД-001/2020-6750715/6).

Указанные уведомления мотивированы следующим.

На момент подписания договора ООО «БелКронаСоюз» находится в процессе реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу – ООО «КОРПОРАЦИЯ «ВОЛМА». На государственную регистрацию прав представлены договор о присоединении ООО «Крона Рециклинг» и ООО «БелКронаСоюз» к ООО «Корпорация «ВОЛМА» от 17.04.2020 и передаточный акт к договору о присоединении ООО «БелКронаСоюз» к ООО «Корпорация «ВОЛМА» от 17.04.2020.

На момент утверждения передаточного акта (17.04.2020) в собственности присоединяемого ООО «БелКронаСоюз» имеются все объекты недвижимости, являющиеся предметом представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи.

Согласно записям ЕГРН на принадлежащем на праве собственности ООО «БелКронаСоюз» земельном участке с кадастровым номером 50:05:0120127:4 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:05:0120127:27, на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0120127:6 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:05:0120127:18, 50:05:0120127:26, 50:05:0120127:27, 50:05:0120127:30.

Так, на момент утверждения передаточного акта (17.04.2020) в собственности присоединяемого ООО «БелКронаСоюз» имеются все объекты недвижимости, являющиеся предметом представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи, а также объект недвижимости с кадастровым номером 50:05:0120127:7, который не является предметом договора купли-продажи, но находящийся в собственности общества.

В связи с этим, в силу норм действующего законодательства о единстве судьбы, требований п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ и абз. 2 п. 1.1 договора о присоединении данные объекты подлежали включению в передаточный акт. Кроме, того, передаче подлежали, в том числе, и объект недвижимости с кадастровым номером 50:05:0120127:7, находящийся в собственности ООО «БелКронаСоюз» на момент утверждения передаточного акта.

Однако, в нарушение норм гражданского, земельного законодательства и Закона № 14-ФЗ в передаточный акт не были включены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:05:0120127:18, 50:05:0120127:26, 50:05:0120127:27, 50:05:0120127:30.

25.08.2020 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - ООО «БелКронаСоюз» путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Корпорация «ВОЛМА».

Таким образом, имущество, права и обязанности ООО «БелКронаСоюз» перешли к ООО «Корпорация «ВОЛМА».

Заявитель, считая вышеуказанные уведомления от 01.10.2020 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в регистрации прав незаконными, обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ (Далее – АПК РФ) юридические лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными актов (действий, бездействия) органов местного самоуправления, если полагают, что оспариваемые акты (действия, бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании решений и действий органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд осуществляет проверку оспариваемых решений и действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые совершили оспариваемые действия, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемые решения и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Так, исходя из смысла вышеизложенных норм, необходимым условием для признания ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» реорганизация юридического лица в форме присоединения с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности последнего из присоединенных юридических лиц считается завершенной.

Согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Пунктом 2 ст. 58 ГК РФ предусмотрено, что при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 58 ГК РФ при слиянии все права и обязанности каждого из участвующих в слиянии юридических лиц переходят к вновь возникшему юридическому лицу в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта и его содержания. Факт правопреемства может подтверждаться документом, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в котором содержатся сведения из ЕГРЮЛ о реорганизации юридического лица, созданного в результате слияния, в отношении прав и обязанностей юридических лиц, прекративших деятельность в результате слияния, и документами юридических лиц, прекративших деятельность в результате слияния, определяющими соответствующие права и обязанности, в отношении которых наступило правопреемство.

Равным образом согласно пункту 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединяемого юридического лица в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта. Факт правопреемства может подтверждаться документом, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в котором содержатся сведения из ЕГРЮЛ о реорганизации общества, к которому осуществлено присоединение, в отношении прав и обязанностей юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, и документами юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, определяющими соответствующие права и обязанности, в отношении которых наступило правопреемство.

Из материалов дела следует, что 25.08.2020 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - ООО «БелКронаСоюз» путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Корпорация «ВОЛМА».

Таким образом, на момент подписания договора купли-продажи 16.06.2020 продавец - ООО «БелКронаСоюз» действовало как самостоятельное юридическое лицо и могло распоряжаться своим имуществом.

Согласно абзацу 2 пункта 62 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ (абзац 3 пункта 62).

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности (абзац 4 пункта 62).

Из материалов дела следует, что по акту приема-передачи заявитель принял недвижимое имущество по договору купли-продажи от 11.06.2020.

Частью 1 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.

Согласно части 5 статьи 18 Закона о регистрации не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона о регистрации.

Судом установлено, что заявителем на регистрацию представил все необходимые документы, отвечающие по форме и содержанию требованиям законодательства, заявление было подано в полном соответствии с нормами статей 18, 21 Закона о регистрации.

Между тем, из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0120127:6 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:05:0120127:18, 50:05:0120127:26, 50:05:0120127:27, 50:05:0120127:30, 50:05:0120127:7.

Согласно оспариваемому заявителем уведомлению Управления Росреестра по Московской области № КУВД-001/2020-6750715/6 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:6, на момент утверждения передаточного акта (17.04.2020) в собственности присоединяемого ООО «БелКронаСоюз» имеются все объекты недвижимости, являющиеся предметом представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи, а также объект недвижимости с кадастровым номером 50:05:0120127:7, который не является предметом договора купли-продажи, но находящийся в собственности общества.

Таким образом, из материалов дела следует, что на момент обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию, на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0120127:6 расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:05:0120127:7, который в свою очередь не является предметом договора купли-продажи, что является нарушением земельного законодательства.

Заявителем в материалы дела представлен Акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, согласно которому здание с кадастровым номером 50:05:0120127:7 снято с кадастрового учета, в связи с уничтожением.

Между тем, на момент рассмотрения Управлением Росреестра Московской области заявления о регистрации права в сведениях ЕГРН данные о снятии с кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:05:0120127:7 отсутствовали.

Таким образом, отказ Управления Росреестра Московской области, оформленный уведомлением от 01.10.2020 № КУВД-001/2020-6750715/6, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:6 вынесен законно и обоснованно.

Суд отмечает, что заявитель не лишен права обратиться с соответствующим заявлением в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:6 в Управление Росреестра Московской области после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

На основании вышеизложенного судом установлено, что основания для издания остальных уведомлений, отсутствовали, в связи с чем, требование заявителя о признании уведомлений об отказе в регистрации прав в отношении следующих учетных записей: №КУВД-001/2020-6750718/5 (земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4); №КУВД-001/2020-6750713/5 (здание: завод строительных материалов по производству минераловатной потолочной плиты, кадастровый номер 50:05:0120127:18); №КУВД-001/2020-6750719/5 (сооружение: железнодорожный путь, кадастровый номер 50:05:0120127:29); №КУВД-001/2020-6750714/5 (сооружение: газопровод среднего давления, кадастровый номер: 50:05:0120127:27); №КУВД-001/2020-6750716/5 (здание: здание проходной, кадастровый номер 50:05:0000000:74942); №КУВД-001/2020-6750712/6 (сооружение, кадастровый номер 50:05:0120127:26); №КУВД-001/2020-6750717/5 (сооружение: склад сыпучих материалов, кадастровый номер 50:05:0120127:30) незаконными, подлежит удовлетворению.

В целях восстановления прав и законных интересов заявителя суд обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о переходе прав собственности к ООО «Покровер» на основании договора купли-продажи имущества от 11.06.2020г. № 04/20-БКС на следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:26, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:30, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:29, сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:27, здание с кадастровым номером 50:05:0120127:18, здание с кадастровым номером 50:05:0000000:74942.

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110, 156, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в регистрации прав:

- №КУВД-001/2020-6750718/5 (земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4);

- №КУВД-001/2020-6750713/5 (здание: завод строительных материалов по производству минераловатной потолочной плиты, кадастровый номер 50:05:0120127:18);

- №КУВД-001/2020-6750719/5 (сооружение: железнодорожный путь, кадастровый номер 50:05:0120127:29);

- №КУВД-001/2020-6750714/5 (сооружение: газопровод среднего давления, кадастровый номер: 50:05:0120127:27);

- №КУВД-001/2020-6750716/5 (здание: здание проходной, кадастровый номер 50:05:0000000:74942);

- №КУВД-001/2020-6750712/6 (сооружение, кадастровый номер 50:05:0120127:26);

- №КУВД-001/2020-6750717/5 (сооружение: склад сыпучих материалов, кадастровый номер 50:05:0120127:30).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о переходе прав собственности к ООО «Покровер» на основании договора купли-продажи имущества от 11.06.2020г. № 04/20-БКС на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120127:4,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:26,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:30,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:29,

- сооружение с кадастровым номером 50:05:0120127:27,

- здание с кадастровым номером 50:05:0120127:18,

- здание с кадастровым номером 50:05:0000000:74942.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу ООО «Покровер» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ю.С. Петропавловская