Решение от 23 декабря 2023 г. по делу № А82-5456/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5456/2023
г. Ярославль
23 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 23 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Смычка" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:368 в части наложения на границы земель лесного фонда,

о признании недействительным образования земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368 в части


3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, Некрасовское РОСП УФССП России по Ярославской области, кадастровый инженер ООО "Стандарт" ФИО2


при участии:

от истца – не явились

от ответчика – ФИО3 - директор

от 3-х лиц – не явились



установил:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Смычка" о признании отсутствующим право собственности ООО «Смычка» на земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:368, площадью 226105 +/- 4160 кв.м, местоположение Ярославская область, Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, в части наложения на границы земель лесного фонда местоположением Ярославское лесничество, Некрасовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 9, 15, квартал 4 выдела 2, 5-9; квартал 601 выдела 2, 3 в координатах поворотных точек границы пересечения:


№ точки

X
Y

Контур 1

1
387540.48

2184152.47

2
387539.47

2183897.22

3
387547.53

2183885.78

4
387555.45

2183881.87

5
387558.17

2183879.35

6
387562.17

2183875.67

7
387592.47

2183933.85

8
387577.43

2183942.77

9
387622.81

2184049.81

10

387630.29

2184092.74

11

387611.08

2184124.78

12

387556.54

2184151.33

1
387540.48

2184152.47

Контур 2

13

387461.6

2184169.45

14

387453.9

2184149.44

15

387492.2

2184131.55

16

387496.66

2184159.85

13

387461.6

2184169.45

Контур 3

17

387436.31

2184618.65

18

387385.81

2184566.1

19

387372.79

2184552.54

20

387392.13

2184528.27

21

387438.36

2184537.05

22

387467.76

2184520.8

23

387533.41

2184484.52

24

387577.86

2184459.85

25

387631.85

2184429.9

26

387677.58

2184503.94

27

387603.14

2184538.63

17

387436.31

2184618.65

18

387385.81

2184566.1

19

387372.79

2184552.54

20

387392.13

2184528.27

21

387438.36

2184537.05

22

387467.76

2184520.8

23

387533.41

2184484.52

24

387577.86

2184459.85

25

387631.85

2184429.9

26

387677.58

2184503.94

27

387603.14

2184538.63

17

387436.31

2184618.65

Контур 4

28

387795.78

2184664.52

29

387755.92

2184584.96

30

387807.07

2184559.29

31

387816.52

2184583.75

32

387840.06

2184644.65

33

387802.09

2184661.69

28

387795.78

2184664.52

Контур 5

34

387196.4

2184733.12

35

387197.71

2184670.06

36

387198.8

2184617.4

37

387208.44

2184612.99

38

387231.11

2184651.61

39

387274.33

2184627.73

40

387254.66

2184705.49

34

387196.4

2184733.12



о признании недействительным образование земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368, площадью 226105 +/- 4160 кв.м, местоположение Ярославская область, Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, в части наложения на границы земель лесного фонда местоположением Ярославское лесничество, Некрасовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 9, 15, квартал 4 выдела 2, 5-9; квартал 601 выдела 2, 3 в координатах указанных поворотных точек границы пересечения,

об исключении из границ земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ярославского лесничества Ярослаской области 50 055 кв.м. и изменить сведения о прохождении части границ земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368, исключив сведения о границах площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения:


№ точки

X
Y

Контур 1

1
387540.48

2184152.47

2
387539.47

2183897.22

3
387547.53

2183885.78

4
387555.45

2183881.87

5
387558.17

2183879.35

6
387562.17

2183875.67

7
387592.47

2183933.85

8
387577.43

2183942.77

9
387622.81

2184049.81

10

387630.29

2184092.74

11

387611.08

2184124.78

12

387556.54

2184151.33

1
387540.48

2184152.47

Контур 2

13

387461.6

2184169.45

14

387453.9

2184149.44

15

387492.2

2184131.55

16

387496.66

2184159.85

13

387461.6

2184169.45

Контур 3

17

387436.31

2184618.65

18

387385.81

2184566.1

19

387372.79

2184552.54

20

387392.13

2184528.27

21

387438.36

2184537.05

22

387467.76

2184520.8

23

387533.41

2184484.52

24

387577.86

2184459.85

25

387631.85

2184429.9

26

387677.58

2184503.94

27

387603.14

2184538.63

17

387436.31

2184618.65

18

387385.81

2184566.1

19

387372.79

2184552.54

20

387392.13

2184528.27

21

387438.36

2184537.05

22

387467.76

2184520.8

23

387533.41

2184484.52

24

387577.86

2184459.85

25

387631.85

2184429.9

26

387677.58

2184503.94

27

387603.14

2184538.63

17

387436.31

2184618.65

Контур 4

28

387795.78

2184664.52

29

387755.92

2184584.96

30

387807.07

2184559.29

31

387816.52

2184583.75

32

387840.06

2184644.65

33

387802.09

2184661.69

28

387795.78

2184664.52

Контур 5

34

387196.4

2184733.12

35

387197.71

2184670.06

36

387198.8

2184617.4

37

387208.44

2184612.99

38

387231.11

2184651.61

39

387274.33

2184627.73

40

387254.66

2184705.49

34

387196.4

2184733.12


об указании в решении суда, что данное решение будет являться основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 76:09:140401:368.

Истец в ходатайствах иск поддержал.

Ответчик против иска возражал по доводам отзыва и дополнительных пояснений.

К участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ привлечены третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, Некрасовское РОСП УФССП России по Ярославской области, кадастровый инженер ООО "Стандарт" ФИО2.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области представило сведения по земельным участкам.

Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области поддержало исковые требования, ранее представитель участвовал при рассмотрении спора, дал пояснения, возражал против доводов ответчика.

Кадастровый инженер ООО "Стандарт" ФИО2 поддержал доводы ООО «Смычка», считает, что в координатах, указанных истцом, присутствует ошибка и пересечения земель сельхозназначения ответчика с землями лесного фонда отсутствует.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В целях реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» осуществляется сопоставление границ земель лесного фонда с границами земельных участков в составе земель иных категорий.

Как указал Рослесхоз в результате исследования границ земельных участков с кадастровым номером 76:09:140401:368 с границами Ярославского лесничества Ярославской области установлено их пересечение.

В соответствии с заключением Тверского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» (подведомственная организация Федерального агентства лесного хозяйства (далее -Рослесхоз), специализирующаяся на проведении кадастровых и землеустроительных работ, проектировании лесничеств и лесопарков, а также закреплении на местности местоположения их границ; имеющую в своем распоряжении обобщенную документированную информацию, содержащуюся в лесном реестре; ведущую ведомственный фонд пространственных данных Рослесхоза, имеющая соответствующую лицензию и кадастровых инженеров) № 1 при сопоставлении границ земельного участка с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:368 пересекаются с землями лесного фонда, местоположением: Ярославское лесничество, Некрасовское участковое лесничество, квартал 1, выдел 9, 15, квартал 4 выдела 2, 5-9; квартал 601 выдела 2, 3. Площадь пересечения - 50 055 кв.м. в координатах поворотных точек.

В иске приведены характерные координаты.

В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:368, площадью 226105 +/- 4160 кв.м, местоположение Ярославская область, Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, по сведениям ЕГРН земельный участок находится в собственности ООО «Смычка», номер регистрации права 76-76/009-76/005/001/20162025/1.

В отношении спорного земельного участка наложен запрет на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области.

Согласно письму Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 30.08.2021 № 03-20/1320, спорный земельный участок частично расположен в границах заказника «Левашовский», границы которого установлены постановлением Правительства Ярославской области от 22.08.2016 № 982-п «Об утверждении Положения о заказнике «Левашовский» и о внесении изменений в постановление Администрации области от 15.12.2003 № 247 и постановление Правительства области от 01.07.2010 № 460-п».

Истец считает, что спорный земельный участок в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находится в собственности ответчиков, поскольку лес относится к федеральной собственности. В иске приведено правовое обоснование.

Указанное явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав представленные доказательства и доводы сторон и третьих лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе на следующие категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (подпункт 3); земли лесного фонда (подпункт 5).

Согласно статье 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается Земельным кодексом и лесным законодательством.

В силу статьи 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 ЛК РФ).

Однако в рассматриваемом случаи представленными доказательствами не подтверждено наложение границ земельного участка ООО «Смычка» с землями лесного фонда.

Суд исходит из следующих доказательств.

Предыдущий кадастровый номер спорного земельного участка 76:09:140401:339, образованный из состава единого землепользования с кадастровым номером 76:09:140401:151, принадлежавшего на праве собственности СПК «Смычка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования. Кадастровые работы проводились в 2014г на основании Плана границ земельного участка СПК «Смычка» (выписка из государственного земельного кадастра).

В 2016 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Смычка» (далее-СПК «Смычка») реорганизован в ООО «Смычка». ООО «Смычка» является правопреемником СПК «Смычка».

Кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером 76:09:140401:339 проведены в 2016г, в результате которого образованы два земельных участка: площадью 10 ООО кв. м, при постановке на государственный кадастровый учёт присвоен кадастровый номер 76:09:140401:369, и площадью 226105 кв. м, получивший кадастровый номер 7660961404016368.

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 76:09:140401:369 был отчуждён и продан в 2016г по договору купли- продажи от 03.08.2016г гр. ФИО4.

Местоположение образуемого земельного участка перед началом кадастровых работ согласовано с органом регистрации прав, в лице Некрасовского отдела управления Росреестра по Ярославской области.

Границы образуемого земельного участка в установленном законном порядке согласованы со смежными землепользователями, возражений не поступало.

При постановке образованного земельного участка на государственный кадастровый учёт, экспертиза представленных документов, проведенная органом регистрации прав, каких либо нарушений, в том числе пересечения границ участка с землями государственного лесного фонда не выявила.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО2, подтвержденное документально, о том, что пересечение границ вызвано реестровой ошибкой. Границы земельных участков ответчика существуют длительное время и фактического пересечения с лесным фондом не имеет.

Указанные доказательства, представленные ответчиком, не опровергнуты истцом.

Учитывая изложенное, суд не установил оснований для удовлетворения иска.


Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

С.Е. Секерина