Решение от 1 ноября 2023 г. по делу № А67-6386/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050 пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


г. Томск Дело № А67-6386/2023

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2023

Полный текст решения изготовлен 01.11.2023


Судья Арбитражного суда Томской области Е.В. Чиндина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирь» (634009, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Прокуратуре Томской области (<...>)

о признании недействительным представления об устранении нарушений жилищного законодательства от 24.04.2023 № 24-2023/881-23

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, прокуратуры Октябрьского района г. Томска, ФИО2

при участии в заседании:

от Заявителя – ФИО3 (паспорт);

от прокуратуры Томской области – ФИО4 (доверенность от 1.05.2023 №08-17-2023);

от прокуратуры октябрьского района – не явился;

ФИО2 (паспорт);

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирь» (далее – ООО «Сибирь», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области к прокуратуре Томской области (далее также ответчик) с заявлением о признании недействительным представления об устранении нарушений жилищного законодательства от 24.04.2023 № 24-2023/881-23.

Определением арбитражного суда от 21.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены прокуратура Октябрьского района г. Томска и ФИО2 Определением арбитражного суда от 03.10.2023 судебное заседание по делу назначено на 25.10.2023.

Прокуратура Октябрьского района г. Томска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в арбитражный суд своих представителей не направила.

На основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие прокуратуры Октябрьского района г. Томска.

В судебном заседании представитель ООО «Сибирь» поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительных пояснениях, в частности, указал, что решением собственников помещений МКД от 28.04.2022 решено, что услуги по механизированной уборке снега, вывозу снега, очистке кровли от снега, снежных навесов, сбивания сосулек выставлять отдельной строкой квитанции из расчета за квадратный метр по фактически выполненным работам и оказанным услугам. Указанное решение в судебном порядке не оспорено. Отсутствие в данном решении конкретной стоимости работ по вывозу снега само по себе не является основанием освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от возмещения расходов по содержанию общего имущества (придомовой территории) и не свидетельствует о невозможности взимания с них данной платы. Доказательств того, что размер начисленной собственникам помещений в многоквартирном доме платы за вывоз снега в спорный период превысил размер платы за данную услугу (работу), установленный органом местного самоуправления, не представлено. Расчет с подрядными организациями производился управляющей организацией по факту выполненных работ, впоследствии указанные расходы распределялись между собственниками помещений в МКД соразмерно их доле в праве общей собственности на общее имущество в доме. К стоимости работ добавлено 15% за услуги управляющей организации в соответствии с решением общего собрания от 15.02.2020.

Представитель прокуратуры Томской области возражал относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на заявление, дополнительных пояснениях, указав, что оспариваемое представление является законным и обоснованным. Протоколом № 3 от 28.04.2022 собственниками не установлен конкретный размер платы за услуги по механизированной уборке снега, вывозу снега, очистки кровли от снега, сбивания сосулек, что исключает возможность управляющей организации производить по ним начисления. Действующим законодательством прямо предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, определяется решением общего собрания собственников жилья и может включать в себя плату за услуги, не включенные в Минимальный перечень, только при принятии соответствующего решения. Механизированная уборка снега, очистка кровли от снега являются дополнительными услугами и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома. И механизированная уборка снега, и очистка кровли от снега не входят в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, не являются обязательными (текущими, неотложными) работами. Конкретный размер платы протоколом № 3 от 28.04.2022 за указанные услуги не установлен, определен лишь порядок оплаты расходов общества по статье «механизированная уборка и вывоз снега» с учетом фактически понесенных затрат с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в доме, что исключает возможность управляющей организации производить по ним начисления. Общество самостоятельно установило размер такой платы, чем допустило нарушение порядка начисления обязательных платежей в многоквартирном доме. Представление прокурора не снимает с собственников помещений в многоквартирном доме бремени расходов по содержанию общего имущества, а лишь обязывает управляющую организацию производить определение размера платы за содержание общего имущества в порядке, установленном законодательством. В случае если предложенный управляющей организацией размер платы за услуги по механизированной уборке и вывозу снега не будет утвержден собственниками помещений на общем собрании, то она вправе обратиться в суд с иском о взыскании с собственников фактических затрат на оказание таких услуг.

ФИО2 поддержала позицию прокуратуры Томской области, просила отказать в удовлетворении требований ООО «Сибирь», в том числе, указала, что договор управления с ООО «Сибирь» ею не подписывался, Обществом подписанный ею договор не представлен.

Прокуратура Октябрьского района г. Томска письменного отзыва на заявление не представила.

Более подробно доводы лиц, участвующих в деле, изложены письменно.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные документы, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

15.02.2020 собственники многоквартирного дома по адресу: <...> приняли решение (протокол от 15.02.2020 № 1) о расторжении договора управления с ООО «УК «МаякЪ» (вопрос 2 решения), выборе в качестве способа управления МКД – управляющую компанию (вопрос 3 решения), выбрали в качестве новой управляющей компании ООО «Сибирь».

28.04.2022 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Мичурина, 91, на котором собственниками принято решение об утверждении нового тарифа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 16,43 рублей с квадратного метра, а также решение о том, что услуги по механизированной уборке снега, вывозу снега, очистки кровли от снега, снежных навесов, сбивания сосулек необходимо выставлять отдельной строкой в квитанции из расчёта на квадратный метр (протокол общего собрания № 3 от 28.04.2022).

В соответствии с указанным решением ООО «Сибирь» собственникам в квитанциях отдельной строкой выставлялись к оплате суммы за механизированную уборку снега, очистку кровли от снега. В частности, собственнику квартиры № 32 (ФИО2) многоквартирного дома по ул. Мичурина, 91 в квитанции за март 2023 года отдельной строкой выставлены к оплате следующие суммы: механизированная уборка снега - 159,38 руб., очистка кровли от снега -504,52 руб.

21.03.2023 собственник квартиры № 32 в многоквартирном доме по ул. Мичурина, 91 ФИО2 обратилась с жалобой в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, в том числе по вопросу о начислении платы за механизированную уборку снега, очистку кровли от снега, которая была переправлена для рассмотрения в прокуратуру Томской области.

Прокуратурой Томской области было поручено прокуратуре Октябрьского района г. Томска провести проверку доводов обращения ФИО2 о несоблюдении ООО «Сибирь» требований жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при осуществлении обществом лицензируемой деятельности по управлению многоквартирным домом № 91 по ул. Мичурина в г. Томске, начислении выставлении платы за содержание жилых помещений, содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за механизированную уборку снега и сброс снега с крыши.

В связи с поступившим поручением прокуратурой Октябрьского района г. Томска вынесено решение от 12.04.2023 № 46-2023 о проведении проверки деятельности ООО «Сибирь» в период с 12.04.2023 по 10.05.2023.

По результатам проведенной проверки прокуратурой Октябрьского района г. Томска в адрес ООО «Сибирь» вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства от 24.04.2023 № 24-2023/881-23, согласно которому ООО «Сибирь» предписано безотлагательно рассмотреть представление с участием представителя прокуратуры Октябрьского района г. Томска; в течение месяца принять меры по перерасчету платы ФИО2 в части начисления за услугу «механизированная уборка снега», «очистка кровли от снега», а также причин и условий, им способствующих, и недопущению впредь подобных нарушений закона.

Полагая, что представление прокуратуры Октябрьского района г. Томска от 24.04.2023 № 24-2023/881-23 не соответствует законодательству и нарушает права и законные интересы заявителя, ООО «Сибирь» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением, которое не подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 198, ч. 4 ст. 200 АПК РФ и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокуратура Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации надзор за исполнением действующих на ее территории законов, надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, уголовное преследование в соответствии со своими полномочиями, а также выполняет иные функции (статья 1).

Реализуя эти полномочия, прокурор вправе проверять исполнение законов, а также вносить представления об устранении выявленных нарушений закона (статьи 21, 22 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»).

В силу части 1 статьи 24 Закона о прокуратуре представление об устранении нарушений закона вносится прокурором или его заместителем в орган или должностному лицу, которые полномочны устранить допущенные нарушения, и подлежит безотлагательному рассмотрению. В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих; о результатах принятых мер должно быть сообщено прокурору в письменной форме.

Таким образом, прокуратура Октябрьского района г. Томска имеет соответствующие полномочия на проведение в отношении ООО «Сибирь» проверки исполнения законов, а также на выдачу представлений об устранении нарушений закона в случае их выявления.

Как следует из оспариваемого представления от 24.04.2023 № 24-2023/881-23 прокуратурой Октябрьского района г. Томска в ходе проверки установлено, что ООО «Сибирь» нарушен порядок начисления обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно дополнительное начисление платы за услугу «механизированная уборка снега» и «очистка кровли от снега» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений, утвердившего конкретный размер такой платы.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Такие правила содержания общего имущества в многоквартирном доме были утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

В соответствии с пунктом 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией или непосредственно собственниками помещений.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Если управлением многоквартирного дома занимается управляющая организация, она несет ответственность перед собственниками помещений в доме за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества многоквартирного дома (части 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 Минимального перечня работ и услуг указано, что работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (то есть придомовой территории), в холодный период включают в себя: очистку крышек, люков, колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см: сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Соответственно, механизированная уборка и вывоз снега не входят в Минимальный перечень, являются дополнительными услугами и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома, при этом размер платы за указанные работы (услуги) также подлежит определению собственниками помещений в многоквартирном доме.

В частности, согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа статьей 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), взносы на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается не менее чем на год.

Из положений пункта 17 Правил № 491 следует, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно п. 31 Правил № 491 при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления, в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу п. 35 Правил № 491 указанные в пунктах 31 – 34 настоящих Правил размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Таким образом, основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов собственников.

При этом, исходя из положений указанных норм, следует, что собственниками должен быть утвержден именно размер платы за содержание и ремонт (всех ее составных частей), а не порядок определения данной платы. В частности, поскольку механизированная уборка и очистка кровли от снега подлежат включению в Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то размер платы на содержание и ремонт должен включать и определенно выраженную сумму стоимости работ по механизированной уборке снега, вывозу снега, очистке кровли от снега.

Следовательно, действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного установления управляющей организацией размера платы за отдельные услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе исходя из фактических затрат на оказание таких услуг.

Оспаривая вынесенное представление от 24.04.2023 ООО «Сибирь» указывает на то, что условие о выставлении отдельной строкой оказанных услуг по механизированной уборке снега, вывозу снегу, очистке кровли от снега, утверждено общим собранием собственников от 28.04.2022.

Из материалов дела следует, что 28.04.2022 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, согласно протоколу № 3 собственниками принято решение о том, что услуги по механизированной уборке снега, вывозу снега, очистки кровли от снега, снежных навесов, сбивания сосулек выставлять отдельной строкой в квитанции из расчёта на квадратный метр. Также указанным решением утверждён новый тариф на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 16,43 рублей с квадратного метра.

Вместе с тем, протоколом № 3 от 28.04.2022 собственниками не установлен конкретный размер платы за услуги (выставляемые отдельной строкой в квитанции за оплату жилого помещения) по механизированной уборке снега, вывозу снега, очистки кровли от снега, сбивания сосулек, а определен лишь порядок оплаты расходов общества по статье «механизированная уборка и вывоз снега» с учетом фактически понесенных затрат с каждого квадратного метра жилого (нежилого) помещения в доме, что, по мнению арбитражного суда, исключает возможность управляющей организации производить по ним начисления.

При этом, согласно представленному уточненному Перечню работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с учетом решения общего собрания от 28.04.2022), являющемуся приложением № 3 к договору управления, механизированная уборка снега, вывоз снега, очистка кровли от снега и снежных навесов, сбивание сосулек с крыши, козырьков, балконов и иных выступающих частей стен, включены в раздел VIII «Состав и периодичность прочих услуг» Перечня с указанием в столбце «Стоимость на 1 м2 обшей площади жилых и нежилых помещений» - по факту отдельной строкой в квитанции.

Следовательно, указанные услуги входят в состав работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых должен быть утвержден конкретный размер платы за содержание и ремонт общего имущества исходя из общей стоимости всех ее составных частей.

В противном случае управляющая организация получает возможность заключения соответствующих договоров на свое усмотрение без учета экономических интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Нормы жилищного законодательства, предусматривающие установление (изменение) размера платы за жилое помещение посредством принятия об этом решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, призваны обеспечить прозрачность определения такой платы и гарантировать права и интересы собственников жилых помещений как наиболее слабой стороны во взаимоотношениях с управляющей организацией.

ООО «Сибирь» ни в ходе прокурорской проверки ни в ходе подачи настоящего заявления не представлены доказательства, подтверждающие направление собственникам дома предложения управляющей компании относительно размера платы за указанную услугу, а также доказательства того, что собственники отказались от предложения заявителя по установлению размера платы за содержание жилья, включающей в себя услуги по механизированной уборке снега, и приняли иной размер платы за содержание жилья, без услуг по механизированной уборке снега.

Вместе с тем, несмотря на указанные выше положения действующего законодательства, ООО «Сибирь» самостоятельно установило размер такой платы, включив понесенные расходы в платежные документы, выставляемые собственникам помещений в многоквартирном доме.

В связи с этим дополнительное начисление платы за услугу «механизированная уборка снега» и «очистка кровли от снега» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений, утвердившего размер такой платы, признается судом нарушением действующего законодательства.

Таким образом, поскольку ООО «Сибирь» нарушен порядок начисления обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, прокурором Октябрьского района г. Томска обоснованно внесено оспариваемое представление от 24.04.2023 № 24-2023/881-23 об устранении нарушений жилищного законодательства.

При этом, арбитражный суд отмечает, что представление прокурора не снимает с собственников помещений в многоквартирном доме бремени расходов по содержанию общего имущества, а лишь обязывает управляющую организацию производить определение размера платы за содержание общего имущества в порядке, установленном действующим законодательством. В случае если предложенный управляющей организацией размер платы за услуги по механизированной уборке и вывозу снега не будет утвержден собственниками помещений на общем собрании, то она вправе обратиться в суд с иском о взыскании с собственников фактических затрат на оказание таких услуг.

Ссылки ООО «Сибирь» на отдельные положения пунктов Правил благоустройства территории муниципального образования Город Томск, утвержденных решением Думы Города Томска от 01.06.2016, правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют и не опровергают законность изложенных в представлении прокурора выводов.

Также не имеют правового значения для разрешения рассматриваемого спора доводы заявителя о необходимости проведения работ по очистки кровли от снега, механизированной уборки снега в целях безопасности граждан. В рамках настоящего дела предметом оспариваемого заявителем представления является не вопрос необходимости проведения указанных выше работ, а соблюдение обществом порядка и процедуры начисления обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, их надлежащего оформления.

Довод ФИО2 о том, что ею договор управления с ООО «Сибирь» не подписывалось, с учетом протокола №1 внеочередного общего собрания от 15.02.2020, распоряжения Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 28.02.2020 №146 л/пр-в, значения в рамках настоящего спора не имеет.

С учетом изложенного, исследовав в порядке ст. 71 АПК РФ обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что представление об устранении нарушений жилищного законодательства от 24.04.2023 № 24-2023/881-23 является законным и не нарушает права и законные интересы ООО «Сибирь» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, в связи с чем требования ООО «Сибирь» удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Сибирь» о признании недействительным представления об устранении нарушений жилищного законодательства от 24.04.2023 № 24-2023/881-23 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.


Судья Е.В. Чиндина