Решение от 30 октября 2023 г. по делу № А40-153749/2023

1_37431197



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-153749/23-1-961
г. Москва
30 октября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2023года Полный текст решения изготовлен 30 октября 2023 года Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола помощником Каитовым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕЛКА РИЭЛТИ" (142832, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СТУПИНО ГОРОД, ИВАНОВСКОЕ СЕЛО, ПАРКОВАЯ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.06.2015, ИНН: <***>) к ответчику ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ Г.В. ПЛЕХАНОВА" (115054, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2003, ИНН: <***>) о взыскании задолженности в размере 1896141, 30 руб. в период с 01.03.2023 по 31.05.2023 года за техническое обслуживание здания по адресу: <...>

при участии представителя ответчика– ФИО1 по дов. от 20.03.23

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании долга в размере 1896141, 30 руб. за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 по оплате услуг управляющей организации здания по адресу: <...>. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 210, 249, 1102, 1105 ГК РФ и основаны на том, что ответчику на праве оперативного управления принадлежат помещения с кадастровыми номерами 77:01:0006014:3609 и 77:01:0006014:3610 в здании, управление которым осуществляет истец, однако за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 ответчиком не внесена плата за эксплуатационные услуги из расчета 250 руб. за кв.м.

В судебное заседание надлежаще извещенный истец не явился.

Ответчик против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам, ссылаясь на то, что ранее оплачивал расходы в соответствии с заключенными сторонами договорами, новый договор на спорный период не заключен.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 09 августа 2021 года по делу № А40-94894/21-107-629 установлено, что ответчик владеет на праве оперативного управления в здании, расположенном по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:01:0006013:1031, недвижимым имуществом площадью 2074,9 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0006014:3609 и площадью 218,6 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0006014:3610, истец является управляющей компанией в указанном здании на основании решения собрания собственников дома от 20.01.2017г. (протокол № 02 от 25.01.2017 г.), указанным протоколом установлен размер платы за услуги по управлению зданием в размере 250 руб. за 1 кв.м. площади, в т.ч., в отношении мест общего пользования.

Обязанность ответчика уплачивать эксплуатационный платеж по указанной ставке в период по 31.08.22 установлена также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы по делу А40-211284/22.

Доказательств изменения обстоятельств (изменения тарифа, отчуждения помещений, передачи их собственником иному лицу) ответчиком не представлено. Истцом расчет долга за три месяца с 01.03.23 по 31.05.23 произведен по той же ставке, исходя из той же площади помещений, что и в ранее рассмотренных арбитражным судом спорах между сторонами по поводу оплаты эксплуатационных услуг за те же помещения той же управляющей компании (истцу).

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 69, 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Велка Риэлти» (ИНН <***>) 1896141 руб. 30 коп. долга и 31 961 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова