Решение от 16 мая 2023 г. по делу № А40-212209/2022

61_35682062



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-212209/22-61-1604
город Москва
16 мая 2023 года
Арбитражный суд в составе:

судьи Орловой Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г. МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, Д.21, СТР. 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЭКОВЕСТ" (119285, Г. МОСКВА, МЖД КИЕВСКОЕ 5-Й КИЛОМЕТР, 7Б, СТР. 4, ОГРН: 1127746527732, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2012, ИНН: 7729714246)

о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 08.04.2016 г. № М-07- 048754 за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 105 975 руб. 91 коп.

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЭКОВЕСТ" о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 08.04.2016 г. № М-07-048754 за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 105 975 руб. 91 коп.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

От ответчика в суд поступило заявление о признании иска.

05.12.2022 г. Арбитражным судом города Москвы принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

От истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Изучив заявленные требования, представленные в материалы дела доказательства в обоснование требований и возражений, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что 08.04.2016 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № М-07-048754 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, МЖД, Киевское, 5-й км, вл.7Б,


площадью 8 641 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации зданий.

Срок действия договора – 49 лет (п. 2.1 договора).

В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата подлежит оплате ежеквартально не позднее 5 числа месяца каждого отчетного квартала.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчиком обязанность по оплате арендной платы исполнена с нарушением установленного договором срока.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок, истец в соответствии с п. 7.2 договора заявил о взыскании с ответчика пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. составил 105 975 руб. 91 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Из представленного ответчиком в материалы дела платежного поручения № 88 от 25.11.2022 усматривается, что ответчиком сумма пени оплачена в полном объеме, в связи с чем, в соответствии с положениями п. 1 ст. 408 ГК РФ, обязательство по уплате пени прекращено надлежащим исполнением, а оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Государственная пошлина по иску распределяется в соответствии со ст. 110 АПК РФ, с учетом положений ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 71, 75, 110, 167171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭКОВЕСТ" в доход

федерального бюджета госпошлину в размере 1 253 руб. 70 коп. Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый

арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.В. Орлова