Резолютивная часть решения от 25 августа 2020 г. по делу № А12-10084/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

« 25 » августа 2020 г. Дело № А12-10084/2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобзаревой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (400005, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жил Эксперт» (400105, <...>, Помещение VII, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об истребовании документов,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания,

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жил Эксперт» передать в течение 60-ти календарных дней с момента вступления решения в законную силу обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» следующую техническую и иную документацию на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: <...>; <...>; <...>; <...><...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>:

1. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Технические паспорта на указанные многоквартирные дома.

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты поверки:

• Инженерных коммуникаций. • Коллективных (общедомовых) приборов учета. • Индивидуальных приборов учета. • Механического оборудования.

• Электрического оборудования.

• Санитарно-технического оборудования. • Системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт. • Лифтового оборудования.

• Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования.

• Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

5. Акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая теплообменники (оригиналы).

6. Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу (пожарные шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).

7. Акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям за последние 3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дома другой управляющей организации.

8. Протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки дымоходных каналов и вентиляционных шахт.

9. Кадастровая карта (план) земельного участка. 10. Градостроительный план земельного участка.

11. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

11 .Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута). Документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.

12. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

13. Акты освидетельствования скрытых работ. 14. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома.

15. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт органа исполнительной власти).

16. Протокол измерения шума и вибрации. 17. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

18.Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль».

19.Исполнительные чертежи контуров заземления. 20.Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. 21. Схемы механического оборудования.

22. Схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема электрических сетей.

23. Схемы санитарно-технического оборудования.

24. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения.

25. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

26. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, схемы их установки.

27. Акты об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

28. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи.

29. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи.

30. Выписка из ЕГРП содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

31 .Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:

• Копии договоров на аренду или на другое право на нежилые помещения в доме, кроме собственности.

• Копии договоров социального найма.

• Списки собственников помещений, информация о количестве зарегистрированных граждан в каждом жилом помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жил Эксперт» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Т.В. Куропятникова