Решение от 30 июня 2020 г. по делу № А29-566/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: i№fo@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-566/2020
30 июня 2020 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2020 года, полный текст решения изготовлен 30 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Белое озеро» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании вернуть участок,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее - Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Белое озеро» (далее - Общество, ответчик) об обязании в срок до 01.09.2020 сдать лесной участок, расположенный в квартале 69 выделах 25, 40, 39, 41, 28 Ропчинского участкового лесничества ГУ «Железнодорожное лесничество» общей площадью 40 га, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации, в соответствии с проектом освоения лесов.

Определением суда от 27.05.2020 судебное разбирательство отложено на 22.06.2020.

Копия определения от 27.05.2020, направленная ответчику по его юридическому адресу, указанному в Выписке из ЕГРЮЛ, возвращена в арбитражный суд. Сведений об иных адресах ответчика у суда не имеется.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Таким образом, ответчик считается надлежащим образом извещённым о рассмотрении дела.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Ответчик мотивированного отзыва на иск не представил, возражений по заявленным требованиям Министерства в суд не направил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах лесного аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков № 12/2 от 19.10.2009 между КФХ ФИО2 (Арендатор) и Комитетом лесов Республики Коми (Арендодатель, правопредшественник Министерства) заключен договор аренды лесного участка № 3 от 20.10.2009 (л.д. 28-31), по условиям которого арендатору по акту приема-передачи передан в пользование лесной участок, площадью 40 га, расположенный по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, ГУ «Железнодорожное лесничество», Ропчинское участковое лесничество, квартал 69, выделы 25, 28, 39, 40, 41, в целях осуществления рекреационной деятельности.

Дополнительным соглашением от 11.09.2012 о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 3 от 20.10.2009, заключенным между Комитетом лесов и КФХ ФИО2, права и обязанности арендатора по вышеуказанному договору переданы Обществу.

Срок действия договора определён сторонами на 10 лет на период до 19.10.2019 (п.7.2 договора).

13.08.2019 Общество обратилось в Министерство с заявлением о пролонгации договора аренды лесного участка на срок 49 лет.

Письмом №02-10-6445 от 19.08.2019 Министерство уведомило Общество об отказе в заключении договора аренды на новый срок, с указанием на наличие неоднократного нарушения сроков внесения платежей.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 20.02.2020 по делу № А29-14429/2019 Обществу было отказано в удовлетворении требований к Министерству о признании незаконным отказа от 19.08.2019 № 02-10-6445 в заключении договора аренды лесного участка площадью 40га, местоположение: Республика Коми, Княжпогостский район, ГУ «Железнодорожное лесничество», Ропчинское участковое лесничество, квартал 69 и об обязании Министерства заключить договор аренды указанного лесного участка сроком на 49 лет.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Согласно пункту 6.9 договора аренды лесного участка № 3 от 20.10.2009, после завершения срока аренды арендатор обязан вернуть лесной участок арендодателю в состоянии, предусмотренном договором аренды и проектом освоения лесов по передаточному акту, подписываемому сторонами.

Руководствуясь пунктом 6.9 договора, Министерство направило в адрес Общества претензию № 76 от 23.10.2019 с предложением добровольно сдать лесной участок в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, в соответствии с проектом освоения лесов. Претензия получена ответчиком 30.10.2019, что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением о вручении.

Неисполнение Обществом требований, изложенных в претензии от 23.10.2019 № 76, послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного Кодекса.

Исходя из части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательств принятия Обществом каких-либо мер по возврату участка, как до получения претензионного письма истца, так и после, материалы дела не содержат. Напротив, факт использования ответчиком лесного участка после 19.10.2019 подтвержден представленным Министерством Актом осмотра, обследования лесного участка от 09.12.2019 (л.д. 6-8).

С учетом изложенного, поскольку договор аренды лесного участка № 3 от 20.10.2009 прекратил свое действие, то требования истца о возвращении ответчиком спорного лесного участка, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации в соответствии с проектом освоения лесов, заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Белое озеро» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи в срок до 01.09.2020 лесной участок, расположенный в квартале 69 выделах 25, 40, 39, 41, 28 Ропчинского участкового лесничества ГУ «Железнодорожное лесничество» общей площадью 40 га, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации в соответствии с проектом освоения лесов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белое озеро» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.



Судья А.В. Шевелёва