Резолютивная часть решения от 3 июня 2024 г. по делу № А07-24635/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-24635/2023
г. Уфа
04 июня 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Агзамовой Э.А. , рассмотрев дело по иску

ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ТУЙМАЗЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третье лицо: Эксперт оценщик, занимающийся частной практикой, ФИО2.

об обязании Администрации городского поселения город Туймазы Республики Башкортостан заключить с истцом договор купли-продажи недвижимого имущества (помещений), находящегося в муниципальной собственности городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке оплаты № 2 от «24» мая 2023 г., изложив нижеуказанные пункты договора в следующей редакции:

п.2.2. Рыночная стоимость Имущества в соответствии с отчетом об оценке ООО «КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «ПЛАТИНУМ» № 143/17 — 2023 от 13.06.2023г. (Оценщик ФИО3, включен в реестр оценщиков и оценочных фирм Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» за регистрационным № 005660) составляет 447500 (четыреста сорок семь тысяч пятьсот) рублей.

п.3.1. Цена Имущества по настоящему договору составляет 447500 (четыреста сорок семь тысяч пятьсот) рублей.

п. 8.2 договора исключить

Абзац 4 Акта приема-передачи - Исключить слова: "Покупатель не предъявляет претензии касающиеся состояния и качества приобретённого Имущества".

Изложить график платежей в новой редакции, исходя из цены Имущества 447500 (четыреста сорок семь тысяч пятьсот) рублей.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Обязать Администрацию городского поселения город Туймазы Республики Башкортостан заключить с истцом договор купли-продажи недвижимого имущества (помещений), находящегося в муниципальной собственности городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке оплаты № 2 от «24» мая 2023 г., изложив нижеуказанные пункты договора в следующей редакции:

п.2.2. договора - «Рыночная стоимость Имущества в соответствии с заключением судебной экспертизы (эксперт ООО «ФинЭкспертОценка» ФИО4) по делу № А07-24635/2023 составляет 472 000 (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

п.3.1. договора – «Цена Имущества по настоящему договору составляет 472 000 (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

п. 8.2 договора и абзац 4 Акта приема-передачи исключить слова: "Покупатель не предъявляет претензии касающиеся состояния и качества приобретённого Имущества".

Изложить график платежей в новой редакции, исходя из цены Имущества 472 000 (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ТУЙМАЗЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по госпошлине в размере 6 000 руб., судебные расходы по экспертизе в размере 15 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина