Решение от 13 мая 2024 г. по делу № А53-39954/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-39954/22
13 мая 2024 года
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Волуйских И. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кошаташян Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Царица» (ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (ИНН <***>) о взыскании,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,



установил:

Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Царица» (далее также – истец, ООО ТД «Царица») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (далее также – ответчик, ООО «Оргтехника-ВР»), в котором просит взыскать арендную плату по договорам аренды земельных участков в размере 1 624 642,31 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 319 880,2 рублей по состоянию на 14 декабря 2023 года, проценты с 15 декабря 2023 года по день вынесения решения судом, далее со дня следующего за днем вынесения решения судом по день фактического исполнения обязательств (с учетом уточнений требований, принятых судом к производству в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований истец указа, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 61:12:0600301:717, 61:12:0600301:487, 61:12:0600301:520, 61:12:0600301:524, 61:12:0600301:497, 61:12:0600301:858, 61:12:0600301:845, 61:12:0600301:846, 61:12:0600301:751, 61:12:0600301:744, 61:12:0600301:735, 61:12:0600301:676, 61:12:0600301:681. В отношении указанных земельных участков на момент возникновения у истца прав с предыдущими собственниками у ответчика были заключены договоры аренды. По данным договорам ответчик был обязан вносить арендную плату за использование земельных участков, что последний не исполнял на протяжении заявленного в иске периода. В досудебном порядке истец направлял в адрес ответчика претензию, которая осталась без удовлетворения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО1.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Исследовав и изучив материалы дела, доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 717 (далее – договор № 717) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:717, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

27 августа 2019 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО3 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 487 (далее – договор № 487) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:487, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

29 апреля 2019 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО3 (арендодатель) 27 января 2016 года был заключен договор аренды № 520 (далее – договор № 520) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:520, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 27 января 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

29 марта 2019 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО4 (арендодатель) 27 января 2016 года был заключен договор аренды № 524 (далее – договор № 524) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:524, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 27 января 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 7200 кг или зернофураж 6600 кг; солома 100 тюков, мука (высший сорт) 200 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 200 кг. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

29 марта 2019 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО5 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 497 (далее – договор № 497) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:497, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

21 марта 2019 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО6 (арендодатель) 12 мая 2011 года был заключен договор аренды № 56 (далее – договор № 56) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:597, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 12 мая 2016 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 331,2 кг, мука (высший сорт) 10,87 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 2,67 л., сахар 6,94 кг, солома 1 (один) тюк 30 кг. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

14 мая 2018 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО7 (арендодатель) 07 августа 2017 года был заключен договор аренды № 845.846 (далее – договор № 845.846) земельных участков с кадастровыми номерами 61:12:0600301:845, 61:12:0600301:846, по условиям которого земельные участки были предоставлены в аренду сроком по 07 августа 2022 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

25 июня 2019 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:12:0600301:845 перешло к Истцу. 21 июня 2019 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:12:0600301:846 перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО8 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 751 (далее – договор № 751) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:751, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

06 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО9 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 744 (далее – договор № 744) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:744, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 8000 кг, мука (высший сорт) 300 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 100 л., сахар 200 кг, солома 100 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

03 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО10 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 735 (далее – договор № 735) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:735, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

06 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО11 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 676 (далее – договор № 676) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:676, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

03 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО12 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 681 (далее – договор № 681) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:681, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 2000 кг, мука (высший сорт) 75 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 25 л., сахар 50 кг, солома 25 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

06 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Земельные участки возвращены арендодателю по актам возврата земельных участков № 520, 524, 717,487,497, 858 от 27.05.2021, № 676, 751, 735, 681, 744 от 27.05.2021, № 845,846 от 19.10.2022.

В силу норм подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании пунктов 2, 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Таким образом, арендатор должен обеспечить своевременное перечисление арендодателю арендной платы в размере и порядке, установленном договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Из указанного следует, что с момента перехода прав на участки к истцу обязанность по внесению арендной платы у ответчика возникала перед истцом.

В материалах дела ответчиком не было представлено доказательств того, что он внес арендную плату (как в натуральной форме, так и в денежной) истцу после перехода к нему прав на спорные земельные участки.

Относительно доводов ответчика о том, что договором было предусмотрено внесение арендной платы в натурной форме, в то время как истец просит взыскать денежные средства, что в свою очередь предполагает квалификацию как убытки, суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В статье 128 Гражданского кодекса РФ определено, что объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество.

С учетом изложенного, как денежное выражение так и натурное, по смыслу вышеуказанных норм права являются ценой договора аренды, которая вносится арендатором за использование земельного участка.

Для рассмотрения настоящего дела значение имеет эквивалентность размера платы в натурной форме и в денежной.

Размер арендной платы истцом определяется исходя из стоимости продукции за соответствующий период начисления арендной платы в 2020 и в 2021 году.

Истец при расчете арендной платы исходил из средних цены производителей сельскохозяйственной продукции и производителей промышленных товаров, имеющихся в открытых источниках, использовав данные Росстата за 2020 год и за 2021 год (сайт в сети «Интернет» www.bi.gks.ru, www.fedstat.ru).

Проверив расчет истца, суд признает его верным и обоснованным.

Относительно претензий ответчика об объёме тюка соломы, суд исходит из следующего.

Как наглядно видно из материалов дела все представленные договоры аренды имеют фактически полное тождество по его содержанию, как в части предмета, так и в части обязательств сторон, ответственности за их нарушение и т.д.

При этом ответчик являлся стороной всех договоров аренды на стороне арендатора, а арендодатели были разными.

Из указанного, суд приходит к выводу о том, что стороной, которая была инициатором заключения договоров, и лицом подготовившим проекты являлся именно ответчик.

Кроме того, из материалов дела № А53-12526/22 следует, что спорными договорами являлись также идентичные договоры аренды, заключенные ответчиком на стороне арендатора с разными арендодателями.

Так, договором аренды № 56 был определен объем тюка соломы - 1 тюк 30 кг.

Аналогичный объем тюка был принят судом в рамках дела № А53-16444/22, которое было рассмотрено, в том числе в апелляционной инстанции.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что самим ответчиком определялся в размере 30 кг, что справедливо и обоснованно применить ко всем договорам аренды.

Относительно возражений ответчика о включении в арендную плату НДС суд отмечает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 143 Налогового кодекса организации признаются плательщиками налога на добавленную стоимость.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав являются объектами налогообложения по НДС.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 N 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость", статья 148 Налогового кодекса исходит из более широкого понятия услуг, включая в них аренду, передачу и предоставление патентов, лицензий, торговых марок, авторских прав и ряд других гражданско-правовых обязательств.

В силу пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

Аналогичная позиция поддержана высшей судебной инстанцией и нашла отражение, в частности, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.08.2021 N 301-ЭС21-11994 по делу N А28-63/2020, определении Верховного Суда РФ от 14.10.2021 N 307-ЭС21-17933 по делу N А56-76417/2020, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.11.2023 N Ф08-10538/2023 по делу N А32-62935/2022.

Положениями пунктов 3.2 договоров было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

Размер земельного налога определен исходя из кадастровой стоимости земельных участков, указанной в выписках из ЕГРН и ставки земельного налог. Соразмерно доли в праве собственности.

Право на взыскание налога в пользу арендодателя не противоречит действующему законодательству, основано на достигнутых сторонами соглашениях, определённых в договорах аренды. Ввиду чего данные требований суд также находит обоснованными.

Относительно доводов ответчика о том, что задолженность за 2019 года была им частично оплачена, суд отмечает следующее.

По смыслу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом предмета рассматриваемого спора, именно на ответчика возлагается обязанность предоставить в суд доказательств исполнения обязательств по внесению арендной платы.

В обоснование внесения платы ответчик ссылается на накладные от 03 марта 2020 года.

Вместе с тем из данных накладных никаким образом не усматривается, в счет обязательств по каким договорам была осуществлена передача, кто осуществил подписания со сторона истца, отсутствует печать истца. Часть накладных была подписана не от имени истца, а ФИО1

Хоть ФИО1 и имеет полномочия на представление интересов истца, однако доказательств того, что она подписывала данные накладные именно в рамках обязательства перед истцом и по его поручению в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд не находит доказанным факт исполнения ответчиком обязательств перед истцом.

Что касается требований о взыскании процентов, то они также признаются обоснованными, ввиду того, что судом было установлено ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по внесению арендных платежей за взыскиваемый период.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом по смыслу данной нормы ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло. Право на предъявление требования о взыскании процентов в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента возникновения у ответчика соответствующего денежного обязательства.

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен, признан верным, произведенным с учетом действующего законодательства, с применением верных ключевых ставок.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, судом произведен расчет процентов за период с 15.12.2023 по 23.04.2024, согласно которому сумма процентов составила 92 939,17 рублей, итого общая сумма процентов по состоянию на 23.04.2024 равна 412 819,37 рублей.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

При обращении истца в суд с настоящим иском была уплаченная государственная пошлина в размере 32 818 рублей.

Размер удовлетворенных имущественных требований по уточненному иску составил 2 037 461,68 рубль, в связи с чем государственная пошлина составляет 33 187 рублей.

Таким образом, государственная пошлина в размере 369 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Царица» (ИНН <***>) арендную плату в сумме 1 624 642 рубля 31 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 23.04.2024 в размере 412 819 рублей 37 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 1 624 642 рублей 31 копейки, в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 24.04.2024 по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 818 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 369 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Волуйских И. И.