Решение от 31 июля 2017 г. по делу № А48-428/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А48-428/2017
город Орёл
31 июля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2017 года

В судебном заседании 19.07.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 24.07.2017.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Коровушкиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Злынский конезавод» (303151, Орловская область, Болховский район, поселок Злынский конезавод, ОГРН <***>) к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области (302030, <...>, ОГРН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

(1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области (302026, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

(2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, <...>, ОГРН <***>)

1) о признании отсутствующим права собственности Орловской области на гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, инв. №54:204:001:017101010, кадастровый №57:01:2230101:31, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский р-н, н.п. Калиновка,

2) о признании факта двойного учета объекта недвижимости - гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, инв. №54:204:001:017101010, с кадастровыми номерами 57:01:2230101:31 и 57:01:2230101:57,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель по доверенности ФИО2 (паспорт, доверенность от 01.01.2017),

от ответчика – представитель по доверенности ФИО3 (удостоверение №351Д, доверенность от 01.12.2016),

от третьего лица (1) – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица (2) – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Злынский конезавод» (далее – истец, ООО «Злынский конезавод») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее – ответчик) о признании отсутствующим права собственности Орловской области на гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, инв. №54:204:001:017101010, кадастровый №57:01:2230101:31, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский р-н, н.п. Калиновка, и о признании факта двойного учета объекта недвижимости - гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, инв. №54:204:001:017101010, с кадастровыми номерами 57:01:2230101:31 и 57:01:2230101:57.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 06.02.2017 исковое заявление оставлено без движения. Определением суда от 06.03.2017 исковое заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 23.05.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области (далее – третье лицо (1), ТУ Росимущества в Орловской области).

Определением от 19.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее – третье лицо (2), Управление Росреестра по Орловской области).

В судебном заседании 24.04.2017 истцом заявлено об отказе от требования о признании факта двойного учета объекта недвижимости - гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, инв. №54:204:001:017101010, с кадастровыми номерами 57:01:2230101:31 и 57:01:2230101:57.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Судом представителю истца были разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ.

Указанные последствия истцу понятны.

На основании ч. 5 ст. 49 АПК РФ суд принимает отказ от иска в части требований, поскольку он заявлен полномочным лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Полномочия заявителя на отказ от иска подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в части требования о признании факта двойного учета объекта недвижимости - гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м, инв. №54:204:001:017101010, с кадастровыми номерами 57:01:2230101:31 и 57:01:2230101:57 подлежит прекращению.

Предметом рассмотрения являются требования о признании отсутствующим права собственности Орловской области на гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, инв. №54:204:001:017101010, кадастровый №57:01:2230101:31, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский р-н, н.п. Калиновка.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ; представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

В обоснование исковых требований истцом указано, что гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,40 м, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский р-н, н.п. Калиновка, дважды было поставлено на кадастровый учет с присвоением ему двух кадастровых номеров 57:01:2230101:57 и 57:01:2230101:31. Право собственности истца на гидротехническое сооружение возникло на основании передаточного акта при присоединении ООО «Гостиница» к ООО «Злынский конезавод» от 29.06.2013 и акта передачи недвижимого имущества от 11.10.2013, что соответствует абзацу 3 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Право государственной собственности Орловской области на спорный объект зарегистрировано без оснований.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований. В отзыве на исковое заявление указал, что право собственности Орловской области на гидротехническое сооружение зарегистрировано на основании выписки из реестра государственного имущества Орловской области.

Третье лицо (1) в письменном отзыве на иск указало, что объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке «Снытка» отсутствует в реестре федеральной собственности. Территориальное управление Росимущества в Орловской области не возражает против удовлетворения исковых требований при предоставлении истцом доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается.

Третье лицо (2) в письменном отзыве на исковое заявление указало, что по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда,

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Статья 131 ГК РФ указывает на необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение; при этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 30.12.2004) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлись: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовала до 01.01.2017) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из представленных в дело доказательств следует, что спорный объект- гидротехническое сооружение, расположен по адресу: Орловская область, Болховский район, Злынская с/а, д. Калиновка, длина плотины – 119,4 м, высота – 15 м, ширина - 8,0 м, построен в период до 1978 года.

Впервые техническая инвентаризация объекта произведена в 2005 году.

04.03.2005 ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» подготовило технический паспорт на гидротехническое сооружение – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, инвентарный номер 54:204:001:017101010, в котором указаны следующие сведения: плотина – земляная, длина плотины – 119,4 м, максимальная высота – 15,0 м. Плотина проезжая по гребню, проезд шириной 8,0 м. Объект принят в эксплуатацию в 1978 году (л.д. 122-128, т. 1).

13.10.2005 Болховский филиал ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» подготовило технический паспорт на гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский район, Злынская с/а, д. Калиновка, инвентарный номер 54:204:001:017101010, в котором указаны следующие сведения: длина плотины – 119,4 м, высота – 15 м, ширина - 8,0 м. Год постройки объекта - 1966 (л.д. 110-118, т. 1).

Представленными в дело доказательствами подтверждено, что поименованные выше объекты, являются одним и тем же объектом.

ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» в письме от 08.06.2017 №57-01-07/2236 сообщило, что первичная инвентаризация ГТС - плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка Болховского района Орловской области была выполнена на основании заявления Управления государственного имущества Орловской области о 09.02.2005. Дата постройки объекта 1978 г. указана самим заявителем в связи с отсутствием документов, подтверждающих дату постройки. Дата постройки 1966 г. в техническом паспорте от 13.10.2005 указана Болховским отделением ГУП ОО «МР «БТИ» на основании справки о дате ввода объекта в эксплуатацию, предоставленной конкурсным управляющим ФГУП ПКЗ «Злынский» (л.д. 4, т. 2).

Заместитель руководителя Приокского управления Ростехнадзора в письме от 15.05.2017 №4-18-6/8664 указал, что в результате сравнительного анализа паспортов и визуального осмотра гидротехнического сооружения установлено, что в технических паспортах от 04.03.2015 и от 13.10.2015 речь идет об одном и том же сооружении; других гидротехнических сооружений в д. Калиновка с названием ГТС пруда «Калиновский» не установлено (л.д. 102, т. 1).

ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» в письме от 25.11.2014 №90 сообщило, что объект недвижимости – гидротехническое сооружение - плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м, кадастровый номер 57:01:2230101:31, инвентарный номер 54:204:001:014101010, литер 1, расположенная по адресу: Орловская область, Орловский район, н.п. Калиновка, и объект недвижимости - гидротехническое сооружение - плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м, кадастровый номер 57:01:2230101:57, инвентарный номер 54:204:001:014101010, литер 1, расположенная по адресу: Орловская область, Орловский район, Злынский с/с, д. Калиновка, являются одним и тем же объектом недвижимого имущества (л.д. 41, т. 1).

На момент рассмотрения дела в ЕГРП имеются две записи о праве собственности на спорное гидротехническое сооружение:

1) 11.05.2005 Управлением Федеральной регистрационной службы по Орловской области на основании выписки из реестра государственного имущества Орловской области зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации – Орловской области на гидротехническое сооружение – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню – 119,40 м, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский район, н.п. Калиновка, условный номер: 57:01:0:0:54:204:001:017101010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 57-01/01-87/2004-128 (л.д. 44, т .1);

2) 11.10.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области зарегистрировано право собственности ООО «Злынский конезавод» на спорное гидротехническое сооружение с кадастровым номером 57-57-01/088/2005-359, о чем в Едином государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.11.2013 сделана запись регистрации №57-57-12/005/2013-037, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.2013 серии 57-АБ 499359. Документами-основаниями указаны- передаточный акт при присоединении ООО «Гостиница» к ООО «Злынский конезавод» от 29.06.2013 (в редакции от 10.10.2013) и акт передачи недвижимого имущества в связи с присоединением общества с ограниченной ответственностью «Гостиница» к обществу с ограниченной ответственностью «Злынский конезавод» (л.д. 42, т. 1).

Основанием для регистрации права собственности субъекта на спорное сооружение явилась выписка из реестра государственной собственности Орловской области, из содержания которой следует, что гидротехническое сооружение – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский район, н.п. Калиновка, длина плотины по гребню – 119,4 м, находится в казне Орловской области на основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991 (л.д. 120, т. 1).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2014 №01/032/2014-583, гидротехническому сооружению – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, расположенному по адресу: Орловская область, Болховский район, н.п. Калиновка, зарегистрированному на праве собственности за Орловской областью, присвоен кадастровый номер 57:01:2230101:31 (л.д. 47, т. 1).

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области в письме от 23.12.2016 №3017/1-ис в ответе на претензию истца, а также в судебном заседании и в отзыве по иску также указал, что иных документов, подтверждающих основания возникновения права собственности субъекта - Орловская область, кроме выписки из реестра государственного имущества Орловской области, не имеется (л.д. 75, т 1).

Выслушав стороны, оценив все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие оснований для возникновения права собственности у субъекта РФ - Орловская область на спорный объект.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 28.03.2001 № 296 «О федеральном государственном унитарном предприятии» Племенной конный завод «Злынский» в Орловской области» в целях приведения учредительных документов предприятий системы Минсельхоза России, отнесенных к федеральной собственности, государственный племенной конный завод «Злынский», перерегистрированный Постановлением главы администрации Болховского района Орловской области от 29.12.1995 №194, свидетельство о регистрации регистрационный номер 106, переименован в федеральное государственное унитарное предприятие «Племенной конный завод «Злынский» (ФГУП ПКЗ «Злынский»).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 18.07.2001 №2055-р согласован Устав ФГУП «Племенной конный завод «Злынский», представленный в Министерство имущественных отношений Российской Федерации письмом от 02.04.2001 № 2-18/852, и поручено представить один экземпляр Устава после его регистрации в Управление государственного имущества Орловской области для внесения соответствующих сведений в реестр федерального имущества.

В соответствии с п. 7 раздела IV Приложения №1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" государственные племенные и конные заводы и совхозы отнесены исключительно к федеральной собственности.

Государственная регистрация права федеральной собственности на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 57:01:2230101:57, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский район, д. Калиновка, произведена 24.11.2005, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.06.2017 №57/001/006/2017-117.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области от 02.12.2005 №369-р за ФГУП ПКЗ «Злынский» закреплено на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество – гидротехническое сооружение, протяженность 119,4 пог. м, инв. №54:204:001:017101010, литер 1, Орловская область, д. Калиновка.

15.12.2005 за ГРН 57-57-12/005/2005-31 произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения ФГУП ПКЗ «Злынский» на спорное гидротехническое сооружение, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.06.2017 №57/001/006/2017-117.

Решением арбитражного суда Орловской области от 16.06.2004 года по делу №А48-4460/03-16б ФГУП ПКЗ «Злынский» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него была введена процедура конкурсного производства.

27.03.2006 в порядке реализации имущества должника, составляющего конкурсную массу, конкурсным управляющим ФГУП ПКЗ «Злынский» (продавец) с генеральным директором ООО «Юпитер» (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества: гидротехническое сооружение, форма собственности – государственная, назначение – нежилое, протяженность – 119,4 пог. м, литер 1, инвентарный №54:204:001:017101010, находящееся по адресу: Орловская область, Болховский район, д. Калиновка, Злынская с/а. 27.03.2006 гидротехническое сооружение передано от ФГУП ПКЗ «Злынский» в ООО «Юпитер» по акту приема-передачи (л.д. 85, т. 1).

30.03.2006 ФГУП ПКЗ «Злынский» и ООО «Юпитер» подписали акт о завершении расчетов по договору купли-продажи от 27.03.2006, в котором констатировали исполнение покупателем обязательств по оплате имущества в полном объеме и в установленный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ (редакция от 02.02.2006) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

18.05.2006 Управлением Федеральной регистрационной службы по Орловской области зарегистрировано право собственности ООО «Юпитер» на гидротехническое сооружение протяженностью 119,4 пог.м, инв.№54:204:001:017101010, лит. 1, Орловская область, Болховский р-н, Злынский с/с, д. Калиновка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2006 серии 57АА №366282 (л.д. 86, т. 1).

Одновременно 18.05.2006 прекращено право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП ПКЗ «Злынский» на спорное гидротехническое сооружение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.06.2017 №57/001/006/2017-117.

Сделка по отчуждению федерального имущества находящегося в хозяйственном ведении должника в рамках дела о банкротстве ФГУП ПКЗ «Злынский» в установленном порядке не оспорена и не признана недействительной. Участвующее в деле третье лицо- ТУ Росимущества в Орловской области, о наличии каких-либо притязаний и наличии спора о праве в отношении спорного объекта не заявило.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 18.09.2008 по делу №А48-4460/2003-16б конкурсное производство в отношении должника – ФГУП ПКЗ «Злынский» - завершено, что явилось основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника (запись ГРН 2085744009459 от 29.09.2008).

17.06.2013 в связи с выделением из ООО «Юпитер» нового ООО «Гостиница», ООО «Юпитер» передало ООО «Гостиница» среди прочего, гидротехническое сооружение, назначение: нежилое, протяженностью 119,4 пог.м, инв. №54:204:001:017101010, лит. 1, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский р-н, Злынский с/с, д. Калиновка, что отражено в акте передачи недвижимого имущества (л.д. 77-80, т. 1).

Таким образом, права на спорный объект в порядке п. 2 ст. 58, п. 1 ст. 59 ГК РФ перешли от ООО «Юпитер» к ООО «Гостиница» в соответствии с разделительным балансом, актом передачи недвижимого имущества.

08.07.2013 за ООО «Гостиница» произведена государственная регистрация права собственности на спорное гидротехническое сооружение.

Впоследствии, в связи с реорганизацией ООО «Гостиница» в форме присоединения к ООО «Злынский конезавод» все активы и обязательства, имеющиеся в ООО «Гостиница» были переданы в ООО «Злынский конезавод» на основании передаточного акта при присоединении ООО «Гостиница» к ООО «Злынский конезавод» от 29.06.2013 (в редакции от 10.10.2013) (л.д. 17-20, т. 1).

В разделе 1 «Основные средства, передаваемые при присоединении ООО «Гостиница» к ООО «Злынский конезавод», указано гидротехническое сооружение (плотина) КН 57-57-01/088/2005-359.

11.10.2013 на основании решения внеочередного общего собрания участников ООО «Гостиница» (протокол от 29.06.2013), решения внеочередного общего собрания участников ООО «Злынский конезавод» (протокол от 28.06.2013) и передаточного акта ООО «Гостиница» передало ООО «Злынский конезавод» по акту передачи недвижимого имущества в связи с присоединением ООО «Гостиница» к ООО «Злынский конезавод» недвижимое имущество, среди которого гидротехническое сооружение, назначение: нежилое, протяженность 119,4 пог. м, №54:204:001:017101010, кадастровый (или условный) №57-57-01/088/2005-359, лит. 1, расположенное по адресу: Орловская область, Болховский р-н, Злынский с/с, д. Калиновка (л.д. 10-13, т. 1).

На основании изложенного к истцу в результате присоединения к нему ООО «Гостиница» перешли права на спорное сооружение в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ.

01.11.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области зарегистрировано право собственности ООО «Злынский конезавод» на спорное гидротехническое сооружение с кадастровым номером 57-57-01/088/2005-359, о чем в Едином государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.11.2013 сделана запись регистрации №57-57-12/005/2013-037, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.2013 серии 57-АБ 499359 (л.д. 42, т. 1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.02.2017 №57-0-1-72/4002/2017-2067, гидротехническому сооружению-плотине пруда «Калиновский» на реке Снытка, право собственности на которое зарегистрировано за ООО «Злынский конезавод», 17.01.2014 присвоен кадастровый номер 57:01:2230101:57 (л.д. 76, т. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 названной статьи.

Как следует из Письма Минприроды России от 23.08.2012 N 03-14-33/13260 "О праве собственности на водных объектах", права собственности на водные объекты и гидротехнические сооружения не связаны - создаваемые на водотоках (реки, ручьи, каналы - федеральная собственность) подпорные гидротехнические сооружения могут находиться в различных формах собственности (государственной, муниципальной, частной). При этом установление на создаваемый на водотоке водный объект иной кроме федеральной формы собственности не имеет правовых оснований. Собственник водоподпорного гидротехнического сооружения на водотоке, предполагающий помимо эксплуатации гидротехнического сооружения использование образованного указанным сооружением водного объекта, обязан приобрести право пользования водным объектом в порядке и по основаниям, установленным главой 3 Водного кодекса, и не вправе нарушать права третьих лиц, касающиеся общедоступности и безвозмездного использования водного объекта в личных целях, в том числе права по использованию водного объекта для целей рыболовства, товарного рыбоводства и охоты.

Право собственности Российской Федерации на спорное имущество, используемое в деятельности государственного конного завода, возникло в силу закона - Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

В соответствии с п. 7 раздела IV Приложения №1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 государственные племенные и конные заводы и совхозы отнесены исключительно к федеральной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон, Закон) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.

Судом установлено, что имущество спорное принадлежало на праве собственности Российской Федерации и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП ПКЗ «Злынский». Впоследствии право собственности на сооружение возникло у ООО «Юпитер» на основании сделки по отчуждению имущества в процедуре банкротсва ФГУП ПКЗ «Злынский» (договор купли-продажи имущества от 27.03.2006). В результате последовательных реорганизаций: ООО «Юпитер» в форме выделения из него ООО «Гостиница», а затем присоединения ООО «Гостиница» к ООО «Злынский конезавод», к истцу перешло право собственности на спорный объект (ст. 218 ГК РФ). Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждена законность возникновения права собственности ООО «Злынский конезавод» на гидротехническое сооружение.

В связи с тем, что право собственности Российской Федерации на гидротехническое сооружение, находящееся в хозяйственном ведении ФГУП ПКЗ «Злынский», возникло в силу закона и спорное имущество из владения ФГУП ПКЗ «Злынский» и из состава федеральной собственности не выбывало до 18.05.2006 (дата государственной регистрации права собственности ООО «Юпитер»), также в установленном порядке имущество в собственность субъекта РФ - Орловская область не передавалось, действия по включению этого гидротехнического сооружения в реестр имущества субъекта и государственной регистрации права собственности субъекта РФ в 2005 году не могут быть признаны соответствующими законодательству.

Выписка из реестра государственного имущества субъекта не относится к основаниям для государственной регистрации наличия, возникновения согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Довод ТУ Росимущества в Орловской области, указанный в отзыве о том, что согласно распоряжению Минимущества России от 02.10.2003 № 5409-р и во исполнение распоряжения Правительства РФ от 15.08.2003 № 1165-р «О подготовке к приватизации ФГУП «Племенной ПКЗ «Злынский», ФГУП ПКЗ «Злынский» был преобразован в ОАО, судом отклоняется как не подтвержденный доказательствами и опровергаемый имеющимся в деле доказательствам, в том числе сведениями в ЕГРЮЛ от 29.09.2008 о прекращении деятельности юридического лица – ФГУП ПКЗ "Злынский», дата регистрации до 1.07.1992 -29.12.1995 номер 194, в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства,

Согласно пункту 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" иск о признании права отсутствующим подлежит удовлетворению только в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости. Исковая давность на требование владеющего и реестрового собственника не распространяется, так как оно является разновидностью негаторного иска (статья 208 ГК РФ).

Право собственности истца на гидротехническое сооружение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Фактическое владение сооружением ООО «Злынский конезавод» подтверждается осуществлением истцом действий по страхованию гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; нахождением в штате ООО «Злынский конезавод» инженера по эксплуатации гидротехнического сооружения, прошедшего соответствующее обучение и имеющего удостоверение о прохождении аттестации; наличием на предприятии утвержденных правил эксплуатации гидротехнического сооружения и плана ликвидации аварий гидротехнических сооружений, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

Также, ООО «Злынский конезавод» использует пруд Калиновский на руч. б/н (приток р. Снытка) местоположением близ н.п. Калиновка Болховского района Орловской области на основании договора пользования рыбоводным участком от 12.10.2015 №84-57/2015, заключенного между Московско-окским территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству и ООО «Злынский конезавод» (л.д. 24-30, т. 2).

Земельный участок с кадастровым номером 57:01:0060101:128, с разрешенным использованием «под гидротехническим сооружением», общей площадью 3700,0 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Болховский р-н, Злынский с/с, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.2013 серии 57-АБ №499357 (л.д. 43, т. 1).

При таких обстоятельствах, регистрация права собственности субъекта Российской Федерации – Орловская область на спорное сооружение нарушает право собственности истца, а поэтому защита этого права возможна только путем признания зарегистрированного права собственности субъекта Российской Федерации – Орловская область отсутствующим.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, указанный способ защиты права, непосредственно связанный с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (определения от 25 сентября 2014 года N 2109-О и от 28 января 2016 года N 140-О).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а право собственности субъекта Российской Федерации - Орловская область на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11.05.2005 №57-01/01-87/2004-128, подлежит признанию отсутствующим.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в абзацах 2 и 3 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение по результатам рассмотрения требования об оспаривание зарегистрированного права (обременения) на недвижимое имущество, в резолютивной части которого разрешен вопрос о признании права отсутствующим, является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ввиду изложенного судебный акт, признающий отсутствующим право собственности, является основанием для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости от 11.05.2005 №57-01/01-87/2004-128 о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Орловская область на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ в соответствии с заявлением истца относятся на него.

Руководствуясь статьями 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности субъекта Российской Федерации - Орловская область на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение – плотина пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11.05.2005 №57-01/01-87/2004-128.

Прекратить производство по требованию о признании факта двойного учета объекта недвижимости - гидротехническое сооружение пруда «Калиновский» на реке Снытка, длина плотины по гребню 119,4 м, инв. №54:204:001:017101010, с кадастровыми номерами 57:01:2230101:31 и 57:01:2230101:57.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Коровушкина