Решение от 20 апреля 2025 г. по делу № А32-63205/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350063, <...> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А32-63205/2024
г. Краснодар
21 апреля 2025 года
Резолютивная часть решения вынесена 08 апреля 2025. Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шитиковой А.О. при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медвдевым К.Н., рассмотрев

в открытом судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению

ООО «Эко-Инвест», г. Сочи Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН

<***>)

к администрации муниципального образования Крымский район, г. Крымск

Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании, третьи лица: ООО «Группа компаний юг», Управление Росреестра по Краснодарскому краю, по встречному иску

администрации муниципального образования Крымский район, г. Крымск

Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Эко-Инвест», г. Сочи Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН

<***>) об обязании,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1, по доверенности, диплом;

от ответчика: ФИО2, по доверенности, диплом, от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эко-Инвест», г. Сочи Краснодарский край (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Крымский район, г. Крымск Краснодарский край (далее – заинтересованное лицо) с требованиями:

- признать недействительным односторонний отказ администрации муниципального образования Крымский район от договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 12.03.2018 № 4500013574, заключенного по результатам аукциона;

- признать договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 12.03.2018 № 4500013574, заключенного по результатам аукциона, действующим до 12.03.2028;

- восстановить регистрационную запись в реестре ЕГРН от 30.06.2021 года, № 23:15:1005000:1376-23/227/2021-11, вид: аренда (в том числе, субаренда), срок, на который установлено ограничении прав и обременения объекта недвижимости: с 18.06.2021 по 12.03.2041; лицо, в пользу которого установлено ограничении прав и обременение объекта недвижимости: ООО «Эко-Инвест» ИНН <***>.

Представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований. Представители ответчика возражали по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв в течение дня до 18:00. После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон, без аудиозаписи.

При указанных обстоятельствах спор рассматривается по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Эко-Инвест» в соответствии с договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам аукциона, № 4500013574 от 12.03.2018г. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:15:1005000:1376, площадью 100000 кв.м., категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование - специальная деятельность, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Нижнебаканское, в границах бывшего колхоза Советской Армии (секция 17 часть контура 1).

Срок аренды согласован сторонами в течении 10 (десяти) лет (п. 7.3 Договора аренды).

Указанное обстоятельство подтверждено соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.12.20г., а также соглашением от 18.06.2021 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам торгов № 4500013574 от 12.03.2018 года.

Согласно ст. 2.3. договора аренды по истечении 12 месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. Размер арендной платы за Участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

В соответствие с п. 2.4 Договора аренды, по истечении двенадцати месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного пунктом 2.3 настоящего Договора размера арендной платы за участок, за каждый день использования и вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Как следует из приложения к договору аренды (Расчет арендной платы), величина арендной платы за 2024 год установлена Арендодателем в размере 268 238,85 руб.

Истец на момент подачи настоящего иска задолженностей по арендной плате не имеет, величина годовой арендной платы в размере 268 238,85 руб. уплачена ООО «Эко- Инвест» в полном объеме.

Согласно договору субаренды земельного участка от 01 сентября 2021 г. ООО «Эко-Инвест» передало ООО «Группа Компаний» Юг» в субаренду часть земельного участка площадью 1000 м2.

18.10.2024 года сотрудниками Администрации муниципального образования Крымский район, Нижнебаканского сельского поселения Крымского района, с участием директора ООО «Группа Компаний» Юг» был составлен акт комиссионного выезда по вопросу ведения хозяйственной деятельности на Земельном участке.

Директору ООО «Группа Компаний» Юг» было сообщено, что основанием для составления указанного акта является расторжение договора аренды земельного участка № 4500013574 от 12.03.2018г. В качестве причин расторжения договора аренды было указано на наличие задолженности ООО «Эко-Инвест» по уплате арендных платежей. В устной беседе директору ООО «ГК Юг» было сообщено о том, что ответчик в Росреестре уже снял запись о регистрации Договора аренды.

21.10.2024 года ООО «Эко-Инвест» направило в адрес ответчика письмо, в котором просило сообщить ООО «Эко-Инвест» о причинах и основаниях составления Акта комиссионного выезда от 18.10.2024 года. Направить в адрес ООО «Эко-Инвест» документы, явившиеся основанием составления Акта комиссионного выезда от 18.10.2024 года. Также в письме содержалось уведомление об изменении юридического адреса.

Ответа на указанное письмо по настоящее время истцом от ответчика не получено.

23.10.2024 года директором ООО «Группа Компаний Юг» было получено уведомление Администрации муниципального образования Крымский район от 26.09.2024 года № 01-32/471 об одностороннем отказе от договора.

29.10.2024 года ООО «Группа Компаний Юг» по электронной почте направила ООО «Эко-Инвест» скан копию уведомления от 26.09.2024 года № 01-32/471.

Вместе с тем, как утверждает истец, указанное уведомление от 26.09.2024 года № 01-32/471, равно каких-либо иных уведомлений от ответчика он не получал.

Полагая, что действия ответчика по направлению уведомления о расторжении договора нарушают его права, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В свою очередь ответчик (администрация) выдвинул встречные требования об обязании ООО «Эко-Инвест» привести спорный земельный участок в первоначальное состояние и возвратить его по акту приема-передачи администрации.

При принятии решения суд руководствовался следующим.

На основании части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, если иной порядок не предусмотрен данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Кодекса).

В силу статей 310, 450 ГК РФ по общему правилу договор может быть расторгнут по соглашению сторон; по требованию одной стороны договор может быть расторгнут судом при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Исходя из положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (статья 153, пункт 2 статьи 154 ГК РФ).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее. По смыслу статьи 153 Гражданского кодекса при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, односторонний отказ от исполнения обязательства). Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами (статья 155 ГК РФ).

В процессе рассмотрения дела судом установлено следующее.

ООО «Эко-Инвест» в соответствии с договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам аукциона,

№ 4500013574 от 12.03.2018г. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:15:1005000:1376, площадью 100000 кв.м., категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование - специальная деятельность, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Нижнебаканское, в границах бывшего колхоза Советской Армии (секция 17 часть контура 1).

Срок аренды согласован сторонами в течении 10 (десяти) лет (п. 7.3 Договора аренды).

Указанное обстоятельство подтверждено соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28.12.20г., а также соглашением от 18.06.2021 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам торгов № 4500013574 от 12.03.2018 года.

Размер и условия внесения арендной платы определены в разделе 2 договора.

Согласно пункту 3.2.4 договора арендодатель (администрация) имеет право в одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования участком, о досрочном расторжении в установленном порядке договора при следующих существенных нарушениях его условий:

- использование участка не по целевому назначения и разрешенному использованию, указанному в пункте 1.1 договора;

- нарушение арендатором условий, указанных в разделе 10 договора, и невыполнение арендатором обязанностей, указанных в пунктах 4.1, 4.3 договора;

- невнесение арендной платы в течение одного квартала;

- использование участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.

В соответствии с пунктом 4.1.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов арендодателем.

Арендатор не вправе без письменного согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив (пункт 4.3.1 договора).

Арендатор не вправе без письменного согласия арендодателя передавать арендованный земельный участок в субаренду, а также передавать земельный участок или его часть любым другим способом в пользование третьим лицам (пункт 4.3.2 договора).

В названных пунктах 4.3.1, 4.3.2 договора содержится сноска, в которой указывается, что при аренде земельного участка на срок более, чем 5 лет, арендатор имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

С учетом того, что спорный договор аренды от 12.03.2018 № 4500013574 заключен на срок более 5 лет, то согласие арендатора при заключении истцом договора субаренды с ООО «Группа компания Юг» не требовалось при условии направления уведомления.

Как следует из материалов дела, уведомление о состоявшейся передаче в субаренду земельного участка с кадастровым номером 23:15:1005000:1376 по договору от 01.09.2021 было направлено в администрацию 13.09.2024 с почтовым идентификатором 34411155109543.

Согласно информации с сайта почты России почтовое отправление вручено 23.09.2021. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уведомительный порядок о передаче в субаренду земельного участка был соблюден, в связи с чем, согласие арендодателя не требовалось.

В силу ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В определенных случаях, в соответствии со ст. 620 Гражданского кодекса РФ, договор аренды по требованию арендатора может быть досрочно расторгнут судом.

Администрацией в адрес ООО «Эко-Инвест» было направлено уведомление об одностороннем отказе от договора от 26.09.2024 № 01-32/471. При этом в уведомлении

причины одностороннего отказа не приведены, содержится только ссылка на пункт 3.2.4 договора, срок для устранения нарушений не предоставлен.

В условиях договора аренды от 12.03.2018 не усматривается право арендодателя на одностороннее расторжение договора без указания причин.

Как следует из встречного искового заявления, односторонний отказ от спорного договора аренды был обусловлен несвоевременным внесением арендных платежей, а также передачей земельного участка в субаренду без согласия арендодателя.

Как уже было указано ранее, факт уведомления администрации о состоявшейся передаче земельного участка в субаренду (еще в 2021) подтвержден материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора может быть предоставлено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Статьей 619 Гражданского кодекса РФ установлен ряд специальных оснований для досрочного расторжения судом договора аренды по требованию арендодателя, а также определено, что договором аренды могут быть предусмотрены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ если иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Как разъяснено в пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 г. № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"), в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса РФ и ст. ст. 450 и 619 Гражданского кодекса РФ, пункт 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Из приведенной нормы следует, что в отношении договоров аренды публичных земельных участков, заключенных на срок более пяти лет, предусмотрен специальный порядок их досрочного расторжения только в судебном порядке и при наличии существенности допущенных арендатором нарушений, поэтому односторонний отказ арендодателя от исполнения таких договоров во внесудебном порядке невозможен. Правила гражданского законодательства, допускающие наличие в договоре условия об одностороннем отказе стороны от его

исполнения (п. 2 ст. 310, ст. 450.1 ГК РФ), в отношении арендодателя земельного участка не применяются даже при наличии соответствующего условия в договоре аренды.

Относительно довода администрации о нарушении ООО «Эко-Инвест» сроков внесения арендных платежей суд отмечает следующее.

В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

ООО «Эко-Инвест» в материалы дела представлены платежные поручения о внесении арендных платежей (в том числе и за будущее время), а также акт сверки взаимных расчетов за период с 12.03.2018 по 20.12.2024, из которого следует, что на стороне истца имеется переплата.

В силу статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату. Договором могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором, при условии, что иное не предусмотрено данным Кодексом, другим федеральным законом (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).

В отличие от ст. 46 ЗК РФ и ст. ст. 450, 619 ГК РФ, предусматривающих общие основания и порядок прекращения договора аренды, в п. 9 ст. 22 ЗК РФ установлены

специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора арендатором, а само расторжение осуществляется в судебном порядке.

На момент рассмотрения спора нарушения по своевременному внесению арендной платы истцом были устранены в разумный срок, доказательства наличия иных существенных нарушений условий договора суду не представлено.

Судом также отклоняется как необоснованный довод администрации о том, что истцом, в нарушение пункта 4.3.2 договора, не было получено согласие арендодателя на передачу земельного участка в субаренду.

Договор аренды носит долгосрочный характер, в связи с чем, в силу прямого указания пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с пунктом 6 той же статьи, передача части участка в субаренду допустима без согласия арендодателя при условии его уведомления (факт уведомления подтвержден материалами дела).

С учетом изложенного, принимая во внимание все установленные обстоятельства, при отсутствии существенных нарушений условий договора со стороны истца, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании недействительным уведомления от 26.09.2024 № 01-32/471 об одностороннем отказе от договора.

На основании пункта 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что срок договора не истек, договор является действующим.

В связи с чем, вытекающее требование о признании договора от 12.03.2018 № 4500013574 действующим также подлежит удовлетворению.

Также, истец просит восстановить регистрационную запись в реестре ЕГРН от 30.06.2021 года, № 23:15:1005000:1376-23/227/2021-11, вид: аренда (в том числе, субаренда), срок, на который установлено ограничении прав и обременения объекта недвижимости: с 18.06.2021 по 20.03.2041.

В рамках рассмотрения спора судом установлено, что на основании вышеуказанного уведомления администрации о прекращении договора аренды администрацией была погашена в ЕГРН запись об аренде спорного земельного участка со сроком действия до 20.03.2041.

В соответствии с пунктом 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно части 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Кроме того, суд также вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (п. 4 ст. 166 ГК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу о том, что уведомление от 26.09.2024 № 01-32/471 о прекращении договора аренды земельного участка от 12.03.2018 № 4500013574 является недействительной (ничтожной) сделкой, то в качестве последствий недействительности сделки и восстановлении прав истца необходимо признать договор аренды от 12.03.2018 № 4500013574 действующим и восстановить в ЕГРН запись о наличии обременения земельного участка с кадастровым номером 23:15:1005000:1376 в виде права аренды ООО «Эко-Инвест» на основании договора аренды от 21.10.2013 N 4300020406 (с учетом соглашений об уступке прав и обязанностей по договору и всех дополнительных соглашений) сроком по 20.03.2041.

Суд отмечает, что удовлетворение требований по основному иску исключает возможность удовлетворения требований по встречному иску.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 163, 167 – 170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

По основному иску:

Признать недействительным уведомление администрации муниципального образования Крымский район от 26.09.2024 № 01-32/471 об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 12.03.2018 № 4500013574.

Признать договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 12.03.2018 № 4500013574 действующим.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве аренды ООО «Эко-Инвест» на земельный участок с кадастровым номером 23:15:1005000:1376 с указанием срока действия договора до 20.03.2041.

Настоящее решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю является основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды ООО «Эко-Инвест» на земельный участок с кадастровым номером 23:15:1005000:1376 с указанием срока действия договора до 20.03.2041.

Взыскать с администрации муниципального образования Крымский район, г. Крымск Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО «Эко-Инвест», г. Сочи Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

Выдать ООО «Эко-Инвест», г. Сочи Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>) справку на возврат государственной пошлины, уплаченной в соответствии с платежным поручением № 549 от 29.10.2024 в размере 100 000 руб.

По встречному иску: В удовлетворении исковых требований отказать.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 31.10.2024, после вступления в законную силу настоящего судебного акта.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.О. Шитикова