Решение от 27 июня 2019 г. по делу № А35-2945/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2945/2019
27 июня 2019 года
г. Курск



Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2019 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Оборонэнерго» в лице филиала «Волго-Вятский»

к Администрации города Курска,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области, публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго»

о признании права собственности на трансформаторную подстанцию,

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности №49 от 24.12.2018, ФИО3 по доверенности №44 от 24.12.2018,

от ответчика: ФИО4 по доверенности №481/01-03 от 18.05.2018,

от третьих лиц:

МО РФ: ФИО5 по доверенности №207/10/010/д/147 от 06.12.2018,

от иных третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Оборонэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала «Волго-Вятский» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации города Курска с требованиями:

1. исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности города Курска № 46-46/001-46/001/061/2016-210/3 от 26.10.2016 на здание трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: <...>, в/г № 4Б, кадастровый номер 46:29102042:733, площадью 43,1 кв.м.;

2. признать право собственности Акционерного общества «Оборонэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <...>, в/г № 4Б, кадастровый номер 46:29102042:733, площадью 43,1 кв.м.

15.04.2019 от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области поступили сведения из ЕГРН в отношении спорного объекта.

13.05.2019 от ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России поступило письменное мнение на исковое заявление.

Представитель истца в судебном заседании 13.06.2019 исковые требования поддержал, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для уточнения исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования оспорил, представил письменный отзыв на иск, в котором сослался на то, что истцом выбран не правильный способ защиты права. При этом представитель указал, что право собственности МО «Город Курск» было зарегистрировано на основании следующих правоустанавливающих документов: Решения Курского городского Собрания от 13.10.2016 «318-5-ОС; Приказа первого заместителя министра обороны Российской Федерации от 18.05.2016 №204; Приказа первого заместителя министра обороны Российской Федерации от 06.10.2016 №810; передаточного акта при передаче недвижимого имущества в собственность городского округа «Курск» Курской области от 14.10.2016; Решения Курского городского Собрания от 07.06.2016 №295-5-ОС.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации поддержал исковые требования, ранее представил письменный отзыв на иск.

Иные третьи лица в судебное заседание 13.06.2019 не явились, ходатайств не заявили, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании 13.06.2019 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 20.06.2019.

В судебном заседании 20.06.2019, продолженном после объявленного перерыва, представитель истца заявил ходатайство об уточнении первого пункта исковых требований, в связи с чем, просит: признать отсутствующим зарегистрированное право собственности города Курска от 26.10.2016 №46-46/001-46/001/061/2016-210/3 на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <...>, в/г № 4Б, кадастровый номер 46:29102042:733, площадью 43,1 кв.м., кадастровый номер 46:29:102042:733.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом удовлетворено.

Представитель ответчика исковые требования оспорил.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации поддержал ранее изложенную позицию.

Дело рассматривается в соответствии с частями 2, 3, 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.


Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил.

Приказом Министра обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия «28 Электрическая сеть Военно-Морского флота Министерства обороны Российской Федерации» №1335 от 25.11.2009 (далее – Приказ №1335) было прекращено право оперативного управления Курской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации на недвижимое и движимое имущество, которое было закреплено на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ).

Приложением №1 данного приказа был утвержден перечень передаваемого недвижимого имущества. В соответствии с приложением №1 в состав подлежащего приватизации имущества вошло здание трансформаторной подстанции, расположенное по адресу: <...>, в/г № 4б, лит. В12, 43,1 кв.м.

На основании акта приема-передачи здания (сооружения) №7 от 26.11.2009 спорный объект недвижимости передан ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ.

На основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 23.12.2009 № 1446 «Об условиях приватизации ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ (далее – приказ №1446) федеральное государственное унитарное предприятие было приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «28 Электрическая сеть» (далее – ОАО «28 ЭС»).

Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ указан в Приложении №1 к Приказу № 1446, в который была включена и трансформаторная подстанция по адресу: Курская область,1.

Согласно пункту 5 Приказа № 1446 генеральному директору созданного в результате приватизации ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ акционерного общества было вменено в обязанность в 2-х дневной срок осуществить юридические действия по государственной регистрации ОАО «28 ЭС» и не позднее одного дня с даты регистрации подписать передаточный акт о приемке подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ.

В соответствии с передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ от 25.12.2009, составленным со ссылкой на Приказ № 1446, ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ передало, а ОАО «28 ЭС» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ в следующем составе: расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ; перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ. Имущество, указанное в передаточном акте, имелось в наличии и было передано ОАО «28 ЭС».

В состав передаваемого имущества вошла и трансформаторная подстанция по адресу: <...>, в/г №4б, лит. В12, площадью 43,1 кв.м., инв. №00005981 (том №2 передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ).

31.12.2009 во исполнение требований приказа №1446 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ и внесена запись о создании ОАО «28 ЭС» путем реорганизации в форме преобразования.

В соответствии с протоколом от 09.06.2011 №3 внеочередным общим собранием акционеров ОАО «28 ЭС» было принято решение о реорганизации ОАО «28 ЭС» в форме присоединения к ОАО «Оборонэнерго».

Согласно договору №2 от 09.06.2011, заключенному между ОАО «Оборонэнерго» (основное общество) и ОАО «28 ЭС» (присоединяемое общество), стороны обязуются осуществить реорганизацию в форме присоединения присоединяемого общества к основному обществу, с переходом всех прав и обязанностей от присоединяемого к основному обществу, в том числе конвертацию акций присоединяемого общества в акции основного общества в порядке и на условиях, определенных настоящим договором (пункт 1.1 договора).

При этом в пункте 4.1 договора стороны определили, что после реорганизации сторон основное общество становится правопреемником присоединяемого общества по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточным актом, а также уточнениями к нему.

По передаточному акту от 09.06.2011 ОАО «28 ЭС», реорганизуемого в форме присоединения, все имущество, права и обязанности ОАО «28 ЭС» переходят к ОАО «Оборонэнерго» в порядке универсального правопреемства.

В перечень объектов основных средств (приложение к передаточному акту) включена и трансформаторная подстанция по адресу: <...>, в/г №4б, лит. В12.

На основании актов о приеме-передаче здания (сооружения) от 30.08.2011 №ЮГ3000192 спорная трансформаторная подстанция была принята ОАО «Оборонэнерго» от филиала «Юго-Западный» ОАО «28 ЭС».

Соответствующие изменения были внесены и в Единый государственный реестр юридических лиц.

Спорный объект был поставлен на кадастровый учет, 14ю.03.2012 ему присвоен кадастровый номер 46:29:102042:733 (копия имеется в материалах дела).

25.09.2012 ОАО «Оборонэнерго» обратилось в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлением о государственной регистрации права собственности ОАО «Оборонэнерго» на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу <...>, литер В-12, площадью 43,1 кв.м.

Между тем, сообщением от 16.11.2012 №01/156/2012-802 в государственной регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержались сведения о регистрации права собственности на спорный объект за Министерством обороны Российской Федерации. Также в сообщении указано, что в ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права оперативного управления на объект за федеральным государственный учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

На запрос ОАО «Оборонэнерго» от 18.05.2016 № ЮГЗ/060/1101 в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации был получен ответ от 06.06.2016 №141/16705 в котором подтверждается, что трансформаторная подстанция, расположенная по адресу <...>, литер В-12, площадью 43,1 кв. м. указанная в пункте 4066 приложения № 1 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 23.12.2009г. № 1446 перешла к ОАО «Оборонэнерго» в порядке универсального правопреемства.

15.08.2016 ОАО «Оборонэнерго» изменило наименование на АО «Оборонэнерго».

Как следует из материалов дела, приказом первого заместителя Министра обороны Российской Федерации от 18.05.2016 №204 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность городского округа «Курск» Курской области приложением № 2 был определён перечень объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность муниципальному образованию «город Курск».

06.10.2016 был подписан приказ №810 «О внесении изменений в приказ первого заместителя Министра обороны Российской Федерации от 18.05.2016 № 204». В приложении к приказу определён перечень объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность городского округа «Курск» Курской области. Под порядковым номером 4 в перечне указано здание трансформаторной, расположенной по адресу: <...>, в/г № 4Б, кадастровый номер 46:29102042:733, площадью 43,1 кв.м.

На запрос АО «Оборонэнерго» от 10.04.2017 № ЮГЗ/061/878, Администрация города Курска в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска письмом от 17.05.2017 №3377/07.01-14 сообщила, что трансформаторная подстанция, расположенной по адресу: <...>, в/г № 4Б, кадастровый номер 46:29102042:733, площадью 43,1 кв.м. является муниципальной собственностью города Курска, о чём имеется соответствующая запись в реестре муниципального имущества (приложение № 7).

Вместе с тем, как указал истец, трансформаторная подстанция, расположенная по адресу <...>, литер В-12, площадью 43,1 кв. м., инвентарный № 864002194 находится на балансе АО «Оборонэнерго» с 2011 года и по настоящее время, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств по форме ОС-6. Общество несет расходы на содержание объекта недвижимости, проводит текущий и капитальный ремонт, уплачивает налоги, что подтверждается паспортом № 9 ТП-10/0,4 кВ диспетчерский ЖГП-112, инвентарный номер 864002194.

Трансформаторная подстанция является объектом электросетевого хозяйства и его обслуживание осуществляется специалистами АО «Оборонэнерго», которые прошли специальное профессиональное обучение и имеют допуски по электробезопасности свыше 1000 вольт.

Факт обслуживания трансформаторной подстанции специалистами АО «Оборонэнерго» подтверждается актами проверки МКУ «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» от 17.01.2019 и от 22.02.2019.

В ходе проверки было установлено следующее: «Объект является действующей трансформаторной подстанцией. Внутри находится рабочее оборудование. Подстанция в хорошем состоянии, прилегающая территория убрана. Трансформаторную подстанцию обслуживает АО «Оборонэнерго» РЭС «Курский» (приложение № 10). Спорный объект не может составлять имущество казны муниципального образования города Курска в силу специфики его принадлежности к объектам электросетевого хозяйства. Основной потребитель электроэнергии от ТО-112 является организация Министерства обороны Российской Федерации.

Указывая, что право собственности у ОАО «Оборонэнерго» на спорный объект возникло в процессе приватизации и последующего универсального правопреемства, истец обратился в суд с настоящим иском.


Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом (статья 212 ГК РФ).

Положениями статьи 212, 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обращаясь в суд с настоящим иском, АО «Обороэнерго» указывает, что является правопреемником ОАО «28 ЭС», которое, в свою очередь, образовано в результате приватизации ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ.

В силу пункта 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника (статья 299 ГК РФ).

Государственное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ (статья 294 ГК РФ).

При этом согласно части 2 статьи 296 ГК РФ собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

Как усматривается из материалов дела, ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ владело, пользовалось и распоряжалось спорными объектами, предоставленными ему на праве хозяйственного ведения, на основании Приказа №1335.

В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ при реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Приватизация ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ, которому на праве хозяйственного ведения передано спорное недвижимое имущество, осуществлена на основании приказа Министра обороны Российской Федерации №1446 от 23.12.2009 «Об условиях приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «28 ЭС ВМФ» МО РФ.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество (пункт 1 части 1 статьи 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон № 178-ФЗ).

Пунктом 1 статьи 37 Федерального закона № 178-ФЗ предусмотрено, что акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке части 1 статьи 11 данного закона.

В свою очередь частью 1 статьи 11 Федерального закона № 178-ФЗ установлено, что состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Как разъяснено в абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с передаточным актом от 25.12.2009 подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ, составленным со ссылкой на Приказ № 1446, ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ передало, а ОАО «28 ЭС» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс реорганизованного ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ. Следовательно, с момента государственной регистрации ОАО «28 ЭС» в качестве юридического лица в его собственность перешло имущество, включенное в передаточный акт.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «28 ЭС» (протокол № 2 от 08.06.2011) последнее реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Оборонэнерго».

В соответствии с пунктом 4 статьи 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

31.08.2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ОАО «28 ЭС» путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «Оборонэнерго».

На основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 23.12.2009 № 1446

Факт приобретения истцом в результате приватизации и дальнейшей реорганизации права собственности на имущество, ранее закрепленного Приказом Министра обороны Российской Федерации №1335 от 25.11.2009 на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» Министерства обороны Российской Федерации» был установлен многочисленными судебными решениями (дела А35-9813/2016, А35-7519/2018, А35-8755/2018, А65-14828/2013, А23-5829/2016, А62-4225/2014, А62-9506/2015, А62-6886/2018, А62-6887/2018, А48-261/2018, А08-10963/2018, А21-2969/2014).

В ходе рассмотрения дела третьи лица - Министерство обороны Российской Федерации, федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в представленных правовых позициях подтвердили, что спорное имущество в соответствии с условиями приватизации ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ вошло в состав имущества, подлежащего приватизации ОАО «28 ЭС», которое в 2011 году было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Оборонэнерго».

На основании изложенного, проанализировав положения статьи 217, части 2 статьи 218, пункта 4 статьи 57 ГК РФ, разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в пункте 11 совместного постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения пункта 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», исходя из установленных судом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный объект недвижимости перешло к истцу на законных основаниях.

Между тем, ответчик заявленные исковые требования истца оспорил, сославшись на то, что имущество было передано ему на законных основаниях.

Как следует здание материалов дела, 28.09.2011 на спорный объект недвижимого имущества было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а 19.12.2011 – право оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (в настоящее время - Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации).

В последующем на основании Решения Курского городского Собрания от 13.10.2016 №318-5-ОС, Приказа первого заместителя министра обороны Российской Федерации от 18.05.2016 №204, Приказа первого заместителя министра обороны Российской Федерации от 06.10.2016 №810, передаточного акта при передаче недвижимого имущества в собственность городского округа «Курск» Курской области от 14.10.2016, Решения Курского городского Собрания от 07.06.2016 №295-5-ОС спорное имущество было передано в муниципальную собственность..

В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.06.2019 №99/2018/267848299 на спорный объект недвижимого имущества 16.01.2017 был зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Курск».

Между тем, как было указано судом выше, на момент регистрации права собственности за Российской Федерацией, спорное имущество уже выбыло из его владения и пользования и на законных основаниях перешло во владение истца в составе приватизированного имущества ФГУП «28ЭС ВМФ».

Указанная сделка приватизации заинтересованными лицами оспорена не была. Таким образом, на момент передачи спорного имущества в муниципальную собственность, передающая сторона не обладала полномочиями собственника в отношении спорного имущества и включение его в реестр имущества, подлежащего передаче из федеральной в муниципальную собственность не обосновано. Поэтому право собственности на спорное имущество от Российской Федерации к муниципальному образованию не перешло.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения; названным правом обладают также лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 4 пункта 52 постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что право на предъявление иска об оспаривании обременения (признание права отсутствующим) имеет лицо, фактически владеющее недвижимым имуществом, когда нарушение его прав вызвано лишь незаконной (без правовых оснований) записью в ЕГРП о праве иного лица на принадлежащий ему объект.

Спорный объект недвижимости находится на балансе АО «Оборонэнерго», что подтверждается представленной в материалы дела инвентарной карточкой учета объектов основных средств от 30.01.2019 №864002194. Истец, как указывается в исковом заявлении, несет расходы на содержание спорных объектов недвижимости. Следовательно, именно истец является владельцем спорного имущества.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, исходя из установленных судом фактических обстоятельств, учитывая, что заявленное истцом требование направлено на устранение препятствий в осуществлении права на имущество, вызванных недостоверной записью в реестре недвижимости, распоряжении имуществом и не связанных с лишением владения, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика права собственности на указанное имущество и наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца в части признания отсутствующим права собственности и исключения соответствующей записи из Единого государственного реестра недвижимости.

Технические характеристики и описание спорного объекта содержится в имеющемся в материалах дела кадастровом паспорте.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая, что спорное недвижимое имущество вошло в план приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 ЭС ВМФ» МО РФ и, соответственно, в уставной капитал ОАО «28 ЭС» как правопреемника приватизированного предприятия, и с момента реорганизации последнего стало собственностью общества, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности АО «Оборонэнерго» на спорное сооружение.

Расходы по уплате госпошлины отнесены судом на истца. Государственная пошлина уплачена истцом при подаче искового заявления.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Оборонэнерго» в лице филиала «Волго-Вятский» удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования «город Курск» от 26 октября 2016 г. №46-46/001-46/001/061/2016-210/3 на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <...>, в/г №4Б, кадастровый номер 46:29:102042:733, площадью 43,1 кв.м.

Признать право собственности акционерного общества «Оборонэнерго» на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <...>, в/г №4Б, кадастровый номер 46:29:102042:733, площадью 43,1 кв.м.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже.


Судья С.И. Хмелевской