Решение от 2 февраля 2022 г. по делу № А73-17914/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17914/2020
г. Хабаровск
02 февраля 2022 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 02 февраля 2022 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Е. А. Букиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Норд» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>)

к товариществу собственников жилья «Вест» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000, <...>)

о возложении обязанностей по установке прибора учета,

третьи лица: акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680000, <...>), ФИО2,

при участии:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

от ответчика – ФИО3 (председатель правления),

от третьих лиц - представители не явились, извещены надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Норд» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ТСЖ «Вест» о возложении на ответчика обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу оснастить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, прибором учета объема потребляемой тепловой энергии (в виде горячей воды и отопления).


Требования обоснованы тем, что истец управляет МКД по адресу <...>, ответчик - управляет МКД по адресу <...>.

На указанные МКД установлен один общий общедомовой прибор учета тепловой энергии, расположенный в подвальном помещении в МКД, которым управляет истец.

Наличие общедомового прибора учета приводит к тому, что его показания не принимаются к расчету поставщиком тепловой энергии АО «ДГК», и платежи рассчитываются по нормативу, как при отсутствии прибора учета.

До приостановления производства по делу.


В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. Суду привела доводы искового заявления и возражения по отзыву ответчика.


Представители ответчика в судебном заседании иск не признали по доводам отзыва и дополнительных письменных пояснений.


Представитель третьего лица АО «ДГК» в судебное заседание назначенное на 25.01.20201 г. не явился, представил отзыв, согласно которому, не возражает против удовлетворения исковых требований.

При этом, в материалы дела ответчиком представлен акт от 23.01.2019 г., который составлен специалистами «Хабаровской теплосетевой компании» (филиала АО «ДГК») в присутствии управляющего ТСЖ «Норд», мастера Северного сетевого района, слесаря по обслуживанию тепловых пунктов Северного сетевого района.

В акте указано, что в результате обследования установлено отсутствие технической возможности установки общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя раздельно для ТСЖ «Норд» ул. Комсомольская, 96 и ТСЖ «Вест» ул. Комсомольская, 104.

По проектным характеристикам жилого дома требуется реконструкция.

Таким образом, акт составленный с участием представителя третьего лица, и позиция третьего лица по делу противоречивы.


В связи с чем, определением суда от 25.01.2021 г. признана явка представителя АО «ДГК» в судебное заседание назначенное на 25.02.2021 г. обязательной. Представитель АО предупрежден об ответственности за неявку в судебное заседание.


Так же третье лицо обязано к представлению нормативно обоснованного отзыва на основе совместно составленного акта.


В судебное заседание, назначенное на 25.02.2021 г. представителем третьего лица направлен акт от 18.02.2021 г., в котором указано, что техническая возможность установки раздельных приборов учета отсутствует ввиду установления следующих критериев отсутствия такой возможности : п.2а техническая возможность установки раздельных приборов учета соответствующего вида в многоквартирных домах попроектным характеристикам невозможна без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем и без создания новых внутридомовых инженерных систем.

Позиция третьего лица к судебному заседанию, назначенному на 25.02.2021 г. в связи с этим актом никаким образом не выражена (новый отзыв не представлен).


Определением суда от 26.02.2021 г. назначен лицам, участвующим в деле, срок для совместного осмотра и составления акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета (в порядке Приказа Минстроя России от 28.08.2020 г. № 485/пр) в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> и Комсомольская, 104, на 15 марта 2021 года на 11 часов 00 минут.


Истцом, ответчиком и АО «ДГК» определение суда исполнено – представлен акт от 15.03.2021 г.


Представителем АО «ДГК» к судебному заседанию назначенному на 26.03.2021 г. представлен отзыв, согласно которому, в соответствии с определением суда от 26.02.2021г. в марте 2021г. проведен совместный осмотр и обследование многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...>

По результатам обследования установлено отсутствие на дату обследования технической возможности установки прибора учета тепловой энергии, теплоносителя» (в виде горячей воды и «отопления) без реконструкции» существующих внутридомовых инженерных систем и без создания новых внутридомовых инженерных систем.


В судебном заседании 26.03.2021 г. представитель АО «ДГК» поддержала позицию ответчика о невозможности установки прибора учета тепловой энергии, без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем и без создания новых внутридомовых инженерных систем.


После возобновления производства по делу.

К судебному заседанию назначенному на 16.12.2021 г. от третьего лица поступили письменные пояснения, согласно которым, третье лицо просит суд «обратить внимание суда на судебные акты по делу № А73-4490/2021 и А73-20628/2018, которые по мнению АО «ДГК», имеют преюдициальное значение для спора по делу № А73-17914/2020.

Так, постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.11.2021 № Ф03-5710/2021, содержащим ссылку на судебный акт по делу № А73-А73-20628/2018, установлено, что многоквартирный дом, расположенный по ул. Комсомольской № 96, построен и введен в эксплуатацию как вторая очередь единого жилого комплекса совместно с многоквартирным домом № 104 по ул. Комсомольской № 104.

Указанные многоквартирные дома имеют единые инженерные коммуникации системы отопления, единый общедомовой прибор учета и тепловой пункт. Поскольку указанные дома оборудованы единым общедомовым прибором учета тепловой энергии, данный прибор учета не является общедомовым в понимании границ дома, поскольку обслуживает одновременно два многоквартирных жилых дома. Жилищным законодательством не предусмотрен порядок разделения потребления тепловой энергии по данным одного учетного прибора между двумя независимыми многоквартирными жилыми домами.


Так же поступили пояснения в отношении экспертного заключения, согласно которым, АО «ДГК» поддерживает выводы сделанные экспертом и обращает внимание на то, что ранее выраженная позиция АО «ДГК» совпадает с результатами экспертизы, т.е. отсутствует техническая возможность установки прибора учета тепловой энергии, теплоносителя (в виде горячей воды и отопления) без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем и без создания новых внутридомовых инженерных систем.


Третье лицо ИП ФИО4 отзыва на иск не представил.


В судебном заседании назначенном на 02.02.2022 г. представитель ответчика иск не признал, поддержал ранее изложенную позицию.


От истца дополнительных документов не поступило.


Третье лицо ИП ФИО4 отзыва на иск не представил.


Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением суда по делу №А73-20628/2018 установлено, что «многоквартирный жилой дом (далее - МКД), расположенный по ул. Комсомольской, 96 в г. Хабаровске, построен и введен в эксплуатацию как вторая очередь единого жилого комплекса совместно с МКД, расположенным по ул. Комсомольской, 104.

Указанные МКД имеют единые инженерные коммуникации системы отопления, единый общедомовой прибор учета и тепловой пункт.

На основании договора от 12.10.2005, заключенного между ТСЖ «Норд» и ИП ФИО4, последнему предоставлено право подключиться к внутреннему контуру системы отопления объекта недвижимости по ул. Комсомольской, 102 к трубе ДУ57, расположенному по ул. Комсомольской, 104, на правах отдельного офисного помещения. В объекте недвижимости по ул. Комсомольская, 102 установлен индивидуальный прибор учета, который является подконтрольным общедомовому прибору учета, расположенному в МКД № 104.

С 2003 года управление двумя домами осуществляло ТСЖ «Норд». В 2007 году создано ТСЖ «Вест», к которому перешли функции управления МКД № 96, за ТСЖ «Норд» сохранены функции управления МКД № 104.

Поставка теплоресурса в МКД № 96 для целей предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/1/04314/1893, заключенного 01.09.2010 между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация), ТСЖ «Норд» (абонент) и ТСЖ «Вест» (субабонент).

Поставка теплоресурса в МКД № 104 для целей предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/1/04314/1892, заключенного 01.07.2010 между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ «Норд» (абонент).

Учет тепловой энергии и горячей воды между МКД ТСЖ «Норд» и ТСЖ «Вест» производится по одному общему прибору учета тепла. АО «ДГК» производило выставление счетов отдельно каждому ТСЖ. При этом распределение показаний общего прибора учета между двумя МКД осуществлялось до 01.10.2017 согласно проектным договорным тепловым нагрузкам.

ИП ФИО4 до момента заключения договора с АО «ДГК» оплату потребленного коммунального ресурса производил в ТСЖ «Норд» на основании выставляемых последним квитанций, исходя из данных прибора учета, установленного в объекте недвижимости по ул. Комсомольской, 102.

01.10.2017 между АО «ДГК» (теплоснабжающая организация) и ИП ФИО4 (абонент) заключен договор теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 3/1/02314/6714 в отношении принадлежащего третьему лицу нежилого здания. С даты заключения указанного договора АО «ДГК» выставляет счета ИП ФИО4 на оплату потребленного коммунального ресурса по установленному в здании прибору учета.

Распределение показаний общего прибора учета по услуге отопления между двумя ТСЖ с 01.10.2017 осуществляется пропорционально общей площади помещений с учетом вычета объема потребления зданием по ул. Комсомольской, 102 (ИП ФИО4)».

Данные обстоятельства, в силу положений ч. 2 ст. 69 АПК, имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Ссылаясь на обязанность ответчика по установке ОДПУ конкретно для МКД, находящегося в его управлении, истец обратился с настоящим иском.

Согласно ст. 4 ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ, правовое регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности основывается на следующих принципах:

1) эффективное и рациональное использование энергетических ресурсов;

2) поддержка и стимулирование энергосбережения и повышения энергетической эффективности;


Согласно п.5 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ, до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.


В силу положений п.6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.


Согласно п. 8 Правил, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.


Согласно п. 2 Правил № 354, "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;

Таким образом, собственники помещений в МКД обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой тепловой энергии с целью ее эффективного и рационального использования. При этом, такая обязанность возникает при наличии технической возможности.

В силу положений пп. «г» п.4 Правил № 354, Министерству регионального развития Российской Федерации предписано в 6-месячный срок утвердить критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения.

Такие Критерии были утверждены Приказом Министерства регионального развития от 29.12.2011 г. № 627 (действовали до 26.09.2020 г.).

Согласно п.2 Критериев, техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.


Согласно п.6 Критериев, результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

Такой акт от 23.01.2019 г. представлен ответчиком в материалы дела. Он составлен специалистами «Хабаровской теплосетевой компании» в присутствии управляющего ТСЖ «Норд», мастера Северного сетевого района, слесаря по обслуживанию тепловых пунктов Северного сетевого района.

В результате обследования установлено отсутствие технической возможности установки общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя раздельно для ТСЖ «Норд» ул. Комсомольская, 96 и ТСЖ «Вест» ул. Комсомольская, 104.

По проектным характеристикам жилого дома требуется реконструкция.

28.08.2020 г. Приказом Минстроя России от 28.08.2020 г. № 485/пр утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения.

Согласно данным критериям, Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, природного газа, тепловой энергии (далее - прибор учета соответствующего вида) устанавливаются в целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению.

2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены, а в случае необходимости проведения реконструкции (ремонта) внутридомовой системы (внутриквартирного оборудования) привести их в соответствие с указанными требованиями.

3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.


По требованию суда представителем АО «ДГК», ТСЖ «Вест» был составлен акт от 18.02.2021 г. на предмет обследования МКД по адресам ул. Комсомольская, 96 и ул. Комсомольская, 104.

В п. 8 акта указано, что техническая возможность установки раздельных приборов учета отсутствует ввиду установления •следующих критериев отсутствия такой возможности:

п.2а. техническая возможность установки раздельных приборов учета соответствующего вида в многоквартирных домах попроектным характеристикам невозможна без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем и без создания новых внутридомовых инженерных систем.

В судебном заседании 25-26 февраля 2021 судом при исследовании представленного акта обследования установлено, что он составлен в присутствии представителей ответчика и АО «ДГК».

Представитель истца пояснил суду, что он для участия в исследовании не извещался, в связи с чем, акт им не подписан.

Представители сторон пояснили суду, что фактически осмотр произведен в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в отношении МКД № 104 осмотр лицами, участвующими в деле, не производился.

В связи с чем, определением суда от 26.02.2021 г. назначен лицам, участвующим в деле, срок для совместного осмотра и составления акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета (в порядке Приказа Минстроя России от 28.08.2020 г. № 485/пр) в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> и Комсомольская, 104, на 15 марта 2021 года на 11 часов 00 минут.


Истцом, ответчиком и АО «ДГК» определение суда исполнено – представлен акт от 15.03.2021 г.

В п. 8 акта указано, что техническая возможность установки раздельных приборов учета отсутствует ввиду установления •следующих критериев отсутствия такой возможности:

п.2а. техническая возможность установки раздельных приборов учета соответствующего вида в многоквартирных домах попроектным характеристикам невозможна без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем и без создания новых внутридомовых инженерных систем.

Таким образом, актом установлено наличие критериев, указанных в п. 2а Критериев.

В силу же положений п. 4. Критериев, техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, имеется, если в ходе обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида будет установлено отсутствие критериев, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего документа.


Определением суда от 28.04.2021 г. назначена экспертиза, проведение которой поручено АНО «Хабаровская судебная экспертиза» эксперту ФИО5.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Имеется ли техническая возможность установки коллективных (общедомовых) приборов учета (исходя из критериев Приказа Минстроя России от 28.08.2020 г. No 485/пр) в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> и Комсомольская. 104. Если нет, указать критерии, которые препятствуют такой возможности.

2. В случае если для установки указанных приборов учета необходимо осуществление каких-либо работ, указать конкретный перечень организационно-технических мероприятий, выполнение которых необходимо для установки приборов учета.

3. Определить рыночную стоимость работ, указанных в ответе на вопрос №2.


Согласно заключению эксперта, в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> оборудован узел учета тепловой энергии (установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии).

Техническая возможность установки общедомового прибора учета тепловой энергии в жилом многоквартирном доме по адресу: <...> отсутствует, так как установка прибора учета невозможна без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем. (п.2а Приказа Минстроя РФ от 28.08.2020 г. № 485/пр).


Для установки общедомового прибора учета тепловой энергии (оборудования узла учета тепловой энергии) в многоквартирном доме по адресу <...> требуется выполнить следующие мероприятия:

1. Произвести осмотр места установки прибора учета.

2. Получить в ресурсоснабжающей организации технические условия напроектирование узла учета тепловой энергии.

3. Поручить специализированной проектной организации разработкупроектно-сметной документации на узел учета тепловой энергии.

Согласовать проектную документацию на узел учета сресурсоснабжающей организацией.

5. Скомплектовать узел учета в соответствии с проектной документациейустановить приборы учета.

6. Произвести пуско-наладочные работы.

7. Сдать установленные приборы для коммерческого учетав ресурсоснабжающую организацию.

Ответ на третий вопрос экспертом дан не был, причины в заключении указаны.

Таким образом, выводы эксперта совпадают с выводами, указанными в актах составленных в порядке вышеуказанных Приказов, на основании чего подлежат отклонению доводы ответчика о несоответствии заключения ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».

Кроме того, в материалы дела ответчиком представлен ответ МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» от 31.08.2021 г. № 2680 следующего содержания «На Ваш запрос о выполнении проектно-сметной документации на переключение здания МКД по ул. Комсомольская,96 с ответвления тепловой сети 250.12/1 на ответвление 250.10/ТК01.15 (от ведомственных т/с Комсомольская, 94,98) информируем Вас, что после проведенного обследования примыкающего к ТСЖ «ВЕСТ» сооружения, через которое Вами предложено осуществить ввод т/с и обследования примыкающих существующих инженерных сетей, МУП города «Тепловые Сети» не изыскало возможности выполнения проектной документации с соблюдением строительных норм и правил по предложенному Вами варианту».

Так же представлен ответ АО «ДГК» от 14.12.2021 г. № 152.-02.25/21965, в котором указано на следующее «в соответствии с письмом МУП города Хабаровска «Тепловые сети» от 31.08.2021 г. № 2680, у данной теплосетевой организации отсутствует возможность выполнения проектной документации с соблюдением строительных норм и правил на переключение здания многоквартирного дома по ул. Комсомольской, 96 с ответвления тепловой сети 250.12/1 на ответвление 250.10/ТК 01.15 (от ведомственных т/с ул. Комсомольская, 94, 98).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК суд приходит к выводу о невозможности установки прибора учета в МКД ответчика без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем.

Ссылка истца на то обстоятельство, что наличие общедомового прибора учета приводит к тому, что его показания не принимаются к расчету поставщиком тепловой энергии АО «ДГК», и платежи рассчитываются по нормативу, как при отсутствии прибора учета отклоняется судом в силу следующего.


Согласно подпункту "е" пункта 22 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № N 124, при наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья Е.А. Букина.