Решение от 18 июня 2020 г. по делу № А03-4267/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

_____________________________________________________________________________________________

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-4267/2020
18 июня 2020 г.
г. Барнаул



Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 18 июня 2020 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной реабилитации инвалидов и ветеранов боевых действий», г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н4), общей площадью 112.1 кв.м, с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>, а также о снятии с государственного кадастрового учета нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н-4), общей площадью 112.1 кв.м. с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - ФИО2 по доверенности №ЕХ-7120 от 14.10.2019 года, диплом № 243 выдан ФГБОУ ВПО «АГУ» г. Барнаул 09.07.2018 года,

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, г. Барнаул Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края, о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н4), общей площадью 112.1 кв.м., с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>, а также о снятии с государственного кадастрового учета нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н-4), общей площадью 112.1 кв.м. с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Центр социальной реабилитации инвалидов и ветеранов боевых действий», г. Барнаул Алтайского края и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края.

Исковое заявление мотивировано тем, что на спорный объект зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право собственности субъекта Российской Федерации – Алтайского края.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

На основании п. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

В материалах дела имеется отзыв Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на исковое заявление, в котором третье лицо принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, отзыв третьего лица, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 16.10.2014 года за Российской Федерацией было зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н-4), общей площадью 112.1 кв.м., с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 22 АД № 401813 от 16.10.2014 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2019 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.05.2019 года следует, что 04.07.2000 года за субъектом Российской Федерацией - Алтайским краем зарегистрировано право собственности и 25.01.2008 года зарегистрировано право оперативного управления КГБУСО «Центр социальной реабилитации инвалидов и ветеранов боевых действий» на нежилое помещение (Н-1) на первом этаже и подвале жилого дома, общей площадью 353,8 кв.м., с кадастровым номером 22:63:020616:1582, расположенное по адресу: <...>.

По факту нежилое помещение Н-4, площадью 112.1 кв.м., с кадастровым номером 22:63:020616:223 полностью входит в состав нежилого помещения Н-1, площадью 353,8 кв.м., с кадастровым номером 22:63:020616:1582, поскольку, согласно выпискам из технических паспортов от 17.11.2014 года и от 13.08.2007 года на объекты недвижимости, нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н-4), общей площадью 112.1 кв.м, расположенное по адресу: <...>, входит в состав нежилого здания Лит. А (Н-1), общей площадью 353,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Двойной учет указанных объектов приводит к тому, что и в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимого имущества, и в реестре объектов федеральной собственности содержаться недостоверные сведения об объектах федеральной собственности .

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 названного Кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец избрал способ оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде признания его права собственности отсутствующим, предусмотренный пунктом 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Суд соглашается с доводами истца, о том, что двойной учет спорных объектов, приводит к тому, что и в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимого имущества, и в реестре объектов федеральной собственности содержаться недостоверные сведения об объектах федеральной собственности.

Кроме того, у истца отсутствует возможность устранить допущенные при регистрации нарушения самостоятельно.

Одной из функций Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай является защита имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом. Таким образом, Управление по данному иску выступает от имени собственника федерального имущества в защиту интересов Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. С ответчика государственная пошлина не взыскивается, так как он освобожден от ее взыскания на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», руководствуясь статьями 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н-4), общей площадью 112,1 кв.м., с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>.

Снять с государственного кадастрового учета нежилое помещение в подвале жилого дома Лит. А (Н-4), общей площадью 112,1 кв.м. с кадастровым номером 22:63:020616:223, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Я.В. Захарова