Решение от 9 октября 2019 г. по делу № А50-20063/2019

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-20063/2019
09 октября 2019 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2019 года

Решение в полном объёме изготовлено 09 октября 2019 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» (614066, <...>, этаж 4, офис 419, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 99 301 руб. 71 коп.,

при участии представителей:

от истца, от ответчика: не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2018 по 31.10.2018 в размере 94 651руб. 21 коп., пени за период с 16.09.2018 по 20.05.2019 в сумме 4 650 руб. 50 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере 94 651 руб. 21 коп. начиная с 21.05.2019 г. до момента полного погашения задолженности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, отзыв на иск не предоставил.

Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 136 АПК РФ.

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

Между истцом (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» (арендатором) подписан договор № 008-15Л от 22.04.2015 г. аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, Камская долина, площадью 7474 кв.м. с кадастровым номером 59:01:0000000:43460.

По утверждению истца, за пользование земельным участком у ответчика неоднократно образовывалась задолженность по арендной плате, плата вносилась арендатором не своевременно.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления соответствующих исковых требований о взыскании задолженности, пени.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Расчет задолженности по арендной плате за период с 01.07.2018 по 31.10.2018 в размере 94 651руб. 21 коп. судом проверен и признан правомерным.

Истец просил взыскать с ответчика пени (1/360 действующей в расчетный период ставки рефинансирования ЦБРФ в день от суммы задолженности, п.4.7 договора) за период с 16.09.2018 по 20.05.2019 в сумме 4 650 руб. 50 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере 94 651 руб. 21 коп. начиная с 21.05.2019 г. до момента полного погашения задолженности.

Расчет неустойки судом проверен и признан правомерным.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми задолженность по арендной плате в размере 94 651руб. 21 коп., пени в сумме 4 650 руб. 50 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере 94 651 руб. 21 коп. начиная с 21.05.2019 г. до момента полного погашения задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФОНД ВЕНЧУРНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 972 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин