Решение от 19 февраля 2018 г. по делу № А12-47807/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А12-47807/2017
г. Волгоград
19 февраля 2018 г
од

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности.

Без вызова сторон

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25" о взыскании задолженности по договору купли-продажи № 1088в от 12.10.2015 по основному долгу в размере 80 222,22 рубля за период с июня 2017 по сентябрь 2017 , задолженности по процентам за рассрочку платежа в размере 9570,89 рублей за период с июня 2017 по сентябрь 2017, пени по основному долгу за период с 21.06.2017 года по 20.09.2017 в размере 28 157,99 рублей, пени по процентам за период с 21.06.2017 года по 20.09.2017 в размере 3 377,26 рублей.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:

Исковые требования основаны на заключенном с ответчиком договоре купли-продажи объекта муниципального имущества № 1088в от 12.10.2015 года.

Согласно условий данного договора , Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (продавец) продает , а ООО "Домоуправление - 25" (покупатель) приобретает встроенное нежилое помещение общей площадью 51,5 кв.м (1-й этаж) , расположенное по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, ул. Остравская, 20 .

Пунктом 2.1.10 установлена обязанность покупателя уплатить цену продажи, указанную в. п. 1.3 договора, в сроки и порядке, установленные договором.

Цена договора установлена в п. 1.3 и составляет 1 444 000 руб. (без НДС) . Оплата по договору установлена с рассрочкой платежей в течение шести лет с даты заключения договора в соответствии с графиком (приложение № 3 к договору). На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов за рассрочку платежа исходя из ставки , равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых.

Внесение платежей производится ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. При несвоевременном перечислении платежей . предусмотренных договором, покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ). По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи.

В установленный договором срок обязательства по оплате объекта недвижимости покупателем в установленные договором сроки не исполнены. Истцом , в соответствии с п. 5.3 договора начислена пеня за просрочку исполнения обязательства покупателем.

Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с изложенным , в силу ст.ст. 10, 310, 309 Гражданского кодекса РФ , требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы является правомерным.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25" в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по договору купли-продажи № 1088в от 12.10.2015 по основному долгу в размере 80 222,22 рубля за период с июня 2017 по сентябрь 2017 , задолженность по процентам за рассрочку платежа в размере 9570,89 рублей за период с июня 2017 по сентябрь 2017, пени по основному долгу за период с 21.06.2017 года по 20.09.2017 в размере 28 157,99 рублей, пени по процентам за период с 21.06.2017 года по 20.09.2017 в размере 3 377,26 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление - 25" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 639,85 рублей.


Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия решения через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.А.Троицкая