Решение от 1 апреля 2026 г. АС Тюменской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, <...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-954/2026
г. Тюмень
02 апреля 2026 года
Решение в порядке упрощенного производства в виде резолютивной части принято 20 марта 2026 года

Мотивированное решение, на основании поступившего в суд ходатайства стороны, изготовлено в полном объеме 02 апреля 2026 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Соловьева К.Л., рассмотрев

в порядке упрощенного производства исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Успех» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании денежных средств, при участии

в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>),

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее – истец, НО «ФКР ТО») обратилась в арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Успех» (далее – ответчик, ООО «Успех») о взыскании судебной неустойки в размере

390000 руб. за период с 11.02.2025 по 28.10.2025 по 500 рублей за каждый день на каждого собственника до фактического исполнения судебного акта в части выполнения работы

по восстановлению конструкций потолка в жилой комнате с окнами во двор квартиры

№ 15, расположенной в жилом доме № 8 по ул. Республики г. Тюмени, и конструкций перекрытий над указанным жилым помещением.

Исковые требования со ссылкой на статьи 1, 11, 12, 15, 307, 309, 393, 401, 751, 1064, 1079, 1081, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением подрядчиком договорных обязательств, что повлекло

за собой образование убытков на стороне регионального оператора, связанных

с неисполнением подрядчиком обязательств по выполнению работ по восстановлению конструкций потолка в жилой комнате с окнами во двор квартиры № 15, расположенной

в жилом доме № 8 по ул. Республики г. Тюмени, и конструкций перекрытий над указанным жилым помещением.

Определением арбитражного суда Тюменской области от 27.01.2026 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств

и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). К участию в деле

в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика

и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором общество возражает против предъявленных к нему требований, указав на то, что судебная неустойка, подлежащая взысканию с НО «ФКР ТО» в пользу физических лиц - взыскателей, обусловлена поведением самого ответчика - НО «ФКР ТО» при рассмотрении гражданского дела

№ 2-8135/2021 в суде общей юрисдикции и не может быть отнесена к правоотношениям, возникшим при заключении договора № 71/20 от 27.03.2020.

По мнению ответчика, обязанность НО «ФКР ТО» выплачивать судебную неустойку, не может быть отнесена к убыткам в понимании гражданско-правового оборота, поскольку связана с реализацией не гражданско-правовых, а процессуальных прав

и обязанностей.

Таким образом, как считает ответчик, причинно-следственная связь между действиями ООО «Успех» и возникшими (могут возникнуть) у НО «ФКР ТО» убытками, в связи с взысканием судебной неустойки, отсутствует.

Третьим лицом представлен отзыв на иск, в котором учреждение поддержало исковые требования, указав на их обоснованность.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

В соответствии со статьями 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением от 20.03.2026, вынесенным в порядке статьи 229 АПК РФ в виде резолютивной части, в удовлетворении исковых требований отказано.

В суд поступило заявление истца об изготовлении мотивированного решения.

Учитывая соблюдение истцом установленного частью 2 статьей 229 АПК РФ срока на подачу соответствующего заявления, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 27 марта 2020 года между НО «ФКР ТО» (региональный оператор), МКУ «Служба технического контроля» (технический заказчик) и ООО «Успех» (подрядчик) заключен договор № 71/20 на выполнение работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном

по адресу: <...>.

По условиям указанного договора подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (крыша), расположенного по адресу: <...>

(пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 договора результатом выполненных работ по договору является законченный капитальным ремонтом объект, находящийся в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, ведомственных строительных норм и иных нормативно-технических документов Российской Федерации.

Пунктом 5.8 договора предусмотрено, что подрядчик обязан нести полную ответственность за соблюдение правил безопасности при проведении работ, гарантировать безопасность эксплуатации объекта: до начала работ на объекте выполнить подготовительные работы по защите помещений собственников от протечек и прочих повреждений, связанных с производством работ.

Подрядчик обязан сдать результат работ в установленный договором срок

в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию (пункт 5.10 договора).

В ходе производства работ в рамках договора по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома произошло затопление жилого помещения (квартиры) № 15, расположенного по адресу: <...>.

В связи с этим собственники квартиры № 15, которой причинен материальный ущерб, обратились с иском в суд с исковыми требованиями об обязании регионального оператора выполнить работы по восстановлению конструкций потолка в жилой комнате

и конструкций перекрытий над указанным жилым помещением, данные требования были удовлетворены.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 10.11.2021 по делу

№ 2-8135/2021 исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворены, на Фонд возложена обязанность по выполнению работ по восстановлению конструкции потолка в жилой комнате с окнами во двор в квартире № 15, расположенной в жилом доме 8 по ул. Республики в г. Тюмени и конструкции перекрытий над указанным жилым помещением.

Суд общей юрисдикции в своем решении исходил из положений части 6

статьи 182 ЖК РФ, которая определяет, что региональный оператор несет ответственность перед собственниками за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

При этом судом установлено, что затопление произошло по вине подрядчика (общества).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 15.08.2022, указанное решение оставлено без изменения.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2023 решение от 10.11.2021 Центрального районного суда г. Тюмени, а также апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 15.08.2022 оставлены

без изменения.

Далее, НО «ФКР ТО» обратился в арбитражный суд Тюменской области с иском

к ООО «Успех» об обязании выполнить работы по восстановлению конструкции потолков в жилой комнате с окнами во двор в квартире № 15, расположенной в жилом доме 8

по ул. Республики в г. Тюмени и конструкции перекрытий над указанным жилым помещением, приняв все необходимые для этого меры, в срок не позднее 90 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решением арбитражного суда Тюменской области от 12.10.2023 по делу

№ А70-10908/2023, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2023, постановлением арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.04.2024, исковые требования удовлетворены, на ООО «Успех» возложена обязанность в срок не позднее 90 дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу выполнить работы по восстановлению конструкции потолков

в жилой комнате с окнами во двор в квартире № 15, расположенной в жилом доме 8

по улице Республики в городе Тюмени и конструкции перекрытий над указанным жилым помещением, приняв все необходимые для этого меры.

В связи с неисполнением решения Центрального районного суда г. Тюмени

от 10.11.2021 по делу № 2-8135/2021, собственники квартиры № 15 ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Центральный районный суд г. Тюмени

с иском к НО «ФКР ТО» о взыскании судебной неустойки за просрочку исполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от 10.11.2021 № 2-8135/2021.

Определением Центрального районного суда г. Тюмени от 11.02.2025 в рамках дела № 2-8135/2021 с НО «ФКР ТО» в пользу ФИО1 взыскана судебная неустойка в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от 10.11.2021 по делу № 2-8135/2021, начиная

с 11.02.2025 до фактического исполнения судебного акта в части возложения на НО «ФКР ТО» обязанности выполнить работы по восстановлению конструкций потолка в жилой комнате с окнами во двор квартиры № 15, расположенной в жилом доме № 8

по ул. Республики г. Тюмени, и конструкций перекрытий над указанным жилым помещением; в пользу ФИО2 взыскана судебная неустойка

в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения Центрального районного суда

г. Тюмени от 10.11.2021 по делу № 2-8135/2021, начиная с 11.02.2025 до фактического исполнения судебного акта в части возложения на НО «ФКР ТО» обязанности выполнить работы по восстановлению конструкций потолка в жилой комнате с окнами во двор квартиры № 15, расположенной в жилом доме № 8 по ул. Республики г. Тюмени,

и конструкций перекрытий над указанным жилым помещением; в пользу ФИО3 взыскана судебная неустойка в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от 10.11.2021 по делу

№ 2-8135/2021, начиная с 11.02.2025 до фактического исполнения судебного акта в части возложения на НО «ФКР ТО» обязанности выполнить работы по восстановлению конструкций потолка в жилой комнате с окнами во двор квартиры № 15, расположенной

в жилом доме № 8 по ул. Республики г. Тюмени, и конструкций перекрытий над указанным жилым помещением.

Постановлением об окончании исполнительного производства № 925247/25/72032-ИП от 28 октября 2025 года установлен факт исполнения ООО «Успех» решения Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-10908/2023.

Полагая, что у НО «ФКР ТО» наличествует право на возмещение убытков в виде будущих расходов, истцом в самостоятельном порядке произведен расчет судебной неустойки по гражданскому делу № 2-8135/2021 за период с 11.02.2025 по 28.10.2025, размер которой составил 390000 руб. (1500 руб. х 260).

В порядке досудебного урегулирования спора, НО «ФКР ТО» в адрес ООО «Успех» была направлена претензия с требованием возмещения убытков в размере 390000 руб., неудовлетворение которой послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться

в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или

к реальной защите законного интереса.

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав

и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав

и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Одним из способов защиты гражданским прав в соответствии со статьей 12 ГК РФ является возмещение убытков

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков является универсальным способом защиты нарушенных гражданских прав и может применяться как в договорных, так и во внедоговорных отношениях. При отсутствии договорных отношений правовой режим возмещения убытков, наряду с положениями статьи 15 ГК РФ, определяется нормами главы 59 ГК РФ, закрепляющей в статье 1064 ГК РФ общее правило, согласно которому в этих случаях вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1 статьи 1064 ГК РФ).

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление

№ 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15

ГК РФ).

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) разъяснено, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки,

но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

Таким образом, для взыскания убытков истец должен доказать совокупность обстоятельств: наличие убытков и их размер, вину причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда и причинно-следственную связь между действием (бездействием) причинителя вреда и возникшими убытками. При этом причинная связь между фактом причинения вреда (убытков) и действием (бездействием) причинителя вреда должна быть прямой (непосредственной).

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований истец ссылается на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по выполнению работ

по восстановлению конструкции потолков в жилой комнате с окнами во двор в квартире № 15, расположенной в жилом доме 8 по улице Республики в городе Тюмени

и конструкции перекрытий над указанным жилым помещением, в результате чего собственники квартиры № 15 обратились в Центральный районный суд г. Тюмени

с иском к НО «ФКР ТО» о взыскании судебной неустойки за просрочку исполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от 10.11.2021 № 2-8135/2021, которым на НО «ФКР ТО» возложена обязанность по выполнению работ по восстановлению конструкции потолка в жилой комнате с окнами во двор в квартире № 15, расположенной в жилом доме 8 по ул. Республики в г. Тюмени и конструкции перекрытий над указанным жилым помещением.

Полагая, что у НО «ФКР ТО» наличествует право на возмещение убытков в виде будущих понесенным им расходов, истцом в самостоятельном порядке произведен расчет судебной неустойки по гражданскому делу № 2-8135/2021 за период с 11.02.2025

по 28.10.2025, размер которой составил 390000 руб.

Таким образом, заявляя регрессные требования убытков НО «ФКР ТО» фактически пытается компенсировать за счет ответчика сумму будущих понесенных им расходов,

за неисполнение им же судебного акта.

Согласно Определениям Конституционного Суда Российской Федерации

от 27.06.2017 № 1367-О, от 24.11.2016 № 2579-О, пункт 1 статьи 308.3 ГК РФ направлен на защиту прав кредитора по обязательству путем присуждения ему денежной суммы

на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

С учетом разъяснений, данных в Постановлении № 7, присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства

в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно

с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре,

так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; суду надлежит учитывать обстоятельства, объективно препятствующие исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре, следует, что судебная неустойка в отличие

от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она являемся мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника

Из смысла пункта 28 Пленума № 7 следует вывод об отсутствии связи судебной неустойки с обязательством кредитора и должника (уплата астрента не влечет прекращения обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре),

с мерами ответственности за неисполнение (ненадлежащее) исполнение обязательства,

с размером убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки.

Таким образом, по своей правовой природе астрент не является способом покрытия убытков.

Судебная неустойка представляет собой денежную сумму, которая компенсирует ожидания взыскателя по исполнению, а ответчика ставит в такую ситуацию,

что исполнить решение будет выгоднее, чем не исполнить.

В общем виде, астрент, как инструмент стимулирования исполнения судебных актов можно изложить следующим образом: суд, обязывая ответчика совершить определенные действия (воздержаться от них), указывает сумму, которую ответчик обязан уплачивать

за каждый день (или другой период времени) неисполнения судебного акта.

В соответствии со статьей 308.3 ГК РФ кредитор имеет право требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если должник не исполняет своего обязательства (если только иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо

не вытекает из существа обязательства).

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности

и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Защита кредитором своих прав в соответствии

с вышеуказанными положениями не освобождает должника от ответственности

за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Неустойка представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) обязательства (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Неустойка выступает в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательств (пункт 1 статьи 329 ГК РФ), а также представляет собой меру гражданско-правовой ответственности (пункт 2 статьи 330 ГК РФ). Контрагенты вправе самостоятельно формулировать условия о неустойке в договоре.

Астрент же, в свою очередь, назначается и определяется судом. Помимо этого, хоть и астрент оберегает частный интерес в виде стимулирования исполнения судебного решения, он одновременно обладает свойствами меры публично-правового воздействия.

Взыскание астрента происходит именно в результате неисполнения публично-правового акта суда, нарушения обязанности, установленной судебным актом,

а не обязательства, возникшего из договора или деликта.

В соответствии с частью 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию

с ответчика на случай неисполнения судебного акта.

При определении размера данной денежной суммы суд должен руководствоваться принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. Аналогичное правило закреплено в части 3 статьи 206 ГК РФ.

Таким образом, по своей правовой природе астрент не может быть квалифицирован ни как убытки, ни как договорная или деликтная неустойка, соответственно, ссылки истца при обосновании своих доводов на нормы гражданского законодательства - статью 15, статью 393 ГК РФ и пункт 13 Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 являются ошибочными.

Обстоятельство того, что судом общей юрисдикции была взыскана с НО «ФКР ТО» судебная неустойка (астрент) на случай неисполнения решения Центрального районного суда г. Тюмени от 10.11.2021 по делу № 2-8135/2021, подтверждает тот факт, что именно НО «ФКР ТО» является обязанным лицом и должно исполнить взятые на себя обязательства по выполнению работ по восстановлению конструкции потолка в жилой комнате с окнами во двор в квартире № 15, расположенной в жилом доме 8 по ул. Республики в г. Тюмени и конструкции перекрытий над указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд отказывает НО «ФКР ТО» в удовлетворении исковых требований.

Указанный правовой подход соответствуют выводам, изложенным в постановлении арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.11.2021 по делу № А45-27046/2020, и учтен судом в целях формирования принципа единообразия судебной практики.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 177, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Соловьев К.Л.