Решение от 21 октября 2021 г. по делу № А36-2411/2021

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-2411/2021
г. Липецк
21 октября 2021 г.
Резолютивная часть решения вынесена 18 октября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2021 года.


Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Новолипецкая стоматологическая клиника» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Умный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 398004, <...>), Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка (ОГРН <***>, ИНН <***>, 398059, <...>), Муниципального унитарного предприятия «Липецктеплосеть» (<...>),

о возложении обязанности на ответчика перенести транзитные трубопроводы горячего водоснабжения, проходящие через подвальное помещение общества за пределы здания с кадастровым номером 48:20:0043601:4077 и земельного участка с кадастровым номером 48:20:00436601:227 за счет средств филиала ПАО «Квадра-Липецкая генерация»,

при участии в судебном заседании:

от истца: директор ФИО1 (паспорт), ФИО2 по доверенности от 22.03.2021,

от ответчика: ФИО3 по доверенности № ИА-680/2020-ЛГ от 23.12.2020, диплом,

от третьих лиц: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новолипецкая стоматологическая клиника» (далее – истец, ООО «НСК») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – ответчик, ПАО «Квадра») о возложении обязанности на ответчика перенести транзитные трубопроводы горячего водоснабжения, проходящие через подвальное помещение общества за пределы здания с кадастровым номером 48:20:0043601:4077 и земельного участка с кадастровым номером 48:20:00436601:227 за счет средств филиала ПАО «Квадра-Липецкая генерация».

Определением от 29.03.2021 исковое заявление принято к производству; привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Умный дом» (далее - ООО «Умный дом»), Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка (далее - Департамент).

Определением от 24.05.2021 судом привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие «Липецктеплосеть» (далее - МУП «Липецктеплосеть»).

Определением от 20.07.2021 на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд истребовал из Муниципального образования город Липецк в лице Администрации города Липецка и АО «Домостроительный комбинат» документы, подтверждающие передачу сети теплоснабжения по адресам: <...> и <...>.

13.10.2021 и 15.10.2021 истребованные доказательства были представлены, и с учетом позиции представителей сторон приобщены к материалам дела.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным основаниям, указав, что до обращения в суд по запросам истца не было направлено сведений о принадлежности проходящих в подвале здания стоматологический клиники трубопроводов.

Поскольку тепловые сети могут считаться бесхозяйным имуществом, то ответственность за них несет ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», поскольку использует для теплоснабжения многоквартирного дома.

Представитель ответчика заявленные требования не признал, указав, что на праве аренды ему принадлежат тепловые сети, переданные МУП «Липецктеплосеть» и проходящие до стены здания, расположенного по адресу: <...>. Расположенные в подвале принадлежащего истцу здания тепловые сети не отнесены к бесхозяйным и не могут считаться транзитными. Оснований обращаться в Департамент относительно принадлежности тепловых сетей у ПАО «Квадра» не было, поскольку препятствий при поставке коммунальных ресурсов не чинилось. Исходя из представленной документации расположенные в подвале здания стоматологический клиники трубопроводы принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и частично принадлежат истцу.

В настоящее судебное заседание представители третьих лиц не явились, дополнительных доказательств не направили.

Учитывая наличие в материалах дела уведомлений органа почтовой связи, арбитражный суд считает, что третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, на основании договора № 2411/09-КЮ от 26.11.2009г. ООО «НСК» был приобретен на праве собственности земельный участок, кадастровый номер 48:20:043601:227, расположенный по адресу: <...> (л.д. 7 - 9 т. 1).

По договору купли-продажи № 26/Н13А-ЦН от 17.04.2009г. истцом было приобретено на праве собственности нежилое здание - магазин с подвалом, расположенное по адресу: <...> (л.д. 10 т. 1).

В соответствии с разрешением на строительство № RU48320000-101, выданным Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры г. Липецка 09.06.2010г., нежилое здание - магазин с подвалом было реконструировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ООО «НСК» на праве собственности принадлежит здание стоматологической клиники, кадастровый номер 48:20:0043601:4077, площадью 632,8 кв.м, количество этажей - 4, в том числе, подземных - 1, расположенное по адресу: <...> (л.д. 11 - 18 т. 1).

ООО «НСК» в ходе ведения деятельности в подвальном помещении стоматологической клиники обнаружило транзитные трубы горячего водоснабжения, по которым осуществляется подача коммунальных ресурсов для теплоснабжения в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <...>.

Для установления информации о собственнике трубопроводов были направлены обращения в ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «Умный дом», МУП «Липецктегаюсеть», Департамент ЖКХ администрации г. Липецка.

Согласно полученным ответам указанные организации не являются балансодержателями данных трубопроводов.

Из технического паспорта объекта - здание стоматологической клиники, расположенного по адресу: <...> (л.д. 73 - 85 т. 1), установлено, что в подвале расположен тепловой узел (номер 3 по плану строения, л.д. 77, 78 т. 1).

На основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 17.03.2014 № 11257 ПАО «Квадра» осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение ООО «Новолипецкая стоматологическая клиника» в здание № 13а по ул. Теперика (л.д. 86 - 90 т. 1). Согласно приложению № 2 к договору от 17.03.2014 № 11257 границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по договору является наружная проекция стены здания со стороны вводов тепловой сети, расположенной по адресу: <...>.

Указывая на то, что в подвальных помещениях объекта - здание стоматологической клиники находятся транзитные трубопроводы отопления и горячего водоснабжения, по которым коммунальные ресурсы поставляются в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, ООО «НСК» обратилось с требованием перенести транзитные трубопроводы горячего водоснабжения, проходящие через подвальное помещение общества за пределы здания.

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты права является присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно - эпидемиологическом: благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

В пункте 8 Правил № 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

По смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Акт разграничения балансовой принадлежности - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок (п. 2 Правил № 808).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2021 года, следует, что сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 48:20:0043601:4150 к жилому дому № 13 по ул. Теперика в городе Липецке принадлежат на праве собственности городу Липецку (запись регистрации 48-48-01/021/2007-3252 от 24.12.2007), и переданы в хозяйственное ведение Муниципальному унитарному предприятию «Липецктеплосеть» (запись регистрации 48-48-01/072/2009-380 от 28.04.2009).

При исследовании представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что в здание стоматологической клиники (изначально проектировалось и строилось здание магазина) и многоквартирный дом заходит одна общая тепловая сеть, а в подвале здания стоматологической клиники расположены тепловые сети, по которым осуществляется поставка в многоквартирный дом.

Указанные обстоятельства подтверждены представленной ПАО «Квадра» схемой теплотрасс (л.д. 57 - 59, 131 т. 1), актом границы обслуживания и эксплуатационной ответственности тепловых сетей (л.д. 91 т. 1).

АО «Домостроительный комбинат» в материалы дела представлена копия проектной документации на тепловой пункт (шифр 11290-III-17-ТМ) по объекту: «Застройка микрорайона № 26 г. Липецка. Корректировка проекта. III ГСК. Жилое здание № 17 (в настоящее время почтовый адрес Теперика, 13) с пристроенным магазином № 64 (в настоящее время почтовый адрес Теперика, 13а)», полученной от АО Проектный институт «Липецкгражданпроект».

Из проектной документации судом установлено, что в подвале здания стоматологической клиники осуществлен ввод теплосети, единой как для здания стоматологической клиники, так и для многоквартирного дома.

В проектной документации изначально было предусмотрено, что в подвале здания стоматологической клиники установлен тепловой пункт для здания стоматологической клиники и отдельно для многоквартирного дома.

Из представленного плана помещения теплового пункта следует, что в подвале здания стоматологической клиники проходят трубопроводы: подающей и обратной теплосети, подающей и обратной системы отопления, подающие горячего водоснабжения и циркуляционный горячего водоснабжения. Данные трубопроводы через подвал здания стоматологической клиники проходят в обе части многоквартирного дома и в обратном направлении.

Департаментом в материалы дела представлен технический паспорт на тепловую сеть по адресу: <...>, на основании которого установлено, что городу Липецку принадлежат на праве собственности тепловая сеть до стены здания стоматологической клиники. Иных трубопроводов, по которым подавались бы коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, на плане в районе ул. Теперика г. Липецка, не отмечено.

Согласно представленным доказательствам следует вывод, что теплоснабжение и горячее водоснабжение указанного многоквартирного жилого дома осуществляется посредством трубопроводов теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу здания стоматологической клиники.

Ответчику - ПАО «Квадра» на праве аренды предоставлен участок наружной теплотрассы к дому № 13а по ул. Теперика на основании договора от 14.10.2014 № 12 ЛТС, заключенного с МУП «Липецктеплосеть» (л.д. 101 - 110 т. 1).

Доказательств того, что ответчик является собственником (арендатором) спорного имущества – системы трубопроводов теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу здания стоматологической клиники, материалы дела не содержат.

Поскольку перечень оборудования внутридомовой системы отопления является открытым и определяется исходя из функционального назначения по обслуживанию помещений многоквартирного жилого дома, а также принимая во внимание, что тепловой пункт многоквартирного жилого дома изначально был расположен в подвальном помещении здания стоматологической клиники, суд приходит к выводу, что тепловые сети, находящиеся в подвальном помещении здания стоматологической клиники, соответствуют критериям общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома и истца, представляя собой единый комплекс водотеплоснабжения.

Из пояснений представителя истца, материалов видеозаписи совместного осмотра (л.д. 96 т. 1) 22.06.2021, следует, что тепловой пункт (узел) многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Теперика до даты продажи здания № 13 а по ул. Теперика ООО «Новолипецкая стоматологическая клиника» находился в подвальном помещении здания по ул. Теперика 13 а, и был перенесен в здание многоквартирного жилого дома № 13 непосредственно перед заключением договора купли-продажи в 2009 году.

Между ПАО «Квадра» и управляющей организацией ООО «Уютный дом» (в настоящий момент ООО «Умный дом») был заключен договор ресурсоснабжения № 20065 от 09.01.2017г., в соответствии с которым предусмотрена подача тепловой энергии и теплоносителя в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома 13 по ул. Теперика г. Липецка (л.д. 1 - 11 т. 2).

Из пояснений ПАО «Квадра» следует, что с учетом конструктивных особенностей жилого дома 13 тепловые сети, проходящие по подвальному помещению дома 13а по ул. Теперика, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома 13 по ул. Теперика. Применительно к дому 13 по ул. Теперика конструкция данного здания представляет собой два отдельно стоящих объекта, между которыми расположено здание клиники. Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя по адресу ул. Теперика д. 13 установлен только один узел учета на две обособленные части многоквартирного жилого дома.

Перенос теплового пункта (узла учета) в 2009 году из подвала здания 13а по ул. Теперика в здание 13 по ул. Теперика не меняет правовой статус трубопроводов, проходящих по подвальному помещению здания 13а по ул. Теперика, как общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме и ООО «НСК».

Данные трубопроводы предназначены для подачи тепловой энергии и теплоносителя в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения как в многоквартирный жилой дом, так и в здание стоматологической клиники.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Порядок внесения платы за услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, регулируется нормами ЖК РФ, ГК РФ.

В части 1 статьи 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку правовой статус спорных трубопроводов не был определен, между ООО «Умный дом» (от имени собственников помещений МКД) и ООО «НСК» соглашение о порядке владения и пользования данным имуществом не заключено.

Учитывая то, что по представленным проектам конструкция трубопроводов предусматривала их одновременное использование для поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом (две отдельно расположенных его части) и нежилое здание, демонтаж сделает невозможной подачу тепловой энергии потребителям услуг в МКД, что нарушит права и охраняемые законом интересы жителей МКД, проживающих по вышеуказанному адресу.

Возможность обеспечения жилого дома коммунальной услугой теплоснабжения и горячего водоснабжения от других источников, в том числе на период проведения работ по выносу трубопроводов, не подтверждена материалами дела, истцом в порядке статьи 65 АПК РФ не доказана. Следовательно, демонтаж и вынос трубопроводов нарушает права и охраняемые законом интересы граждан на теплоснабжение, закрепленные Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Исходя из указанного, заявленное истцом требование может повлечь нарушение прав неопределенного круга лица и невозможно без ущерба для публичных интересов.

(Аналогичный правовой подход содержится в определении Верховного Суда РФ от 05.02.2018 № 305-ЭС17-22031 по делу № А40-236785/2016.)

При этом система трубопроводов, расположенных в подвальном помещении здания по ул. Теперика 13 а, не может считаться бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Приказом Минэнерго РФ от 27.08.2019 № 907 утверждена актуализированная схема теплоснабжения городского образования г. Липецк на период до 2035 года (размещена на официальном сайте администрации г. Липецка www.lipetskcity.ru). В пункте 3.1.4.21 Раздела 1 части 3 главы 1 Обосновывающих материалов к схеме теплоснабжения (стр. 74 - 82) приведен перечень выявленных бесхозяйных тепловых сетей, присоединенных к источнику Юго-Западная котельная филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» (таблица 3.1.4.33).

Спорные тепловые сети, проходящие по подвальному помещению здания № 13а по ул. Теперика, в данном перечне отсутствуют.

С учетом понятия, изложенного в п. 3.15 Свода правил. Тепловые сети. СП 124.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003), утвержденного Приказом Минрегион России от 30 июня 2012 г. № 280, транзитная тепловая сеть – это тепловая сеть, проходящая по земельному участку и (или) через здание, но не имеющая ответвлений для присоединения теплопотребляющих установок на таком земельном участке или в здании.

Поскольку в данном случае проходящая в подвале тепловая сеть имеет ответвление для присоединения теплопотребляющих установок в здании стоматологической клиники, она не может считаться транзитной.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В силу ст. ст. 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных кодексом. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и принимая во внимание, правовой статус трубопроводов, расположенных в подвальном помещении принадлежащего истцу здания, проектную схему их расположения, функциональное назначение, а также отсутствие доказательств принадлежности трубопроводов ответчику, суд полагает возможным в удовлетворении иска отказать.

По правилу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом оплачена госпошлина согласно платежному поручению № 5 от 22.03.2021г. в размере 6000 руб.

С учетом результатов рассмотрения настоящего дела судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Никонова Н. В.