Решение от 31 мая 2019 г. по делу № А71-17294/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-17294/2018
г. Ижевск
31 мая 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 24 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Е.Г.Костиной, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи В.А.Сорокиной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Удмуртавтотранс", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "ССС", п. Игра УР (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 103 846 руб. 37 коп. долга, 33 082 руб. 20 коп. неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами

В судебное заседание явились:

от истца: не явился (уведомлен под роспись),

от ответчика: ФИО1 – исполняющий обязанности генерального директора, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт гражданина РФ,

установил:

Первоначально Акционерное общество "Удмуртавтотранс", г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ССС", п. Игра (далее – ответчик, ООО «ССС») 103 846 руб. 37 коп. долга, 33 082 руб. 20 коп. неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 03.10.2018 указанное исковое заявление в порядке ч.1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации было принято к производству Арбитражным судом Удмуртской Республики для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за переданное в аренду имущество по договорам аренды.

В ходе рассмотрения дела Акционерное общество "Удмуртавтотранс" (ОГРН <***>, ИНН <***>) прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Акционерному Обществу "Ижевское производственное объединение пассажирского автотранспорта", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее - истец, АО «ИПОПАТ»), о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись 30.04.2019.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял заявленные требования, в судебном заседании 14.05.2019 представитель истца поддержал заявленные требования, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 103 846 руб. 37 коп. долг по арендной плате, 33 082 руб. 20 коп. неустойку за период с 10.11.2017 по 30.09.2018, 42 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 02.10.2018 с последующим начислением по день фактической оплаты долга. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст.ст. 41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика требования оспорил по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д.59-62), представил дополнительные документы (документы в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса РФ приобщены судом к материалам дела), устно пояснил по существу заявленных истцом требований, заявлений (ходатайств) не заявил.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов.

Судебное заседание проведено с перерывами в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам. Решение по делу принято 24 мая 2019 года.

1. Как следует из материалов дела, 01 января 2017 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 7 (далее – договор № 7), в соответствии с условиями которого, арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 71 кв.м., этаж 1 литер А. номера на поэтажном плане 1. 2. 3. расположенного по адресу: <...> (п. 1.1 договора №7).

Передача помещений оформляется путем подписания сторонами двухстороннего акта приема-передачи, в котором указывается состояние помещения. Акт приема-передачи с момента его подписания становится неотъемлемой частью договора (п.1.4 договора № 7).

В соответствии с п. 2.2.1 договора № 7 арендатор обязуется в установленные договором сроки вносить арендную плату.

Согласно п.2.2.5 договора №7 арендатор обязуется по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю помещение и все произведенные улучшения в арендуемых помещениях, не отделимые без вреда от конструкций помещений, по акту приема-передачи в освобожденном виде в полной сохранности с учетом нормального износа.

В соответствии с пунктом 3.1 договора № 7 за арендуемое помещение, указанное в п. 1.1 размер арендной платы составляет 28 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

Помимо постоянной арендной платы, стороны предусмотрели и переменную арендную плату за фактическое потребление услуг связи, электроэнергии (п. 3.2 договора № 7).

Пунктом 3.3 договора № 7 стороны установили, что оплата производится авансом ежемесячно наличными денежными средствами либо путем перечисления суммы установленной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

В силу п. 4.3 договора № 7 в случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пунктом 5.1 договора №7 предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи помещения и действует по 31.07.2017 года за исключением случая досрочного расторжения договора по соглашению сторон либо одностороннего отказа от исполнения договора в порядке, предусмотренном п. 6.2 настоящего договора.

01.01.2017 года данные помещения были переданы ООО «ССС», что подтверждается актом приема-передачи вышеуказанного нежилого помещения (л.д.12), помещение было принято ответчиком без претензий и замечаний. Данный факт сторонами не оспаривается.

01.08.2017 года дополнительным соглашением к договору аренды нежилого помещения №7 стороны продлили срок действия договора аренды до 01.06.2018 года.

Как указывает истец в исковом заявлении, в период действия договора №7 ответчик не исполнял в установленный срок обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

2. Как следует из материалов дела, 01 января 2017 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 12 (далее – договор № 12), в соответствии с условиями которого, арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилого помещения в здании стоянки общей площадью 55 кв.м. этаж 1 литер А, расположенного по адресу: <...>. 109а (п. 1.1 договора №12).

Передача помещений оформляется путем подписания сторонами двухстороннего акта приема-передачи, в котором указывается состояние помещения. Акт приема-передачи с момента его подписания становится неотъемлемой частью договора (п.1.4 договора № 12).

В соответствии с п. 2.2.1 договора № 12 арендатор обязуется в установленные договором сроки вносить арендную плату.

Согласно п.2.2.5 договора №12 арендатор обязуется по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю помещение и все произведенные улучшения в арендуемых помещениях, не отделимые без вреда от конструкций помещений, по акту приема-передачи в освобожденном виде в полной сохранности с учетом нормального износа.

В соответствии с пунктом 3.1 договора № 12 за арендуемое помещение, указанное в п. 1.1 размер арендной платы составляет 5500 руб. в месяц, в том числе НДС.

Помимо постоянной арендной платы, стороны предусмотрели и переменную арендную плату за фактическое потребление услуг связи, электроэнергии (п. 3.2 договора № 12).

Пунктом 3.3 договора № 12 стороны установили, что оплата производится авансом ежемесячно наличными денежными средствами либо путем перечисления суммы установленной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

В силу п. 4.3 договора № 12 в случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пунктом 5.1 договора №12 предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи помещения и действует по 01.12.2017 года за исключением случая досрочного расторжения договора по соглашению сторон либо одностороннего отказа от исполнения договора в порядке, предусмотренном п. 6.2 настоящего договора.

Согласно п.6.3 договора № 12 в случаях, предусмотренных п.6.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об одностороннем отказе от исполнения договора либо срока, указанного в письменном уведомлении.

При расторжении договора, занимаемые помещения должны быть возвращены Арендодателю в течение 10 (Десяти) дней по акту приема-передачи (п.6.5 договора № 12).

01.01.2017 года данные помещения были переданы ООО «ССС», что подтверждается актом приема-передачи вышеуказанного нежилого помещения (л.д.15), помещение было принято ответчиком без претензий и замечаний. Данный факт сторонами не оспаривается.

Как указывает истец в исковом заявлении, по окончании срока действия договора № 12 ООО «ССС» обязательств по передаче помещений не выполнило, продолжая пользоваться арендуемыми площадями. Арендная плата ООО «ССС» так же не оплачивалась, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

3. Как следует из материалов дела, 01 января 2017 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 21 (далее – договор № 21), в соответствии с условиями которого, арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 66.5 кв.м.. этаж 2 литер А. расположенного по адресу: <...> (п. 1.1 договора №21).

Передача помещений оформляется путем подписания сторонами двухстороннего акта приема-передачи, в котором указывается состояние помещения. Акт приема-передачи с момента его подписания становится неотъемлемой частью договора (п.1.4 договора № 21).

В соответствии с п. 2.2.1 договора № 21 арендатор обязуется в установленные договором сроки вносить арендную плату.

Согласно п.2.2.5 договора №21 арендатор обязуется по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю помещение и все произведенные улучшения в арендуемых помещениях, не отделимые без вреда от конструкций помещений, по акту приема-передачи в освобожденном виде в полной сохранности с учетом нормального износа.

В соответствии с пунктом 3.1 договора № 21 за арендуемое помещение, указанное в п. 1.1 размер арендной платы составляет 10 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

Помимо постоянной арендной платы, стороны предусмотрели и переменную арендную плату за фактическое потребление услуг связи, электроэнергии (п. 3.2 договора № 21).

Пунктом 3.3 договора № 21 стороны установили, что оплата производится авансом ежемесячно наличными денежными средствами либо путем перечисления суммы установленной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 05 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

В силу п. 4.3 договора № 21 в случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пунктом 5.1 договора №21 предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи помещения и действует по 31.07.2017 года за исключением случая досрочного расторжения договора по соглашению сторон либо одностороннего отказа от исполнения договора в порядке, предусмотренном п. 6.2 настоящего договора.

01.01.2017 года данные помещения были переданы ООО «ССС», что подтверждается актом приема-передачи вышеуказанного нежилого помещения (л.д.12), помещение было принято ответчиком без претензий и замечаний. Данный факт сторонами не оспаривается.

01.08.2017 года дополнительным соглашением к договору аренды нежилого помещения №21 стороны продлили срок действия договора аренды до 01.06.2018 года.

Как указывает истец в исковом заявлении, в период действия договора №21 ответчик не исполнял в установленный срок обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что 29 марта 2018 года объекты недвижимости, переданные арендатору по спорным договорам аренды, были переданы в собственность другого лица на основании договора купли-продажи недвижимости от 26.03.2018, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 30 марта 2018 года (л.д.24-28).

Таким образом, как указывает истец, у ответчика имеются невыполненные обязательства по оплате арендных платежей по указанным выше спорным договорам аренды перед АО «ИПОПАТ» до 30 марта 2018 года.

Задолженность ответчика перед истцом по указанным договорам аренды за период с ноября 2017 года по 28 марта 2018 года согласно расчету истца составляет 103 846 рублей 37 копеек. Указанная задолженность подтверждается также гарантийным письмом и актами сверки взаимных расчетов по состоянию на14.03.2018, подписанным сторонами без возражений и замечаний (л.д.18-21).

24.05.2018 ответчик направил в адрес истца претензию исх. № 299 с требованием оплатить задолженность по договорам аренды (л.д. 22).

В ответ на претензию исх. письмом № 7 от 04.06.2018 ответчик указал, что с 15 мая 2018 года у ООО «ССС» сменился генеральный директор, в связи с чем, ответчик считает ссылку на акт сверки от 24.05.2018 несостоятельной. Подписывать документы за период с февраля по март 2018 года новый директор не имеет права, так как не являлась на тот момент руководителем ООО «ССС», тем более, что суть отношений между ООО «ССС» и Глазовским филиалом АО «Удмуртавтотранс» на момент спорных отношений ей не известна.

Указанные выше обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании 103 846 руб. 37 коп. долга по арендной плате, 33 082 руб. 20 коп. неустойки за период с 10.11.2017 по 30.09.2018, 42 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 02.10.2018 с последующим начислением по день фактической оплаты долга (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайства об уточнении размера исковых требований).

Исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

К правоотношениям сторон подлежат применению положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 (общие положения об аренде), применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Пунктом 3.3 договоров № 7 и № 12 стороны установили, что оплата производится авансом ежемесячно наличными денежными средствами либо путем перечисления суммы установленной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

Пунктом 3.3 договора № 21 стороны установили, что оплата производится авансом ежемесячно наличными денежными средствами либо путем перечисления суммы установленной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 05 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

Пунктом 3.1 указанных договоров установлен размер арендной платы по каждому договору соответственно.

Срок действия договоров № 7, № 21 продлен дополнительными соглашениями до 01.06.2018, договор № 12 заключен на срок до 01 декабря 2017 года, при этом согласно п. 2.2.5. договора №12 арендатор обязуется по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю помещение и все произведенные улучшения в арендуемых помещениях, не отделимые без вреда от конструкций помещений, по акту приема-передачи в освобожденном виде в полной сохранности с учетом нормального износа.

В силу части 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с частью 2 статьи 610 Гражданского кодекса РФ договор, заключенный на неопределенный срок, может быть прекращен по инициативе любой из сторон при условии уведомления другой стороны за три месяца, если иной срок не установлен законом или договором.

Согласно п.6.3 договора №12 в случаях, предусмотренных п.6.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об одностороннем отказе от исполнения договора либо срока, указанного в письменном уведомлении.

Таким образом, ответчик в нарушение ст. 621 ГК РФ, а также условий п.п.6.2, 6.3 договора №12 о расторжении договора не заявил, переданные в аренду объекты по акту приема - передачи Арендодателю не возвратил, в связи с чем, действие договора №12 считается продленным на тех же условиях и на неопределенный срок. Доказательства направления извещения о возврате арендованного имущества по договору №12 в адрес истца ответчик также не представил, доказательства принятия ответчиком необходимых мероприятий по возврату недвижимого имущества материалы дела не содержат (ст. 65 АПК РФ).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что арендодатель предоставил арендатору указанное имущество во временное владение и пользование, арендатор, в свою очередь, обязательств по внесению платы исполнял ненадлежащим образом.

Таким образом, ответчик, подписав договор аренды, принял на себя обязательства по внесению арендной платы за пользование арендованным помещением, а также платы за фактическое потребление услуг связи, электроэнергии.

В данном случае факт неисполнения ответчиком принятых на себя по спорным договорам аренды обязательств подтвержден представленными в материалы дела документальными доказательствами. Доказательств оплаты задолженности, в нарушение ст. 65 АПК РФ, не представлено.

В силу п. 1 ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Как установлено судом 29 марта 2018 года объекты недвижимости, переданные ответчику в соответствии с заключенными договорами аренды №7, №12, №21, были переданы в собственность другого лица на основании договора купли-продажи недвижимости от 26.03.2018. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 30 марта 2018 года.

Таким образом, в связи с отсутствием волеизъявления Арендатора на прекращение пользования арендуемым имуществом после прекращения действия договора, арендная плата начислялась истцом до 30.03.2018 включительно (с учетом смены собственника арендуемых помещений), на основании положений статьи 622 Гражданского кодекса РФ, согласно которой арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно.

При таких обстоятельствах, в силу ст.ст.309, 310, 607, 614 ГК РФ суд считает требования истца о взыскании 103 846 руб. 37 коп. задолженности по арендной плате обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.

В соответствии с п. 4.1 договоров, в случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За нарушение срока внесения арендных платежей истцом начислена и предъявлена к взысканию с ответчика неустойка за период с 11.11.2017 по 30.09.2018 в общей сумме 33 082 руб. 20 коп. Контррасчет ответчиком суммы неустойки не представлен, ходатайства о снижении неустойки не заявлено.

Проверив расчет пени, суд признал его неверным, поскольку истцом неверно определен период взыскиваемой неустойки по 30.09.2018. В связи с тем, что объекты недвижимости, в которых арендатор арендовал нежилые помещения, были переданы в собственность другого лица на основании договора купли-продажи недвижимости от 26.03.2018, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 30 марта 2018 года, начисление неустойки за неисполнение обязательств по спорным договорам аренды истец вправе требовать за период с 11.11.2017 по 30.03.2018 включительно.

Учитывая изложенное, исковые требования, в части взыскания неустойки, подлежат удовлетворению частично в сумме 16 072 руб. 05 коп. за период с 11.11.2017 по 30.03.2018.

Кроме того, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на день подачи искового заявления с 01.10.2018 по 02.10.2018, что составляет согласно расчету истца 42 руб. 68 коп.

Согласно части 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42 руб. 68 коп., произведен по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ и соответствует требованиям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в связи с чем, расчет процентов признается судом правильным и обоснованным.

Поскольку, после прекращения срока действия спорных договоров у ответчика отсутствуют основания для удержания суммы невыплаченных арендных платежей, истец правомерно начислил ему проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму невозвращенных арендных платежей.

Кроме того истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с последующим их начислением начиная с 03.10.2018 по день фактического исполнения обязательства ответчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, на основании статей 309, 310, 395, 330, 606, 614, 617, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 103 846 руб. 37 коп. долга, 16 072 руб. 05 коп. неустойки, 42 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Довод ответчика о том, что истцом не предоставлены доказательства направления и получения ответчиком счетов - фактур и счетов на оплату, в связи с чем, основания для взыскания арендной платы по спорным договорам отсутствуют, признан судом необоснованным по следующим обстоятельствам.

По смыслу статей 606, 611 ГК РФ договор аренды не предполагает выполнение каких-либо работ, предмет договора аренды также не ставит в зависимость оплату арендных платежей от фактического использования переданного в аренду имущества.

Как следует из Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда от 02.07.2006 №678/96 обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества по акту сдачи-приемки, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату.

В данном рассматриваемом случае, имущество было передано ответчику, принято по акту приема-передачи без замечаний, использовалось им в течении всего срока действия договора, следовательно, у арендодателя (АО «ИПОПАТ») возникло право требования оплаты за аренду переданного имущества за весь срок пользования имуществом. При этом, представление арендатору каких-либо документов для предъявления арендодателем требований об оплате, таких, как счета-фактуры, действующим законодательством не предусмотрено.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Частью 2 пункта 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 установлено, что в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (ст. 622 ГК РФ).

Также частью 2 пункта 66 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующих платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689 пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Таким образом, довод ответчика о том, что истцом не предоставлены доказательства направления и получения ответчиком счетов - фактур и счетов на оплату, в связи с чем, основания для взыскания арендной платы отсутствуют, подлежит отклонению.

Иные доводы ответчика признаны судом необоснованными, не подтвержденными надлежащими доказательствами и подлежащими отклонению (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом принятого по делу решения и в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина в сумме 4 474 руб. 65 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в сумме 633 руб. 35 относится на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ССС", п. Игра УР (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного Общества "Ижевское производственное объединение пассажирского автотранспорта", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 103 846 руб. 37 коп. долга, 16 072 руб. 05 коп. неустойки, 42 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 02.10.2018 с последующим начислением процентов по день фактической оплаты долга начиная с 03.10.2018 исходя из суммы долга в размере 103 846 руб. 37 коп. и ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; 4 474 руб. 65 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.Г.Костина