Решение от 22 сентября 2022 г. по делу № А53-24729/2022




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А53-24729/22
22 сентября 2022 г.
г. Ростов-на-Дону




Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2022 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчаренко Н.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская ривьера 2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Югинфлот» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по внесению платежа на содержание общего имущества в размере 58 517,20 рублей за период с 01.04.2021 по 29.07.2021, задолженности по оплате целевого взноса на благоустройство прилегающей территории в размер 139 530 рублей, задолженности по оплате целевого взноса на благоустройство не прилегающей территории в размер 18 427,29 рублей



установил:


товарищество собственников недвижимости «Старочеркасская ривьера 2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Югинфлот» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по внесению платежа на содержание общего имущества в размере 58 517,20 рублей за период с 01.04.2021 по 29.07.2021, задолженности по оплате целевого взноса на благоустройство прилегающей территории в размер 139 530 рублей, задолженности по оплате целевого взноса на благоустройство не прилегающей территории в размер 18 427,29 рублей.

Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Данным определением сторонам установлен срок для представления истцом дополнительных доказательств, и ответчиком отзыва на исковое заявление и обосновывающих отзыв письменных доказательств, а также срок для представления в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Поступившие в арбитражный суд заявление, доказательства и иные документы размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик не согласился с требованиями истца, указал на необоснованность требований истца, поскольку спорные объекты недвижимости от ответчика выбыли.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика в которых истец указал на то, что отыскивает начисления до даты перехода права собственности на спорные объекты к иным лицам, 29.07.2021, по данным ЕГРН.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и 12.09.2022 по делу принято решение путем подписания резолютивной части об удовлетворении иска.

От ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, суд принимает решение по данному делу по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и составляет мотивированное решение по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

При рассмотрении спора на основании материалов дела судом установлено следующее.

Как следует из искового заявления, общество с ограниченной ответственностью «Югинфлот» в спорный период являлось собственником земельных участков, расположенных на территории застройки загородного поселка «Старочеркасская Ривьера 2» по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Старочеркасский:

- земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600012:379, площадью 1015 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, АО «Щепкинское», в пойме р. Дон, правый берег выше урочища Кампличка;

Право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600012:379 зарегистрировано Управлением Росреестра по Ростовской области 29.06.2017 за номером 61:02:0600012:379-61/003/2017-15,

- земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600012:318, площадью 852 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, АО «Щепкинское», в пойме р. Дон, правый берег выше урочища Кампличка.

Право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600012:318 зарегистрировано Управлением Росреестра по Ростовской области 29.06.2017 г. за номером 61:02:0600012:318-61/003/2017-15.

Общим собранием собственников земельных участков 26.10.2017 было принято решение о выборе способа управления поселком путем создания товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2».

Согласно пункту 2.1 устава ТСН «Старочеркасская Ривьера 2» предметом деятельности товарищества является совместное использование имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, и управление им в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом.

Деятельность товарищества, направлена на содержание общего имущества, поддержание общественного порядка и безопасности, осуществляется за счет членских взносов членов товарищества и собственников объектов недвижимости, не являющихся членами товарищества, объекты недвижимости, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Под эксплуатацией общего имущества понимается комплекс мероприятий, осуществляемый товариществом и связанный с использованием, техническим обслуживанием, ремонтом и обновлением указанных объектов, с обеспечением их функционирования, а так же с санитарным содержанием территории в границах товарищества, охраной территории товарищества, которые осуществляются товариществом с привлечением при необходимости управляющей компании.

П.п. 13 п. 2.1 устава ТСН «Старочеркасская Ривьера 2» установлено право товарищества на сбор членских взносов для обеспечения деятельности, выполнения целей и задач товарищества.

На основании указанных положений устава в целях поддержания в надлежащем состоянии общей территории и объектов инженерной инфраструктуры поселка собственники земельных участков, расположенных на территории поселка, обязаны оплачивать ежемесячную плату, установленную на основании решений общих собраний членов товарищества.

Согласно п. 8.2 устава товарищества к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится полномочие по установлению размера обязательных платежей и взносов для членов товарищества (п.п. 10).

Абзацем седьмым п. 7.1. устава товарищества предусмотрена обязанность члена товарищества принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества. Регулярные платежи, взносы и сборы производить не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. В случае просрочки внесения платежей начисляются пени в размере 0,033% за каждый день просрочки платежа.

Ответчик членом товарищества не является, договор на управление поселком с товариществом не заключил.

В силу п. 5.8 устава товарищества собственники, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в размере, установленном общим собранием членов товарищества, в соответствии с договором о порядке пользования объектами инфраструктуры. Собственник, не являющийся членом товарищества при отсутствии договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождается от ежемесячной платы, установленной общим собранием членов товарищества.

Ответчик, как собственник расположенных на территории поселка земельных участков, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры поселка. Отсутствие договорных отношений с товариществом, не освобождает ответчика от обязанности оплаты общепоселковых коммунальных услуг, услуг по обслуживанию объектов общего назначения, техническому обслуживанию инженерных систем, коммуникаций и внутрипоселковых дорог, организации пропускного режима и охраны территории, благоустройству и озеленению мест общего пользования.

Комплекс мероприятий, направленных на содержание общего имущества, поддержание общественной безопасности и порядка осуществляется за счет членских взносов членов товарищества и платы лиц, не являющихся членами товарищества, но владеющих на праве собственности земельными участками на территории поселка.

Решением от 09.01.2020, оформленным Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2» от 09.01.2020, утвержден ежемесячный членский взнос, состоящий из двух частей, а именно:

- текущее содержание мест общего пользования в границах товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2» за тех.обслуживание поселка силами сторонней организации, расходные материалы на тех.обслуживание придомовой территории, электроэнергия на освещение придомовой территории и услуги охранного агентства (патрулирование территории) – 2 рубля 46 копеек с 1 кв.м. принадлежащего собственнику земельного участка;

- текущее содержание мест общего пользования вне границ товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2» и прочие расходы - 3 312 рублей в равных долях на каждого собственника земельного участка.

Решением от 30.12.2020, оформленным протоколом, установлен размер ежемесячных членских взносов - 8,03 руб.

Решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2», оформленного Протоколом от 22.11.2020 утвержден размер единовременного целевого взноса на благоустройство прилегающей территории к участкам собственников, а также единовременный целевой взнос на благоустройство не прилегающей территории.

У ответчика имеется задолженность по внесению платежа на содержание общего имущества в размере 58 517,20 рублей за период с 01.04.2021 по 29.07.2021, задолженность по оплате целевого взноса на благоустройство прилегающей территории в размер 139 530 рублей, задолженность по оплате целевого взноса на благоустройство не прилегающей территории в размер 18 427,29 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая была оставлена без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 135, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья: товарищества собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфрастуктуры, которые предназначены для обслуживания более, чем одного дома.

Загородный поселок, в котором расположены объекты недвижимости ответчика, а также иных собственников, является самостоятельным объектом жилищно-правового регулирования, и на него согласно статьям 7 и 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс, ЖК РФ) по аналогии закона распространяются положения Жилищного кодекса, в том числе нормы относительно общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (часть 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорном периоде являлся собственником земельных участков, расположенных на территории застройки загородного поселка "Старочеркасская Ривьера 2".

Общим собранием собственников земельных участков «26» октября 2017 года было принято решение о выборе способа управления поселком путем создания Товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2» (далее - Товарищество).

Согласно п.2.1 Устава ТСН «Старочеркасская Ривьера 2» предметом деятельности Товарищества является совместное использование имущества (вещей), в силу закона, находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, и управление им в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом.

Деятельность Товарищества, направлена на содержание общего имущества, поддержание общественного порядка и безопасности, осуществляется за счет членских взносов членов Товарищества и собственников объектов недвижимости, не являющихся членами Товарищества, объекты, недвижимости которых имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Под эксплуатацией общего имущества понимается комплекс мероприятий, осуществляемый Товариществом и связанный с использованием, техническим обслуживанием, ремонтом и обновлением указанных объектов, с обеспечением их функционирования, а также с санитарным содержанием территории в границах Товарищества, охраной территории Товарищества, которые осуществляются Товариществом с привлечением при необходимости Управляющей компании.

Согласно п.1 ст. 123.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений, зданий, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со ст. 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливается законом. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следует судьбе права собственности на указанные помещения или земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относятся также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

П.п. 13 п.2.1 Устава ТСН «Старочеркасская Ривьера 2» установлено право Товарищества на сбор членских взносов для обеспечения деятельности, выполнения целей и задач Товарищества.

На основании ч.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 8.2. Устава Товарищества к исключительной компетенции Общего собрания Товарищества относится полномочие по установлению размера обязательных платежей и взносов для членов Товарищества (п.п. 10).

В силу п. 5.8. Устава Товарищества собственники, не являющиеся членами Товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в размере, установленном общим собранием членов Товарищества, в соответствии с договором о порядке пользования объектами инфраструктуры.

Собственник, не являющийся членом Товарищества при отсутствии договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождается от ежемесячной платы, установленной общим собранием членов Товарищества.

Вступление собственника в состав членов ТСН является его правом, но не обязанностью. Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, товарищество как один из возможных способов управления общим имуществом дома и членство в нем являются производными (вторичными) по отношению к праву собственности домовладельцев. Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Ответчик, как собственник расположенных на территории поселка земельных участков, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры поселка. Отсутствие договорных отношений с Товариществом, не освобождает Ответчика от обязанности оплаты общепоселковых коммунальных услуг, услуг по обслуживанию объектов общего назначения, техническому обслуживанию инженерных систем, коммуникаций и внутрипоселковых дорог, организации пропускного режима и охраны территории, благоустройству и озеленению мест общего пользования.

Решением общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2», оформленного протоколом от 30.12.2020г., был установлен тариф на содержание общего имущества в размере 8 (восемь) руб.03 коп.

Указанный тариф был повторно утвержден решением от 21.10.2021 г., оформленным Протоколом общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2» от 31.10.2021 г., утвержден ежемесячный обязательный платеж на содержание общего имущества за период с 01.01.2021г. по 31.10.201г., в размере 8,03 рублей кв.м/мес.

Соответственно, за период с 01.04.2021 г. по 29.07.2021 г. Ответчик обязан был уплатить сумму ежемесячный обязательный платеж на содержание общего имущества в размере 58 517 (сто тридцать четыре тысячи шестьсот один) руб. 20 коп., в т.ч.:

- задолженность по внесению ежемесячных платежей по земельному участку с кадастровым номером 61:02:0600012:379, площадью 1015 кв.м., составляет 31 813 (тридцать одна тысяча восемьсот тринадцать)рублей 05 коп.

- задолженность по внесению ежемесячных платежей по земельному участку с кадастровым номером 61:02:0600012:318, площадью 852 кв.м., составляет 26 704 (двадцать шесть тысяч семьсот четыре) руб.15 коп.

Решением общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская Ривьера 2» оформленного Протоколом от 22.11.2020г. утвержден размер единовременного целевого взноса на благоустройство прилегающей территории к участкам собственников, а также единовременный целевой взнос на благоустройство не прилегающей территории.

Задолженность Ответчика по оплате единовременного целевого взноса на благоустройство прилегающей территории к участкам собственников за два участка составила 139 530,00 руб.

Задолженность Ответчика по оплате единовременного целевого взноса на благоустройство не прилегающей территории к участкам собственников составила 18 427,29 руб., 8 409,24 (9,84 руб. * 852 кв.м.) за земельный участок с кадастровым номером 61:02:060012:318, и 10 018,05 (9,84 руб.* 1015 кв.м.) за земельный участок с кадастровым номером 61:02:060012:379.

Ответчик членом товарищества не является, договор на управление поселком с товарищем не заключал, но указанное не является основанием для освобождения ответчика от несения бремени расходов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры поселка.

Руководствуясь указанными нормами права, суд пришел к выводу о том, что ответчик является лицом, обязанным нести расходы по содержанию общего имущества коттеджного поселка.

Разрешая спор, суд, проанализировав отношения сторон, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, установил факт осуществления истцом содержания общей территории и объектов инженерной инфраструктуры загородного поселка, подтвержденный копиями протоколов общих собраний.

Установив факт неисполнения ответчиком обязанности по ежемесячных платежей за содержание общего имущества и объектов инфраструктуры загородного поселка, целевых взносов, судом сделан вывод о наличии оснований для взыскания с общества задолженности в истребуемом размере.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, подлежат отклонению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 3, 4 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ответчик не представил относимых и допустимых доказательств того, что в спорном периоде его право собственности на спорные объекты недвижимости прекратилось.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югинфлот» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Старочеркасская ривьера 2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по внесению платежа на содержание общего имущества в размере 58 517,20 рублей за период с 01.04.2021 по 29.07.2021, задолженность по оплате целевого взноса на благоустройство прилегающей территории в размер 139 530 рублей, задолженность по оплате целевого взноса на благоустройство не прилегающей территории в размер 18 427,29 рублей, а также 7 330 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.Н. Овчаренко



Суд:

АС Ростовской области (подробнее)

Истцы:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СТАРОЧЕРКАССКАЯ РИВЬЕРА 2" (ИНН: 6102069080) (подробнее)

Ответчики:

ООО "ЮГИНФЛОТ" (ИНН: 6167079834) (подробнее)

Судьи дела:

Овчаренко Н.Н. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

По ТСЖ
Судебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ