Решение от 19 июля 2024 г. по делу № А40-113558/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-113558/2024-181-451
город Москва
19 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 июля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з Салтановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КРАСНАЯ ПРЕСНЯ" (ИНН: <***>);

к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 (ОГРНИП: <***>);

о взыскании задолженности по договору в размере 2 151 751 руб. 11 коп, неустойки в размере 186 590 руб. 75 коп. по договору аренды № КП/1/4229, неустойки за досрочное расторжение Договора аренды № КП/1/4229 в размере 842 456, 16 коп., задолженность за услуги по размещению информационной конструкции по Договору № 4229/В в размере 5 885 руб.

при участии:

от Истца: ФИО2 по доверенности № 28 от 21.12.2023 г.,

от Ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНАЯ ПРЕСНЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 о взыскании задолженности по договору в размере 2 151 751 руб. 11 коп, неустойки в размере 186 590 руб. 75 коп. по договору аренды № КП/1/4229, неустойки за досрочное расторжение Договора аренды № КП/1/4229 в размере 842 456, 16 коп., задолженность за услуги по размещению информационной конструкции по Договору № 4229/В в размере 5 885 руб.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В обоснование исковых требований истец указывает, что между арендодателем АО «Красная Пресня» (далее - Истец) и арендатором Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - Ответчик) был заключен договор Аренды недвижимого имущества № КП/1/4229 от 20.04.2023 г. (далее – «Договор аренды»).

Согласно условиям Договора аренды, Истец предоставил Ответчику, во временное владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение общей площадью 1 285,8 кв. м., расположенное по адресу: 123007 <...>, этаж 2, помещение № I, комната № 85 площадью 1087,7 кв. м, комната № 86 площадью 18,0 кв. м, комната № 87 площадью 17,8 кв. м, комната № 88 площадью 16,0 кв. м, комната № 89 площадью 54,6 кв. м, комната № 90 площадью 73,1 кв. м, комната № 91 площадью 14,7 кв. м, комната № 96 площадью 3,9 кв.м. (далее – Помещения), а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату.

Указанное Помещение было передано Ответчику по Акту приемки-передачи «01» мая 2023 г.

Срок аренды Помещения составлял 11 месяцев, с возможностью последующей пролонгацией на тех же условиях (п. 1.4. Договора аренды).

Арендная плата за Помещение составляла 1 170 078,00 рублей в месяц, в т.ч. НДС 20%.

25 июля 2023 года Ответчик обратился в адрес Истца (вх. № 811) о досрочном расторжении Договора аренды.

На основании письма Ответчика, Истец подтвердил свое согласие на расторжение Договора аренды с учетом условий, изложенных в п. 6.2 Договора аренды, а именно с соблюдением двухмесячного срока на предупреждение, то есть с 25.09.2023 года, о чем направил Ответчику письмо № 468 от 25.07.2023 г.

Указанное письмо было направлено Ответчику по электронной почте bux.remont-mebeli@mail.ru, указанной в Договоре аренды.

По состоянию на 24.09.2023 года Помещение было фактически освобождено, но Ответчик для сдачи Помещения Истцу по двухстороннему акту не явился. В связи с чем, на основании п. 4.13.4 Договора аренды, Истец 24.09.2023 года произвел одностороннюю приемку Помещения из аренды, составил односторонний Акт приемки Помещения из аренды и направил один экземпляр Акта Ответчику.

В силу п. 2 ст. 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных п. 1 ст. 655 ГК РФ, которым установлена обязательность оформления передачи здания или сооружения передаточным актом или иным документом о передаче, подписываемым сторонами. Это же правило в силу сложившейся судебной практики применяется и для нежилых помещений, являющихся частью зданий или сооружений.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Таким образом, при прекращении договора аренды обязанность по внесению арендных платежей прекращается в момент подписания акта приема-передачи.

Согласно пункту 2.2. Договора аренды Ответчик обязан вносить арендную плату в полном объеме в срок до 10 числа включительно каждого текущего месяца. Однако Ответчик нарушал свои обязательства по внесению установленных Договором аренды арендных платежей.

На основании статьи 410 ГК РФ, пунктом 3.1. Договора аренды Стороны установили способ обеспечения договора в виде обеспечительного взноса в размере, равном месячной арендной плате за помещение.

Истец, 10.10.2023 года произвел зачет суммы долга Ответчика перед Истцом в следующем порядке:

Суммы долга Истца перед Ответчиком по возврату обеспечительного взноса в размере 1 170 078,00 рублей в счет суммы долга Ответчика перед Истцом по:

- по арендной плате за июль 2023 года в размере 1 124 467,29 рублей, в том числе НДС 20%;

- по возмещению стоимости электроэнергии за июнь 2023 года в размере 20 553,93 рубля, в том числе НДС 20%, (по счету№ 2307004229Э от 01.07.2023г.);

- по возмещению стоимости электроэнергии за июль 2023 года в размере 10 501,87 рублей, в том числе НДС 20%, (по счету№ 2307.4229Э от 18.07.2023г.);

- по возмещению стоимости электроэнергии за август 2023 года в размере 12 003,41 рубль, в том числе НДС 20%, (по счету№ 2309004229Э от 01.09.2023г.);

= по возмещению стоимости электроэнергии за сентябрь 2023 года в размере 2 551,50 рублей, в том числе НДС 20%, (по счету№ 23090.4229Э от 24.09.2023г.).

Заявление о зачете встречного требования было направлено Ответчику 20.10.2023 года за исх. № 147.

Также, Истец 11.10.2023 года произвел зачет суммы долга Ответчика перед Истцом в следующем порядке:

Суммы долга Истца перед Ответчиком по возврату переплаты за услуги технического обслуживания грузового лифта, оказанные по Договору № 4229/Л от 01.05.2023 г. за май и июнь 2023 года в общем размере 11 719,00 рублей, в счет суммы долга Ответчика перед Истцом:

- за услуги технического обслуживания грузового лифта за июль 2023 года в размере 10 044,00 рублей, в том числе НДС 20%;

- за услуги размещения информационной вывески, оказанные по договору № 4229/В от 20.04.2023 года, за июль 2023 года в размере 1 675,00 рублей, в том числе НДС 20%.

Заявление о зачете встречного требования было направлено Ответчику 04.12.2023 года за исх. № 148.

С учетом произведенного зачета по состоянию на 20.05.2024 г. задолженность по арендной плате Ответчика перед Истцом составила 2 151 751 (Два миллиона сто пятьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль 11 копеек, включая НДС 20 %, в том числе:

- за июль 2023 года в сумме 45 610,71 рубль, в т.ч. НДС 20% (с учетом зачета Обеспечительного взноса по заявлению о зачете встречного требования № 147 от 10.10.2023 года);

- за август 2023 года в сумме 1 170 078,00 рублей, в т.ч. НДС 20%;

- за сентябрь 2023 года в сумме 936 062,40 рублей, в т.ч. НДС 20%.

Истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В настоящий момент у арендатора образовалась задолженность перед арендодателем на общую сумму 2 151 751 руб. 11 коп.

В полном объеме оплата ответчиком до настоящего времени не произведена. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца в части взыскания задолженности являются правомерными и обоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 2.5 Договора аренды предусмотрено, что за нарушение сроков платежей Истец вправе потребовать от Ответчика уплаты пени в размере 0,2% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Согласно расчету Истца по состоянию на 24.09.2023 г. сумма неустойки составляет 186 590 рублей 75 копеек, в том числе:

- 8 938,03 рубля за май 2023 г. (по счету № 2305004229П от 1 сентября 2023 г.);

- 39 203,12 рублей за июнь 2023 г. (по счету № 2306004229П от 1 сентября 2023 г.);

- 6 932,83 рубля за июль 2023 г. (по счету № 2307004229П от 25 сентября 2023 г.);

- 105 307,02 рубля за август 2023 г. (по счету № 2308004229П от 25 сентября 2023 г.);

- 26 209,75 рублей за сентябрь 2023 г. (по счету № 2309004229П от 25 сентября 2023 г.).

Абзацем 3 п. 6.2.1 Договора аренды предусмотрено, что в случае расторжения Договора аренды, или уменьшения арендуемой площади, по инициативе Арендатора в течение пятого-седьмого месяца с момента подписания Акта приемки-передачи Помещения Арендатор обязуется по требованию Арендодателя уплатить штраф в размере 15 % к сумме арендной платы, установленной за весь период фактического владения и пользования Помещением в соответствии с условиями Договора.

По Акту приемки-передачи Помещения были переданы Ответчику «01» мая 2023 г.

Срок пользования Ответчиком арендованными Помещениями с момента подписания Акта приемки-передачи до момента прекращения Договора аренды по инициативе Ответчика составил 4 месяца 24 дня (Акт возврата помещений от 24.09.2023 г.).

Общий размер арендной платы за весь период фактического владения и пользования Ответчиком Помещениями с момента подписания Акта приемки-передачи до момента расторжения Договора аренды составляет 5 616 374,40 рублей, рассчитанный по формуле:

(4 мес. X (1285,8 кв.м. Х 910руб.)) + 1285,8 кв.м. Х (24 дня Х (910 руб./30 дней)).

Указанная сумма подтверждается следующими счетами:

- 1 170 078,00 рублей – арендная плата за май 2023 года (счет № 2305004229А от 01.05.2023 года);

- 1 170 078,00 рублей – арендная плата за июнь 2023 года (счет № 2306004229А от 01.06.2023 года);

- 1 170 078,00 рублей – арендная плата за июль 2023 года (счет № 2307004229А от 01.07.2023 года);

- 1 170 078,00 рублей – арендная плата за август 2023 года (счет № 2308004229А от 01.08.2023 года);

- 936 062,40 рублей – арендная плата за сентябрь 2023 года (счет № 2309004229А от 10.08.2023 года).

Общая сумма неустойки (штрафа) за досрочное расторжение Договора аренды, начисленной в соответствии абз. 3 п. 6.2.1 Договора аренды составила 842 456 (Восемьсот сорок две тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 16 копеек, исходя из следующего расчета:

5 616 374,40 рубля (общий размер арендной платы за весь период аренды) х 15%.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Следовательно, требование о взыскании неустойки и штрафа является обоснованным.

Также между Истцом и Ответчиком также был заключен Договор № 4229/В от 20.04.2023 г. на установку и эксплуатацию информационной конструкции (далее - Договор № 4229/В), согласно которому Ответчик обязан оплачивать Истцу услуги по размещению информационной конструкции.

Договор 4229/В прекратил свое действие с момента расторжения Договора аренды (п. 5.2. Договор 4229/В), т.е. с 25.09.2023 года.

В соответствии с п. 3.1. плата по Договору № 4229/В составляла 2 700 (Две тысячи семьсот) рублей 00 копеек в месяц включая НДС - 20%.

По состоянию на 20.05.2024 года общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом за услуги по размещению информационной конструкции составляет 5 885 (Пять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей включая НДС 20 %, в том числе:

- 1 025,00 рублей за июль 2023 года (счет № 2307000010Р от 31.07.2023 года) (с учетом зачета Обеспечительного взноса по заявлению о зачете встречного требования № 148 от 11.10.2023 года);

- 2 700,00 рублей за август 2023 года (счет № 2308000010Р от 31.08.2023 года);

- 2 160,00 рублей за сентябрь 2023 года (счет № 2309000010Р от 24.09.2023 года).

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца в части взыскания задолженности являются правомерными и обоснованными.

Отклоняя доводы отзыва Ответчика, суд отмечает следующее.

В силу п. 2 ст. 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных п. 1 ст. 655 ГК РФ, которым установлена обязательность оформления передачи здания или сооружения передаточным актом или иным документом о передаче, подписываемым сторонами. Это же правило в силу сложившейся судебной практики применяется и для нежилых помещений, являющихся частью зданий или сооружений.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Таким образом, при прекращении договора аренды обязанность по внесению арендных платежей прекращается в момент подписания акта приема-передачи.

25 июля 2023 года (вх. № 811) Истец получил от Ответчика уведомление о фактическом прекращении 25.07.2023 года пользования арендованными помещениями, а также о предложении расторгнуть Договор аренды № КП/1/4229 от 20.04.2023 г. с указанной даты по соглашению сторон. В этом же уведомлении Ответчик заявил о зачете обеспечительного взноса в счет оплаты арендной платы за июль 2023 года.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ сторона вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, направив второй стороне уведомление об отказе от договора. При этом договор прекращается с момента получения уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с п. 6.2. Договора аренды Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке досрочно отказаться от Договора предварительно уведомив об этом Арендодателя в письменной форме в срок не менее чем за 2 (два) календарных месяца до предполагаемой даты расторжения.

В данном случае Договор считается расторгнутым со следующего дня после истечения указанного выше срока, вне зависимости от даты, указанной в уведомлении Арендатора, если иное не будет согласовано Сторонами. Расторжение Договора не прекращает неисполненных обязательств Арендатора.

Во всех случаях, когда Арендатор воспользовался вышеуказанным правом, он обязан вносить текущие платежи по арендной плате в размере, предусмотренном Договором, в течение 2 (двух) календарных месяцев после получения Арендодателем соответствующего уведомления, если Стороны не достигнут соглашения о расторжении (изменении) Договора до истечения указанного срока. Наличие в распоряжении Арендодателя обеспечительного взноса не отменяет данной обязанности, поскольку обеспечительный взнос подлежит возврату Арендатору после прекращения Договора аренды.

Никакие односторонние действия Арендатора, направленные на отказ от пользования Помещением до истечения двухмесячного срока предупреждения Арендодателя (выезд из Помещения, вывоз имущества и т. п.) не влекут досрочного прекращения настоящего Договора и не отменяют обязанности Арендатора по внесению текущих платежей.

О своем несогласии с датой расторжения Договора аренды по соглашению сторон Истец уведомил Ответчика в своем письме от 25.07.2023 года исх. № 468, направленным на адрес электронной почты Ответчика bux.remont-mebeli@mail.ru, указанный в Договоре.

Своими действиями, направленными на выезд из арендуемого помещения ранее срока, установленного п. 6.2 Договора аренды и даты, указанной в ответном письме Истца от 25.07.2023 года № 468, а также сам факт направления в адрес Истца уведомления о совершении данных действий, подтверждает намерение Ответчика об одностороннем прекращении арендных отношений и дальнейшего исполнения Договора аренды.

При полном одностороннем отказе от исполнения договора договор также считается расторгнутым (п. п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Таким образом, довод Ответчика о том, что Договор аренды не расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Ответчика, и как следствие отсутствие у Истца оснований для применения к Ответчику санкций, установленных п. 6.2.1 Договора аренды, а также начисления неустойки за июль, август и сентябрь 2023 г. не соответствует действительности.

Кроме того, односторонний зачет обеспечительного взноса в счет арендной платы за июль 2023 г., на который ссылается Ответчик, нельзя считать состоявшимся.

В связи с тем, что Истец в своем ответном письме от 25.07.2023 года исх. № 468 оспаривает предложенный Ответчиком срок прекращения Договора аренды и соответственно размер арендных обязательств, требование Ответчика о зачете обеспечительного взноса в счет арендной платы за июль 2023 года, указанное в обращении от 25.07.2023 г., нельзя применить в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с п. 3.2. Договора аренды обеспечительный взнос находится в распоряжении Арендодателя на протяжении всего срока действия Договора, без начисления на него каких-либо процентов или иной платы за пользование денежными средствами, и подлежит возврату Арендатору после прекращения настоящего Договора в полном объеме (при отсутствии со стороны Арендатора каких-либо нарушений), либо частично (за вычетом расходов, которые Арендодатель вправе удержать из Обеспечительного взноса в соответствии с п. 3.3.настоящего Договора). Арендодатель обязан возвратить Арендатору сумму Обеспечительного взноса в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами акта о возврате помещений Арендодателю. Возврат суммы Обеспечительного взноса осуществляется Арендодателем на основании письменного требования, полученного от Арендатора.

Таким образом, условиями Договора аренды не предусмотрен механизм проведения зачета обеспечительного взноса в счет какой-либо задолженности в период действия Договора аренды, указанные действия в соответствии с действующим законодательством возможны по заявлению любой из сторон только после прекращения договорных правоотношений.

В соответствии с ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

В силу п. 2 ст. 154, ст. 410 ГК РФ зачет как способ прекращения обязательства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимы определенные условия: требования должны быть встречными, однородными, с наступившими сроками исполнения.

Поскольку Истец подтвердил свое согласие на прекращение Договора аренды только с 25.09.2023 г., на момент получения от Ответчика заявления о зачете обеспечительного взноса в счет арендной платы за июль 2023 г. (25.07.2023 года) срок исполнения Истцом обязательства по возврату обеспечительного взноса Ответчику по Договору аренды не наступил, а значит обязательства сторон на указанную дату не могли прекратиться по основанию, предусмотренному ст. 410 ГК РФ.

Заявление о зачете № 148 от 11.10.2023 г., направленное Истцом Ответчику правомерно, основания для признания его ничтожным отсутствуют ввиду следующего.

Требования по оплате услуг за техническое обслуживание грузового лифта регулируются Договором № 4229/Л от 01.05.2023 г., заключённым между Истцом и Ответчиком.

Договор 4229/Л прекратил свое действие с момента расторжения Договора аренды (на основании п. 6.1.), т.е. с 25.09.2023 года.

По договору 4229/Л у Ответчика образовалась переплата за май и июнь 2023 года в общей сумме 11 719,00 рублей.

11 октября 2023 г. Истец сделал зачет указанной переплаты в счет суммы долга Ответчика перед Истцом, о чем направил Ответчику Заявление о зачете встречного требования 04.12.2023 г. за исх. № 148.

В момент проведения указанного зачета все условия, которые должны быть обязательны для его проведения были соблюдены: требования сторон были встречными, однородными, срок исполнения требований наступил.

Относительно довода Ответчика по оплате стоимости размещения вывески суд отмечает, что требования по оплате услуг за размещение информационной конструкции (вывески) регулируются Договором № 4229/В на установку и эксплуатацию информационной конструкции от 20.04.2023 г., заключённым между Истцом и Ответчиком.

Пунктом 3.1 указанного Договора установлена ежемесячная плата за услуги в размере 2 700,00 рублей, в т.ч. НДС 20%.

Размер информационных конструкций, их количество и расположение предусмотрено пунктом 1.3 Договора и Приложением № 1 к Договору.

Договор № 4229/В от 20.04.2023 года был заключен на 1 год (п. 6.1) с дальнейшей пролонгацией.

Пунктом 5.2 договора предусмотрены основания его досрочного прекращения, а именно:

- расторжения Договора по соглашению Сторон;

- отказа одной из Сторон от Договора в одностороннем внесудебном порядке;

- расторжения Договора в судебном порядке;

- в случае прекращения срока действия договора аренды нежилого помещения, заключенного между Истцом и Ответчиком.

Учитывая, что каких-либо заявлений о досрочном прекращении данного договора от Ответчика в адрес Истца не поступало, Договор прекратил свое действие с момента прекращения Договора аренды, а именно с 25.09.2023 года, и соответственно за весь период действия Договора Ответчик обязан был осуществлять соответствующие ежемесячные платежи в размере 2 700,00 рублей, в т.ч. НДС 20%.

Доводы Ответчика о недобросовестном поведении Истца судом отклоняются как недоказанные.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика на основании статьи 110 АПК РФ.

На основании статей 1, 8, 10, 12, 309, 310, 410, 606, 614, 622, 652, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 71, 110, 123, 156, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 (ОГРНИП: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КРАСНАЯ ПРЕСНЯ" (ИНН: <***>) задолженность в размере 2 151 751 руб. 11 коп. (Два миллиона сто пятьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят один рубль 11 копеек), пени в размере 186 590 руб. 75 коп. (Сто восемьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто рублей 75 копеек), неустойку за досрочное расторжение Договора аренды в размере 842 456руб.16 коп. (Восемьсот сорок две тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей 16 копеек), задолженность за услуги по размещению информационной конструкции по Договору № 4229/В в размере 5 885 руб.00коп. (Пять тысяч восемьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 38 933 руб.00коп. (Тридцать восемь тысяч девятьсот тридцать три рубля 00 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

К.М. Хабарова