Решение от 21 сентября 2025 г. по делу № А13-5341/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-5341/2025
город Вологда
22 сентября 2025 года



Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2025 года.  


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Мамоновой А.Е. при   ведении   протокола  судебного заседания секретарем судебного  заседания  Жарининой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества Компании «Аминвест» к Министерству имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области о признании незаконными действий, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом города Череповца,

при участии от заявителя – ФИО1 по доверенности от 20.05.2024, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 25.12.2024,

у с т а н о в и л:

акционерное общество Компания «Аминвест» (далее – АО «Аминвест», общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области (далее – Министерство имущественных отношений области, Министерство) о признании незаконными действий по отказу во включении нежилого здания с кадастровым номером 35:21:0401011:2530, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 405,2 кв.м, в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2025 год, утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области от 19.11.2024 №105-н (далее – Перечень). Просит суд обязать Министерство в тридцатидневный срок с даты вступления в силу решения суда по настоящему делу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем включения указанного объекта в Перечень, обязать Министерство направить Перечень с включенным в него объектом недвижимости в электронной форме в налоговый орган по месту нахождения объекта, а также разместить Перечень на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В обоснование требований ссылается на соответствие спорного объекта недвижимости всем условиям для включения его в названный Перечень и  полагает, что у Министерства имелась вся необходимая информация для включения объекта в Перечень на 2025 год, объект выявлен до 1 января налогового периода, поскольку в периоды 2023, 2024 годов объект был включен в соответствующие перечни, оснований для невключения его в Перечень на очередной налоговый период 2025 года не имелось. В дополнение полагает, что Министерством нарушены сроки проведения мероприятий по рассмотрению заявления общества, что повлекло отказ во  включении в Перечень на 2025 год, Министерство не лишено возможности внести изменения в утвержденный Перечень. По мнению заявителя, включение в Перечень на 2025 год приведет к уменьшению расходов общества на уплату налога на имущество, поэтому действия Министерства нарушают его права и законные интересы. 

 Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Министерство имущественных отношений области в отзыве, дополнении к нему и его представитель в судебном заседании отклонили заявленные требования, ссылаясь на отсутствие оснований для включения принадлежащего обществу  объекта недвижимости в Перечень на 2025 год, имеющаяся документация не позволяла сделать вывод о размещении в здании объектов, соответствующих требованиям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Кроме того, в адрес Министерства поступило письмо от Мэрии г.Череповца с предложением не включать спорный объект недвижимости в Перечень на 2025 год. По мнению ответчика, внесение изменений в утвержденный перечень не производится.

Определением суда от 15.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее – Комитет).

Комитет в отзыве пояснил, что по результатам проведенных управлениями мэрии визуальных осмотров объектов недвижимости установлено, что спорное здание не эксплуатируется, поскольку на нем отсутствовали вывески, информация о режиме работы, входная дверь была закрыта. В связи с этим в Министерство направлена информация с предложением не включать объект в Перечень на очередной год.

Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со статьями 156, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО Компании «Аминвест» принадлежит на праве собственности нежилое здание общей площадью 405,2 кв.м с кадастровым номером 35:21:0401011:2530 по адресу: <...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись от 22.11.2005 за №35-35-12/042/2005-574 (л.д.93, 101-102). Здание расположено на принадлежащем обществу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 35:21:0401011:86 площадью 907 кв.м с разрешенным использованием административное здание (л.д.92, 94-100).

Приказами Департамента имущественных отношений Вологодской области от 17.11.2022 №101-н, от 20.11.2023 №103-н указанное здание было включено в Перечень объектов недвижимого имущества в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2023, 2024 годы соответственно (л.д.107-108).

20.11.2024 опубликован приказ Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области от 19.11.2024 №105-н, которым в Перечень на 2025 год спорный объект недвижимости не включен.

В связи с этим АО Компания «Аминвест» обратилась в Министерство с заявлением (вх.34-20493/24 от 22.11.2024) о включении здания в Перечень, поскольку оно является административно-деловым центром, фактически используется в целях делового, административного назначения (не менее 20% общей площади используется для размещения офисов).

Комиссией Министерства на основании распоряжения от 16.12.2024 №2960-р  проведен осмотр названного объекта недвижимости, по результатам которого оформлена справка об осмотре объекта недвижимости от 15.01.2025 (л.д.51-62).

Межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов, касающихся определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения на заседании 27.02.2025 принято решение не включать указанный объект недвижимости в Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2020 год, одновременно включить в Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год объект недвижимости с кадастровым номером 35:21:0401011:2530, по адресу: <...> (л.д.117-120).

По результатам рассмотрения заявления Министерство направило обществу письмо от 27.02.2025 №ИХ.34-2447/25 (л.д.28, 65), в котором уведомило о решении, принятом на комиссии, сообщив, что со сведениями можно ознакомиться на сайте Министерства.  

Считая нарушенными свои права на включение спорного объекта недвижимости в Перечень на 2025 год, общество  обратилось в арбитражный суд с заявленными требованиями.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 29, частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Из содержания изложенных норм следует, что для признания ненормативного акта недействительным, решений, действий (бездействий) незаконными необходимо соблюдение двух условий несоответствие правового акта, действий (бездействий) закону и нарушение прав и законных интересов субъекта предпринимательской деятельности.  Орган или лицо, которые приняли оспариваемые акт, решение или совершили действия (бездействие), обязаны доказать соответствие их закону, а лицо, обращающееся с требованием о признании недействительным ненормативного акта, действий (бездействий) незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных законодательством.

На основании статей 14, 372 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налог на имущество организаций является региональным налогом, устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Налогоплательщиками налога на имущество организаций (далее - налогоплательщики) признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 373 НК РФ).

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 374 НК РФ объектами налогообложения признаются недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.

В порядке статьи 375 НК РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей (пункт 1). Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 настоящего Кодекса (пункт 2).

В силу пункта 2 статьи 378.2 НК РФ после принятия закона субъекта Российской Федерации, устанавливающего особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 настоящей статьи, как их среднегодовой стоимости не допускается, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 и 2.2 пункта 12 настоящей статьи.

Подпунктом 2 пункта 12 статьи 378.2 НК РФ установлено, что в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в подпункте 1 или 2 пункта 1 настоящей статьи, была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение налогового (отчетного) периода и (или) указанный объект недвижимого имущества не включен в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду в отношении данного объекта недвижимого имущества осуществляются в порядке, предусмотренном настоящей главой, без учета положений настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:  административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них (подпункт 1); нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (подпункт 2).

В пункте 3 статьи 378.2 НК РФ определено, что в целях настоящей статьи административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;

2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом:

здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Пунктом 5 статьи 378.2 НК РФ определено, что фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

На основании пункта 9 статьи 378.2 НК РФ вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации.

Статьей 1(1) Закона Вологодской области от 21.11.2003 № 968-ОЗ «О налоге на имущество организаций» (далее – Закон № 968-ОЗ) предусмотрено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них (пункт 1); нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (пункт 2).

Постановлением Правительства Вологодской области от 07.12.2015 №1046 установлено, что Министерство имущественных отношений и градостроительной деятельности области является уполномоченным органом субъекта Российской Федерации - Вологодской области на: определение вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость; определение перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), и направление его в электронной форме в налоговый орган; размещение Перечня на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Этим же постановлением утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее – Порядок №1046), в соответствии с пунктом 3 которого определение вида фактического использования объектов недвижимого имущества осуществляется по инициативе уполномоченного органа либо собственника (уполномоченного представителя собственника) объекта недвижимого имущества. Определение вида фактического использования объектов недвижимого имущества осуществляется уполномоченным органом на основании: 1) информации о назначении объектов недвижимого имущества; 2) информации о видах разрешенного использования земельных участков, на которых располагаются объекты недвижимого имущества; 3) результатов осмотра объектов недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с разрешенным использованием «административные здания».

По результатам осмотра объекта недвижимости уполномоченным органом установлено, что 37,2% общей площади фактически используются для размещения объектов бытового обслуживания, 8,9% - под офисные объекты. Договоры аренды заключены в период с 19.07.2022 по 02.12.2024. Во всех договорах, за исключением договора от 01.02.2024 №1 с ИП ФИО3, цель использования помещений указана под офис.

Результаты осмотра зафиксированы в справке Министерства от 15.01.2025 и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о соответствии объекта недвижимости общества условиям включения в Перечень на основании подпункта 2 пункта 1, пункта 5 статьи 378.2 НК РФ и пункта 2 статьи 1(1) Закона № 968-ОЗ.

Исходя из системного анализа пунктов 2, 2(1), 3, 4 Порядка № 1046, Министерство как уполномоченный орган определяет вид фактического использования объектов недвижимого имущества на основании сведений, предоставляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, органами местного самоуправления, а также сведений из открытых источников информации. Если по результатам получения и анализа полученной информации (сведений), не удалось однозначно установить, что назначение объекта недвижимого имущества предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания; отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания уполномоченный орган по собственной инициативе проводит осмотр объекта.

Информация органов местного самоуправления является одним из источников информации, которая подлежит оценке Министерством наряду с другими сведениями. 

В рассматриваемом случае Министерство располагало сведениями о соответствии объекта общества условиям включения в Перечень по состоянию на 01.01.2023, на 01.01.2024, несмотря на отсутствие сведений в ЕГРН и техническом паспорте. Из 13 договоров аренды, указанных в справке от 15.01.2025, 8 заключены обществом до 01.01.2024. Письмо Комитета по управлению имуществом города Череповца от 04.09.2024 №2024/01-01-26/1172 не содержит какого-либо обоснования исключения спорного здания из Перечня на 2025 год. Выводы Комитета о том, что здание не эксплуатируется, опровергнуты данными уполномоченного органа, полученными при осмотре объекта недвижимости.

Таким образом, при формировании Перечня уполномоченным органом не устранены в установленном порядке выявленные противоречия полученных сведений.

Ссылка ответчика на несоответствие установленного в ЕГРН вида разрешенного использования действующему Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, судом отклоняется.

В силу пункта 11 статьи 34 Федерального закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

При изложенных обстоятельствах доводы ответчика об отсутствии оснований для включения объекта недвижимости ООО Компании «Аминвест» в Перечень на 2025 год не обоснованны.

Доводы ответчика об отсутствии полномочий у Министерства на корректировку Перечней после их утверждения на текущий налоговый судом не принимаются.

Исходя из положений подпункта 1 пункта 7 статьи 378.2 НК РФ, уполномоченный орган определяет Перечень на очередной налоговый период не позднее 1-го числа соответствующего налогового периода.

В рассматриваемом случае в период подготовки и формирования Перечня, как до его утверждения, так и после его утверждения, но до 1-го числа очередного налогового периода – 2025 года, Департамент располагал информацией правообладателя о спорном объекте недвижимости для включения его в Перечень на налоговый период 2025 года.

В пункте 10 статьи 378.2 НК РФ указано, что выявленные в течение налогового периода объекты недвижимого имущества, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, не включенные в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, подлежат включению в перечень, определяемый уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на очередной налоговый период, если иное не установлено настоящим пунктом.

По смыслу изложенных норм уполномоченный орган обязан включить в Перечень на очередной налоговый период все выявленные объекты недвижимого имущества, отвечающие критериям, установленным подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, и не включенные в этот перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, в котором они были выявлены.

Ни Налоговый кодекс РФ, ни Порядок № 1046 не предусматривают в качестве основания для отказа во включении в Перечень на очередной налоговый период незавершенность процедуры по определению фактического использования спорного объекта.

Порядком № 1046 не установлены сроки подачи правообладателями заявлений о включении объектов недвижимости в Перечень на очередной налоговый период, сроки рассмотрения таких заявлений и принятия окончательного решения уполномоченным органом в процедуре мероприятий по включению в Перечень. В связи с этим у налогоплательщика отсутствует возможность  определить предельные сроки обращения в Департамент с заявлением для  включения в Перечень на очередной налоговый период и просчитать последствия несоблюдения таких сроков.

Из материалов дела усматривается, что заявление обществом подано через день после его опубликования, более, чем за месяц до начала налогового периода, а рассмотрено Министерством спустя более чем 3 месяца. 

Пунктом 7 статьи 3 НК РФ установлено правило, в соответствии с которым все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента).

Согласно пункту 1 статьи 5 НК РФ акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Пунктом 4 статьи 5 НК РФ предусмотрено, что акты законодательства о налогах и сборах, снижающие налоговые ставки или иным образом улучшающие положение налогоплательщиков, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.

Заявителем представлены в дело доказательства нарушения его прав и законных интересов оспариваемыми действиями, из которых следует, что при исчислении налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости при включении его в Перечень по ставке 2%, размер уплачиваемого налога   существенно уменьшается в сравнении с суммой налога по ставке 2,2% от среднегодовой стоимости имущества, исчисляемой в общем порядке. Таким образом, включение спорного объекта недвижимости в Перечень на 2025 год улучшает положение налогоплательщика, что не опровергнуто ответчиком.  

Министерство является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, к компетенции которого отнесено совершение требуемых заявителем действий.

С учетом изложенного, не имеется правовых оснований не включать спорный объект недвижимости общества в Перечень на 2025 год. Министерство имеет возможность принять нормативный правовой акт в установленном порядке, придав ему обратную силу с 01.01.2025.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования ООО Компании «Аминвест» подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 201 АПК РФ, исходя из предмета требований, суд считает достаточным способом устранения нарушения прав и законных интересов общества возложение на Министерство обязанности включить спорный объект недвижимости  в Перечень, что в силу закона влечет обязанность совершения последующих действий, требуемых заявителем.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 000 руб., перечисленной ООО Компанией «Аминвест» платежным поручением от 16.05.2025 №467, подлежат взысканию с ответчика в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 201, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать не соответствующими Налоговому кодексу Российской Федерации и незаконными действия Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области по отказу во включении в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2025 год, утвержденный приказом Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области от 19.11.2024 №105-н, объекта недвижимости с кадастровым номером 35:21:0401011:2530, расположенного по адресу: <...>.

Министерству имущественных отношений градостроительной деятельности Вологодской области   устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью Компании «Аминвест» путем включения  в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2025 год, утвержденный приказом Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области от 19.11.2024 №105-н, объекта недвижимости с кадастровым номером 35:21:0401011:2530, расположенного по адресу: <...>, в тридцатидневный срок со дня  вступления решения суда в законную силу.  

Взыскать с Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области (адрес: <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Компании «Аминвест» (адрес: <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

В части признания незаконными действий Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.


Судья                                                                                                      А.Е.Мамонова