Решение от 31 мая 2023 г. по делу № А40-47843/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-47843/23-150-263
31 мая 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения изготовлена 11 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Михайловой А.Э., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску АО «СПОРТТЭК» (127106, ГОРОД МОСКВА, АЛТУФЬЕВСКОЕ ШОССЕ, 27, ОГРН: 1027700149201, дата присвоения ОГРН: 22.08.2002, ИНН: 7715010578)

к ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛО ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (127566, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ, РИМСКОГО-КОРСАКОВА УЛ., Д. 18, ПОМЕЩ. 1, КОМ. 5, ОГРН: 1157746051836, дата присвоения ОГРН: 26.01.2015, ИНН: 7715404660)

о взыскании 189 800 руб. долга, 20 147,40 руб. пени по состоянию на 31.03.2021, 17 245,80 руб. процентов по состоянию на 30.11.2022 по договору от 24.08.2020 № 168/20-А,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

АО «СПОРТТЭК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛО ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» 189 800 руб. долга, 20 147,40 руб. пени по состоянию на 31.03.2021, 17 245,80 руб. процентов по состоянию на 30.11.2022 по договору от 24.08.2020 № 168/20-А.

Определением суда от 15.03.2023 исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

На основании частей 1, 4 статьи 123 АПК РФ истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.russianpost.ru вручены истцу и ответчику.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу изготовлена 11.05.2023 и размещена на сайте суда.

От ответчика 30.05.2023 поступила апелляционная жалоба.

В соответствии с п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, а также имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между ООО «Строительная Тепло Энергетическая Компания» (арендатор) и АО «СПОРТТЭК» (арендодатель) заключен договор аренды нежилых помещений от 24.08.2020 №168/20-А.

По акту приема-сдачи помещений от 01.09.2020 арендатору переданы во владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 127106, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.27,2-й этаж, офис 2170, помещение 3, общей площадью 26 кв.м.

Договор прекращен 31.03.2021 арендодателем в одностороннем порядке, согласованном сторонами в п.5.5. договора. Составлен односторонний акт о прекращении аренды и возврате арендуемого объекта.

Согласно п.п. 3.1, 3.4 договора арендатор обязан оплачивать ежемесячную арендную плату в размере 28 600 рублей, в т.ч. НДС 20%, ежемесячными платежами с первого по десятое число текущего месяца.

В обосновании исковых требований истец указал на то, что в нарушение условий договора арендные платежи за период действия договора арендатором надлежащим образом не оплачивались, ежемесячно арендатор получал от арендодателя в двух экземплярах для подписания акты об оказанных услугах аренды каждого месяца, счета-фактору по ней, универсальные передаточные документы (УПД), между тем ни один из документов, подписанный арендатором, возвращен арендодателю не был.

Направленная ответчику претензия от 21.09.2022 оставлена последним без удовлетворения.

В силу ст. 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (ст. 4 АПК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме ответчиком не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании 189 800 руб. долга по оплате арендной платы.

Пунктом 4.1 договора в случае несвоевременной оплаты арендной платы на срок свыше 10 (десяти) дней, или в случае частичной оплаты суммы подлежащей оплате в соответствии с п. 3.1. договора, арендодатель вправе требовать от арендатора оплаты пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки за нарушение срока оплаты арендной платы составил 20 147,40 руб. за период с 08.09.2020 по 31.03.2021.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанную в п. 4.1 договора неустойку суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательств по оплате.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу статей 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика процентов по день фактической уплаты долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению (пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.11.2022 составил 17 245 руб.

Судом представленный истцом расчет проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, оснований для снижения начисленных процентов судом не установлено, доказательств оплаты задолженности на момент вынесения решения ответчиком не представлено.

В отзыве ответчик указывает на то, что им была произведена оплата задолженности, в качестве подтверждения оплаты в материалы дела представлены копии актов сверки, счетов-фактур и универсально-передаточных документов (УПД).

Между тем указанные документы являются учетными и не подтверждают оплату по договору.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности в размере 189 800 руб., неустойки в размере 20 147,40 руб. и процентов в размере 17 245,80 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 41, 63 - 65, 71, 110, 121, 122, 123, 131, 167 - 171, 176, 180, 181, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛО ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 1157746051836, ИНН: 7715404660) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «СПОРТТЭК» (ОГРН: 1027700149201, ИНН: 7715010578) задолженность по договору аренды нежилых помещений от 24.08.2020 № 168/20-А в размере 227 193,20 руб. (двести двадцать семь тысяч сто девяносто три рубля 20 копеек), в том числе долг в размере 189 800,00 руб. (сто восемьдесят девять тысяч восемьсот рублей), неустойка в размере 20 147,40 руб. (двадцать тысяч сто сорок семь рублей 40 копеек) за период с 08.09.2020 по 31.03.2021, проценты в размере 17 245,80 руб. (семнадцать тысяч двести сорок пять рублей 80 копеек) за период с 01.04.2021 по 31.11.2022, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 544,00 руб. (семь тысяч пятьсот сорок четыре рубля).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья

А.Э. Михайлова