Решение от 8 октября 2024 г. по делу № А40-133643/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А40-133643/24-96-885
08 октября 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 24.09.2024

Полный текст решения изготовлен 08.10.2024

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ГАЗ" Московская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2017, ИНН: <***>, КПП: 500101001, 143909, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. БАЛАШИХА, УЛ. СОЛНЕЧНАЯ, Д. 6А, КАБИНЕТ 1/С

к ответчику ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001, 129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1

о взыскании 13 702 298 руб. 99 коп.

при участии:

от истца: ФИО1 по дов. от 03.04.23г.; диплом;

от ответчика: ФИО2 по дов. от 14.12.23г.; диплом,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ГАЗ" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Ответчик) о взыскании (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений):

- задолженности по Договору № ПКРГ-000135-21 от 29.11.2021 года, в размере 13 132 111,55 (Тринадцать миллионов сто тридцать две тысячи сто одиннадцать рублей 55 копеек);

- процентов за просрочку исполнения обязательств по Договору, в размере 1 158 567,99 (Один миллион сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят семь рублей 99 копеек).

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее по тексту – Ответчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр Газ» (далее по тексту – Истец) 29 ноября 2021 года заключен Договор № ПКРГ-000135-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресам: г. Москва, ЦАО-22,САО-9 (далее по тексту – Договор).

В соответствии с предметом Договора, Заказчик (Ответчик) поручает, а Генподрядчик (Истец) принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) многоквартирного (ых) дома (ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу(-ам) (далее «Работы»), в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, по адресу(ам), предусмотренным Адресным перечнем, (далее «Объект» / «Объекты»), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Адресным перечнем предусмотрено 31 объект МКД, что составляет 321 квартира.

Истец в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства согласно Договору, в отношении 320 квартир. Соответствующие документы о приемки выполненных работ, утверждены и оплачены Заказчиком, а также загружены в информационную систему «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» (ИС РСКР).

В части одной квартиры № 164 по адресу: Новопетровская 14, производство работ приостановлено, в связи с не допуском представителей Истца на объект для производства работ, о чем свидетельствует Акт об отказе в допуске от 18.10.2022 года, на основании которого Сторонами был оформлен Акт о приостановке работ от 18.10.2023 г.

В связи с остановкой работ на объекте по независящим от Истца причинам на срок, превышающий два месяца, Истец направил в адрес Ответчика письмо от 14.09.2023 г. исх.№ 1291/М-2023, повторно 17.10.2023 г. исх.№ 1617/М-2023 с просьбой инициировать комиссию по выверке объемов фактически выполненных работ, оплатить фактически выполненные работы и расторгнуть Договор по обоюдному согласию, на основании пунктов 14.8.2. Договора.

Таким образом Ответчиком было принято решение произвести выверку объемов работ по объекту по адресу: ул. Новопетровская д. 14, о чем Департамент капитального ремонта г. Москвы филиал ГАУ «МосжилНИИпроект» направил в адрес Истца уведомление исх.№СК-САО-4527/23 от 24.10.2023 года о предстоящей комиссии по выверке фактически выполненных объемов работ.

Согласно п. 1.2. Договора, Акт выверки объемов Работ – документ, оформляемый по итогам выверки объемов выполненных Генподрядчиком работ. Оформляется в порядке, предусмотренном п. 5.2.7. настоящего Договора. Является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком и сроков выполнения работ, согласно Графику производства и стоимости работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирных домах (Приложение № 1 к настоящему Договору). Заказчик/ Организация, оказывающая услуги по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом вправе привлечь к оформлению Акта выверки представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, эксплуатирующей организации и представителя собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате Сторонами Договора, оформлены следующие документы:

1. Акт выверки объемов работ по объекту по адресу: ул. Новопетровская д. 14 от 27.10.2023 г., согласно которому, сумма неоплаченных работ составляет 13 178 057,15 (Тринадцать миллионов сто семьдесят восемь тысяч пятьдесят семь рублей пятнадцать копеек);

2. Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, № 26, от 30.10.2023 г. на сумму 480 654,97 (Четыреста восемьдесят тысяч шестьсот пятьдесят четыре^рубля девяносто семь копеек);

3. Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, № 25, от 30.10.2023 г. на сумму 12 651 456,58 (Двенадцать миллионов шестьсот пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек).

Однако, при расчете суммы основного долга по Договора, не учтена сумма возвратных средств в размере 45 945,60 (Сорок пять тысяч девятьсот сорок пять рублей 58 копеек) отраженная в Акте о приемке выполненных работ по форме КС-2, № 25, от 30.10.2023 г.

В результате сумма основного долга по Договору от 29.11.2021 года№ ПКРГ-000135-21 составляет 13 132 111,55 (Тринадцать миллионов сто тридцать две тысячи сто одиннадцать рублей 55 копеек).

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик против удовлетворения иска возражает по следующим основаниям.

В силу п. 7.6 в период проведения работ отдельно по каждому Объекту осуществляется приемка:

- скрытых работ по форме, утвержденной Регламентом контроля и приемки работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, утвержденным приказом ФКР-14-44/5;

- выполненных в полном объеме работ на Объекте (работы принимаются комиссионно, составляется Акт приемки выполненных работ по Объекту согласно проектной и сметной документации).

По состоянию на дату подачи иска Уведомление о необходимости приемки работ по ремонту газоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Новопетровская, д. 14, а также исполнительная документация в адрес ФКР Москвы не поступало, в связи с чем Заказчик не организовал комиссионную приемку работ.

В силу п. 3.6. Договора оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по настоящему Договору производится Заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных Работ в течение 15 (пятнадцати) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.4, 3.7 настоящего Договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8. настоящего Договора, Акта приемки выполненных работ по Объекту, счета, счета-фактуры, Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

Таким образом, обязанность по приемке выполненных работ у заказчика наступает после того, как генподрядчик его известил о выполнении работ по объекту. С момента поступления перечисленных в п. 3.6 документов заказчик должен организовать комиссионную приемку на объекте.

Ответчик поясняет, что указанный акт, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ генподрядчиком не предоставлены, что также свидетельствует о грубом нарушении генподрядчиком порядка сдачи- приемки выполненных работ.

В связи с нарушением Генподрядчиком существенных условий договора Уведомлением от 14.08.2023 г. №ФКР-ПИР-4280/23 Заказчиком расторгнут договор в одностороннем порядке.

Решение о расторжении вступило в силу 29.08.2023 г.

Таким образом, в период действия договора, работы по спорному адресу к приемке не предъявлялись.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве не исключают правомерности требований истца, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, сделаны при не правильном и не верном применении норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с Договором от 29.11.2021 года № ПКРГ-000135-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресам: г. Москва, ЦАО-22,САО-9, заключенного между Истцом и Ответчиком, на Истца была возложена обязанность по выполнению комплекса работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения в многоквартирных домах. Адресным перечнем предусмотрено 31 объект МКД.

Истец в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства согласно Договору, в отношении 30 объектов МКД. Соответствующие документы о приемки выполненных работ, утверждены и оплачены Заказчиком, а также загружены в информационную систему «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» (ИС РСКР).

В отношении одного объекта по адресу: г. Москва, Новопетровская дом 14, производство работ было приостановлено, в связи с полученным от собственника кв. № 164 отказа от предоставления допуска представителей Истца на объект для производства работ, о чем свидетельствует Акт об отказе в допуске от 18.10.2022 года, на основании которого Сторонами был оформлен Акт о приостановке работ от 18.10.2023 г.

Согласно Акту о приостановки работ, срок выполнения работ на объекте по адресу: г. Москва, Новопетровская дом 14 был увеличены до 01.10.2023 года.

С целью завершения работ по капитальному ремонту в полном объеме, управляющая организация ООО «ЛИМК» обратилась в Коптевский районный суд г. Москвы (дело № 2-890/2023) с иском к собственнику спорной квартиры № 164, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, для осуществления работ Подрядной организацией.

ООО «Центр Газ» и ФКР г. Москвы, были привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц.

В связи с остановкой работ на объекте по независящим от Истца причинам на срок, превышающий два месяца, Истец направил в адрес Ответчика письмо от 14.09.2023 года Исх.№ 1291/М-2023, повторно 17.10.2023 года исх№ 1617/М-2023. В своем обращении, просил оформить выверку объемов фактически выполненных работ, оплатить фактически выполненные работы и расторгнуть Договор по обоюдному согласию, на основании пунктов 14.1. и 14.8.2. Договора, в котором указано, что Стороны Договора вправе расторгнуть Договор, в связи с консервацией или остановкой работ на Объекте(-ах) по независящим от Генподрядчика причинам на срок, превышающий два месяца.

В результате обращения Истца, от Департамента капитального ремонта г. Москвы филиал ГАУ «МосжилНИИпроект» было получено уведомление исх.№СК-САО-4527/23 от 24.10.2023 года о предстоящей комиссии по выверке фактически выполненных объемов работ.

По распоряжению Ответчика, ГАУ МосжилНИИпроект, при участии Истца была проведена выверка фактически выполненного объема работ с последующим оформлением Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, документы подписаны строительным контролем (ИТН, начальник ИТН, сметный сектор и утверждены начальником территориального управления по САО). Также указанные документы МосжилНИИпроект направил в ФКР за № СК-04-9042/23 от 30.10.2023 и 20.12.2023 были направлены повторно.

Акт выверки объемов работ по объекту по адресу: ул. Новопетровская д. 14 утвержден начальником управления строительного контроля САО г. Москвы ФИО3 от 27.10.2023 года.

Согласно п. 1.2. Договора, Акт выверки объемов Работ – документ, оформляемый по итогам выверки объемов выполненных Генподрядчиком работ. Является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком и сроков выполнения работ, согласно Графику производства и стоимости работ по Договору.

В результате Сторонами Договора были оформлены следующие документы:

1.Акт выверки объемов работ по объекту по адресу: ул. Новопетровская д. 14 от 27.10.2023 г., согласно которому, сумма неоплаченных работ составляет 13 178 057,15 (Тринадцать миллионов сто семьдесят восемь тысяч пятьдесят семь рублей пятнадцать копеек);

2.Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, № 26, от 30.10.2023 г. на сумму 480 654,97 (Четыреста восемьдесят тысяч шестьсот пятьдесят четыре рубля девяносто семь копеек);

3.Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, № 25, от 30.10.2023 г. на сумму 12 651 456,58 (Двенадцать миллионов шестьсот пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек).

19 февраля 2024 года Истец передал Ответчику комплект документов для оплаты фактически выполненных работ на общую сумму 13 178 057,15 (Тринадцать миллионов сто семьдесят восемь тысяч пятьдесят семь рублей пятнадцать копеек).

07 мая 2024 года в адрес Истца от ГБУ «Жилищник района Коптево» поступило уведомлением, в котором указано, что Решение Коптеевского районного суда г. Москвы от 17.02.2023 г. по гражданскому делу № 2-890/2023 удовлетворены исковые требования ООО «ЛИМК» к ФИО4 об обязании предоставить доступ к производству работ. Решение вступило в силу 06.02.2024 года. И на основании обращения от собственника кв. 164 ФИО4 о желании добровольно исполнить решение суда, просят Истца и Ответчика согласовать дату и время проведения работ в спорной квартире.

17.05.2024 г. в адрес Истца от представителя Ответчика (Департамент капитального ремонта г. Москвы ГАУ «МосжилНИИпроект») была получена факсограмма № СК-ГАЗ-88/24, согласно которой, Истца просили провести работы в спорной квартире 21.05.2024 г. Повторная факсограмма была направлена в адрес Истца 22.05.2024 г. исх№ СК-ГАЗ-102/24

24.05.2024 года Истец завершил строительно-монтажные работ по Договору, в результате чего, специализированной организацией АО «МОСГАЗ» был пущен газ в газовое оборудование и введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует Акт приемки внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в эксплуатацию (по форме №8)

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности в размере 13 132 111 руб. 55 коп.

Истцом заявлено требование процентов за просрочку исполнения обязательств по Договору, в размере 1 158 567,99 (Один миллион сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят семь рублей 99 копеек).

Как установлено п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по настоящему Договору производится Заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных Работ в течение 15 (пятнадцати) дней (без учета выходных и праздничных дней).

19 февраля 2024 года Истец передал Ответчику комплект документов для оплаты фактически выполненных работ на общую сумму 13 178 057,15 (Тринадцать миллионов сто семьдесят восемь тысяч пятьдесят семь рублей пятнадцать копеек).

Расчет пени:

Задолженность:

13 132 1 11,55 р.

Период просрочки

с 15.03.2024 по 24.09.2024:

Регион:

Центральный федеральный округ

Расчёт

в календарных днях дней:

Период просрочки

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Формула

Проценты

13 132 11 1,55 р.

15.03.2024

28.07.2024

136

16,00

13 132 1 1 1,55 х 136 х 16% / 366

780 750,68 р.

13 132 11 1,55 р.

29.07.2024

15.09.2024

49

18,00

13 132 1 1 1,55 х49 х 18% /366

316 462.36 р.

13 132 1 1 1,55 р.

16.09.2024

24.09.2024

9
19,00

13 132 111,55 х9х 19%/366

61 354.95 р.

Сумма основного долга: 13 132 111,55 р.

Сумма процентов: 1 158 567,99 р.

Довод ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ при взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, не может являться основанием к уменьшению заявленной суммы процентов, поскольку в силу п. 6 ст. 395 ГК РФ размер взыскиваемых процентов за нарушение денежного обязательства не может быть снижен менее предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Учитывая, что расчет процентов произведен в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Истцом представлен расчёт процентов, который судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку факт неправомерного пользования чужими денежными средствами установлен судом, суд удовлетворяет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ГАЗ" (ИНН: <***>) задолженность в размере 13 132 111 руб. 55 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 158 567 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 91 511 руб.

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 942 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья П.С. Гутник