Решение от 16 февраля 2022 г. по делу № А28-14817/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-14817/2021
г. Киров
16 февраля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 16 февраля 2022 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Движение-Нефтепродукт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613048, <...>

к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613040, <...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610002, <...>), филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области (610020, <...>), акционерное общество «Кирово-Чепецкое управление строительства» (ОГРН: <***>, 610014, <...>)

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности от 18.10.2021,

от иных лиц – не явились, извещены,



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Движение-Нефтепродукт» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 29.10.2021 к администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на самовольную постройку (склад нефтепродуктов), расположенную по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, район УПТК, кадастровый номер 43:42:000045:172, на земельных участках с кадастровыми номерами: 43:42:000045:36, 43:42:000045:38, 43:42:000022:135; состав объекта: здание склада нефтепродуктов площадью 297,5 кв.м., резервуар стальной объемом 50 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 200 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 1000 куб.м. – 2 шт., резервуар стальной объемом 2000 куб.м. – 5 шт., резервуар стальной объемом 4900 куб.м. – 1 шт., теплотрасса к цеху ремонта инвентаря 190 м, хозяйственно-фекальная канализация 360 м, хозяйственный водопровод 90 м, сети электроснабжения 550 м, наружное освещение 17 опор, наружные тепловые сети 40 м, противопожарный водопровод 200 м, противопожарный водопровод 70 м, кабельная трасса к водонапорной башне 95 м, водосбросный канал 2 шт.

Заявлением от 07.12.2021 истец уточнил исковые требования и просит признать за Обществом право собственности на самовольную постройку: вид объекта – сооружение, назначение – нежилое здание, наименование – склад нефтепродуктов, адрес объекта – Кировская область, г. Кирово-Чепецк, район УПТК, кадастровый номер – 43:42:000045:172.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям.

Исковые требования основаны на положениях статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что на принадлежащих истцу земельных участках с кадастровыми номерами 43:42:000045:36, 43:42:000022:135, 43:42:000045:38 по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, район УПТК, находится сооружение склада нефтепродуктов, возведенное в 1989 году, которое является самовольной постройкой, поскольку часть объекта (резервуар стальной объемом 2000 куб.м. – 5 шт., резервуар стальной объемом 4900 куб.м. – 1 шт.,) возведена (создана) без разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию.

Определениями суда от 17.11.2021, 18.01.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (далее – третье лицо, Управление Росреестра), филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области (далее – третье лицо, Кадастровая палата), акционерное общество «Кирово-Чепецкое управление строительства» (далее – третье лицо, АО «КЧУС»).

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик, третьи лица явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в отзыве на иск и дополнениях к нему указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии достаточных доказательств для признания права собственности; просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Управление Росреестра направило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что исходя из описания объекта, сооружение представляет собой сложную вещь, в связи с чем в записях кадастра недвижимости дополнительно указаны сведения об объектах, входящих в состав такой сложной вещи: резервуар стальной объемом 50 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 200 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 1000 куб.м. – 2 шт. Истец просит признать право собственности на реконструированное сооружение, следовательно, Общество должно доказать наличие достаточных оснований для признания права собственности на спорный объект в соответствии со статьей 222 ГК РФ. Также третье лицо указало, что в случае удовлетворения исковых требований в решении суда следует указать, что данное решение является основанием для подготовки технического плана на спорный объект, осуществления государственного кадастрового учета изменений в отношении спорного объекта. В дополнениях от 14.01.2022 Управление Росреестра указало, что сведения о составе сооружения с кадастровым номером 43:42:000045:172 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены на основании технического паспорта от 14.02.2002, составленного Кирово-Чепецким филиалом КОГУП «БТИ». Управление Росреестра просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Кадастровая палата в отзыве на иск указала, что на территории Кировской области органом регистрации прав является Управление Росреестра. По заявленным требованиям истца третье лицо оставляет рассмотрение спора на усмотрение суда. Кадастровая палата просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

АО «КЧУС» отзыв на исковое заявление не представило.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

Спорное сооружение представляет собой комплекс зданий, сооружений и коммуникаций, предназначенных для организации приема, хранения, отпуска и учета нефтепродуктов.

Застройщиком сооружения являлось ОАО «Кирово-Чепецкое управление строительства плюс К». Год постройки объекта капитального строительства 1989 год.

По договору купли-продажи от 01.07.2002 № 4882 в собственность ООО «Движение-Нефтепродукт» было приобретено здание склада нефтепродуктов площадью 297,5 кв.м. с резервуарами для нефтепродуктов (4 шт. по 200 куб.м., 2 шт. по 1000 куб.м., 4 шт. по 50 куб.м) и коммуникациями (электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, система вентиляции; территория склада ограждена, имеет наружное освещение, противопожарный водопровод, тепловые, водопроводные, канализационные и электрические сети, подстанцию КТПН 72М), расположенное по адресу г. Кирово-Чепецк Кировской области, район УПТК.

21.11.2002 между Обществом и ООО «Чепецкнефтепродукт» был заключен договор купли продажи, предметом которого является продажа здания склада нефтепродуктов с резервуарами для нефтепродуктов и коммуникациями, расположенное по адресу г. Кирово-Чепецк Кировской области, район УПТК.

Право собственности за ООО «Чепецкнефтепродукт» зарегистрировано 26.11.2002,что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права серии 43АБ № 211446.

22.11.2002 Кирово-Чепецким филиалом КОГУП «БТИ» была проведена текущая инвентаризация объекта. В результате инвентаризации был подготовлен технический паспорт на здание склада нефтепродуктов с инвентарным № 5591, в котором были отражены сведения о 10 названных выше резервуарах для хранения нефтепродуктов (4 шт. по 200 куб.м., 2 шт. по 1000 куб.м., 4 шт. по 50 куб.м). Сведения о другом имуществе, входящем в состав данного объекта отражены не были.

Как следует из пояснений истца, в 2006 году в результате реконструкции на объекте (в границах земельного участка с кадастровым номером 43:42:000045:36) собственником ООО «Чепецкнефтепродукт» было проведено техперевооружение объекта и были построены 3 вертикальных стальных резервуара объемом 2000 куб. м. каждый, для хранения нефтепродуктов. Документом, подтверждающим завершение произведенных работ, является акт приемки законченного строительством объекта от 05.07.2006.

02.07.2007 между ООО «Чепецкнефтепродукт» и Обществом заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 33563 кв.м, кадастровый номер 43:42:000045:0036 с расположенным на нем зданием склада нефтепродуктов с резервуарами для нефтепродуктов, оборудованием и коммуникациями передано в собственность Обществу.

Право собственности на указанный земельный участок и здание склада нефтепродуктов подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2007 серии 43АБ № 060882.

В декабре 2007 года вновь произошла реорганизация, в результате которой из ООО «Движение-Нефтепродукт» выделилось предприятие ООО «Движение-Терминал».

На основании утвержденного разделительного баланса здание склада нефтепродуктов с емкостями для хранения нефтепродуктов, оборудованием и коммуникациями, земельный участок кадастровый номер 43:42:000045:0036 по акту приема-передачи 24.12.2007 были переданы ООО «Движение-Терминал».

Право собственности на данный объект и земельный участок с кадастровым номером 43:42:000045:0036 за ООО «Движение-Терминал» было зарегистрировано 09.01.2008 (свидетельств о регистрации права представлены в материалы дела).

Распоряжением заместителя главы администрации МО «Город Кирово-Чепецк» от 22.08.2014 № 467-01 обществу с ограниченной ответственностью «Движение-Терминал» предварительно согласовано место размещения резервуаров со светлыми нефтепродуктами на земельном участке ориентировочной площадью 5 273 кв.м., расположенном о ул. Вокзальной (северная сторона нефтебазы № 2) г. Кирово-Чепецка.

26.05.2015 земельный участок был поставлен на кадастровый учет с номером 43:42:000022:135 (разрешенное использование земельного участка – нефтехимическая промышленность) и передан ООО «Движение-Терминал» в аренду по договору от 07.09.2015 № 3636.

В 2014 году в результате реконструкции на объекте (в границах земельного участка с кадастровым номером 43:42:000022:135) собственником ООО «Движение-Терминал» на основании проектной документации ООО «ЮгПищеПром» 2013 года и заключения экспертизы промышленной безопасности от 19.05.2014 были проведены работы по сооружению резервуарного парка для хранения светлых нефтепродуктов в составе 2 вертикальных стальных резервуаров объемом 2000 куб. м. каждый и 1 резервуара объемом 4 900 куб.м. для хранения нефтепродуктов. Документом, подтверждающим завершение произведенных работ, является акт приемки законченного строительством объекта от мая 2014.

30.04.2021 в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) в отношении ООО «Движение-Нефтепродукт» внесена запись о завершении реорганизации юридического лица ООО «Движение-Нефтепродукт» в форме присоединения к нему другого юридического лица ООО «Движение-Терминал». Также 30.04.2021 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица ООО «Движение-Терминал» путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Движение-Нефтепродукт».

20.05.2021 на основании передаточного акта к договору о присоединении ООО «Движение-Терминал» к ООО «Движение-Нефтепродукт» от 31.03.2021 и договора о присоединении от 03.12.2020 в ЕГРН сделана запись за № 43:42:000045:172-43/044/2021-6 о регистрации за ООО «Движение-Нефтепродукт» права собственности на объект капитального строительства: склад нефтепродуктов, расположенный по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, район УПТК, кадастровый номер объекта 43:42:000045:172.

На баланс Общества поставлен объект в составе:

- здание склада нефтепродуктов - площадью 297,5 кв.м.;

- резервуар стальной объемом -50 куб. м. - 4 шт;

- резервуар стальной объемом- 200 куб. м. - 4 шт;

- резервуар стальной объемом -1000 куб. м - 2 шт;

- резервуар стальной объемом - 2000 куб. м. - 5 шт;

- резервуар стальной объемом - 4900 куб. м. - 1 шт;

- теплотрасса к цеху ремонта инвентаря - 190 м.;

- хозяйственно-фекальная канализация - 360 м;

- хозяйственный водопровод -90 м;

- сети электроснабжения -550 м;

- наружное освещение - 1 7 опор;

- наружные тепловые сети - 40 м;

- противопожарный водопровод - 200 м;

- противопожарный водопровод - 70 м;

- кабельная трасса к водонапорной башне - 95 м;

- водосбросный канал - 2 шт.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что сооружение склада нефтепродуктов расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 43:42:000045:36, 43:42:000045:38, принадлежащих истцу на праве собственности, и 43:42:000022:135, переданном истцу в аренду.

Спорный объект капитального строительства существует как сооружение с самого начала его строительства (с 1989 года), но был проинвентаризирован как здание «склада нефтепродуктов» и, следовательно, был внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как здание. На сегодняшний день данное несоответствие устранено и установлен новый вид объекта с кадастровым номером 43:42:000045:172 - «сооружение».

Кроме того, входящая в список состава объекта - подстанция КТПН 72 М, на сегодняшний день стоит на учете с кадастровым номером 43:42:000040:156.

На территории сооружения - склад нефтепродуктов расположено здание проходной, которое является объектом вспомогательного назначения по отношению к складу нефтепродуктов. Здание проходной с кадастровым номером 43:42:000045:184, поставлено на учет по Декларации на объект недвижимого имущества от 25.03.2016 и зарегистрировано 30.05.2016 (свидетельство о государственной регистрации права № 43-43/003-43/003/1 80/2016-2644/1).

Для приведения в соответствие фактического состава сооружения (коммуникации, которые были перечислены в договоре купли-продажи объекта, а так же резервуары, построенные путем проведенных технических перевооружений) в соответствие с тем, что указано в сведениях ЕГРН, собственником объекта было принято решение внести изменения в объект путем подготовки технического плана на сооружение 43:42:000045:172.

В результате проведенного обследования объекта путем визуального осмотра, а также с проведением геодезической съемки, внутренних замеров и изучения представленных документов, заключения экспертизы ООО «Независимая экспертно-оценочная корпорация» от 24.11.2020 № 135СЭ, подтверждающего, что опасный объект соответствует установленным правилам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, ООО «Землемер» подготовило техническое заключение, в котором отражено, что на территории <...> в районе УПТК № 2, расположен склад нефтепродуктов, который является объектом капитального строительства - сооружением, построенным в 1989 году и прошедший техническое перевооружение в 2006, 2014 годах.

Общество обращалось в КОГБУ «БТИ» с письмом от 13.11.2018 № 357 о внесении изменений в ранее учтенный объект.

КОГБУ БТИ письмом от 15.11.2018 № 1096/01-18 сообщило, что при проведении первичной инвентаризации объект был учтен как здание, при проведении последующих обследований вид объекта и его состав не менялся.

Общество обращалось к Администрации с заявлением от 25.12.2019 № 11632-01-18 на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Распоряжением Администрации от 13.01.2020 в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию истцу было отказано в связи с непредставлением необходимых документов.

Считая, что спорный объект, созданный при отсутствии документов, необходимых для строительства и ввода в эксплуатацию, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии пунктом 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу названных норм, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по каким-либо, не зависящим от него, причинам было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

В пункте 26 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», далее - Постановление № 10/22) разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на такой объект. Вместе с тем, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В случае создания объекта недвижимого имущества с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил право собственности на такой объект не может быть признано судом, так как по смыслу статьи 222 ГК РФ нарушение указанных норм и правил является существенным, поскольку создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из приведенных норм и разъяснений следует, что отсутствие разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию, в том числе невыполнение установленных статьями 49, 51, 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований, не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Из системного толкования вышеприведенных норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, может быть признано, если такое строение возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Общество подтвердило факт существования спорного объекта на земельных участках, находящихся в законном владении истца. Объект был реконструирован в 2006 и 2014 году (построены дополнительные резервуары для хранения нефтепродуктов) без получения необходимых разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

В целях определения возможности безопасной эксплуатации спорного объекта истец обратился в общество с ограниченной ответственностью «Независимая экспертно-оценочная корпорация» за заключением, поставив перед экспертом вопросы: определить соответствует ли сооружение «Склад нефтепродуктов, расположенный по адресу Кировская область, Кирово-Чепецкий р-он, <...> (район УТК № 2), требованиям нормативных документов, требованиям строительных и специальных норм и правил, предъявляемых к данным объектам, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; определить не создает ли угрозу жизни и здоровью сооружение «Склад нефтепродуктов», расположенное по адресу Кировская область, Кирово-Чепецкий р-он, <...> (район УТК № 2)?

Из представленного в материалы дела заключения эксперта ООО «Независимая экспертно-оценочная корпорация» от 24.11.2020 № 135СЭ следует, что объект – сооружение «Склад нефтепродуктов», расположенное по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий р-он, <...> (район УТК № 2), соответствует требованиям строительных норм и правил: Строительные конструкции и инженерные сети зданий и сооружений соответствует требованиям строительных норм и правил, градостроительным нормам и правилам, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам; сооружение «Склад нефтепродуктов» не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В уточнениях к заключению эксперта от 24.11.2020 № 135СЭ (представлено истцом в суд 12.01.2022) указано, что склад нефтепродуктов расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 43:42:000045:36 и 43:42:000045:135. Земельный участок 43:42:000045:36 имеет площадь 33563 кв.м, земельный участок 43:42:000045:135 имеет площадь 5273 кв.м. Также в указанных уточнениях содержится перечень имущества, входящего в состав сооружения – склад нефтепродуктов Кировская область, Кирово-Чепецкий р-он, <...>.

Представленными истцом в материалы дела документами подтверждено, что спорное сооружение соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки. Истцом представлены доказательства соответствия данного объекта строительным и техническим нормам и правилам, и того, что данный объект не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Ответчиком указанные выводы не опровергнуты.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные действующим законодательством основания для признания за истцом права собственности на сооружение с кадастровым номером 43:42:000045:172, назначение – нежилое здание, наименование - склад нефтепродуктов, расположенное по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, район УПТК, на земельных участках с кадастровыми номерами: 43:42:000045:36, 43:42:000045:38, 43:42:000022:135 в составе: здание склада нефтепродуктов площадью 297,5 кв.м., резервуар стальной объемом 50 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 200 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 1000 куб.м. – 2 шт., резервуар стальной объемом 2000 куб.м. – 5 шт., резервуар стальной объемом 4900 куб.м. – 1 шт., теплотрасса к цеху ремонта инвентаря 190 м, хозяйственно-фекальная канализация 360 м, хозяйственный водопровод 90 м, сети электроснабжения 550 м, наружное освещение 17 опор, наружные тепловые сети 40 м, противопожарный водопровод 200 м, противопожарный водопровод 70 м, кабельная трасса к водонапорной башне 95 м, водосбросный канал 2 шт.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 7.3 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основанием для осуществления государственного кадастрового учета является технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом).

Таким образом, в кадастр недвижимости должны быть внесены сведения об изменении основных характеристик спорного объекта.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 14 Закона о регистрации вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу пункта 21 Постановления № 10/22, а также разъяснений, данных в пунктах 1 и 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 18 964 рублей 00 копеек, излишне уплаченная истцом при обращении в суд, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Движение-Нефтепродукт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613048, <...> на сооружение с кадастровым номером 43:42:000045:172, назначение – нежилое здание, наименование - склад нефтепродуктов, расположенное по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, район УПТК, на земельных участках с кадастровыми номерами: 43:42:000045:36, 43:42:000045:38, 43:42:000022:135; состав сооружения: здание склада нефтепродуктов площадью 297,5 кв.м., резервуар стальной объемом 50 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 200 куб.м. – 4 шт., резервуар стальной объемом 1000 куб.м. – 2 шт., резервуар стальной объемом 2000 куб.м. – 5 шт., резервуар стальной объемом 4900 куб.м. – 1 шт., теплотрасса к цеху ремонта инвентаря 190 м, хозяйственно-фекальная канализация 360 м, хозяйственный водопровод 90 м, сети электроснабжения 550 м, наружное освещение 17 опор, наружные тепловые сети 40 м, противопожарный водопровод 200 м, противопожарный водопровод 70 м, кабельная трасса к водонапорной башне 95 м, водосбросный канал 2 шт.

Настоящее решение является основанием для подготовки технического плана на указанный объект недвижимости, а также основанием для кадастрового учета изменений в указанном объекте.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613040, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Движение-Нефтепродукт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613048, <...> 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья В.А. Киселева