Решение от 5 мая 2017 г. по делу № А40-11468/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

№ А40-11468/17-28-105
05 мая 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен 05 мая 2017 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н.

судей: единолично

при ведении протокола помощником судьи Остриковой Н.В.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению: Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Закрытому акционерному обществу «Инвестиции и Управление» (ОГРН <***>,ИНН <***>)

о взыскании 18 436 185 руб. 44 коп.

с участием:

от истца –Новиковой В.А. по доверенности от 30.12.2016г. №33-Д-1480/16

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Инвестиции и Управление» о взыскании 18 436 185 руб. 44 коп., составляющих в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка №М-02-016714 от 26.02.2001г. в размере 10 515 807 руб. 71 коп., пеню, предусмотренную п.7.2 договора, начисленную за период с 06.07.2014г. по 30.09.2016г. в размере 7 920 377 руб. 73 коп.

Ответчик своего представителя в суд не направил, ходатайство об отложении судебного заседания с обоснованием причины неявки в судебное заседание не заявил, отзыва не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил.

Истец поддержал исковые е требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материала дела 26.02.2001г. между Департаментом земельных ресурсов (арендодатель, впоследствии реорганизован путем присоединения к нему Департамента имущества города Москвы с изменением названия на Департамент городского имущества города Москвы) и Закрытым акционерным обществом «Инвестиции и Управление» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №М-02-016714, предметом которого является земельный участок, площадью 8 655 кв.м., в том числе с выкупом права аренды площадью 2 027 кв.м, имеющий адресные ориентиры: <...> вл.10в, стр.1, предоставляемый в пользование на условиях аренды для использования территории и эксплуатации здания под административно-складские цели.

В соответствии с п.3.2 договора арендная плата начинается со дня, следующего за днем учетной регистрации договора в Москомземе, и вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

В нарушение условий договора ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства, задолженность ответчика по арендным платежам за период с 3 квартала 2014 года по 3 квартал 2016 года составляет 10 515 807 руб. 71 коп.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Факт использования ответчиком предмета аренды подтверждается представленными в дело доказательствами, а факт наличия задолженности в размере 10 515 807 руб. 71 коп. подтвержден представленным расчетом истца и не оспаривается ответчиком, при этом последним не представлено доказательств погашения указанной задолженности. Изучив указанный расчет суммы долга по данному договору аренды, суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 10 515 807 руб. 71 коп. является доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование истца о взыскании пени за период с 06.07.2014г. по 30.09.2016г. исходя из 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно, что составляет 7 920 377 руб. 73 коп., суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт просрочки оплаты арендных платежей установлен в судебном заседании и подтвержден материалами дела.

Госпошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 115 180 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 4, 65, 68, 71, 75, 102, 110, 123, 137, 156, 167-170, 174, 176, 180, 181, 259, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Инвестиции и Управление» (ОГРН <***>,ИНН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 10 515 807 (десять миллионов пятьсот пятнадцать тысяч восемьсот семь) руб. 71 коп., пеню в сумме 7 902 377 (семь миллионов девятьсот двадцать тысяч триста семьдесят семь) руб. 73 коп.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Инвестиции и Управление» (ОГРН <***>,ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в сумме 115 180 (сто пятнадцать тысяч сто восемьдесят) руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Е.Н.Янина