Резолютивная часть решения от 19 октября 2020 г. по делу № А63-7547/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

№ дела А63-7547/2019
г. Ставрополь
19 октября 2020 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

индивидуального предпринимателя Гаджиевой Лейлы Дагировны, г. Махачкала, ОГРНИП 319057100008032

к администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601316418 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Матисов Сергей Львович, г. Кисловодск

управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск

о признании права собственности на квартиры в количестве 28 шт., расположенные в самовольно возведенном 5-ти этажном многоквартирном доме литер «В» (образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:34:130120:115) с показателем площади здания – 2153,4 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120:105, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, 27;

о сохранении сохранить самовольно возведенного объекта капитального строительства – здание многоквартирного дома в существующих габаритах с площадью – 2153, 4 кв.м со всеми входящими в его состав помещениями (квартирами и местами общего пользования)

встречное исковое заявление

администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601316418

к индивидуальному предпринимателю Гаджиевой Лейле Дагировне г. Махачкала, ОГРНИП 319057100008032

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, г. Ставрополь,

Русакова Елена Владимировна, г. Кисловодск; Матисова Юлия Сергеевна, г. Кисловодск; Рыбасов Никита Юрьевич, г. Кисловодск; Рыбасова Екатерина Юрьевна, г. Кисловодск; Петченко Юлия Геннадьевна, г.Кисловодск;

о признании незаконной реконструкцию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, № 27 на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120: 105;

обязать Гаджиеву Лейлу Дагировну привести объект капитального строительства - 5-ти этажный многоквартирный дом литер «В» (образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:34:130120:115) с показателем площади здания2153, 4 м2, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120:105, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, 27, в состояние, существовавшее до проведения таких работ, а именно-трехэтажный многоквартирный жилой дом общей площадью 1148, 6 кв.м, недостроенный, 75% готовности;

при участии от администрации города-курорта Кисловодска – Шуруповой Т.В. по доверенности от 02.07.2020,

от третьего лица управления архитектуры и градостроительства администрации города- курорта Кисловодска – Шуруповой Т.В. по доверенности от 30.06.2020,

в отсутствие ИП Гаджиевой Л.Д., иных 3-х лиц надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении исковых требований индивидуальному предпринимателю Гаджиевой Лейле Дагировне.

Встречные уточненные исковые требования администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601316418, удовлетворить.

Признать незаконным строительство объекта капитального строительства (5-ти этажный многоквартирный дом, литер «В», квартиры в количестве 28 шт., площадь здания – 2153,4 кв.м.), образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:34:130120:115, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, 27 на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120:115.

Обязать Гаджиеву Лейлу Дагировну в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, привести объект капитального строительства (5-ти этажный многоквартирный дом, литер «В», квартиры в количестве 28 шт., площадь здания - 2153, 4 кв.м.), образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:34:130120:115, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120:105, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, 27 в состояние, существовавшее до проведение таких работ, а именно - объект незавершенного строительства, состоящий из основного нежилого здания общей площадью 453,2 кв.м, согласно условиям договора купли- продажи от 20 марта 2014, свидетельства о государственной регистрации права 26-АИ 645820 от 29.03.2014.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гаджиевой Лейлы Дагировны, г. Махачкала, ОГРНИП 319057100008032 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Гладских