Решение от 24 августа 2023 г. по делу № А41-40276/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-40276/23
24 августа 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 24 августа 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 317502700012594, дата регистрации в качестве ИП: 28.02.2017, адрес: 140007, <...>, в. 55)

к Администрации городского округа Егорьевск (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 20.04.2000, юридический адрес: 140301, <...>)

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью "АТЛАНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 10.07.2007, юридический адрес: 140300, Московская область, Егорьевск город, ФИО2 улица, 4), Акционерное общество «МОСОБЛГАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 29.12.2017 г, юридический адрес: 143026, <...>, опр. Б, этаж 9, каб. 901; почтовый адрес: 143016, Московская область, Одинцовский район, бокс № 47, доп. адрес: 140411, <...>)

о признании права собственности на сооружение – газопровод среднего давления с кадастровым номером 50:30;0000000:7524

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Егорьевск (далее – ответчик) с требованием о признании права собственности на сооружение – газопровод среднего давления с кадастровым номером 50:30:0000000:7524 протяженностью 111,3 п.м, расположенный по адресу: <...>.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Общество с ограниченной ответственностью "АТЛАНТ", Акционерное общество «МОСОБЛГАЗ».

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца и Общества с ограниченной ответственностью "АТЛАНТ", извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Представитель Акционерного общества «МОСОБЛГАЗ» не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником здания производственного назначения (столярная мастерская и котельная) с кадастровым номером 50:30:0010363:31 площадью 732,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Здание с кадастровым номером 50:30:0010363:31 обслуживается и выполняет свои функции за счет подачи газа через подземный газопровод среднего давления с кадастровым номером 50:30:0000000:7524 протяженностью 111,3 п.м, 1964 года ввода в эксплуатацию и расположенный по адресу: <...>.

Указанный газопровод подключен к сетям Акционерного общества «МОСОБЛГАЗ» и проходит по принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку с кадастровым номером 50:30:0010363:32, а частично по землям неразграниченной государственной собственности.

С момента приобретения в собственность здания производственного назначения (столярной мастерской с котельной) истец эксплуатирует котельную и сооружение (газопровод среднего давления) и несет расходы по его содержанию.

В настоящее время между истцом и ООО «Атлант» (эксплуатирующая организация бывшего собственника котельной, у которой имеется квалифицированный и обученный персонал для обслуживания котельной) заключен Договор аренды № 2/2023 от 01.03.2023 г. помещений (котельной и оборудования в ней), расположенных по адресу: г. Егорьевск. Ул А.Невского, д.4.

20.01.2009 г. между ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Атлант» был заключен Договор № 17/21 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, согласно п. 1.1. которого исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию газопроводов, сооружений на них и газового оборудования, указанных в приложении № 1.

Из Приложения № 1 следует, что в Перечень газового оборудования включен в т.ч. газопровод среднего давления к котельной швейной фабрики (ул. А.Невского. д.4), протяженностью 0,1037 км, подземный, стальной.

Из дополнительного соглашения от 21.08.2012 г. к Договору по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования от 20.09.2009 г. № 17/21 и Приложения № 1 к нему следует, что в Перечень объектов газового хозяйства включен в т.ч. газопровод среднего давления, подземный стальной, протяженностью 103,7 кв.м. по адресу <...>.

С целью заключения договора на поставку и транспортировку газа, на газопровод среднего давления в 2010 бывшим собственником котельной были составлены технический и кадастровый паспорт на сооружение.

12.04.2010 г. между ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Атлант» был подписан Акт № 54 разграничения зон ответственности и балансовой принадлежности газопровода среднего давления к котельной с экспликацией, из которого следует, что на баланс ООО «Атлант» передан газопровод подземный стальной, год ввода в эксплуатацию 1964 г.

15.10.2012 за № 61-4-1661/13, а в последующем 01.11.2022 г. за № 61-4-1661/23 был заключен Договор поставки газа между ООО «Газпром межрегионгаз Москва» и ООО «Атлант» из п .2.1. которого следует, что поставка газа осуществляется на

сертифицированное газоиспользующее оборудование, принадлежащее ООО «Атлант» на законном основании, которое подключено в соответствии с техническими условиями на присоединение к газораспределительной системе и соответствует проекту газоснабжения, а также то, что все требования нормативно-технической документации для получения газа им выполнены и соблюдены.

30.12.2015 г. за № 17/21, а в последующем 30.12.2022 г. между ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Атлант» заключен Договор транспортировки газа, согласно п.2.1 которого ГРО обязуется оказывать услуги по транспортировке природного газа от ГРС до отключающих устройств на вводном газопроводе Потребителя, а Потребитель обязуется обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении объектов газового хозяйства и исправность газоиспользующего оборудования и узла учета газа.

18.10.2013 г. эксплуатируемые ООО «Атлант» сеть газопотребления и котельная зарегистрированы в государственном реестре опасных производственных объектов, о чем ООО «Атлант» выдано соответствующее свидетельство о регистрации А 02-54550 и 25.03.2014 г. за № ВХ-02-024967 ООО «Атлант» выдана лицензия на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, Ш классов опасности.

В связи с изменением собственника котельной и сети газопотребления, истцом было подано обращение в АО «Мособлгаз» о внесении изменений в ранее заключенные с ООО «Атлант» договор поставки газа, договор транспортировки газа, договор на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования, а также в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору о внесении изменений в реестр опасных производственных объектов, в свидетельство о регистрации опасного производственного объекта, а также в лицензию на эксплуатацию опасного производственного объекта, однако при предварительной проверке документов вышеуказанными организациями выяснилось, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности па сооружение - газопровод среднего давления протяженностью 111.3 п.м.

Указанный обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.

Защита гражданских прав и оспариваемых интересов обеспечивается применением предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Избрание способов защиты нарушенного или оспариваемого права является правом истца, но последний вправе воспользоваться не любым, а конкретным способом, установленным в законе, в частности, в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации или иных законах. Выбор конкретного способа защиты определяется спецификой защищаемого права и характером правонарушения.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях,

когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу приведенных положений законодательства для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Статьей 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлены основные понятия, используемые в целях реализации указанного Закона, в соответствии с которой здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Согласно пункту 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм гражданского законодательства право собственности может быть зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним лишь в отношении тех вещей, которые не только обладают признаками недвижимости, но и имеют самостоятельное хозяйственное значение, не выполняя лишь вспомогательную, обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, то есть способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь собственную юридическую судьбу.

В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов. В силу указанного, объекты газового хозяйства должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, а именно объекты газового хозяйства, как объекты недвижимого имущества, должны быть зарегистрированы в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ), как опасные производственные объекты, должны быть внесены в Реестр опасных производственных объектов (ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О

промышленной безопасности опасных производственных объектов») и получена лицензия на их эксплуатацию (ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»). Также владельцы опасных производственных объектов обязаны застраховать свою ответственность перед третьими лицами за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (ст. 4 ФЗ от 27.07.2010 № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте»).

В соответствии с ст.2 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ "О Газоснабжении в Российской Федерации" под газораспределительной системой понимается имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям.

Согласно Акту на приемку законченного строительством подземного газопровода и сдачи его в эксплуатацию от 12.10.1964 г.; Акту приемки газопровода в эксплуатацию от 10.01.2002 г., Справке от 18.01.2002 г. о приеме места присоединения вновь установленного П-компенсатора с задвижкой к действующей газовой сети и обрезкой старой задвижки на территории швейной фабрики ОАО «Любава- 2» с эскизом, согласно которой проверено место присоединения газопровода среднего давления к котельной швейной фабрики следует, что строительство газопровода осуществлялось для газоснабжения вышеназванной котельной, которая в настоящее время находится в собственности истца.

Указанное линейное сооружение газопровод среднего давления, протяженностью 103,7 п.м., по адресу: <...>, предназначен для газоснабжения пром-предприятия и не имеет перспективы подключения потребителей в рамках Программы социальной газификации Подмосковья.

Согласно решению комиссии АО «Мособлгаз» приемка в собственность Московской области газопровода по вышеуказанному адресу признана нецелесообразной, о чем АО «Мособлгаз» направило соответствующее письмо от 15.07.2022 № 9252/01.

Согласно письму Комитета по управлению имуществом Администрации Егорьевского муниципального района от 04.03.2013 г. № 6-1-19/666 газопровод среднего давления (инвентарный номер по техническому паспорту -032:013-6048/Г5), протяженностью 101 п.м., расположенный на земельном участке по адресу: <...> муниципальную собственность Егорьевского муниципального района не передавался, в Реестре муниципальных объектов недвижимости не состоит, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи на учет не принимался.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Росреестра от 10.03.2023 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости записей о зарегистрированных правах на сооружение: газопровод с кадастровым номером 50:30:0000000:7524.

Разница в протяженности исследуемого линейного объекта, указанная в различных документах - 101 п.м., 105.3 п.м., 103,7 п.м. обосновывается разными методиками исчисления протяженности, так в частности, для целей кадастрового учета протяженность определяется не для самого объекта кадастрового учета, а для его проекции на горизонтальную плоскость.

Кроме того, в соответствии с ответом Филиала АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» от 23.03.2023 г. № 3339/ЮВ/01 после выполнения филиалом в 2002 г. работ по выносу отключающего устройства из газового колодца с отрезкой и монтажом нового участка газопровода, установлено что протяженность данного газопровода составляет 111,3 п.м.

Указанный газопровод не является транзитной сетью, снабжающем иные объекты газопотребления, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Таким образом вышеуказанными документами подтверждается, что сооружение газопровод среднего давления, 1964 г. ввода в эксплуатацию (реконструированный в 2002 году) протяженностью 111,3 п.м.. расположенный по адресу МО, <...> создан в качестве вспомогательного объекта по отношению к основному объекту капитального строительства - зданию производственного назначения (столярная мастерская и котельная), не имеет самостоятельного хозяйственного назначения и не может являться отдельным объектом гражданского оборота, выполняя обслуживающую функцию по отношению к зданию котельной.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Индивидуального предпринимателя ФИО1 на сооружение – газопровод среднего давления с кадастровым номером 50:30:0000000:7524 протяженностью 111,3 п.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская