Решение от 26 ноября 2021 г. по делу № А19-569/2021



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Гагарина б-р, д. 70, Иркутск, 664025, тел. (3952) 24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: Дзержинского ул., д. 36А, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-569/2021

26.11.2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19.11.2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26.11.2021 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пугачёва А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каланда О.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области Зелепугиной Ларисы Ивановны (адрес: г. Иркутск, ул. Киевская, 24)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРСПЕКТИВА» (ОГРН 1103850008316, ИНН 3810315237, адрес: 664013, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. 100)

об обращении взыскания на земельный участок

третьи лица: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 1083808003564, ИНН 3808174613, место нахождения: 664007, область Иркутская, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 47), Администрация г. Иркутска

при участии в судебном заседании:

от заявителя – Зелепугина Л.И. (предъявлено служебное удостоверение);

от должника – Кузьмин Е.И., представитель по доверенности от 01.10.2020 ( предъявлен паспорт);

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом;

В судебном заседании 19.11.2021г. в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин. 19.11.2021г.

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области Зелепугина Лариса Ивановна обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, площадью 2464 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 100, кадастровый номер 38:36:000005:32771 и объект недвижимого имущества, расположенный на данном земельном участке, магазин площадью 1108,2 кв.м., расположенный по адресу Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 100, кадастровый номер 38:36:000005:1138, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее-ООО «Перспектива»).

В обоснование поданного иска истец указал, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Иркутской области в отношении должника - ООО «Перспектива» находится сводное исполнительное производство № 94956/17/38021-СД от 20.07.2020, в состав которого входит 2 исполнительных производства:

№ 80283/19/38021-ИП от 05.04.2019, возбужденное на основании исполнительного документа ФС 031227032 от 13.03.2019г., выданного Арбитражным судом Иркутской области в рамках дела №А19-23800/2018 о взыскании в пользу Министерства имущественных отношений по Иркутской области задолженности в размере 1 946 208 руб. 58 коп. (л.д.34-36);

№ 94956/17/38021-ИП от 07.11.2017, возбужденное на основании исполнительного документа ФС 013560385 от 13.10.2017г., выданного Арбитражным судом Иркутской области в рамках дела №А19-8368/2017 о взыскании в пользу Министерства имущественных отношений по Иркутской области задолженности в размере 2 745 653 руб. 87 коп. (л.д.37).

Согласно доводам заявления, по состоянию на 20.01.2021 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 4 491 862 руб. 45 коп., при этом денежные средства в объеме, достаточном для погашения задолженности, транспортные средства или иное движимое имущество, не участвующее в производстве, на которое может быть обращено взыскание, у должника - ООО «Перспектива» отсутствует.

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из ЕГРН о правах на недвижимое имущество 02.09.2020 № 00-00-4001/5225/2020-15249 и от 09.10.2019 № 00-00-4001/5218/2019-31305, должнику - ООО «Перспектива» на праве собственности принадлежит следующее имущество:

земельный участок, площадью 2 464 кв.м., для размещения магазина, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 100; кадастровый номер: 38:36:000005:32771 (л.д.23);

нежилое здание, площадью 1 108,20 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. 100; кадастровый номер 38:36:000005:1138 (л.д.24).

21.07.2020 в рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Иркутской области Зелепугиной Л.И. на нежилое здание, площадью 1 108,20 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. 100; кадастровый номер 38:36:000005:1138 наложен арест, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) (л.д.18-21).

Сославшись на вышеуказанные обстоятельства, а также на положения ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав - исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Иркутской области Зелепугина Л.И. обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 29.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Иркутска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 121-123 АПК РФ, каких-либо ходатайств не направили.

Судебное заседание, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

В ходе рассмотрения дела истец, в связи с разделом земельного участка, площадью 2 464 кв.м., с кадастровым номером: 38:36:000005:32771, заявленные исковые требования уточнил, просил суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 1 696 кв.м.; расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 100 (кадастровый номер №38:36000005:34523) и объект недвижимого имущества, расположенный на данном земельном участке - магазин площадью 1 108,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д 100, (кадастровый номер №: 38:36:000005:1138), принадлежащие на праве собственности ООО «Перспектива».

Протокольным определением суда от 07.10.2021 уточнение иска судом принято на основании ч. 5 ст. 49 АПК РФ.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования (в уточненной редакции) поддержал, дал пояснения по существу поданного иска и на вопросы суда.

Ответчик против удовлетворения иска не возражал; заявленные исковые требования признал, представил соответствующее заявление.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон «Об исполнительном производстве») установлено, что задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Закона об исполнительном производстве, согласно которой, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации. В силу ч. 1 ст. 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстветоваров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее впроизводстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственногоназначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в томчисле ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.ч. 4, 5 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ).

Из этого следует, что обращение взыскания на имущество, относящееся к последующей очереди, возможно при отсутствии имущества, относящегося к предыдущей очереди.

Как следует из материалов дела в отношении ООО «Перспектива» судебным приставом - исполнителем возбуждено сводное исполнительное производство от 20.07.2020 № № 94956/17/38021-СД, предмет исполнения - задолженность, размер которой по состоянию на 20.01.2021г. составляет 4 491 862 руб. 45 коп.

Ответчик в судебном заседании факт наличия задолженности не оспорил; заявленные исковые требования в порядке ч. 3 ст. 49 АПК РФ признал. Доказательств, свидетельствующих о наличии у Общества иного имущества или денежных средств, за счет которых возможно было бы удовлетворить требования взыскателя в рамках исполнительного производства не представил.

Таким образом, в соответствии с имеющимися в деле доказательствами, спорный земельный участок и расположенный на нем объект, находящиеся собственности ООО «Перспектива», являются единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед кредиторами.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, а также согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанные положения являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу части 5 статьи 4 Закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Указанная норма права предполагает, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Указанный принцип основан на правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого установлено, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Судебному приставу-исполнителю предоставлено право самостоятельно определять вид исполнительных действий, подлежащих применению, исходя из конкретных обстоятельств.

Земельный участок, на котором находится арестованный объект, принадлежит должнику на праве собственности, и в соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации должен отчуждаться вместе с объектом недвижимости.

Доказательств добровольного исполнения должником требований о взыскании денежных средств в материалы дела не представлено.

Ответчик в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств наличия у него денежных средств, иного имущества, позволяющего погасить задолженность, не представил ни судебному приставу-исполнителю, ни суду.

Таким образом, в соответствии с имеющимися в деле доказательствами, земельный участок, здания и сооружение, находящиеся в собственности ООО «Перспектива» являются единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед взыскателем. Иного ответчиком не доказано.

При установленных обстоятельствах, с целью недопущения нарушения прав взыскателей на своевременное и надлежащее исполнение должником требований исполнительных документов, обращение взыскания на земельные участки должника является, по сути, единственным способом исполнения исполнительных документов в интересах взыскателей.

Иной подход будет означать освобождение должника, не имеющего соразмерного имущества, от исполнения судебных решений, что в силу положений действующего законодательства недопустимо (статья 16 АПК РФ).

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по настоящему делу, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку истец по делу в силу п.п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные требования.

Обратить взыскание на имущество Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива»: на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000005:34523, площадью 1696+/-14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины, местоположение: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ОГРН 1103850008316, ИНН 3810315237), а также на находящееся на вышеуказанном земельном участке: здание нежилое 1108,20 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000005:1138, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. 100, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ОГРН 1103850008316, ИНН 3810315237).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья А.А. Пугачёв