Резолютивная часть решения от 7 февраля 2017 г. по делу № А12-47221/2016

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«08» февраля 2017 г. Дело № А12-47221/2016

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самородовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заедании дело по иску товарищества собственников жилья «Лидер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Стройдевелопмент» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (403870, <...>), об обязнии устранить недостатки,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, адвокат, ордер от 08.09.2016г. № 061785, ФИО2, председатель ТСЖ, приказ № 1 от 13.04.2015г., от ответчика – ФИО3, доверенность от 19.08.2016г. № 34АА1711512, от третьего лица – ФИО4, доверенность от 26.09.2016 г.,

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Обязать ответчика ООО «СтройДевелопмент» в месячный срок со дня вступления решения Арбитражного суда Волгоградской области в законную силу безвозмездно устранить выявленные недостатки в строительстве многоквартирного жилого дома № 13/а 3-го микрорайона города Камышина Волгоградской области, а именно:

- Устранить обратную тягу в вентиляционных каналах в квартирах №№ 8, 24,26,18, 28, 22,12, 6;

-Устранить углубления в поверхности пола крыльца;

- Установить на последних этажах жилого дома спусковые краны для выпуска воздуха из системы горячего водоснабжения;

- Произвести тепловую изоляцию материалом «Энергофлекс - супер» толщиной 9 мм. на магистральных трубопроводах холодного водоснабжения (полностью) и горячего водоснабжения в подвальной части и в теплопунктах сетей теплоснабжения;

- Устранить нарушения технологии монтажа трубопроводов скрытных в полу (в подъездах дома);

- Установить в крышной котельной соленоидный клапан, для снижения температуры сбрасываемой сточной воды (до 40 градусов по С);

- В квартирах жилого дома установить автономные дымовые извещатели, пожарные краны и противопожарные сигнализаторы;

- Произвести монтаж наружных водостоков.

Сдать ТСЖ «Лидер» данный объект капитального строительства, жилой дом № 13/а 3-го микрорайона г. Камышина Волгоградской области в эксплуатацию с оформлением соответствующего акта приема-передачи, включая оформленную и подписанную проектную документацию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 870 от 16.02.2008г.

Взыскать с ООО «СтройДевелопмент» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Лидер» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы, а именно: по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей; по оплате юридических услуг в сумме 24 000 рублей; транспортные расходы в сумме 3 490 рублей; расходы на почтовое отправление в сумме 128 рублей; расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы в сумме 120 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

В соответствии с ч.2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Л.А. Кремс