Резолютивная часть решения от 27 марта 2023 г. по делу № А16-2774/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А16-2774/2022
г. Биробиджан
27 марта 2023 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Нехамкиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области (г. Облучье Облученского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г. Облучье Облученского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании освободить и вернуть по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу гостиницу, назначение: нежилое здание, общей площадью 937,2 кв.м, кадастровый номер 79:05:2400025:0041:9, расположенную по адресу: <...>, а также земельный участок, находящийся


по адресу: <...>, категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 79:05:2400025:41, общей площадью 1139 кв.м, для содержания и обслуживания здания гостиницы «Березка»;

о взыскании 1 333 783 рублей 09 копеек, из которых: 1 280 289 рублей 06 копеек – неосновательное обогащение за период с октября 2021 года по сентябрь 2022 года, 53 494 рубля 03 копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2021 по 13.09.2022;

о взыскании 2771 рубля 43 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 18.04.2018 № 86-01/2018, из которых: 2246 рублей 80 копеек – основной долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, 524 рубля 63 копейки – пени за период с 26.03.2022 по 25.03.2023,

при участии:

представителя истца – ФИО3 (на основании доверенности от 09.06.2022); ответчика – ИП ФИО2, представителя ответчика - ФИО4 (на основании доверенности от 28.11.2022), представителя ответчика – ФИО5 (на основании доверенности от 02.12.2022 серии 79АА № 0277104),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области (ИНН <***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в пользу администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области (ИНН <***>) 668 090 рублей 64 копейки, из которых:

- 665 533 рубля 78 копеек - задолженность по договору аренды от 17.10.2016 № 332-03/2016 (в том числе: 635 965 рублей 86 копеек – основной долг за период с 17.10.2021 по 27.10.2022; 29 567 рублей 92 копейки – пени за период с 11.11.2021 по 27.10.2022);


- 2556 рублей 86 копеек - задолженность по договору аренды земельного участка № 86-01/2018 от 18.04.2018 (в том числе: 2246 рублей 80 копеек – основной долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022; 310 рублей 06 копеек – пени за период с 26.03.2022 по 25.03.2023).

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу освободить и вернуть по акту приема-передачи объект аренды гостиница, назначение: нежилое здание, общей площадью 937,2 кв.м, кадастровый номер 79:05:2400025:0041:9, здание расположено на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и обслуживания здания гостиницы «Березка», общая площадь 1139 кв.м, адрес объекта: <...>.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу вернуть по акту приема-передачи земельный участок, находящийся по адресу: ЕАО, <...>, из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером: 79:05:2400025:41, общей площадью 1139 кв.м, для содержания и обслуживания здания гостиницы «Березка».

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 22 362 рубля государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.


В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья А.А. Нехамкина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.02.2023 1:40:00Кому выдана Нехамкина Анастасия Александровна