Решение от 27 января 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

28 января 2026 года


Дело № А33-38116/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена «14» января 2026 года.

В полном объеме решение изготовлено «28» января 2026 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесосибирский жилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании:

от истца (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО1 – представителя по доверенности от 25.06.2025 № 315,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермаковой О.С.,

установил:

региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесосибирский жилсервис» (далее – ответчик) о взыскании 13 745,18 руб., в том числе: 8 495,08 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 5 250,10 руб. – пени.

Определением от 27.12.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.02.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 АПК РФ. Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно статье 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

12.01.2026 от истца посредством системы электронной подачи документов «Мой Арбитр» Картотеки арбитражных дел поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 13 617,72 руб. (в том числе: 8 495,08 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 07.2021 по 10.2021, 5 122,64 руб. – пени за период 06.2021 по 12.2021).

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Принимая во внимание, что заявление истца об изменении размера исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании статьи 49 АПК РФ, заявление принято судом.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Многоквартирный дом по адресу: <...> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 24.11.2016 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Постановлениями Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п, от 27.12.2016 № 670-п, от 30.09.2019 № 536-п, от 29.09.2022 № 826-п установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на период с 2014 по 2025 годы.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, имеет 6 этажей, не оборудован лифтом, следовательно минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,90 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 7,20 руб. с кв.м. площади, в 2016 году - 7,60 руб. с кв.м. площади, в 2017 году - 7,90 руб. с кв.м., в 2018 году - 8,20 руб. с кв.м., в 2019 году - 8,50 руб. с кв.м., в 2020 году - 9,10 руб. с кв.м., в 2021 году - 9,46 руб. с кв.м.. в 2022 году - 9,84 руб. с кв.м., в 2023 году -10,47 руб. с кв.м., в 2024 году - 10,94 руб. с кв.м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 20.11.2024 № КУВИ-001/2024-282398784) ответчику с 24.11.2016 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 24:52:0010501:562, общей площадью 225,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

18.06.2024 региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» 182 916,67 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 24.11.2016 по 30.04.2024, 57 614,15 руб. пени.

Делу присвоен номер А33-18586/2024.

01.07.2024 по делу № А33-18586/2024 вынесен судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя 182 916,67 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 24.11.2016 по 30.04.2024, 57 614,15 руб. пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 906,00 руб.

Определением от 17.07.2024 судебный приказ от 01.07.2024 по делу № А33-18586/2024 отменен.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности за период с 24.11.2016 по 30.04.2024 по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 193 074,80 руб., в том числе: 135 460,64 руб. – задолженности по взносам на капитальный ремонт, 57 614,16 руб. – пени.

Ответчик в представленном отзыве сослался на оплату задолженности в полном объеме, в подтверждение чего обществом представлены платежные поручения:

- от 12.11.2024 № 996 на сумму 45 000,00 руб. (с назначением платежа «Взнос за капитальный ремонт за 2022г. (Лесосибирск, ул. Белинского, 40А, пом.120). НДС не облагается»(;

- от 14.01.2025 № 33 на сумму 33 943,24 руб. (с назначением платежа «Взнос за капитальный ремонт за июль 2023г (остаток: 86,37), за 01.08.23-31.12.23(11752,6), за 01.01.24-30.09.24(22104,27) за Лесосибирск, ул. Белинского, 40А, пом.120 НДС не облагается.»)

- от 14.01.2025 № 34 на сумму 7 858,00 руб. (с назначением платежа «Добровольная оплата пени за период с 20.01.22 по 04.06.24 на задолженность начисленную с декабря 2021г по апрель 2024г. (Лесосибирск, ул. Белинского, 40А, пом.120) НДС не облагается.»);

- от 14.02.2025 № 127 на сумму 12 742,62 руб. (с назначением платежа «Взнос за капитальный ремонт за период с 06.21 по 11.21 (Лесосибирск, ул. Белинского, 40А, пом.120). НДС не облагается»);

- от 14.02.2025 № 128 на сумму 16 281,69 руб. (с назначением платежа «Добровольная оплата пени за период с 20.08.2021 по 04.06.2024г. на задолженность начисленную за период с 06.2021 по 04.2024 (Лесосибирск, ул. Белинского, 40А, пом.120) НДС не облагается.»).

Ответчиком представлено заявление от 14.01.2025 об уточнении назначения платежа, направленное в адрес регионального фонда капитального ремонта, в соответствии с котором общество просило денежные средства, внесенные платежным поручением от 12.11.2024 № 996 на сумму 45 000,00 руб., считать взносами за капитальный ремонт за декабрь 2021 года в сумме 2 123,77 руб., за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в сумме 26 508,96 руб., за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в сумме 14 103,12 руб., за период с 01.07.2023 по 31.07.2023 в сумме 2 264,15 руб.

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности относительно задолженности, сформировавшейся в период с 24.11.2016 по 30.11.2021.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дома исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 названного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 названного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На территории Красноярского края постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014).

В соответствии со статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 № 30-П отмечается, что в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания имущества, ему принадлежащего (статья 210 ГК РФ), ЖК РФ устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на их содержание и участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» срок оплаты взносов на капитальный ремонт определен периодом до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса).

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 8 495,08 руб. за период с июля 2021 по октябрь 2021 года.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <...> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно сведениям ЕГРН ответчику с 24.11.2016 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 24:52:0010501:562, общей площадью 225,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> (выписка от 20.11.2024 № КУВИ-001/2024-282398784).

Таким образом, ответчик является субъектом, обязанным оплачивать взносы на капитальный ремонт, что не оспаривалось ответчиком.

Относительно довода ответчика о пропуске истцом срока исковой давности относительно задолженности, сформировавшейся в период с 24.11.2016 по 30.11.2021, суд отмечает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к принятию судом решения об отказе в иске. В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43), согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 204 ГК РФ при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 17 и 18 Постановления № 43 в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из пункта 18 Постановления № 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском региональный фонд обратился в арбитражный суд 20.12.2024 посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» системы «Мой арбитр» Картотеки Арбитражных дел.

01.07.2024 Арбитражным судом Красноярского края по делу № А33-18586/2024 вынесен судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя 182 916,67 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 24.11.2016 по 30.04.2024, 57 614,15 руб. пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 906,00 руб.

Согласно сведениям информационной системы «Картотека арбитражных дел» заявление о выдаче судебного приказа поступило в суд 18.06.2024. Учитывая изложенное, срок исковой давности за период с 18.06.2021 по 30.04.2024 не истек, течение срока исковой давности по периоду задолженности с 18.06.2021 по 30.04.2024 приостановлено в момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением от 17.07.2024 судебный приказ от 01.07.2024 по делу № А33-18586/2024 отменен.

Таким образом, с учетом разъяснений, изложенных в пункте пункта 18 Постановления № 43, срок исковой давности относительно задолженности за период с июля 2021 года по октябрь 2021 года истцом не пропущен.

Ответчиком также заявлен довод об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в полном объеме.

По правилам статьи 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

При этом согласно пункту 1 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Правовая позиция о правилах применения статьи 319.1 ГК РФ содержится в пунктах 39, 40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении».

Таким образом, при отсутствии согласованной сторонами очередности указанная норма закрепляет право выбора обязательства, в счет исполнения которого будет засчитываться предоставление, за должником. При этом должник обязан довести свое волеизъявление о совершенном выборе до кредитора. Поскольку Гражданский кодекс Российской Федерации не выдвигает каких-либо требований в отношении его формы, оно может быть сделано как устно, так и письменно.

Представленные ответчиком в материалы дела платежные поручения содержат указание на назначение платежа указание конкретного расчетного периода, за который производится оплата, соответственно, в рассматриваемом случае должник довел до кредитора свое волеизъявление путем указания соответствующего назначения платежа в платежном поручении при безналичном переводе.

Из материалов дела следует, что платежным поручением от 14.02.2025 № 127 ответчиком внесен платеж в размере 12 742,62 руб. В назначении платежа указано на оплату взносов за капитальный ремонт за период с июня 2021 года по ноябрь 2021 года. Следовательно, задолженность за период с июля 2021 года по октябрь 2021 года в отношении спорного нежилого помещения ответчиком оплачена в полном объеме.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчиком доказан факт оплаты заявленной задолженности, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания долга.

Относительно требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 5 122,64 руб. за период июнь 2021 года по декабрь 2021 года суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

На основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение от 14.02.2025 № 128 на сумму 16 281,69 с назначением платежа «Добровольная оплата пени за период с 20.08.2021 по 04.06.2024 на задолженность, начисленную за период с 06.2021 по 04.2024 (<...>) НДС не облагается».

Таким образом, вопреки доводам истца, задолженность по пене за период с июня по декабрь 2021 года оплачена ответчиком, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с настоящим иском истцом по платежному поручению от 06.12.2024 № 1771120 уплачены 10 748,00 руб. государственной пошлины.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа в рамках дела № А33-18586/2024 истцом по платежному поручению от 06.06.2024 № 758126 уплачены 3 906,00 руб. государственная пошлина.

Таким образом, общая сумма уплаченной государственной пошлины составляет 14 654,00 руб. Размер государственной пошлины за рассмотрение иска настоящего иска составляет 10 000,00 руб.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора, 10 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 654,00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Возвратить региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 4 654,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 06.12.2024 №1771120.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

А.В. Заблоцкая