Постановление от 12 сентября 2024 г. по делу № А66-5016/2024

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-2501/2024
г. Вологда
13 сентября 2024 года


Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Холминова А.А.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Базис» на решение Арбитражного суда Тверской области от 25 июня 2024 года (резолютивная часть от 11 апреля 2024 года) по делу № А66-2501/2024, рассмотренному в порядке упрощённого производства,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Инком Дом Тверь» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 170042, <...>; далее – ООО «Инком Дом Тверь») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Базис» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 170003, <...>; далее – ООО «Базис») о взыскании 81 532,50 руб. долга по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с апреля 2017 года по июнь 2023 года, 26 638,82 руб. неустойки за период с 11.05.2017 по 11.07.2023.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 25.06.2024 (резолютивная часть от 11.04.2024) иск удовлетворён.

ООО «Базис» с этим решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование жалобы ссылается на нарушение судом норм процессуального права, неправильное применение норм материального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд изменяет решение суда.

Как следует из материалов дела, ООО «Инком Дом Тверь» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Внеочередным общим собранием собственников помещений данного многоквартирного дома от 01.09.2022 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а именно счёт регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области изменён на специальный счёт, владельцем которого определено ООО «Инком Дом Тверь», а кредитной организацией – публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Согласно пункту 10 протокола данного собрания от 01.09.2022 № 1 владельцу специального счёта ООО «Инком Дом Тверь» поручено осуществлять действия по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт, утверждённый законодательством Тверской области, с 01.07.2014 составляет 5,60 руб., с 01.01.2022 – 5,84 руб., с 01.01.2023 – 6,13 руб. с 1 кв.м площади жилого (нежилого) помещения.

ООО «Базис» с 24.03.2017 является собственником нежилого помещения площадью 185,4 кв.м, расположенного в данном многоквартирном доме. Его ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт по данному нежилому помещению составляет: с 01.07.2014 – 1 038,24 руб., с 01.01.2022 – 1 082,73 руб., с 01.01.2023 – 1 136,50 руб.

ООО «Инком Дом Тверь» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на наличие у ООО «Базис» долга по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с апреля 2017 года по июнь 2023 года (листы дела 6365).

Суд первой инстанции удовлетворил данный иск, руководствуясь статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Федерального (далее – ГК РФ), статьями 39, 154, 155, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Данное решение суда подлежит изменению в связи с неправильным применением судом норм материального права.

ООО «Базис» в апелляционной жалобе ссылается на то, что оно не было извещено о месте и времени рассмотрения дела.

Данные доводы являются необоснованными.

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ответчик (ООО «Базис») зарегистрирован по адресу: 170003, <...> (лист дела 101).

Однако направленное судом первой инстанции ответчику (ООО «Базис») по данному адресу судебное извещение почтой было возвращено, поскольку ответчик не явился на почту за его получением (лист дела 124).

Информация, отражённая в определении суда о принятии искового заявления, также размещена судом на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» в интернете.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 25) разъяснено, что гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в ЕГРЮЛ либо по адресу, указанному самим юридическим лицом, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (пункт 63); юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Следовательно, ООО «Базис» не проявило той степени заботливости и предусмотрительности, которые исключили бы неполучение корреспонденции в его адрес или получение корреспонденции ненадлежащими лицами.

Кроме того, в апелляционной жалобе ООО «Базис» также указан тот же его юридический адрес (лист дела 144).

Таким образом, ООО «Базис» было надлежаще извещено о настоящем судебном разбирательстве.

ООО «Базис» в апелляционной жалобе ссылается на пропуск срока исковой давности по требованию о взыскании долга.

Данный довод является необоснованным.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции ответчик (ООО «Базис») не заявлял о пропуске истцом срока исковой давности. Между тем, как указано выше, он (ответчик) считается надлежаще извещённым о настоящем судебном разбирательстве.

Ответчик (ООО «Базис») о наличии к нему требований истца (ООО «Инком Дом Тверь») о погашении (взыскании) долга по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома знал не только из приложенной к настоящему иску претензии истца от 12.05.2023 № 90 (лист дела 61), но также из вынесенного Арбитражным судом Тверской области судебного приказа от 15.11.2023 о взыскании данного долга, так как этот судебный приказ был отменён определением суда от 13.12.2023 по делу № А6616542/2023 по заявлению самого ответчика (ООО «Базис») (лист дела 122).

На основании изложенного у апелляционного суда также не имеется оснований для принятия заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Истцом заявлена к взысканию сумма основного долга в размере 81 532,50 руб. (лист дела 6) согласно прилагаемому к исковому заявлению расчёту этого долга за период с апреля 2017 года по июль2023 года (листы дела 6365).

Однако за данный период общая сумма долга составляет 78 991,44 руб. согласно следующему расчёту:

59 179,68 руб. (1 038,24 руб. х 57 мес) + 12 992,76 руб. (1 082,73 руб. х 12 мес.) + 6 819 руб. (1 136,50 руб. х 6 мес.).

Учитывая, что факт нарушения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и задолженность в указанной сумме 78 991,44 руб. в порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком не опровергнуты, доказательств погашения данной задолженности, её отсутствия или наличия в ином размере не представлено, то подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в этой сумме 78 991,44 руб. Исковые требования о взыскании основного долга в остальной части не подлежат удовлетворению. Решение суда первой инстанции в данной части подлежит изменению.

В связи с наличием задолженности суд правомерно взыскал неустойку согласно статье 330 ГК РФ и части 14.1 статьи 155 ЖК РФ за период с 11.05.2017 по 11.07.2023 (за исключением периода моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, введённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

При расчёте неустойки истец и суд первой инстанции применили долю ставки рефинансирования в размере 1/130 (листы дела 6691).

Однако, согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, применению подлежит доля ставки рефинансирования в размере 1/300.

В расчёте неустойки при определении подлежащей применению ставки рефинансирования апелляционный суд учитывает следующее.

Как указано в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьёй 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», статьёй 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», статьёй 15 Закона «О теплоснабжении», статьёй 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и статьёй 155 ЖК РФ установлена неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее – ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки её размер подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на ставку, применимую в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потреблённых энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчёта неустойки позволит обеспечить правовую определённость в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Разъяснения, изложенные в ответах на вопросы 1 и 3 названного Обзора, распространяются исключительно на случаи, когда основной долг не погашен.

В рассматриваемом случае основной долг ответчиком не погашен. Поэтому применению подлежит ставка рефинансирования, действовавшая на день вынесения решения суда.

В рассматриваемом случае на день вынесения решения суда первой инстанции (резолютивная часть от 11.04.2024) ставка рефинансирования составляла 16 %.

Однако, в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022–2024 годах» (далее – Постановление № 474):

– установить, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно преамбуле Постановления № 474 оно принято в соответствии со статьёй 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наделяющей Правительство Российской Федерации правом устанавливать особенности регулирования жилищных отношений. Об этом говорит и название Постановления № 474.

На 27.02.2022 действовала ключевая ставка в размере 9,5 %. Таким образом, неустойка подлежит расчёту исходя из данной ставки.

Суд первой инстанции при взыскании неустойки неправомерно не применил мораторий на её начисление, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 424).

Так, Постановлением № 424 предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно пункту 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей Постановлению № 424.

Согласно пункту 3 Постановления № 424 положения договоров, заключённых в соответствии с законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Согласно пункту 4 Постановления № 424 положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Согласно пункту 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как указано в «Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2», утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, Постановлением № 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключённых договоров (установлен мораторий) как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчётного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID19) № 3, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.02.2021 (вопрос 6), разъяснено, что использованное в Постановлении № 424 понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлено ЖК РФ. При этом в соответствии с положениями ЖК РФ (в частности, статьями 153, 154 ЖК РФ) названное понятие применяется равным образом к собственникам и пользователям как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, из толкования Постановления № 424 во взаимосвязи с приведёнными нормами ЖК РФ следует, что установленный Постановлением № 424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае дом, в котором располагается помещение ответчика, имеет жилые помещения.

На основании изложенного мораторий, введённый Постановлением № 424, подлежит применению в рассматриваемом случае.

Названное выше Постановление № 424, которым введён рассматриваемый мораторий, официально опубликовано 06.04.2020 и с этого дня согласно его пункту 5 оно вступило в силу. Таким образом мораторий введён с 06.04.2020 и действует до 01.01.2021.

На основании изложенного не подлежит начислению и взысканию неустойка не только за исключённый истцом и судом период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, но также и за период моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021.

В отношении моратория в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 апелляционный суд учитывает следующее.

Данный мораторий введён постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждения дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497).

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон «О банкротстве») для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Таким образом, целью введения моратория, предусмотренного статьёй 9.1 Закона «О банкротстве», является обеспечение стабильности экономики путём оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

Постановлением № 497 с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона «О банкротстве»).

Правила о моратории, установленные Постановлением № 497, распространяют своё действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления.

Таким образом, в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория.

В рассматриваемом случае рассматриваются обязательства ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт за периоды с апреля 2017 года по июнь 2023 года (листы дела 63–65).

Как указано выше, в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория (до 01.04.2022), финансовые санкции не начисляются.

Расчётным периодом в настоящем деле является в том числе март 2022 года.

Согласно абзацу третьему пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединённую сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Так как расчётным периодом в настоящем деле является в том числе март 2022 года, то есть период с 01.03.2022 по 31.03.2022, то он истёк до введения моратория (до 01.04.2022), поэтому это требование не является текущим. На требование о взыскании неустойки за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 на задолженность, возникшую по итогам марта 2022 года, распространяется указанный выше мораторий и неустойка не начисляется.

Аналогичные выводы изложены в постановлениях Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу от 28.06.2023 № А13-11901/2022 и от 07.06.2023 по делу № А05-3800/2022

Таким образом, неустойка на сумму долга за март 2022 года не подлежит начислению за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в силу действия указанного выше моратория.

При этом, как указано выше, что согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ неустойка начисляется начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. С учётом этого неустойка за март 2022 года начисляется с 12.05.2022, за февраль 2022 года – с 10.04.2022, за январь 2022 года – с 13.03.2022,

Таким образом, до введения моратория (до 01.04.2022) возникли обязательства ответчика по уплате задолженности за периоды с апреля 2017 года по март 2022 года, неустойка на суммы долга за эти периоды не подлежит начислению за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в силу действия указанного выше моратория.

Поэтому неустойка суммы долга, возникшие за эти периоды с апреля 2017 года по март 2022 года, подлежит начислению за период до введения моратория (до 01.04.2022) и эта неустойка составит 13 464,33 руб. согласно следующему расчёту:

Период

дней

неустойка

сумма неуст.

Долг 1 038,24 руб.

10.06.2017 – 13.07.2017

34

11,18

11,18

13.07.2017

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #1

14.07.2017 – 09.08.2017

27

17,75

28,93

09.08.2017

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #2

10.08.2017 – 09.09.2017

31

30,58

59,51

09.09.2017

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #3

10.09.2017 – 11.10.2017

32

42,08

101,59

11.10.2017

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #4

12.10.2017 – 09.11.2017

29

47,67

149,26

09.11.2017

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #5

10.11.2017 – 10.12.2017

31

61,15

210,41

10.12.2017

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #6

11.12.2017 – 10.01.2018

31

71,34

281,75

10.01.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #7

11.01.2018 – 09.02.2018

30

78,91

360,66

09.02.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #8

10.02.2018 – 14.03.2018

33

97,65

458,31

14.03.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #9

15.03.2018 – 11.04.2018

28

92,06

550,37

11.04.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #10

12.04.2018 – 10.05.2018

29

104,88

655,25

10.05.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #11

11.05.2018 – 09.06.2018

30

118,36

773,61

09.06.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #12

10.06.2018 – 13.07.2018

34

145,32

918,93

13.07.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #13

14.07.2018 – 09.08.2018

27

124,28

1 043,21

09.08.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #14

10.08.2018 – 09.09.2018

31

152,88

1 196,09

09.09.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #15

10.09.2018 – 10.10.2018

31

163,07

1 359,16

10.10.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #16

11.10.2018 – 09.11.2018

30

167,68

1 526,84

09.11.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #17

10.11.2018 – 12.12.2018

33

195,29

1 722,13

12.12.2018

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #18

13.12.2018 – 09.01.2019

28

174,91

1 897,04

09.01.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #19

10.01.2019 – 09.02.2019

31

203,84

2 100,88

09.02.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #20

10.02.2019 – 14.03.2019

33

227,84

2 328,72

14.03.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #21

15.03.2019 – 10.04.2019

27

195,29

2 524,01

10.04.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #22

11.04.2019 – 10.05.2019

30

226,86

2 750,87

10.05.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #23

11.05.2019 – 09.06.2019

30

236,72

2 987,59

09.06.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #24

10.06.2019 – 10.07.2019

31

254,80

3 242,39

10.07.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #25

11.07.2019 – 09.08.2019

30

256,45

3 498,84

09.08.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #26

10.08.2019 – 11.09.2019

33

292,94

3 791,78

11.09.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #27

12.09.2019 – 10.10.2019

29

266,97

4 058,75

10.10.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #28

11.10.2019 – 09.11.2019

30

286,04

4 344,79

09.11.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #29

10.11.2019 – 11.12.2019

32

315,62

4 660,41

11.12.2019

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #30

12.12.2019 – 09.01.2020

29

295,57

4 955,98

09.01.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #31

10.01.2020 – 09.02.2020

31

326,15

5 282,13

09.02.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #32

10.02.2020 – 11.03.2020

31

336,34

5 618,47

11.03.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #33

12.03.2020 – 05.04.2020

25

279,46

5 897,93

06.04.2020 – 09.04.2020 Исключаемый период (4 дн.)

09.04.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #34

10.04.2020 – 10.05.2020 Исключаемый период (31 дн.)

10.05.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #35

11.05.2020 – 10.06.2020 Исключаемый период (31 дн.)

10.06.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #36

11.06.2020 – 10.07.2020 Исключаемый период (30 дн.)

10.07.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #37

11.07.2020 – 09.08.2020 Исключаемый период (30 дн.)

09.08.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #38

10.08.2020 – 09.09.2020 Исключаемый период (31 дн.)

09.09.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #39

10.09.2020 – 10.10.2020 Исключаемый период (31 дн.)

10.10.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #40

11.10.2020 – 11.11.2020 Исключаемый период (32 дн.)

11.11.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #41

12.11.2020 – 10.12.2020 Исключаемый период (29 дн.)

10.12.2020

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #42

11.12.2020 – 01.01.2021 Исключаемый период (22 дн.)

02.01.2021 – 09.01.2021

8
113,10

6 011,03

09.01.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #43

10.01.2021 – 10.02.2021

32

462,92

6 473,95

10.02.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #44

11.02.2021 – 12.03.2021

30

443,85

6 917,80

12.03.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #45

13.03.2021 – 09.04.2021

28

423,46

7 341,26

09.04.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #46

10.04.2021 – 12.05.2021

33

509,93

7 851,19

12.05.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #47

13.05.2021 – 09.06.2021

28

441,87

8 293,06

09.06.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #48

10.06.2021 – 10.07.2021

31

499,41

8 792,47

10.07.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #49

11.07.2021 – 11.08.2021

32

526,04

9 318,51

11.08.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #50

12.08.2021 – 09.09.2021

29

486,26

9 804,77

09.09.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #51

10.09.2021 – 10.10.2021

31

529,99

10 334,76

10.10.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #52

11.10.2021 – 10.11.2021

31

540,18

10 874,94

10.11.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #53

11.11.2021 – 10.12.2021

30

532,62

11 407,56

10.12.2021

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #54

11.12.2021 – 09.01.2022

30

542,48

11 950,04

09.01.2022

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #55

10.01.2022 – 09.02.2022

31

570,76

12 520,80

09.02.2022

Увеличение суммы долга

+1 038,24 ₽ Увеличение суммы долга #56

10.02.2022 – 12.03.2022

31

580,95

13 101,75

12.03.2022

Увеличение суммы долга

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #57

13.03.2022 – 31.03.2022

19

362,58

13 464,33

Общая сумма долга, возникшего за эти периоды с апреля 2017 года по март 2022 года, составляет 62 427,87 руб. согласно следующему расчёту (листы дела 6365):

(1 038,24 руб. х 57 мес = 59 179,68) + (1 082,73 руб. х 3 мес. = 3 248,19). Неустойка на данную сумму долга составляет, как указано выше, 13 464,33 руб.

В период действия данного моратория, то есть за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (6 месяцев) возник долг в общей сумме 6 496,38 руб. (1 082,73 руб. х 6 мес.).

Данные суммы долга возникли уже после введения указанного выше моратория, поэтому на них подлежит начислению неустойка и эта неустойка за период до 01.10.2022 составит 92,92 руб. согласно следующему расчёту:

Период

дней

неустойка

сумма неуст.

.
Долг 1 082,73 руб.

10.06.2022 –10.07.2022

31

10,63

10,63

10.07.2022

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #1

11.07.2022 –10.08.2022

31

21,26

31,89

10.08.2022

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #2

11.08.2022 –09.09.2022

30

30,86

62,75

09.09.2022

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #3

10.09.2022 –01.10.2022

22

30,17

92,92

После истечения периода действия названного моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) неустойка подлежит начислению с 02.10.2022.

Аналогичные выводы изложены в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2022 по делу № А56-8188/2022.

При этом 02.10.2022 является не датой начала периода просрочки, а датой начала начисления неустойки в связи с тем, что 01.10.2022 является последним днём действия моратория.

Таким образом, за период с 02.10.2022 до 11.07.2023 неустойка подлежит начислению как на названную выше сумму долга 62 427,87 руб. (за периоды образования основного долга с апреля 2017 года по март 2022 года), так и на сумму основного долга 6 496,38 руб. руб. (за периоды образования основного долга с 01.04.2022 по 01.10.2022), а всего на сумму долга в размере 68 924,25 руб. (62 427,87 + 6 496,38). К этой сумме долга подлежат последующему прибавлению также суммы долга за соответствующие месяцы с октября 2022 года по июнь 2023 года в сумме всего 10 067,19 руб. согласно следующему расчёту:

(1 082,73 руб. х 3 мес. = 3 248,19) + (1 136,50 руб. х 6 мес. = 6 819).

Также при расчёте данной неустойки с 02.10.2022 апелляционный суд учитывает, что, как указано выше, согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ неустойка начисляется начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты. С учётом этого неустойка за август 2022 года начисляется с 13.10.2022, за сентябрь 2022 года – с 10.11.2022. Поэтому суммы долга за август и сентябрь 2022 года вычитаются из суммы основного долга, на которую начисляется неустойка именно с 01.10.2022 (на суммы долга за эти месяцы неустойка начисляется начиная с указанных дат в отношении каждой их этих сумм). Таким образом, сумма основного долга, на которую начисляется неустойка именно с 02.10.2022, составляет 66 758,79 руб. (68 924,25  1 082,73  1 082,73).

Учитывая данные обстоятельства, данная неустойка за период с 02.10.2022 до 11.07.2023 составит 6 457,67 руб. согласно следующему расчёту:

период

дней

неустойка

сумма неуст.

Долг 66 758,79 руб.

02.10.2022 – 12.10.2022

11

232,54

232,54

12.10.2022

Увеличение суммы долга

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #1

13.10.2022 – 09.11.2022

28

601,53

834,07

09.11.2022

Увеличение суммы долга

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #2

10.11.2022 – 10.12.2022

31

676,61

1 510,68

10.12.2022

Увеличение суммы долга

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #3

11.12.2022 – 11.01.2023

32

709,40

2 220,08

11.01.2023

Увеличение суммы долга

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #4

12.01.2023 – 09.02.2023

29

652,84

2 872,92

09.02.2023

Увеличение суммы долга

+1 082,73 ₽ Увеличение суммы долга #5

10.02.2023 – 12.03.2023

31

708,49

3 581,41

12.03.2023

Увеличение суммы долга

+1 136,50 ₽ Увеличение суммы долга #6

13.03.2023 – 09.04.2023

28

650,01

4 231,42

09.04.2023

Увеличение суммы долга

+1 136,50 ₽ Увеличение суммы долга #7

10.04.2023 – 10.05.2023

31

730,81

4 962,23

10.05.2023

Увеличение суммы долга

+1 136,50 ₽ Увеличение суммы долга #8

11.05.2023 – 09.06.2023

30

718,03

5 680,26

09.06.2023

Увеличение суммы долга

+1 136,50 ₽ Увеличение суммы долга #9

10.06.2023 – 11.07.2023

32

777,41

6 457,67

При данном расчёте неустойки апелляционный суд учитывает следующее:

– истец просит взыскать неустойку до 11.07.2023;

– неустойка на суммы долга, образовавшиеся за май и июнь 2023 года, подлежит начислению со дня позднее 11.07.2023. (с учётом что, как указано выше, согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ неустойка начисляется начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты).

Общая сумма неустойки, рассчитанная по описанному выше надлежащему расчёту (с применением ставки рефинансирования 9,5 %, исходя из 1/300 доли этой ставки и за исключением периодов мораториев с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022), составляет 20 014,92 руб. (13 464,33 + 92,92 + 6 457,67). Эта сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика. Решение суда первой инстанции подлежит изменению в связи с неправильным применением норм материального права.

Сумма основного долга составляет 78 991,44 руб. согласно расчёту:

59 179,68 руб. (1 038,24 руб. х 57 мес) + 12 992,76 руб. (1 082,73 руб. х 12 мес.) + 6 819 руб. (1 136,50 руб. х 6 мес.).

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению частично. Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 99 006,36 руб. (78 991,44 руб. основного долга и 20 014,92 руб. неустойки). Решение суда первой инстанции подлежит изменению в связи с неправильным применением судом норм материального права.

В связи с частичным удовлетворением иска согласно статье 110 АПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Государственная пошлина от заявленных исковых требований в сумме 108 171,32 руб. (81 532,50 руб. основного долга и 26 638,82 руб. неустойки) составляет 4 245 руб.

Иск удовлетворён на сумму 99 006,36 руб., то есть на 91,53 % (99 006,36 х 100 / 108 171,32), поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 885 руб. (4 245 х 91,53 %). При этом учитывается пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», которым разъяснено, что применительно к пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

В связи с частичным удовлетворением апелляционной жалобы ответчика согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате пошлины за её подачу подлежат взысканию в его пользу с истца пропорционально удовлетворённым требованиям этой жалобы.

Так, в апелляционной жалобе ответчик просил отменить решение суда полностью, то есть о взыскании с ответчика 108 171,32 руб.

Апелляционным судом решение суда изменено, с ответчика взыскано 99 006,36 руб. Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворена частично, на сумму 9 164,96 руб. (108 171,32  99 006,36), то есть на 8,47 % (9 164,96 х 100 / 108 171,32).

Поэтому в пользу ответчика с истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 254 руб. (3 000 х 8,47 %).

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 885 руб., а в пользу ответчика с истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 254 руб. Апелляционный суд производит зачёт этих встречных однородных требований, в результате которого с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 631 руб. (3 885 – 254).

Руководствуясь статьями 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Тверской области от 25 июня 2024 года (резолютивная часть от 11 апреля 2024 года) изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Базис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инком Дом Тверь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в сумме 78 991,44 руб., неустойку в суме 20 014,92 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 631 руб., всего взыскать 102 637,36 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.».

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

А.А. Холминов