Резолютивная часть решения от 14 апреля 2025 г. по делу № А16-2922/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info.eao@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: <***>, 3-82-40, факс <***>

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А16-2922/2023
г. Биробиджан
15 апреля 2025 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Осадчук О. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Антипенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (с. Желтый Яр Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (с. Валдгейм Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к главе КФХ ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании незаконным действия администрации Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области, выраженные в не заключении с КФХ ФИО1 по заявлению от 02.06.2023 договора купли - продажи земельного участка 79:04:1000001:354, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 910 м на юго-восток от с. Желтый Яр, без проведения торгов;

о признании незаконным действия администрации Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области, выраженные в заключении с ФИО2 договора аренды земельного участка 79:04:1000001:354 № 6 от 11.12.2023;

о признании договор аренды земельного участка 79:04:1000001:354 № 6 от 11.12.2023, недействительным,

об обязании администрацию Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области заключить с КФХ ФИО1 по заявлению от 02.06.2023 договор купли-продажи земельного участка

79:04:1000001:354, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 910 м на юго-восток от с. Желтый Яр, без проведения торгов, при участии: от заявителя – ФИО3, по доверенности, от администрации – главы администрации ФИО4, от главы КФХ ФИО2 – представителя ФИО5 по доверенности,

руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

заявленные требования главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия администрации Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области, выраженные в заключении с главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 договора аренды земельного участка 79:04:1000001:354 № 6 от 11.12.2023.

Признать недействительным договор аренды земли от 11.12.2023 № 6 заключенный между администрацией Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу возвратить администрации Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области земельный участок, общей площадью 477 888 кв.м, (категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения»), с кадастровым номером 79:04:1000001:354, имеющий адресный ориентир: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, 910 м на юго-восток от с. Желтый Яр, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

В удовлетворении остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья О.Ю. Осадчук