Резолютивная часть определения от 3 февраля 2026 г. АС Ивановской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


153022, <...> http://ivanovo.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А17-4823/2025
г. Иваново
04 февраля 2026 года
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Мокиной Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логиновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, юридический адрес: 117312, <...>)

к ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: Россия д. Васькин-Поток Приволжский р-н Ивановская обл., ИНН: <***>, СНИЛС: <***>, адрес регистрации: 155553, <...>)

о включении в реестр требований кредиторов задолженности в общей сумме 1552902,56 руб., из которых 984 908,28 руб., как обеспеченных залогом квартиры с кадастровым номером 37:13:010407:223, расположенной по адресу: <...>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

ФИО2 (дата и место рождения: 24.08.1995, гор. Приволжск Ивановской обл., адрес: 155550, <...>),

ФИО3 (дата рождения: 18.06.1973, адрес: 155550, <...>),

руководствуясь статьями 60, 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

1. Ходатайство финансового управляющего об утверждении локального плана реструктуризации удовлетворить.

2. Утвердить локальный план реструктуризации в отношении задолженности по кредитному договору <***> от 03.12.2018 в сумме 984 908,28 руб., как обеспеченных залогом квартиры кадастровым номером 37:13:010407:223, расположенной по адресу: <...>, в следующей редакции:

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>), в лице Руководителя Дополнительного офиса № 86390042 ФИО4, действующего на основании Устава, Положения и


доверенности № 8639/41-Д от 01.11.2017 г., с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (ФИО5) (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рожд: Россия д. Васькин-Поток Приволжский р-н Ивановская обл., адрес рег: Ивановская обл, Приволжск г, Волжская 1-я <...>, СНИЛС16870574608, ИНН <***>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник»,

ФИО6 (ИНН <***>, СНИЛС 14669307392, рег.номер 23768), член ААУ "Эвереста" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 454100, Челябинская обл, Челябинск г, Шершневская <...>). Почтовый адрес управляющего: 454128, Челябинская обл, Челябинск г, Победы пр- кт, дом № 319А, а/я 10782.

ФИО3 (дата рождения: 18.06.1973г, место рождения: гор Приволжск, Ивановская обл., адрес регистрации: <...>, СНИЛС <***>,), именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А17-4823/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящий локальный план реструктуризации долгов на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Ивановской области находится дело № А17-4823/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Ивановской области от 24.07.2025 Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет

1 552 902,56 руб., из них 984 908,28 руб. – требования по кредитному обязательству <***> от «03» декабря 2018 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

Квартира, площадь: 41,2кв.м., адрес (местонахождение): Ивановская область, р- н. Приволжский, <...>, кадастровый номер: 37:13:010407:223 зарегистрировано за Должником, доля 1/2.

Определением Арбитражного суда Ивановской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству.

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего локального плана реструктуризации долгов в размере 984 908,28 (девятьсот восемьдесят четыре тысячи девятьсот восемь) рублей 28 копеек (ссудная задолженность).

3. Указанная в п.2 настоящего локального плана реструктуризации долгов сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно:

Квартира, площадь: 41,2кв.м., адрес (местонахождение): Ивановская область, р- н. Приволжский, <...>, кадастровый номер: 37:13:010407:223 зарегистрировано за Должником, доля 1/2.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным


пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего локального плана реструктуризации долгов в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

По итогам утверждения настоящего локального плана реструктуризации долгов из реестра требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные Определением Арбитражного суда Ивановской области от «14» октября 2025 года по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А17-4823/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А17-4823/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции локального плана реструктуризации долгов.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А17-4823/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по локальному плану реструктуризации долгов не может превышать 19 329 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Иваново.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры


банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А17-4823/2025 осуществляется Третьими лицами/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции локального плана реструктуризации долгов в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения локального плана реструктуризации долгов Арбитражным судом Ивановской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реструктуризации его долгов по дату полного погашения задолженности

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Мировому соглашению). Последний платеж производится не позднее «03» декабря 2038 года.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции локального плана реструктуризации долгов Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п.9 локального плана реструктуризации долгов) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по локальному плану реструктуризации долгов и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А17-4823/2025, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения локального плана реструктуризации долгов и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов


Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего локального плана реструктуризации долгов. Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении требований Кредитора в реестре требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

- обратиться в Арбитражный суд Ивановской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение локального плана реструктуризации долгов, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по локальному плану реструктуризации долгов и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А17-4823/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Ивановской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего локального плана реструктуризации долгов, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по локальному плану реструктуризации долгов в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога.

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в локальном плане реструктуризации долгов, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Ивановской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.


20. Условия настоящего локального плана реструктуризации долгов считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего локального плана реструктуризации долгов, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего локального плана реструктуризации долгов.

21. Указанные выше нарушения условий локального плана реструктуризации долгов и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 60 794,00 (30% от размера ГП) рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 локального плана реструктуризации долгов) в течение 12 месяцев со дня утверждения локального плана реструктуризации долгов Арбитражным судом.

Размер государственной пошлины в настоящем пункте указан с учётом выдачи справки о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

23. Заключая настоящий локальный план реструктуризации долгов, Стороны подтверждают, что:

- локальный план реструктуризации долгов заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить локальный план реструктуризации долгов вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Локальный план реструктуризации долгов не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения в Арбитражный суд Ивановской области.

26. Локальный план реструктуризации долгов составлено в 4 (четырёх) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Ивановской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Ивановской области утвердить настоящий локальный план реструктуризации долгов и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 03.12.2018г. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

28. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора <***> от 03.12.2018г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

29. Должник подтверждает, что на дату подписания локального плана


реструктуризации долгов требования кредиторов первой и второй очереди

отсутствуют ИЛИ условия п.6 ст.213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" выполнены.».

2. Производство по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов требования по кредитному договору <***> от 03.12.2018 в сумме 984 908,28 руб., как обеспеченных залогом квартиры кадастровым номером 37:13:010407:223, расположенной по адресу: <...>, прекратить.

3. Признать обоснованным требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в сумме 567 994,28 руб., из которых: 474 455,48 руб. – просроченный основной долг; 89 055,51 руб. – просроченные проценты; 2 252,47 руб. – неустойка за просроченный основной долг; 2 230,82 руб. – неустойка за просроченные проценты.

Финансовому управляющему включить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в сумме 567 994,28 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1.

4. Признать требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в сумме 27409 руб. (расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника) обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Требования кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

5. Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета 33385 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением № 161071 от 04.09.2025.

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения определения.

На вступившее в законную силу определение суда, если такое определение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта.

Жалобы (в том числе в электронном виде) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Е.С. Мокина