Резолютивная часть решения от 15 ноября 2023 г. по делу № А07-9745/2022Арбитражный суд Республики Башкортостан (АС Республики Башкортостан) - Административное Суть спора: Оспаривание ненормативных правовых актов - Законодательство о земле АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Дело № А07-9745/2022 г. Уфа 15 ноября 2023 года Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахуновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияГордеевой М.А., по делу по исковому заявлению Акционерного общества "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным части градостроительного плана земельного участка № РФ-02-4-47-0-00-2022-0097 от 08.02.2022, об обязании внести изменения в градостроительный план земельного участка РФ-02-4-47-0-00-2022-0097 от 08.02.2022 В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Заявленные требования удовлетворить. Признать недействительным градостроительный план земельного участка № № РФ-02-4-47-0-00-2022-0096 от 08.02.2022 г. в части следующей информации: - в разделе 1 «Лист 2. Чертеж градостроительного плана земельного участка» нанесено графическое изображение места допустимого размещения зданий, строений, сооружений с линией минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которой запрещено строительство зданий и сооружений - в подразделе 2.3. "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок" указан текст следующего содержания: См. проект решения об установлении приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА» № 20521/2 от 06.2020 г. утвержденный Приказом Росавиации № 1052-П от 18.08.2020 г. Земельный участок расположен в границах 2 пояса зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2; Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). - в разделе 5 «Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий» указан текст следующего содержания: «5.2. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - 2 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Министерства природопользования и экологии РБ № 592п от 12.07.2021 г. 5.3. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - 3 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Министерства природопользования и экологии РБ № 592п от 12.07.2021 г. 5.5. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - 02:47-7.206, Зона рекреационного назначения, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,7 квадратных метров. 5.6.Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Охранная зона ЛЭП - линия электропередач ВЛ 0,4 кВ; 10 кВ, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 107,26 квадратных метров. 5.7. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Третья подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА», площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации № 1052-П от 18.08.2020 г. 5.8. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Четвертая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА». ОГРАНИЧИТЕЛЬНАЯ ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ Набс=175,46-177,64 м., площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации № 1052-П от 18.08.2020 г. 5.9. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Пятая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА», площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации N° 1052-Пот 18.08.2020 г. 5.10. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Шестая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА», площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации № 1052-Пот 18.08.2020 г. " 5.11. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Реестровый номер границы: 02:47.2.1593, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 42336,69 квадратных метров. 02.47.2.1282, Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Реестровый номер границы: площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 251,34 квадратных метров.» - в разделе 6 « Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон» указан текст следующего содержания: Водоохранная зона - - - Зона санитарной охраны водонапорной башни - - Зона санитарной охраны водопровода - - - 2 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2 3 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2 Охранная зона канализации - - - Охранная зона ЛЭП-линия электропередач ВЛ - - - Третья подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА» Четвертая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА». ОГРАНИЧЕННАЯ ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ Набс= 175,46-177,64 м. Пятая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА» - - - Шестая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА» - - - 1 643754,12 1360411,19 2 643752,4 1360432,2 3 643747,01 1360433,22 4 643745,39 1360440,76 5 643744,44 1360445,18 6 643745,33 1360447,41 7 643751,04 1360448,43 8 643753,16 1360451,3 9 643748,45 1360473,92 10 643766,56 1360491,78 11 643767,84 1360490,18 12 643788,51 1360508,93 13 643801,99 1360492,46 14 643805,43 1360488,26 15 643823,99 1360501,65 16 643849,19 1360519,82 17 643865,05 1360520,82 18 643865,41 1360518,95 19 643865,84 1360516,75 20 643872,64 1360512,34 21 643874,6 1360508,82 22 643879,06 1360509,34 23 643887,91 1360503,26 24 643928,3 1360539,27 25 643962,65 1360547,27 26 643970,85 1360555,38 27 644000,71 1360562,13 28 644020,9 1360572,35 29 644028,69 1360580,08 30 644046,69 1360586,65 31 644050,55 1360588,06 32 644065,59 1360587,77 33 644066,23 1360586,31 34 644067,17 1360584,17 35 644070,68 1360584,63 36 644075,63 1360582,01 37 644084,66 1360583,48 38 644100,08 1360573,02 39 644112,7 1360572,1 40 644121,7 1360570,97 41 644130,78 1360569,68 42 644133,67 1360568,61 43 644138,98 1360566,67 44 644193,77 1360539,23 45 644203,68 1360539,43 46 644220,44 1360529,86 47 644282,3 1360492,55 48 644228,48 1360454,79 49 644210,06 1360456,18 50 644176,64 1360457,55 51 644147,32 1360459,74 52 644116,03 1360462,2 53 644095,87 1360464,58 54 644094,45 1360464,67 55 644072,44 1360463,64 56 644071,77 1360463,57 57 644040,48 1360461,11 58 644009,19 1360463,57 59 643996,04 1360465,21 60 643966,92 1360472,2 61 643959,25 1360471,8 62 643928,86 1360474,19 63 643913,66 1360468,71 64 643898,32 1360463,23 65 643884,07 1360459,67 66 643853,56 1360452,34 67 643828,66 1360450,38 68 64813,35 1360441 69 643795,82 1360430,31 70 643779,11 1360421,54 1 643876,57 1360224,44 2 643868,52 1360213,36 3 643879,61 13 60233,56 4 643878,79 1360235,44 5 643882,97 1560245,93 6 643890,94 1360266,94 7 643897,77 1360276,66 8 643899,43 1360284,73 9 643895,98 1360286,59 10 643896,62 1360288,52 11 643901,69 1360285,78 12 643899,65 1360275,85 13 643892,72 1360266 14 643884,82 1360245,2 1 643899,6 1360288,2 2 643896,65 1360288,59 3 643897,29 1360290,53 4 643899,41 1360290,24 5 643902,22 1260291,18 6 643908,53 1360295,65 7 643915,2 1360298,58 8 643922,48 1360302,63 9 643935,18 1360304,01 10 643938,52 1360302,08 11 643936,86 1360300,72 12 643934,74 1360301,95 13 643923,1 1360300,68 14 643916,09 1360296,79 15 643909,52 1360293,9 16 643903,14 1360289,38 1 643893,06 1360294,12 2 643891,41 1360292,2 3 643886,19 1360294,94 4 643887,46 1360296,53 1 643791,26 1360382,55 2 643787,59 1360380,23 3 643786,53 1360383,6 1 643759,64 1360389,59 2 643763,48 1360388,73 3 643761,43 1360388,97 Обязать Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в срок не превышающий 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в градостроительный план земельного участка № РФ02-4-47-0-00-2022-0096 от 08.02.2022 г. исключив из него следующую информацию: - в разделе 1 «Лист 2. Чертеж градостроительного плана земельного участка» графическое изображение места допустимого размещения зданий, строений, сооружений с линией минимального отступа от границы земельного участка, за пределами которой запрещено строительство зданий и сооружений - в подразделе 2.3. "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок" указан текст следующего содержания: 1. См. проект решения об установлении приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА» № 20521/2 от 06.2020 г. утвержденный Приказом Росавиации № 1052-П от 18.08.2020 г. 2. Земельный участок расположен в границах 2 пояса зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2; Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). - в разделе 5 «Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий» указан текст следующего содержания: «5.2. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - 2 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Министерства природопользования и экологии РБ № 592п от 12.07.2021 г. 5.3. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - 3 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Министерства природопользования и экологии РБ № 592п от 12.07.2021 г. 5.6. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - 02:47-7.206, Зона рекреационного назначения, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,7 квадратных метров. 5.6.Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Охранная зона ЛЭП - линия электропередач ВЛ 0,4 кВ; 10 кВ, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 107,26 квадратных метров. 6.7. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Третья подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА», площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации № 1052-П от 18.08.2020 г. 6.8. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Четвертая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА». ОГРАНИЧИТЕЛЬНАЯ ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ Набс=175,46-177,64 м., площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. 6.9. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации № 1052-П от 18.08.2020 г. 6.10. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Пятая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА», площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации N° 1052-Пот 18.08.2020 г. 6.11. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Шестая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА», площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 81057,75 квадратных метров. Реквизиты акта, установившего ограничения (обременения): Приказ Росавиации № 1052-Пот 18.08.2020 г." 6.12. Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Реестровый номер границы: 02:47.2.1593, площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 42336,69 квадратных метров. 02.47.2.1283, Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - Реестровый номер границы: площадь земельного участка, покрываемая ЗОУИТ, составляет 251,34 квадратных метров.», - в разделе 6 « Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон» указан текст следующего содержания: Водоохранная зона - - - Зона санитарной охраны водонапорной башни - - Зона санитарной охраны водопровода - - - 2 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2 3 пояс зоны санитарной охраны водозабора водоснабжения Зубово Лайф 2 Охранная зона канализации - - - Охранная зона ЛЭП-линия электропередач ВЛ - - - Третья подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА» Четвертая подзона приаэродромной территории АО «Международный аэропорт УФА». ОГРАНИЧЕННАЯ ВЫСОТА РАЗМЕЩАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ Набс= 175,46-177,64 м. Пятая подзона приаэродромной - - - территории АО «Международный аэропорт УФА» Шестая подзона приаэродромной - - - территории АО «Международный аэропорт УФА» 1 643754,12 1360411,19 2 643752,4 1360432,2 3 643747,01 1360433,22 4 643745,39 1360440,76 5 643744,44 1360445,18 6 643745,33 1360447,41 7 643751,04 1360448,43 8 643753,16 1360451,3 9 643748,45 1360473,92 10 643766,56 1360491,78 11 643767,84 1360490,18 12 643788,51 1360508,93 13 643801,99 1360492,46 14 643805,43 1360488,26 15 643823,99 1360501,65 16 643849,19 1360519,82 17 643865,05 1360520,82 18 643865,41 1360518,95 19 643865,84 1360516,75 20 643872,64 1360512,34 21 643874,6 1360508,82 22 643879,06 1360509,34 23 643887,91 1360503,26 24 643928,3 1360539,27 25 643962,65 1360547,27 26 643970,85 1360555,38 27 644000,71 1360562,13 28 644020,9 1360572,35 29 644028,69 1360580,08 30 644046,69 1360586,65 31 644050,55 1360588,06 32 644065,59 1360587,77 33 644066,23 1360586,31 34 644067,17 1360584,17 35 644070,68 1360584,63 36 644075,63 1360582,01 37 644084,66 1360583,48 38 644100,08 1360573,02 39 644112,7 1360572,1 40 644121,7 1360570,97 41 644130,78 1360569,68 42 644133,67 1360568,61 43 644138,98 1360566,67 44 644193,77 1360539,23 45 644203,68 1360539,43 46 644220,44 1360529,86 47 644282,3 1360492,55 48 644228,48 1360454,79 49 644210,06 1360456,18 50 644176,64 1360457,55 51 644147,32 1360459,74 52 644116,03 1360462,2 53 644095,87 1360464,58 54 644094,45 1360464,67 55 644072,44 1360463,64 56 644071,77 1360463,57 57 644040,48 1360461,11 58 644009,19 1360463,57 59 643996,04 1360465,21 60 643966,92 1360472,2 61 643959,25 1360471,8 62 643928,86 1360474,19 63 643913,66 1360468,71 64 643898,32 1360463,23 65 643884,07 1360459,67 66 643853,56 1360452,34 67 643828,66 1360450,38 68 64813,35 1360441 69 643795,82 1360430,31 70 643779,11 1360421,54 1 643876,57 1360224,44 2 643868,52 1360213,36 3 643879,61 13 60233,56 4 643878,79 1360235,44 5 643882,97 1560245,93 6 643890,94 1360266,94 7 643897,77 1360276,66 8 643899,43 1360284,73 9 643895,98 1360286,59 10 643896,62 1360288,52 11 643901,69 1360285,78 12 643899,65 1360275,85 13 643892,72 1360266 14 643884,82 1360245,2 1 643899,6 1360288,2 2 643896,65 1360288,59 3 643897,29 1360290,53 4 643899,41 1360290,24 5 643902,22 1260291,18 6 643908,53 1360295,65 7 643915,2 1360298,58 8 643922,48 1360302,63 9 643935,18 1360304,01 10 643938,52 1360302,08 11 643936,86 1360300,72 12 643934,74 1360301,95 13 643923,1 1360300,68 14 643916,09 1360296,79 15 643909,52 1360293,9 16 643903,14 1360289,38 1 643893,06 1360294,12 2 643891,41 1360292,2 3 643886,19 1360294,94 4 643887,46 1360296,53 1 643791,26 1360382,55 2 643787,59 1360380,23 3 643786,53 1360383,6 1 643759,64 1360389,59 2 643763,48 1360388,73 3 643761,43 1360388,97 Взыскать с Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Уфимский завод эластомерных материалов, изделий и конструкций" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 000 руб. сумму расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru. Судья И.С. Ахунова Суд:АС Республики Башкортостан (подробнее)Истцы:АО "УФИМСКИЙ ЗАВОД ЭЛАСТОМЕРНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ" (подробнее)Ответчики:Администрация МР Уфимский район РБ (подробнее)Судьи дела:Ахунова И.С. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
