Решение от 8 августа 2019 г. по делу № А60-15616/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-15616/2019
08 августа 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1. рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Локомотив - С" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) с участием Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) ОАО «Российские железные дороги» (ИНН <***>), ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» (ИНН <***>) о признании права бессрочного пользования земельным участком

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО2, доверенность от 28.06.2018

от Администрации города Екатеринбурга: ФИО3, доверенность от 24.12.2018

от Управления Росреестра: не явился, извещен

от ОАО «РЖД»: не явился, извещен.

от ЕМУП «БТИ»: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит признать за ним право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 66:41:0206024:8, и обязать Управление Росреестра зарегистрировать такое право.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв.

Администрации города Екатеринбурга ранее представила отзыв, просит в иске отказать.

Управление Росреестра просит рассмотреть дело без его участия.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из заявления истца, в его владении находится здание лодочной станции по адресу: <...>.

Указанное здание, как полагает истец, находится на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0206024:8 (далее – Участок).

С учетом изложенного, истец просит признать за ним право постоянного бессрочного пользования указанным Участком.

Одним из значимых правовых оснований требования о признании права постоянного (бессрочного) пользования Участком истцом заявлена норма п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ.

В настоящее время право постоянного бессрочного пользования Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) не предусмотрено (ст.20 ЗК РФ утратила силу 01.03.2015).

Кроме того, субъектный состав права бессрочного пользования ограничен, в него не входят, частные юридические лица (ООО).

Юридические лица, ранее владевшие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования обязаны были в срок до 01.01.2012 переоформит указанное право на право собственности либо аренды.

Также по общему правилу земельного и гражданского законодательства земельные участки предоставляются при переходе прав на находящиеся на таких участках здания, сооружения.

Соответственно, основанием приобретения права на земельный участок в таком случае являются документы, подтверждающие, в частности, право собственности на здание, сооружение.

Однако истцом не представлено документов, подтверждающих право собственности на здание лодочной станции по адресу: <...>.

Кроме того переход от одного лица другому право постоянного (бессрочного) пользования может осуществлен в случае реорганизации данного лица (п. 3 ст. 268 ГК РФ), либо при переходе прав на здание, строение, сооружение (ст. 552 ГК РФ). Такое право должно быть подтверждено документами в соответствии с положениями п. 1 ст. 26 ЗК РФ.

Согласно ст.ст. 64, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Надлежащим доказательством возникновения и существования права постоянного (бессрочного) пользования в отношении Участка будет являться акт постоянного (бессрочного) пользования, в котором должны содержаться сведения об уполномоченном органе, который принял решение о предоставлении данного земельного участка на таком праве, конкретное лицо (правообладатель), которому предоставляется земельный участок, цели предоставления земельного участка, площадь земельного участка, адрес или его место расположения, в том числе отраженное на схеме.

Однако, такого документа истцом в материалы дела не представлено.

Более того, по сведениям, содержащимся в кадастровой выписке от 06.03.2019, земельный участок, расположенный по ул. Гражданская, 21 площадью 1223 кв.м с кадастровым номером 66:41:0206024:8 с разрешенным использованием «земли под объектами здравоохранения и соцобеспечения» впервые был поставлен на государственный кадастровый учет 30.12.2002. Следовательно, истцом должно быть доказано, что именно в отношении земельного участка с такими характеристиками ранее было установлено право постоянного (бессрочного) пользования, то есть должно быть доказана тождественность объектов.

Таким образом по предмету настоящего спора истец не доказал существенные обстоятельства:

-наличие правового титула права постоянного (бессрочного) пользования в отношении Участка с определенными характеристиками, позволяющими соотнести предполагаемое право с существующим земельным участком;

- наличие на земельном участке недвижимой вещи, легально находящейся в гражданском обороте;

- правомерное обладание земельным участком и капитальным объектом (водной станцией) на основании надлежащих правоустанавливающих документов.

Представленные истцом документы в виде справок, выписок и т.п. надлежащими доказательствами его правовой позиции по делу не являются. Техпаспорта ЕМУП «БТИ» являются техническими документами, подтверждающими фактическое изменение параметров объекта во времени в отсутствие разрешительных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяИ.В. Евдокимов